Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Все о недвижимости

Модератор: Катюня

Правила форума
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
Аватара пользователя
Galisa
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 73
Сообщения: 586
На форуме с 05 фев 2011, 19:34
Реальное имя: Галина
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 104 раза
Контактная информация:

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Galisa » 22 дек 2014, 20:09

Изображение
Изображение

Изображение

01.12.2014 ОАО «Хабаровское краевое ипотечное агентство» передало свои полномочия по сопровождению
ПРОГРАММЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ НА УСЛОВИЯХ ИПОТЕКИ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ
Министерству строительства Хабаровского края (г. Хабаровск, ул. Запарина, д.76, каб. 531(7 этаж налево по коридору до конца последний кабинет), тел. 32-52-46, часы приема вторник, четверг с 10.00 до 13.00)


Особенностью программы является субсидирование за счет бюджетных средств части стоимости строящегося жилья в размере 15% от нормы * см. Критерии отбора

НЕОБХОДИМАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОГРАММЕ (КРИТЕРИИ ОТБОРА, ПРЕИМУЩЕСТВА, СПИСКИ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ И ПР) В СКРЫТОМ ТЕКСТЕ:
Скрытый текст: Показать
Критерии отбора:

Участниками программы могут быть только граждане РФ - жители Хабаровского края, имеющие постоянную регистрацию на территории края, и при этом нуждающиеся в улучшении своих жилищных условий. Нуждаемость граждан определяется на основе следующих нормативов: общая площадь жилого помещения по месту регистрации, а также общая площадь жилья, находящегося в собственности гражданина-участника программы должна составлять:
на одиноко проживающего человека – менее 33 кв.м;
на семью, состоящую из двух человек – менее 42 кв.м;
на семью, состоящую из трех и более человек – менее 18 кв.м на каждого члена семьи.
Также к нуждающимся в улучшении жилищных условий приравниваются жители коммунальных квартир, общежитий, а также граждане, зарегистрированные без права проживания/предоставления жилой площади (например: при военной части, в административном здании).

Преимущественным правом пользуются:

-работники бюджетных учреждений и организаций;
- участники боевых действий и семьи погибших или пропавших без вести войнов и приравненные к ним в установленном порядке.
- многодетные семьи, имеющие трех и более лиц.

Список документов для участия в программе:

1. Копия паспорта (все страницы, в т.ч. чистые).
2. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем на всех страницах (с пометками «копия верна», «работает по настоящее время», и датой заверения). «копия верна», «работает по настоящее время», и датой заверения), данный документ необходим только для работников бюджетной сферы.
3. Копия документа, подтверждающего преимущественное право (для следующих категорий граждан: участников боевых действий и семей погибших или пропавших без вести воинов и приравненных к ним граждан).
4. Справка о составе семьи и общей площади занимаемого жилого помещения по месту регистрации (Лицевой счет или выписка из домовой книги и технический паспорт дома) – берется в организации, обслуживающей жилой фонд (например ЖЭУ, ТСЖ, КЭЧ)
5. Копия ИНН.
6. Свидетельства, справки о заключении и расторжении всех браков
7. Документы подтверждающие изменение фамилии, имени, отчества.
8. Свидетельство о рождении ребенка.
Документы, указанные выше в списке в копиях, должны быть предоставлены в следующем виде: нотариально заверенные копии либо копии и оригиналы (для сверки).
В случае отказа от участия в социальной программе (по любой причине) документы НЕ ВОЗВРАЩАЮТСЯ!

Нормативная база:
Постановление Правительства Хабаровского края № 282 пр от 26.08.11 г.''О предоставлении социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае''
http://www.laws.khv.ru/pdf/%D0%BF%D0%BF ... =0,4719918
http://www.laws.khv.ru/pdf/%D0%BF%D0%BF ... 0,01050818
http://www.laws.khv.ru/pdf/%D0%BF%D0%BF ... =0,6668208
или
http://www.vse-obipoteke.ru/ipoteka_v_r ... lenie_282/
Вроде как вышло новое Постановление кто найдет, скиньте ссылочку в ЛС

Форма расчета субсидии
СВ = (ПнхСкв.м)х0,15
Где: СВ - социальная выплата (рублей);Скв. м- стоимость квадратного метра Жилья (рублей);0,15 - доля государственной поддержки. Пн - норматив площади жилого помещения, определенный исходя из состава семьи участника краевой ипотеки в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Положения, но не более общей площади строящегося жилого помещения (индивидуального жилого дома) (кв. метров):
На одиноко проживающего человека - 33 кв. метра;
- для семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. метра;
- для семьи, состоящей из трех или более человек, -18 кв. метров на одного человека
Или в цифрах для семьи из двух человек с учетом стоимости кв. метра за 1 квартал в Стройсистеме 50500руб:
СВ= 42 х50500х0,15= 318150руб.


Стоимость кв.м. по Хабаровску

Скрытый текст: Показать
С 2 кв. 2012 г.: 50 500 р./кв.м. для кирпичных домов (ж.д. Байкал)
На 2 кв 2013 года (у застройщиков цена не должна быть выше стоимости этих кв.метров)
1. панель -48200руб.
2. монолит - 52530руб.
3. кирпич - 53650руб.
Дальспецстрой официального отказа пока не дал, кроме него панельные дома больше никто не строит.
Стоимость кв. м в Хабаровском крае:
1. малоэтажка - 36220руб.
2. многоэтажка - 51000руб.


ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ (НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ,ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ)

Скрытый текст: Показать
Информация о налоговом вычете
вопрос все знают о том, что можно получить налоговый вычет на покупку жилья? Т.е. вернуть до 260 000 руб от стоимости квартиры и еще потом по процентам, уплаченным по ипотеке
ответ Да, раньше было с 1млн. 130 тыс., а сейчас с 2млн. 260 тыс. Но эта сумма возвращается не единовременно, а может каждый год, в зависимости от того, сколько вы заплатили подоходный налог за год, конечно если у вас за год уплачено 260 и больше тысяч подоходного налога, то и вернут сразу 260 тыс
вопрос а на налоговый вычет нужно сразу подавать после покупки квартиры или в любое время? я правильно
А налоговый вычет можно подавать после заключения договора и оплаты за квартиру.
насчет налогового вычета........получить его можно только в 2013 г.Т.е.вы заключаете договор и оплачиваете в 2012 г.А право на получение имущественного вычета за 2012 г. у вас возникает когда он заканчивается.Для получения вычета вам нужно будет подать декларацию 3-НДФл со справкой 2 НДФЛ(которую вам выдадут на работу,где укажут сколько у вас перечислено налога за год)
"После подписания передаточного акта налогоплательщик может обратиться в налоговый орган с письменным заявлением о получении имущественного налогового вычета. При приобретении прав на квартиру в строящемся доме налогоплательщик для получения имущественного налогового вычета представляет:
- договор долевого участия в строительстве;
- платежные документы к такому договору;
- акт приема-передачи квартиры"

Часто задаваемые вопросы:
А если подать документы, но при этом, когда дойдет очередь на жилье не будет возможности его выкупить, то можно будет отсрочить период покупки, например на 1 год? (сдвинуть свою очередь назад или обменяться с кем-нибудь чья очередь еще не наступила).

Вариант 1. Пропускаете свою очередь в жеребьевке и ждете следующую, будете по дате подачи заявления стоять, т.е. одним из первых... так можно сделать 1 раз! потом документы снова собирать и в конец очереди.
Вариант 2. В случае финансовых затруднений лучше не обновлять документы, тогда в очереди по первоначальной дате можно долго оставаться, а вот если обновили, в случае первого отказа-еще остаетесь, со второго раза - вылет с программы, с правом снова подать документы, меняться очередью нельзя.

Сколько нужно потратить денег на участие в социальной программе?

Услуги агентства за рассмотрение документов - 4 870 рублей. (Минстрой принимает документы бесплатно, запросы в ЕГРП и БТИ делают сами)
Справка с краевого БТИ - 775 руб.50 коп. с 19.11.2014 не требуется
Выписка из ЕГРП (УФРС по Хабаровскому краю и Еврейской АО) - 500 руб. + 40 руб.с 19.11.2014 не требуется
Плюс кроме первоначальных затрат понадобится обновлять справку из ЕГРП. с 19.11.2014 не требуется

Вопрос тем кто документы сдавал? ... куда лучше идти в первую очередь?

Берете теперь только справку-лицевой счет из абонентского отдела и все копии, которые нужно.

Что будет с теми кто не обновит справку и до кого очередь вряд ли дойдет в этом году?

Ни чего....
кто не обновит, а по сроку пройдет.. не позовут... хотя зная КИА.. все может быть
а до кого очередь не дойдет.. Просто ждут дальше....
Все кто перед такими людьми стоял.. получает квартиры, а кому не позвонили продвигаются вперед по очереди... и ждут следующую жеребьевку.

Сколько времени действительны справки, которые нужно обновить. Месяц прошел, как выписку из аб.отдела взяла, надо за новой идти?

Месяц действительны. Нужна новая выписка.

А если я не хочу ипотеку брать или мне ее не дадут то оплатить жилье собственными средствами нельзя?

- Ипотека - обязательный пункт. Но можно взять ипотеку в Примсоцбанке на 15 тысяч рублей или в Сбербанке на 45 тысяч рублей для того чтоб соблюсти данный пункт правил участия в соц. программе

[center]Постановление правительства Хабаровского края от 20 августа 2014 года №284-пр
"О предоставлении социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае" http://www.rg.ru/2014/08/20/habarovsk-p ... g-dok.html а это приложение к постановлению http://cdnimg.rg.ru/pril/100/92/53/pril.pdf

Полезная информация:
Список участников КИА - 2
сайт Минстроя : http://minstr.khabkrai.ru
Застройщики жилья по социальным программам
Социальная жилищная программа КИА-9 Здесь все необходимые документы для скачивания
Начальник отдела инвестиционных жилищных программ - Лыскова Наталья Александровна.
тел. (4212) 31-59-46, e-mail lyskova@mstr.khv.ru.
Секретарь координационного совета при минэкономики Авдеева Елена Федоровна, тел. 32-56-00
И.о. начальника управления отраслевой экономики минэкономразвития Ефанов Максим Юрьевич 32-68-33

Старые контакты и информация о ХКИА

Скрытый текст: Показать
Консультант по программе Надежда Сергеевна (4212) 32-98-18
Юрист КИА Шиманская Мария Владимировна: тел 42-20-75 (добавочный 106)
ХКИА. сайт http://www.hkia.ru .
Офис расположен по адресу: ул. Дзержинского, 36, оф. 105.
График работы с понедельника по пятницу с 9 до 18 часов.
Обеденный перерыв с 13 до 14 часов.
Контактный телефон: тел:30-02-32, 42-13-82, 260-480.

Юбилейная тема - АНТИКРИЗИСНАЯ, :ttt :rofll :ok Да будет счастье нам в новом 2015 году! :sun :cheesy :girl_in_love[/center]
Вложения
5%25.docx
Компенсация 5 % для участников программы при рождении ребенка
(11.22 КБ) 194 скачивания
ПАМЯТКА.doc
(45 КБ) 311 скачиваний
Список участников.xls
(33 КБ) 633 скачивания
Резервный список.xls
(70 КБ) 481 скачивание
Последний раз редактировалось Galisa 18 фев 2016, 16:34, всего редактировалось 14 раз.
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Валерик
Старожил
Сообщений в теме: 7
Сообщения: 947
На форуме с 22 сен 2010, 16:28
Реальное имя: Аня
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 4 раза

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Валерик » 02 май 2017, 08:35

Люди добрые, просветите пожалуйста, чем наша программа отличается от той, на которую документы подавали до 29 апреля? Там вроде и субсидируют побольше, пришла в Минстрой, меня ласково послали приходить через годик, я и успокоилась, а тут случайно наткнулась...

Отправлено спустя 3 минуты 18 секунд:
https://minstr.khabkrai.ru/events/Novosti/641 Если кто учавствует, как там с очередью, так же как у нас? :spiteful
ЭЛЕN
Пользователь
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 250
На форуме с 28 окт 2012, 19:22
Реальное имя: Алена
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 5 раз

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение ЭЛЕN » 02 май 2017, 08:52

В министерстве строительства в этом году как то все "завуалированно". Список на приобретение жилья только резервный. Такое ощущение что они как то по-тихоньку прикрывают уже все эти програмки.
Мы, чтоб получить хоть какой то кусочек гос. поддержки, решили пойти на строительство жилья микрорайоне "Березки" - по программе 49000 руб/м2. Конечно в итоге подсчитав, получается что не 15% субсидия выходит а всего 7,5%. :(
А что делать!? Уже четыре года стоим в очереди. Решили что ждать смысла нет. (но это сугубо мое личное мнение)....... :nea:
Изображение

Изображение
Аватара пользователя
молявка
Пользователь
Сообщений в теме: 22
Сообщения: 136
На форуме с 20 янв 2012, 08:48
Реальное имя: Анка
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 21 раз

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение молявка » 02 май 2017, 13:06

Валерик, вы нашли молодежную программу. Это социальная! Другие условия, другие выплаты, другая тема на форуме. У молодежки своя тема есть. Там все нюансы указаны.
T@t@hk@
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 1
На форуме с 25 июл 2017, 21:10
Реальное имя: Татьяна

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение T@t@hk@ » 25 июл 2017, 21:17

Добрый вечер. Я здесь новенькая. Подскажите бывалые. Если я прописана в квартире супруга, муж собственник, значит уже не подпадает в программу. В квартире нас зарегистрировано 3 человека, по норме выходит по 16,4 кв.м, могу ли я одна участвовать в данной программе?
Аватара пользователя
Galisa
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 73
Сообщения: 586
На форуме с 05 фев 2011, 19:34
Реальное имя: Галина
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 104 раза
Контактная информация:

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Galisa » 26 июл 2017, 11:23

T@t@hk@ писал(а):могу ли я одна участвовать в данной

Можете, но имеет ли смысл ждать чуть больше 200 тысяч на одного... Подайте документы, если к моменту сдачи дома очередь подойдет, то и они не лишнии...
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
К_а_т_е_р_и_н_а
Пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 125
На форуме с 30 окт 2011, 16:52
Реальное имя: Катерина
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 7 раз

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение К_а_т_е_р_и_н_а » 30 июл 2017, 19:36

Marusechka писал(а):bel13ka, к сожалению да. Нужно каждый год подтверждать, что нуждающийся...
Долгоиграющие игры в нашем государстве дело такое... Рискованное...


Зачем каждый год? Только тогда, когда готов участвовать. Если понимаешь, что в этом году не потянешь, то не подаешь документы.
Аватара пользователя
Galisa
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 73
Сообщения: 586
На форуме с 05 фев 2011, 19:34
Реальное имя: Галина
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 104 раза
Контактная информация:

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Galisa » 31 июл 2017, 09:56

К_а_т_е_р_и_н_а писал(а):Если понимаешь, что в этом году не потянешь, то не подаешь документы.

Совершенно верно, только когда финансово готовы! Каждый год не требуется. Подаете документы и сами оцениваете свои возможности, потом если готовы обновляете доки и все ждете инфо включены в список или нет.
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
б-елена
Пользователь
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 144
На форуме с 03 июн 2012, 19:31
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 14 раз

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение б-елена » 21 сен 2017, 11:12

С 01.10.2017 по 31.12.2017 начинается обновление документов для желающих получить выплату в 2018. Информация с сайта.
Аватара пользователя
Trinity
Модератор
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 2957
На форуме с 09 апр 2009, 18:39
Реальное имя: Антонина
Благодарил (а): 117 раз
Поблагодарили: 275 раз

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Trinity » 19 дек 2017, 19:34

Поодскажите, кто знает по субсидии от минстроя при рождении ребенка.
Если уже получали субсидию на одного ребенка, то имеем ли право на получение при рождении второго?
Аватара пользователя
молявка
Пользователь
Сообщений в теме: 22
Сообщения: 136
На форуме с 20 янв 2012, 08:48
Реальное имя: Анка
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 21 раз

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение молявка » 19 дек 2017, 23:32

Конечно! Главное что бы ипотека еще была. Только сумма выплаты по другому рассчитывается с ноября 2016. А так все можно. Ребенка прописать надо по адресу, который по программе прошел и родитель тоже там должен быть прописан, который в программе участвовал.
Любомира
Ударник форума
Сообщений в теме: 46
Сообщения: 1128
На форуме с 16 фев 2012, 14:36
Реальное имя: Ольга
Благодарил (а): 715 раз
Поблагодарили: 120 раз

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Любомира » 31 дек 2017, 13:06

Добрый день, подскажите, пожалуйста, сегодня до скольки можно заявление подать? А то только вспомнила...
Аватара пользователя
Оленька :-)
Ударник форума
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 1955
На форуме с 17 апр 2010, 18:04
Реальное имя: Ольга
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 36 раз

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Оленька :-) » 27 фев 2018, 15:27

Подскажите пожалуйста как долго движется очередь?
Валерик
Старожил
Сообщений в теме: 7
Сообщения: 947
На форуме с 22 сен 2010, 16:28
Реальное имя: Аня
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 4 раза

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Валерик » 28 фев 2018, 20:20

Мы с 2013 стоим, не льготники. Пока не дошла, хотя надежда умирает 1апреля :mosking
Аватара пользователя
Агонёк
Я тут навеки
Сообщений в теме: 13
Сообщения: 2494
На форуме с 30 ноя 2009, 12:40
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 145 раз

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Агонёк » 01 мар 2018, 12:08

Кредитные учреждения рассматривают социальную выплату как первоначальный взнос при получении ипотечного займа. В 2018 году в региональном бюджете на реализацию краевой ипотеки предусмотрено порядка 10 млн рублей», - отметили в министерстве.
Small_snail
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 2
На форуме с 06 янв 2014, 23:00
Реальное имя: Анна

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Small_snail » 18 мар 2018, 13:38

Всем привет. На сайте министерства написано что со 2 апреля начинают принимать документы. Это понедельник. А дни приема обычно у них вторник-четверг. Так когда приходить, кто знает? 2 числа можно будет подать документы?



Вернуться в «Недвижимость»