Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Все о недвижимости

Модератор: Катюня

Правила форума
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
Аватара пользователя
Galisa
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 73
Сообщения: 586
На форуме с 05 фев 2011, 19:34
Реальное имя: Галина
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 104 раза
Контактная информация:

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Galisa » 22 дек 2014, 20:09

Изображение
Изображение

Изображение

01.12.2014 ОАО «Хабаровское краевое ипотечное агентство» передало свои полномочия по сопровождению
ПРОГРАММЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ НА УСЛОВИЯХ ИПОТЕКИ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ
Министерству строительства Хабаровского края (г. Хабаровск, ул. Запарина, д.76, каб. 531(7 этаж налево по коридору до конца последний кабинет), тел. 32-52-46, часы приема вторник, четверг с 10.00 до 13.00)


Особенностью программы является субсидирование за счет бюджетных средств части стоимости строящегося жилья в размере 15% от нормы * см. Критерии отбора

НЕОБХОДИМАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОГРАММЕ (КРИТЕРИИ ОТБОРА, ПРЕИМУЩЕСТВА, СПИСКИ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ И ПР) В СКРЫТОМ ТЕКСТЕ:
Скрытый текст: Показать
Критерии отбора:

Участниками программы могут быть только граждане РФ - жители Хабаровского края, имеющие постоянную регистрацию на территории края, и при этом нуждающиеся в улучшении своих жилищных условий. Нуждаемость граждан определяется на основе следующих нормативов: общая площадь жилого помещения по месту регистрации, а также общая площадь жилья, находящегося в собственности гражданина-участника программы должна составлять:
на одиноко проживающего человека – менее 33 кв.м;
на семью, состоящую из двух человек – менее 42 кв.м;
на семью, состоящую из трех и более человек – менее 18 кв.м на каждого члена семьи.
Также к нуждающимся в улучшении жилищных условий приравниваются жители коммунальных квартир, общежитий, а также граждане, зарегистрированные без права проживания/предоставления жилой площади (например: при военной части, в административном здании).

Преимущественным правом пользуются:

-работники бюджетных учреждений и организаций;
- участники боевых действий и семьи погибших или пропавших без вести войнов и приравненные к ним в установленном порядке.
- многодетные семьи, имеющие трех и более лиц.

Список документов для участия в программе:

1. Копия паспорта (все страницы, в т.ч. чистые).
2. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем на всех страницах (с пометками «копия верна», «работает по настоящее время», и датой заверения). «копия верна», «работает по настоящее время», и датой заверения), данный документ необходим только для работников бюджетной сферы.
3. Копия документа, подтверждающего преимущественное право (для следующих категорий граждан: участников боевых действий и семей погибших или пропавших без вести воинов и приравненных к ним граждан).
4. Справка о составе семьи и общей площади занимаемого жилого помещения по месту регистрации (Лицевой счет или выписка из домовой книги и технический паспорт дома) – берется в организации, обслуживающей жилой фонд (например ЖЭУ, ТСЖ, КЭЧ)
5. Копия ИНН.
6. Свидетельства, справки о заключении и расторжении всех браков
7. Документы подтверждающие изменение фамилии, имени, отчества.
8. Свидетельство о рождении ребенка.
Документы, указанные выше в списке в копиях, должны быть предоставлены в следующем виде: нотариально заверенные копии либо копии и оригиналы (для сверки).
В случае отказа от участия в социальной программе (по любой причине) документы НЕ ВОЗВРАЩАЮТСЯ!

Нормативная база:
Постановление Правительства Хабаровского края № 282 пр от 26.08.11 г.''О предоставлении социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае''
http://www.laws.khv.ru/pdf/%D0%BF%D0%BF ... =0,4719918
http://www.laws.khv.ru/pdf/%D0%BF%D0%BF ... 0,01050818
http://www.laws.khv.ru/pdf/%D0%BF%D0%BF ... =0,6668208
или
http://www.vse-obipoteke.ru/ipoteka_v_r ... lenie_282/
Вроде как вышло новое Постановление кто найдет, скиньте ссылочку в ЛС

Форма расчета субсидии
СВ = (ПнхСкв.м)х0,15
Где: СВ - социальная выплата (рублей);Скв. м- стоимость квадратного метра Жилья (рублей);0,15 - доля государственной поддержки. Пн - норматив площади жилого помещения, определенный исходя из состава семьи участника краевой ипотеки в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Положения, но не более общей площади строящегося жилого помещения (индивидуального жилого дома) (кв. метров):
На одиноко проживающего человека - 33 кв. метра;
- для семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. метра;
- для семьи, состоящей из трех или более человек, -18 кв. метров на одного человека
Или в цифрах для семьи из двух человек с учетом стоимости кв. метра за 1 квартал в Стройсистеме 50500руб:
СВ= 42 х50500х0,15= 318150руб.


Стоимость кв.м. по Хабаровску

Скрытый текст: Показать
С 2 кв. 2012 г.: 50 500 р./кв.м. для кирпичных домов (ж.д. Байкал)
На 2 кв 2013 года (у застройщиков цена не должна быть выше стоимости этих кв.метров)
1. панель -48200руб.
2. монолит - 52530руб.
3. кирпич - 53650руб.
Дальспецстрой официального отказа пока не дал, кроме него панельные дома больше никто не строит.
Стоимость кв. м в Хабаровском крае:
1. малоэтажка - 36220руб.
2. многоэтажка - 51000руб.


ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ (НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ,ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ)

Скрытый текст: Показать
Информация о налоговом вычете
вопрос все знают о том, что можно получить налоговый вычет на покупку жилья? Т.е. вернуть до 260 000 руб от стоимости квартиры и еще потом по процентам, уплаченным по ипотеке
ответ Да, раньше было с 1млн. 130 тыс., а сейчас с 2млн. 260 тыс. Но эта сумма возвращается не единовременно, а может каждый год, в зависимости от того, сколько вы заплатили подоходный налог за год, конечно если у вас за год уплачено 260 и больше тысяч подоходного налога, то и вернут сразу 260 тыс
вопрос а на налоговый вычет нужно сразу подавать после покупки квартиры или в любое время? я правильно
А налоговый вычет можно подавать после заключения договора и оплаты за квартиру.
насчет налогового вычета........получить его можно только в 2013 г.Т.е.вы заключаете договор и оплачиваете в 2012 г.А право на получение имущественного вычета за 2012 г. у вас возникает когда он заканчивается.Для получения вычета вам нужно будет подать декларацию 3-НДФл со справкой 2 НДФЛ(которую вам выдадут на работу,где укажут сколько у вас перечислено налога за год)
"После подписания передаточного акта налогоплательщик может обратиться в налоговый орган с письменным заявлением о получении имущественного налогового вычета. При приобретении прав на квартиру в строящемся доме налогоплательщик для получения имущественного налогового вычета представляет:
- договор долевого участия в строительстве;
- платежные документы к такому договору;
- акт приема-передачи квартиры"

Часто задаваемые вопросы:
А если подать документы, но при этом, когда дойдет очередь на жилье не будет возможности его выкупить, то можно будет отсрочить период покупки, например на 1 год? (сдвинуть свою очередь назад или обменяться с кем-нибудь чья очередь еще не наступила).

Вариант 1. Пропускаете свою очередь в жеребьевке и ждете следующую, будете по дате подачи заявления стоять, т.е. одним из первых... так можно сделать 1 раз! потом документы снова собирать и в конец очереди.
Вариант 2. В случае финансовых затруднений лучше не обновлять документы, тогда в очереди по первоначальной дате можно долго оставаться, а вот если обновили, в случае первого отказа-еще остаетесь, со второго раза - вылет с программы, с правом снова подать документы, меняться очередью нельзя.

Сколько нужно потратить денег на участие в социальной программе?

Услуги агентства за рассмотрение документов - 4 870 рублей. (Минстрой принимает документы бесплатно, запросы в ЕГРП и БТИ делают сами)
Справка с краевого БТИ - 775 руб.50 коп. с 19.11.2014 не требуется
Выписка из ЕГРП (УФРС по Хабаровскому краю и Еврейской АО) - 500 руб. + 40 руб.с 19.11.2014 не требуется
Плюс кроме первоначальных затрат понадобится обновлять справку из ЕГРП. с 19.11.2014 не требуется

Вопрос тем кто документы сдавал? ... куда лучше идти в первую очередь?

Берете теперь только справку-лицевой счет из абонентского отдела и все копии, которые нужно.

Что будет с теми кто не обновит справку и до кого очередь вряд ли дойдет в этом году?

Ни чего....
кто не обновит, а по сроку пройдет.. не позовут... хотя зная КИА.. все может быть
а до кого очередь не дойдет.. Просто ждут дальше....
Все кто перед такими людьми стоял.. получает квартиры, а кому не позвонили продвигаются вперед по очереди... и ждут следующую жеребьевку.

Сколько времени действительны справки, которые нужно обновить. Месяц прошел, как выписку из аб.отдела взяла, надо за новой идти?

Месяц действительны. Нужна новая выписка.

А если я не хочу ипотеку брать или мне ее не дадут то оплатить жилье собственными средствами нельзя?

- Ипотека - обязательный пункт. Но можно взять ипотеку в Примсоцбанке на 15 тысяч рублей или в Сбербанке на 45 тысяч рублей для того чтоб соблюсти данный пункт правил участия в соц. программе

[center]Постановление правительства Хабаровского края от 20 августа 2014 года №284-пр
"О предоставлении социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае" http://www.rg.ru/2014/08/20/habarovsk-p ... g-dok.html а это приложение к постановлению http://cdnimg.rg.ru/pril/100/92/53/pril.pdf

Полезная информация:
Список участников КИА - 2
сайт Минстроя : http://minstr.khabkrai.ru
Застройщики жилья по социальным программам
Социальная жилищная программа КИА-9 Здесь все необходимые документы для скачивания
Начальник отдела инвестиционных жилищных программ - Лыскова Наталья Александровна.
тел. (4212) 31-59-46, e-mail lyskova@mstr.khv.ru.
Секретарь координационного совета при минэкономики Авдеева Елена Федоровна, тел. 32-56-00
И.о. начальника управления отраслевой экономики минэкономразвития Ефанов Максим Юрьевич 32-68-33

Старые контакты и информация о ХКИА

Скрытый текст: Показать
Консультант по программе Надежда Сергеевна (4212) 32-98-18
Юрист КИА Шиманская Мария Владимировна: тел 42-20-75 (добавочный 106)
ХКИА. сайт http://www.hkia.ru .
Офис расположен по адресу: ул. Дзержинского, 36, оф. 105.
График работы с понедельника по пятницу с 9 до 18 часов.
Обеденный перерыв с 13 до 14 часов.
Контактный телефон: тел:30-02-32, 42-13-82, 260-480.

Юбилейная тема - АНТИКРИЗИСНАЯ, :ttt :rofll :ok Да будет счастье нам в новом 2015 году! :sun :cheesy :girl_in_love[/center]
Вложения
5%25.docx
Компенсация 5 % для участников программы при рождении ребенка
(11.22 КБ) 202 скачивания
ПАМЯТКА.doc
(45 КБ) 318 скачиваний
Список участников.xls
(33 КБ) 645 скачиваний
Резервный список.xls
(70 КБ) 488 скачиваний
Последний раз редактировалось Galisa 18 фев 2016, 16:34, всего редактировалось 14 раз.
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Small S
Ударник форума
Сообщений в теме: 34
Сообщения: 1163
На форуме с 03 окт 2010, 16:42
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 128 раз
Поблагодарили: 515 раз
Контактная информация:

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Small S » 18 мар 2018, 22:37

Small_snail, вы не в ту тему написали. Прием документов в другой программе начинается

Отправлено спустя 1 минуту 45 секунд:
Кстати на следующей неделе обещали списки. Но нашего специалиста не было. Другая сказала что выделили не 90, а 10 млн. А это простите копейки. Надеюсь что она напутала

Отправлено спустя 3 минуты 39 секунд:
О и выше смотрю пишут про 10 мл (((( а мне на приеме говорили 90(((( сказали что пройдут одни многодетные
Аватара пользователя
cosmo
Старожил
Сообщений в теме: 12
Сообщения: 669
На форуме с 04 фев 2013, 15:37
Реальное имя: Марина
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 54 раза

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение cosmo » 21 мар 2018, 11:26

При чем тут многодетные? Для них другие программы и льготы. А эта единственная программа, где есть возможность принять участие обычному человеку.

Отправлено спустя 5 минут 12 секунд:
10 млн? :mosking Продать квартиру какого-нибудь работника Минстроя и то больше получится. Хотя бы 20!! Их пустить на программу. Кто там там был министром в 2011 году, когда я подавала документы? Вот его.. ..лять , слов нет.
Small S
Ударник форума
Сообщений в теме: 34
Сообщения: 1163
На форуме с 03 окт 2010, 16:42
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 128 раз
Поблагодарили: 515 раз
Контактная информация:

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Small S » 21 мар 2018, 11:35

cosmo, ну вы с такой датой подачи точно пройдете

Отправлено спустя 52 секунды:
А про многодетных это мне в минстрое сказали((( что они в первую очередь. Интересно много таких 2011 года....я думала давно все прошли
Small S
Ударник форума
Сообщений в теме: 34
Сообщения: 1163
На форуме с 03 окт 2010, 16:42
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 128 раз
Поблагодарили: 515 раз
Контактная информация:

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Small S » 21 мар 2018, 12:40

Ну вот. Прошло всего 25 семьей ((((
Аватара пользователя
cosmo
Старожил
Сообщений в теме: 12
Сообщения: 669
На форуме с 04 фев 2013, 15:37
Реальное имя: Марина
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 54 раза

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение cosmo » 21 мар 2018, 16:38

В каком разделе сайта Минстроя вы видите списки?
Аватара пользователя
Агонёк
Я тут навеки
Сообщений в теме: 13
Сообщения: 2494
На форуме с 30 ноя 2009, 12:40
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 145 раз

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Агонёк » 21 мар 2018, 17:52

cosmo писал(а):В каком разделе сайта Минстроя вы видите списки?

https://minstr.khabkrai.ru/?menu=getfile&id=1636
Министерство строительство Хабаровского края опубликовало список из 25 граждан-участников строительства жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае в 2018 г. ("социальной программы"). Гражданам, включенным в Список участников в 2018 году необходимо самостоятельно осуществить подбор https://vk.com/ooo_uip?w=wall-77255017_5411
Аватара пользователя
Narcissus
Пользователь
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 218
На форуме с 30 май 2012, 11:18
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 10 раз

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Narcissus » 21 мар 2018, 19:35

cosmo писал(а):В каком разделе сайта Минстроя вы видите списки?

https://minstr.khabkrai.ru/events/Novosti/1124
Small S
Ударник форума
Сообщений в теме: 34
Сообщения: 1163
На форуме с 03 окт 2010, 16:42
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 128 раз
Поблагодарили: 515 раз
Контактная информация:

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Small S » 28 мар 2018, 19:49

Такое затишье. Есть те кто прошёл? Так интересно будут ли отказы в этом году. В 2016 году много было
Валерик
Старожил
Сообщений в теме: 7
Сообщения: 947
На форуме с 22 сен 2010, 16:28
Реальное имя: Аня
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 4 раза

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Валерик » 17 апр 2018, 15:22

Small S писал(а):Такое затишье. Есть те кто прошёл? Так интересно будут ли отказы в этом году. В 2016 году много было

Кто-то ищет квартиру, кто-то послал всю программу и правительство, а кто-то ждёт отказов :mosking молча
Аватара пользователя
miskirka
Пользователь
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 242
На форуме с 15 июн 2011, 21:00
Реальное имя: Екатерина
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 17 раз

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение miskirka » 17 май 2018, 16:02

Здравствуйте, подскажите,кто знает :-) слышала, что можно купить квартиру,а потом,когда подойдет очередь,получить социальную выплату,правда ли это?
Аватара пользователя
Galisa
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 73
Сообщения: 586
На форуме с 05 фев 2011, 19:34
Реальное имя: Галина
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 104 раза
Контактная информация:

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Galisa » 23 май 2018, 16:31

miskirka писал(а):Здравствуйте, подскажите,кто знает слышала, что можно купить квартиру,а потом,когда подойдет очередь,получить социальную выплату,правда ли это?

Да, правда. только чтоб дом не был сдан...
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
marinash9
Старожил
Сообщений в теме: 11
Сообщения: 939
На форуме с 15 ноя 2011, 17:09
Реальное имя: Марина
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 4 раза

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение marinash9 » 25 май 2018, 15:10

Galisa писал(а):
miskirka писал(а):Здравствуйте, подскажите,кто знает слышала, что можно купить квартиру,а потом,когда подойдет очередь,получить социальную выплату,правда ли это?

Да, правда. только чтоб дом не был сдан...

А как в таком случае с застройщиком договариваться, ведь при покупке мы оплачиваем полную стоимость. Тем более, если ипотека... :-?
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
Galisa
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 73
Сообщения: 586
На форуме с 05 фев 2011, 19:34
Реальное имя: Галина
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 104 раза
Контактная информация:

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Galisa » 01 июн 2018, 20:15

marinash9 писал(а):А как в таком случае с застройщиком договариваться, ведь при покупке мы оплачиваем полную стоимость. Тем более, если ипотека...

Вы сначала у Минстроя уточните, возможно ли это сейчас. Ипотека не помеха. Мы сделали с застройщиком дополнительное соглашение, зарегистрировали его и после этого деньги минстрой был готов перечислить застройщику. проблемы возникли со Сбербанком, видимо потому что им не выгодно, чтобы ипотеку гасили быстро, они мне и выдумали что я типо с застройщиком уже раплатилась и не имею право, возомнили себя выше госоргана... Долгими переписками от моего имени, от имени застройщика и от минстроя был решен этот вопрос. Деньги перечислили застройщику, в этот же день мне застройщик перечислил их на мой счет и я погасила часть ипотеки...
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
Федоровна
Пользователь
Сообщений в теме: 7
Сообщения: 110
На форуме с 14 май 2013, 12:58
Реальное имя: Надежда
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 32 раза

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Федоровна » 15 окт 2018, 16:22

Здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня например нет в собственности жилья и я с ребенком участвую в программе. а мама у которой мы прописаны в доме 40 квадратов является собственником. Я могу ее с собой в участники записать? как третьего человека. Мне просто сказали что могу, (знакомые ) но меня мучают сомнения она же собственник....
Всем бобра :cheesy
Изображение
Аватара пользователя
Galisa
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 73
Сообщения: 586
На форуме с 05 фев 2011, 19:34
Реальное имя: Галина
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 104 раза
Контактная информация:

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Galisa » 14 ноя 2018, 15:40

Федоровна писал(а):а мама у которой мы прописаны в доме 40 квадратов является собственником.

Скорее всего мать не пройдет, т. к у одного человека в собственности должно быть менее 33 кв. зачем ей условия улучшать. Но это как я вижу. Вам лучше в минстрой позвонить.
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение



Вернуться в «Недвижимость»