Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Все о недвижимости

Модератор: Катюня

Правила форума
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
Аватара пользователя
Galisa
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 73
Сообщения: 586
На форуме с 05 фев 2011, 19:34
Реальное имя: Галина
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 104 раза
Контактная информация:

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Galisa » 22 дек 2014, 20:09

Изображение
Изображение

Изображение

01.12.2014 ОАО «Хабаровское краевое ипотечное агентство» передало свои полномочия по сопровождению
ПРОГРАММЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ НА УСЛОВИЯХ ИПОТЕКИ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ
Министерству строительства Хабаровского края (г. Хабаровск, ул. Запарина, д.76, каб. 531(7 этаж налево по коридору до конца последний кабинет), тел. 32-52-46, часы приема вторник, четверг с 10.00 до 13.00)


Особенностью программы является субсидирование за счет бюджетных средств части стоимости строящегося жилья в размере 15% от нормы * см. Критерии отбора

НЕОБХОДИМАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОГРАММЕ (КРИТЕРИИ ОТБОРА, ПРЕИМУЩЕСТВА, СПИСКИ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ И ПР) В СКРЫТОМ ТЕКСТЕ:
Скрытый текст: Показать
Критерии отбора:

Участниками программы могут быть только граждане РФ - жители Хабаровского края, имеющие постоянную регистрацию на территории края, и при этом нуждающиеся в улучшении своих жилищных условий. Нуждаемость граждан определяется на основе следующих нормативов: общая площадь жилого помещения по месту регистрации, а также общая площадь жилья, находящегося в собственности гражданина-участника программы должна составлять:
на одиноко проживающего человека – менее 33 кв.м;
на семью, состоящую из двух человек – менее 42 кв.м;
на семью, состоящую из трех и более человек – менее 18 кв.м на каждого члена семьи.
Также к нуждающимся в улучшении жилищных условий приравниваются жители коммунальных квартир, общежитий, а также граждане, зарегистрированные без права проживания/предоставления жилой площади (например: при военной части, в административном здании).

Преимущественным правом пользуются:

-работники бюджетных учреждений и организаций;
- участники боевых действий и семьи погибших или пропавших без вести войнов и приравненные к ним в установленном порядке.
- многодетные семьи, имеющие трех и более лиц.

Список документов для участия в программе:

1. Копия паспорта (все страницы, в т.ч. чистые).
2. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем на всех страницах (с пометками «копия верна», «работает по настоящее время», и датой заверения). «копия верна», «работает по настоящее время», и датой заверения), данный документ необходим только для работников бюджетной сферы.
3. Копия документа, подтверждающего преимущественное право (для следующих категорий граждан: участников боевых действий и семей погибших или пропавших без вести воинов и приравненных к ним граждан).
4. Справка о составе семьи и общей площади занимаемого жилого помещения по месту регистрации (Лицевой счет или выписка из домовой книги и технический паспорт дома) – берется в организации, обслуживающей жилой фонд (например ЖЭУ, ТСЖ, КЭЧ)
5. Копия ИНН.
6. Свидетельства, справки о заключении и расторжении всех браков
7. Документы подтверждающие изменение фамилии, имени, отчества.
8. Свидетельство о рождении ребенка.
Документы, указанные выше в списке в копиях, должны быть предоставлены в следующем виде: нотариально заверенные копии либо копии и оригиналы (для сверки).
В случае отказа от участия в социальной программе (по любой причине) документы НЕ ВОЗВРАЩАЮТСЯ!

Нормативная база:
Постановление Правительства Хабаровского края № 282 пр от 26.08.11 г.''О предоставлении социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае''
http://www.laws.khv.ru/pdf/%D0%BF%D0%BF ... =0,4719918
http://www.laws.khv.ru/pdf/%D0%BF%D0%BF ... 0,01050818
http://www.laws.khv.ru/pdf/%D0%BF%D0%BF ... =0,6668208
или
http://www.vse-obipoteke.ru/ipoteka_v_r ... lenie_282/
Вроде как вышло новое Постановление кто найдет, скиньте ссылочку в ЛС

Форма расчета субсидии
СВ = (ПнхСкв.м)х0,15
Где: СВ - социальная выплата (рублей);Скв. м- стоимость квадратного метра Жилья (рублей);0,15 - доля государственной поддержки. Пн - норматив площади жилого помещения, определенный исходя из состава семьи участника краевой ипотеки в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Положения, но не более общей площади строящегося жилого помещения (индивидуального жилого дома) (кв. метров):
На одиноко проживающего человека - 33 кв. метра;
- для семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. метра;
- для семьи, состоящей из трех или более человек, -18 кв. метров на одного человека
Или в цифрах для семьи из двух человек с учетом стоимости кв. метра за 1 квартал в Стройсистеме 50500руб:
СВ= 42 х50500х0,15= 318150руб.


Стоимость кв.м. по Хабаровску

Скрытый текст: Показать
С 2 кв. 2012 г.: 50 500 р./кв.м. для кирпичных домов (ж.д. Байкал)
На 2 кв 2013 года (у застройщиков цена не должна быть выше стоимости этих кв.метров)
1. панель -48200руб.
2. монолит - 52530руб.
3. кирпич - 53650руб.
Дальспецстрой официального отказа пока не дал, кроме него панельные дома больше никто не строит.
Стоимость кв. м в Хабаровском крае:
1. малоэтажка - 36220руб.
2. многоэтажка - 51000руб.


ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ (НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ,ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ)

Скрытый текст: Показать
Информация о налоговом вычете
вопрос все знают о том, что можно получить налоговый вычет на покупку жилья? Т.е. вернуть до 260 000 руб от стоимости квартиры и еще потом по процентам, уплаченным по ипотеке
ответ Да, раньше было с 1млн. 130 тыс., а сейчас с 2млн. 260 тыс. Но эта сумма возвращается не единовременно, а может каждый год, в зависимости от того, сколько вы заплатили подоходный налог за год, конечно если у вас за год уплачено 260 и больше тысяч подоходного налога, то и вернут сразу 260 тыс
вопрос а на налоговый вычет нужно сразу подавать после покупки квартиры или в любое время? я правильно
А налоговый вычет можно подавать после заключения договора и оплаты за квартиру.
насчет налогового вычета........получить его можно только в 2013 г.Т.е.вы заключаете договор и оплачиваете в 2012 г.А право на получение имущественного вычета за 2012 г. у вас возникает когда он заканчивается.Для получения вычета вам нужно будет подать декларацию 3-НДФл со справкой 2 НДФЛ(которую вам выдадут на работу,где укажут сколько у вас перечислено налога за год)
"После подписания передаточного акта налогоплательщик может обратиться в налоговый орган с письменным заявлением о получении имущественного налогового вычета. При приобретении прав на квартиру в строящемся доме налогоплательщик для получения имущественного налогового вычета представляет:
- договор долевого участия в строительстве;
- платежные документы к такому договору;
- акт приема-передачи квартиры"

Часто задаваемые вопросы:
А если подать документы, но при этом, когда дойдет очередь на жилье не будет возможности его выкупить, то можно будет отсрочить период покупки, например на 1 год? (сдвинуть свою очередь назад или обменяться с кем-нибудь чья очередь еще не наступила).

Вариант 1. Пропускаете свою очередь в жеребьевке и ждете следующую, будете по дате подачи заявления стоять, т.е. одним из первых... так можно сделать 1 раз! потом документы снова собирать и в конец очереди.
Вариант 2. В случае финансовых затруднений лучше не обновлять документы, тогда в очереди по первоначальной дате можно долго оставаться, а вот если обновили, в случае первого отказа-еще остаетесь, со второго раза - вылет с программы, с правом снова подать документы, меняться очередью нельзя.

Сколько нужно потратить денег на участие в социальной программе?

Услуги агентства за рассмотрение документов - 4 870 рублей. (Минстрой принимает документы бесплатно, запросы в ЕГРП и БТИ делают сами)
Справка с краевого БТИ - 775 руб.50 коп. с 19.11.2014 не требуется
Выписка из ЕГРП (УФРС по Хабаровскому краю и Еврейской АО) - 500 руб. + 40 руб.с 19.11.2014 не требуется
Плюс кроме первоначальных затрат понадобится обновлять справку из ЕГРП. с 19.11.2014 не требуется

Вопрос тем кто документы сдавал? ... куда лучше идти в первую очередь?

Берете теперь только справку-лицевой счет из абонентского отдела и все копии, которые нужно.

Что будет с теми кто не обновит справку и до кого очередь вряд ли дойдет в этом году?

Ни чего....
кто не обновит, а по сроку пройдет.. не позовут... хотя зная КИА.. все может быть
а до кого очередь не дойдет.. Просто ждут дальше....
Все кто перед такими людьми стоял.. получает квартиры, а кому не позвонили продвигаются вперед по очереди... и ждут следующую жеребьевку.

Сколько времени действительны справки, которые нужно обновить. Месяц прошел, как выписку из аб.отдела взяла, надо за новой идти?

Месяц действительны. Нужна новая выписка.

А если я не хочу ипотеку брать или мне ее не дадут то оплатить жилье собственными средствами нельзя?

- Ипотека - обязательный пункт. Но можно взять ипотеку в Примсоцбанке на 15 тысяч рублей или в Сбербанке на 45 тысяч рублей для того чтоб соблюсти данный пункт правил участия в соц. программе

[center]Постановление правительства Хабаровского края от 20 августа 2014 года №284-пр
"О предоставлении социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае" http://www.rg.ru/2014/08/20/habarovsk-p ... g-dok.html а это приложение к постановлению http://cdnimg.rg.ru/pril/100/92/53/pril.pdf

Полезная информация:
Список участников КИА - 2
сайт Минстроя : http://minstr.khabkrai.ru
Застройщики жилья по социальным программам
Социальная жилищная программа КИА-9 Здесь все необходимые документы для скачивания
Начальник отдела инвестиционных жилищных программ - Лыскова Наталья Александровна.
тел. (4212) 31-59-46, e-mail lyskova@mstr.khv.ru.
Секретарь координационного совета при минэкономики Авдеева Елена Федоровна, тел. 32-56-00
И.о. начальника управления отраслевой экономики минэкономразвития Ефанов Максим Юрьевич 32-68-33

Старые контакты и информация о ХКИА

Скрытый текст: Показать
Консультант по программе Надежда Сергеевна (4212) 32-98-18
Юрист КИА Шиманская Мария Владимировна: тел 42-20-75 (добавочный 106)
ХКИА. сайт http://www.hkia.ru .
Офис расположен по адресу: ул. Дзержинского, 36, оф. 105.
График работы с понедельника по пятницу с 9 до 18 часов.
Обеденный перерыв с 13 до 14 часов.
Контактный телефон: тел:30-02-32, 42-13-82, 260-480.

Юбилейная тема - АНТИКРИЗИСНАЯ, :ttt :rofll :ok Да будет счастье нам в новом 2015 году! :sun :cheesy :girl_in_love[/center]
Вложения
5%25.docx
Компенсация 5 % для участников программы при рождении ребенка
(11.22 КБ) 202 скачивания
ПАМЯТКА.doc
(45 КБ) 318 скачиваний
Список участников.xls
(33 КБ) 646 скачиваний
Резервный список.xls
(70 КБ) 489 скачиваний
Последний раз редактировалось Galisa 18 фев 2016, 16:34, всего редактировалось 14 раз.
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
молявка
Пользователь
Сообщений в теме: 22
Сообщения: 136
На форуме с 20 янв 2012, 08:48
Реальное имя: Анка
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение молявка » 08 фев 2017, 21:39

В этом году тоже 57000

Добавлено спустя 9 минут 38 секунд:
Small S, а от куда такие новости? Кто источник?
Small S
Ударник форума
Сообщений в теме: 34
Сообщения: 1163
На форуме с 03 окт 2010, 16:42
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 128 раз
Поблагодарили: 515 раз
Контактная информация:

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Small S » 08 фев 2017, 21:51

молявка, источник тоз. В минстрое подтвердили
Валерик
Старожил
Сообщений в теме: 7
Сообщения: 947
На форуме с 22 сен 2010, 16:28
Реальное имя: Аня
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Валерик » 13 фев 2017, 14:00

Возмущению нет предела, три года прождали и досвидания. :chert :chert :chert
Аватара пользователя
молявка
Пользователь
Сообщений в теме: 22
Сообщения: 136
На форуме с 20 янв 2012, 08:48
Реальное имя: Анка
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение молявка » 13 фев 2017, 14:23

В Минстрое сказали будут списки сформированы из тек, кому предлагать будут.
Ближе к апрелю.

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды:
Не очень понятно. Для программы денег нет, а застройщику тогда из каких средств компенсировать будут? :unknw
Small S
Ударник форума
Сообщений в теме: 34
Сообщения: 1163
На форуме с 03 окт 2010, 16:42
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 128 раз
Поблагодарили: 515 раз
Контактная информация:

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Small S » 14 фев 2017, 00:09

молявка, да получается вообще не выгодно. Как раз тысяч 300 разница с ценой застройщика. Мне кажется застройщику не будут компенсировать. Оставшиеся квартиры надо реализовывать. А народ то туда не особо рвется.
Я тоже расстроенна. Стою с 2013тгода, очень надеялась на этот год
Аватара пользователя
cosmo
Старожил
Сообщений в теме: 12
Сообщения: 669
На форуме с 04 фев 2013, 15:37
Реальное имя: Марина
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 54 раза

Сообщение cosmo » 16 фев 2017, 17:47

Интересно, кто мне вернет 5000 руб., заплаченные в 2011 году Агентству за... хрен знает что? Вопрос риторический - знаю, что никто. Ощущение, что сыграла в игру с наперсточниками на вокзале....
Аватара пользователя
marinash9
Старожил
Сообщений в теме: 11
Сообщения: 939
На форуме с 15 ноя 2011, 17:09
Реальное имя: Марина
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение marinash9 » 17 фев 2017, 09:14

cosmo, а что, с 2011 еще не дошла очередь до вас? :shock1
Изображение
Изображение
bel13ka
Пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 117
На форуме с 13 сен 2012, 17:44
Реальное имя: Татьяна
Благодарил (а): 4 раза

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение bel13ka » 17 фев 2017, 11:04

А у меня с 2009 года договор, я платила 4480 руб, мне ни разу не предлагали. Там надо было каждый год подтверждать документы, а я этого не делала. Всё ту-ту. Поезд ушёл?
Аватара пользователя
Marusechka
Старожил
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 717
На форуме с 14 сен 2011, 12:59
Реальное имя: Мария
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 13 раз

Сообщение Marusechka » 17 фев 2017, 11:07

bel13ka, к сожалению да. Нужно каждый год подтверждать, что нуждающийся...
Долгоиграющие игры в нашем государстве дело такое... Рискованное...
Small S
Ударник форума
Сообщений в теме: 34
Сообщения: 1163
На форуме с 03 окт 2010, 16:42
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 128 раз
Поблагодарили: 515 раз
Контактная информация:

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Small S » 17 фев 2017, 15:55

Ну программу не закрыли. В следующей году возможно финансирование будет)))
Аватара пользователя
молявка
Пользователь
Сообщений в теме: 22
Сообщения: 136
На форуме с 20 янв 2012, 08:48
Реальное имя: Анка
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение молявка » 17 фев 2017, 18:02

Документы подтверждаете с целью получения помощи в следующем году. С очереди вроде не выгоняют. Только если отказываешься.. лучше в минстрое узнать.
bel13ka, вы конечно знатно промотались... :shock:
С 2009 уже точно все кто подтверждал прошли по программе...

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
Small S, каждый год на это надеемся, но прям все хуже и хуже.
Аватара пользователя
Marusechka
Старожил
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 717
На форуме с 14 сен 2011, 12:59
Реальное имя: Мария
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 13 раз

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Marusechka » 17 фев 2017, 20:01

Small S писал(а):Ну программу не закрыли. В следующей году возможно финансирование будет)))

Оптимистичный настрой! А по-другому как в нашей ситуации :-)
Аватара пользователя
Желанная
Ударник форума
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 1194
На форуме с 02 июл 2010, 20:33
Реальное имя: Татьяна
Благодарил (а): 175 раз
Поблагодарили: 64 раза

Сообщение Желанная » 05 мар 2017, 17:46

Здравствуйте. Девочки скажите пожалуйста ограничения по возрасту существуют в данной программе?! И как долго (в общем) стоять в очереди (я понимаю однозначного ответа нет) примерно?
Аватара пользователя
Galisa
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 73
Сообщения: 586
На форуме с 05 фев 2011, 19:34
Реальное имя: Галина
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 104 раза
Контактная информация:

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Galisa » 06 мар 2017, 09:47

Galisa писал(а):Интересно, а я слышала от кого-то, возможно даже здесь писали, что будут выдавать 15 процентов от утвержденной стоимости... А не от той по которой купили... Итог вообще ничего...

Small S писал(а):Galisa, так это давно уже. 15 процентов от утвержденной. А совсем не от рыночной. 57000 квадрат по прошлому году


Я перепутала... Написала, будучи в шоке от новостей, что от утвержденной, а слышала что от рыночной... :dead
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
иннуся
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 360
На форуме с 15 окт 2011, 10:07
Реальное имя: Инна
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение иннуся » 08 мар 2017, 10:57

bel13ka писал(а):А у меня с 2009 года договор, я платила 4480 руб, мне ни разу не предлагали. Там надо было каждый год подтверждать документы, а я этого не делала. Всё ту-ту. Поезд ушёл?
Вовсе нет, мы также стояли с 2012, а в августе позвонили назвали свой номер очереди, сказали обновить лицевой счёт в октябре и принести на Запарина, для участия в 2017. Вам надо просто позвонить, никто вас из очереди не снимет



Вернуться в «Недвижимость»