Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Все о недвижимости

Модератор: Катюня

Правила форума
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
Аватара пользователя
Galisa
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 73
Сообщения: 586
На форуме с 05 фев 2011, 19:34
Реальное имя: Галина
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 104 раза
Контактная информация:

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Galisa » 22 дек 2014, 20:09

Изображение
Изображение

Изображение

01.12.2014 ОАО «Хабаровское краевое ипотечное агентство» передало свои полномочия по сопровождению
ПРОГРАММЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ НА УСЛОВИЯХ ИПОТЕКИ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ
Министерству строительства Хабаровского края (г. Хабаровск, ул. Запарина, д.76, каб. 531(7 этаж налево по коридору до конца последний кабинет), тел. 32-52-46, часы приема вторник, четверг с 10.00 до 13.00)


Особенностью программы является субсидирование за счет бюджетных средств части стоимости строящегося жилья в размере 15% от нормы * см. Критерии отбора

НЕОБХОДИМАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОГРАММЕ (КРИТЕРИИ ОТБОРА, ПРЕИМУЩЕСТВА, СПИСКИ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ И ПР) В СКРЫТОМ ТЕКСТЕ:
Скрытый текст: Показать
Критерии отбора:

Участниками программы могут быть только граждане РФ - жители Хабаровского края, имеющие постоянную регистрацию на территории края, и при этом нуждающиеся в улучшении своих жилищных условий. Нуждаемость граждан определяется на основе следующих нормативов: общая площадь жилого помещения по месту регистрации, а также общая площадь жилья, находящегося в собственности гражданина-участника программы должна составлять:
на одиноко проживающего человека – менее 33 кв.м;
на семью, состоящую из двух человек – менее 42 кв.м;
на семью, состоящую из трех и более человек – менее 18 кв.м на каждого члена семьи.
Также к нуждающимся в улучшении жилищных условий приравниваются жители коммунальных квартир, общежитий, а также граждане, зарегистрированные без права проживания/предоставления жилой площади (например: при военной части, в административном здании).

Преимущественным правом пользуются:

-работники бюджетных учреждений и организаций;
- участники боевых действий и семьи погибших или пропавших без вести войнов и приравненные к ним в установленном порядке.
- многодетные семьи, имеющие трех и более лиц.

Список документов для участия в программе:

1. Копия паспорта (все страницы, в т.ч. чистые).
2. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем на всех страницах (с пометками «копия верна», «работает по настоящее время», и датой заверения). «копия верна», «работает по настоящее время», и датой заверения), данный документ необходим только для работников бюджетной сферы.
3. Копия документа, подтверждающего преимущественное право (для следующих категорий граждан: участников боевых действий и семей погибших или пропавших без вести воинов и приравненных к ним граждан).
4. Справка о составе семьи и общей площади занимаемого жилого помещения по месту регистрации (Лицевой счет или выписка из домовой книги и технический паспорт дома) – берется в организации, обслуживающей жилой фонд (например ЖЭУ, ТСЖ, КЭЧ)
5. Копия ИНН.
6. Свидетельства, справки о заключении и расторжении всех браков
7. Документы подтверждающие изменение фамилии, имени, отчества.
8. Свидетельство о рождении ребенка.
Документы, указанные выше в списке в копиях, должны быть предоставлены в следующем виде: нотариально заверенные копии либо копии и оригиналы (для сверки).
В случае отказа от участия в социальной программе (по любой причине) документы НЕ ВОЗВРАЩАЮТСЯ!

Нормативная база:
Постановление Правительства Хабаровского края № 282 пр от 26.08.11 г.''О предоставлении социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае''
http://www.laws.khv.ru/pdf/%D0%BF%D0%BF ... =0,4719918
http://www.laws.khv.ru/pdf/%D0%BF%D0%BF ... 0,01050818
http://www.laws.khv.ru/pdf/%D0%BF%D0%BF ... =0,6668208
или
http://www.vse-obipoteke.ru/ipoteka_v_r ... lenie_282/
Вроде как вышло новое Постановление кто найдет, скиньте ссылочку в ЛС

Форма расчета субсидии
СВ = (ПнхСкв.м)х0,15
Где: СВ - социальная выплата (рублей);Скв. м- стоимость квадратного метра Жилья (рублей);0,15 - доля государственной поддержки. Пн - норматив площади жилого помещения, определенный исходя из состава семьи участника краевой ипотеки в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Положения, но не более общей площади строящегося жилого помещения (индивидуального жилого дома) (кв. метров):
На одиноко проживающего человека - 33 кв. метра;
- для семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. метра;
- для семьи, состоящей из трех или более человек, -18 кв. метров на одного человека
Или в цифрах для семьи из двух человек с учетом стоимости кв. метра за 1 квартал в Стройсистеме 50500руб:
СВ= 42 х50500х0,15= 318150руб.


Стоимость кв.м. по Хабаровску

Скрытый текст: Показать
С 2 кв. 2012 г.: 50 500 р./кв.м. для кирпичных домов (ж.д. Байкал)
На 2 кв 2013 года (у застройщиков цена не должна быть выше стоимости этих кв.метров)
1. панель -48200руб.
2. монолит - 52530руб.
3. кирпич - 53650руб.
Дальспецстрой официального отказа пока не дал, кроме него панельные дома больше никто не строит.
Стоимость кв. м в Хабаровском крае:
1. малоэтажка - 36220руб.
2. многоэтажка - 51000руб.


ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ (НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ,ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ)

Скрытый текст: Показать
Информация о налоговом вычете
вопрос все знают о том, что можно получить налоговый вычет на покупку жилья? Т.е. вернуть до 260 000 руб от стоимости квартиры и еще потом по процентам, уплаченным по ипотеке
ответ Да, раньше было с 1млн. 130 тыс., а сейчас с 2млн. 260 тыс. Но эта сумма возвращается не единовременно, а может каждый год, в зависимости от того, сколько вы заплатили подоходный налог за год, конечно если у вас за год уплачено 260 и больше тысяч подоходного налога, то и вернут сразу 260 тыс
вопрос а на налоговый вычет нужно сразу подавать после покупки квартиры или в любое время? я правильно
А налоговый вычет можно подавать после заключения договора и оплаты за квартиру.
насчет налогового вычета........получить его можно только в 2013 г.Т.е.вы заключаете договор и оплачиваете в 2012 г.А право на получение имущественного вычета за 2012 г. у вас возникает когда он заканчивается.Для получения вычета вам нужно будет подать декларацию 3-НДФл со справкой 2 НДФЛ(которую вам выдадут на работу,где укажут сколько у вас перечислено налога за год)
"После подписания передаточного акта налогоплательщик может обратиться в налоговый орган с письменным заявлением о получении имущественного налогового вычета. При приобретении прав на квартиру в строящемся доме налогоплательщик для получения имущественного налогового вычета представляет:
- договор долевого участия в строительстве;
- платежные документы к такому договору;
- акт приема-передачи квартиры"

Часто задаваемые вопросы:
А если подать документы, но при этом, когда дойдет очередь на жилье не будет возможности его выкупить, то можно будет отсрочить период покупки, например на 1 год? (сдвинуть свою очередь назад или обменяться с кем-нибудь чья очередь еще не наступила).

Вариант 1. Пропускаете свою очередь в жеребьевке и ждете следующую, будете по дате подачи заявления стоять, т.е. одним из первых... так можно сделать 1 раз! потом документы снова собирать и в конец очереди.
Вариант 2. В случае финансовых затруднений лучше не обновлять документы, тогда в очереди по первоначальной дате можно долго оставаться, а вот если обновили, в случае первого отказа-еще остаетесь, со второго раза - вылет с программы, с правом снова подать документы, меняться очередью нельзя.

Сколько нужно потратить денег на участие в социальной программе?

Услуги агентства за рассмотрение документов - 4 870 рублей. (Минстрой принимает документы бесплатно, запросы в ЕГРП и БТИ делают сами)
Справка с краевого БТИ - 775 руб.50 коп. с 19.11.2014 не требуется
Выписка из ЕГРП (УФРС по Хабаровскому краю и Еврейской АО) - 500 руб. + 40 руб.с 19.11.2014 не требуется
Плюс кроме первоначальных затрат понадобится обновлять справку из ЕГРП. с 19.11.2014 не требуется

Вопрос тем кто документы сдавал? ... куда лучше идти в первую очередь?

Берете теперь только справку-лицевой счет из абонентского отдела и все копии, которые нужно.

Что будет с теми кто не обновит справку и до кого очередь вряд ли дойдет в этом году?

Ни чего....
кто не обновит, а по сроку пройдет.. не позовут... хотя зная КИА.. все может быть
а до кого очередь не дойдет.. Просто ждут дальше....
Все кто перед такими людьми стоял.. получает квартиры, а кому не позвонили продвигаются вперед по очереди... и ждут следующую жеребьевку.

Сколько времени действительны справки, которые нужно обновить. Месяц прошел, как выписку из аб.отдела взяла, надо за новой идти?

Месяц действительны. Нужна новая выписка.

А если я не хочу ипотеку брать или мне ее не дадут то оплатить жилье собственными средствами нельзя?

- Ипотека - обязательный пункт. Но можно взять ипотеку в Примсоцбанке на 15 тысяч рублей или в Сбербанке на 45 тысяч рублей для того чтоб соблюсти данный пункт правил участия в соц. программе

[center]Постановление правительства Хабаровского края от 20 августа 2014 года №284-пр
"О предоставлении социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае" http://www.rg.ru/2014/08/20/habarovsk-p ... g-dok.html а это приложение к постановлению http://cdnimg.rg.ru/pril/100/92/53/pril.pdf

Полезная информация:
Список участников КИА - 2
сайт Минстроя : http://minstr.khabkrai.ru
Застройщики жилья по социальным программам
Социальная жилищная программа КИА-9 Здесь все необходимые документы для скачивания
Начальник отдела инвестиционных жилищных программ - Лыскова Наталья Александровна.
тел. (4212) 31-59-46, e-mail lyskova@mstr.khv.ru.
Секретарь координационного совета при минэкономики Авдеева Елена Федоровна, тел. 32-56-00
И.о. начальника управления отраслевой экономики минэкономразвития Ефанов Максим Юрьевич 32-68-33

Старые контакты и информация о ХКИА

Скрытый текст: Показать
Консультант по программе Надежда Сергеевна (4212) 32-98-18
Юрист КИА Шиманская Мария Владимировна: тел 42-20-75 (добавочный 106)
ХКИА. сайт http://www.hkia.ru .
Офис расположен по адресу: ул. Дзержинского, 36, оф. 105.
График работы с понедельника по пятницу с 9 до 18 часов.
Обеденный перерыв с 13 до 14 часов.
Контактный телефон: тел:30-02-32, 42-13-82, 260-480.

Юбилейная тема - АНТИКРИЗИСНАЯ, :ttt :rofll :ok Да будет счастье нам в новом 2015 году! :sun :cheesy :girl_in_love[/center]
Вложения
5%25.docx
Компенсация 5 % для участников программы при рождении ребенка
(11.22 КБ) 194 скачивания
ПАМЯТКА.doc
(45 КБ) 311 скачиваний
Список участников.xls
(33 КБ) 633 скачивания
Резервный список.xls
(70 КБ) 481 скачивание
Последний раз редактировалось Galisa 18 фев 2016, 16:34, всего редактировалось 14 раз.
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
ДжоВани
Ударник форума
Сообщений в теме: 11
Сообщения: 1643
На форуме с 08 ноя 2007, 11:48
Реальное имя: Евгения
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 155 раз

Сообщение ДжоВани » 03 янв 2017, 19:47

У кого ипотека, читайте постановление 373 от 20.04.2015 с изменениями от 24.11.2016 программа АИЖК, государство гасит 20% основного долга по ипотеке, но не более 600000, на определенных условиях. Обращаться нужно в банк, в котором ипотека.
Small S
Ударник форума
Сообщений в теме: 33
Сообщения: 1156
На форуме с 03 окт 2010, 16:42
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 127 раз
Поблагодарили: 515 раз
Контактная информация:

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Small S » 04 янв 2017, 01:08

Всем здравствуйте! Отзовитесь есть те кто включал в число участников программы родственников? Родителей? Бабушек? Отзовитесь пожалуйста
Аватара пользователя
giraffe2009
Пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 249
На форуме с 07 июн 2012, 12:03
Реальное имя: Анастасия
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение giraffe2009 » 11 янв 2017, 10:43

Подскажите, а ЖК Южный парк под соципотеку подходит?
ИзображениеИзображение
Аватара пользователя
Galisa
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 73
Сообщения: 586
На форуме с 05 фев 2011, 19:34
Реальное имя: Галина
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 104 раза
Контактная информация:

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Galisa » 11 янв 2017, 11:46

giraffe2009 писал(а):Подскажите, а ЖК Южный парк под соципотеку подходит?

Если еще не введен в эксплуатацию, то возможно. Ну и если очередь у Вас подходит.
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
SvetaPanova87
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 2
На форуме с 16 янв 2017, 19:01
Реальное имя: Светлана

Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение SvetaPanova87 » 16 янв 2017, 19:06

Девочки, подскажите пожалуйста где посмотреть дату, когда можно подавать документы на первичку?
Аватара пользователя
ФинтифлюшкаМама
Я тут навеки
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 3444
На форуме с 22 янв 2011, 17:05
Благодарил (а): 788 раз
Поблагодарили: 623 раза

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение ФинтифлюшкаМама » 16 янв 2017, 19:09

SvetaPanova87, сайт министерства строительства Хабаровского края. Но пока этой даты еще нет.
[hidden]Изображение

Изображение
все будет хорошо.....бесконечно прекрасно......просто потому, что я этого хочу!
SvetaPanova87
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 2
На форуме с 16 янв 2017, 19:01
Реальное имя: Светлана

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение SvetaPanova87 » 16 янв 2017, 19:34

ФинтифлюшкаМама писал(а):SvetaPanova87, сайт министерства строительства Хабаровского края. Но пока этой даты еще нет.

А можно ещё вопрос?!) Есть разница между соц.программой в Минстрое и программой "Молодая семья"?
Аватара пользователя
ФинтифлюшкаМама
Я тут навеки
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 3444
На форуме с 22 янв 2011, 17:05
Благодарил (а): 788 раз
Поблагодарили: 623 раза

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение ФинтифлюшкаМама » 17 янв 2017, 12:15

SvetaPanova87 писал(а):А можно ещё вопрос?!) Есть разница между соц.программой в Минстрое и программой "Молодая семья"?

Три разные программы. В социалке выплата меньше.
Молодая семья "делится" на 2: приобретение жилья на первичном рынке (тоже Минстрой занимается) и приобретение жилья на вторичном рынке (занимается администрация города).
[hidden]Изображение

Изображение
все будет хорошо.....бесконечно прекрасно......просто потому, что я этого хочу!
Аватара пользователя
marinash9
Старожил
Сообщений в теме: 11
Сообщения: 939
На форуме с 15 ноя 2011, 17:09
Реальное имя: Марина
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение marinash9 » 26 янв 2017, 20:47

Девочки, подскажите пожалуйста, документы нужно было обновить до конца декабря, чтобы в этом году участвовать, правильно? Сейчас уже никак? :-?
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
Galisa
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 73
Сообщения: 586
На форуме с 05 фев 2011, 19:34
Реальное имя: Галина
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 104 раза
Контактная информация:

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Galisa » 27 янв 2017, 12:57

marinash9 писал(а):Девочки, подскажите пожалуйста, документы нужно было обновить до конца декабря, чтобы в этом году участвовать, правильно? Сейчас уже никак? :-?

Позвоните в Министерство и задайте этот вопрос, они же принимают документы. Мы то откуда знаем. :flower:
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Small S
Ударник форума
Сообщений в теме: 33
Сообщения: 1156
На форуме с 03 окт 2010, 16:42
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 127 раз
Поблагодарили: 515 раз
Контактная информация:

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Small S » 07 фев 2017, 21:56

Программа «Социальная или краевая ипотека» предусматривает компенсацию 15 процентов от стоимости жилья семьям, постоянно проживающим в Хабаровском крае не менее 3-х лет и не имеющим в собственности жилого помещения. В 2016 году были предоставлены выплаты 54 таким гражданам на сумму 17,5 миллиона рублей. В 2017 году средства краевого бюджета на эту программу не предусмотрены. Но этим семьям будет предложено участвовать в строительстве жилья по той же улице Совхозной по сниженной стоимости. Это будет не 54 тысячи рублей за квадрат, как реализует застройщик, а 48-49 тысяч за квадратный метр. Их право воспользоваться предложением или участвовать в программе в следующем году.
Как вам такие новости????
Манка
Пользователь
Сообщений в теме: 15
Сообщения: 133
На форуме с 22 мар 2012, 10:01
Реальное имя: Татьяна
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Манка » 08 фев 2017, 10:07

Капец, молодцы что сказать!
Small S
Ударник форума
Сообщений в теме: 33
Сообщения: 1156
На форуме с 03 окт 2010, 16:42
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 127 раз
Поблагодарили: 515 раз
Контактная информация:

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Small S » 08 фев 2017, 10:31

Позвонила в минстрой. Насчет того, что финансирования в этом году не будет это правда. А насчет Березок пока нет информации
Аватара пользователя
Galisa
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 73
Сообщения: 586
На форуме с 05 фев 2011, 19:34
Реальное имя: Галина
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 104 раза
Контактная информация:

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Galisa » 08 фев 2017, 11:19

Small S писал(а):В 2017 году средства краевого бюджета на эту программу не предусмотрены.

:shock1 :haos Люди, я в шоке... Весело... Слава богу успела хоть этим воспользоваться... :stars Обидно за тех кто не успел... :dead :chert

Добавлено спустя 2 минуты 34 секунды:
Интересно, а я слышала от кого-то, возможно даже здесь писали, что будут выдавать 15 процентов от утвержденной стоимости... А не от той по которой купили... Итог вообще ничего... Красавчики, что еще скажешь... :gigakach :facepalm:
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Small S
Ударник форума
Сообщений в теме: 33
Сообщения: 1156
На форуме с 03 окт 2010, 16:42
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 127 раз
Поблагодарили: 515 раз
Контактная информация:

Re: Социальная жилищная программа-10 Юбилейная

Сообщение Small S » 08 фев 2017, 17:26

Galisa, так это давно уже. 15 процентов от утвержденной. А совсем не от рыночной. 57000 квадрат по прошлому году



Вернуться в «Недвижимость»