Вот и мы стали счастливыми обладателями ипотеки в новом строящемся жилом комплексе
Жилой комплекс «Амурские зори» по ул. Салтыкова–Щедрина представлен двумя монолитно-каркасными домами переменной этажности. Первый дом состоит из трех секций - 22,23 и 24 этажа, с общим количеством квартир 551 шт. Второй дом состоит из двух секций - 18 и 19 этажей, с общим количеством квартир 295 шт.
В каждом подъезде от двух до четырех скоростных лифтов (в зависимости от этажности дома), принудительная система водоснабжения, система пожарного оповещения.
Огороженный благоустроенный двор, детская игровые площадки, гостевая автопарковка для жителей дома.
Стоимость 1 кв.м. – от 50,85 тыс. руб.
Жилой комплекс «Амурские зори» — ул.Салтыкова-Щедрина
Правила форума
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
- svetka
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 37
- Сообщения: 2314
- На форуме с 02 дек 2008, 19:49
- Реальное имя: Света
- Благодарил (а): 53 раза
- Поблагодарили: 133 раза
Жилой комплекс «Амурские зори» — ул.Салтыкова-Щедрина
- Вложения
-
- 3-х секционный дом секция 2 этаж 10-11.pdf
- детальный план этажа 3х секц. дома
- (1.01 МБ) 396 скачиваний
Последний раз редактировалось svetka 07 апр 2016, 09:09, всего редактировалось 1 раз.
-
- Интересующийся
- Сообщений в теме: 22
- Сообщения: 64
- На форуме с 26 июл 2010, 15:52
- Реальное имя: Ирина
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 12 раз
-
- Новичок
- Сообщений в теме: 16
- Сообщения: 23
- На форуме с 03 июн 2016, 17:04
- Реальное имя: ольга
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 4 раза
Жилой комплекс «Амурские зори» — ул.Салтыкова-Щедрина
я думаю застрой не дурак и схема ухода от неустойки давно отработана, а если не подпишите в первых рядах, то и передача квартиры состоится соответственно срокам подписи. много читала о реальных выплатах неустойки и решила не связываться, себе дороже выйдет, суды тоже далеко не всегда на стороне дольщиков, они и деньги застроев оберегают от разбазаривания . ведь если застрой начнет платить всем желающим неустойку, то денег точно не хватит на достройку и пострадают тогда остальные дольщики, которые реально квартиру хотят, а не наказать застроя. И для сведения, на неустойку суд принимает при ПОДПИСАННОМ акте передаче квартиры, а если вы его подписали, то в него будет вписано: претензий не имею... или как то так. просто нервы потрепите себе и остальным, а на выходе ноль и квартиру передадут самому последнему...
-
- Новичок
- Сообщений в теме: 4
- Сообщения: 31
- На форуме с 06 дек 2015, 11:20
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 12 раз
Жилой комплекс «Амурские зори» — ул.Салтыкова-Щедрина
лелишналелишна писал(а):И для сведения, на неустойку суд принимает при ПОДПИСАННОМ акте передаче квартиры, а если вы его подписали, то в него будет вписано: претензий не имею... или как то так. просто нервы потрепите себе и остальным, а на выходе ноль и квартиру передадут самому последнему...
Полнейший бред!
Неустойку Вы можете подавать хоть каждый день. ни как это не влияет ни на что. Подавать можете хоть до передачи хоть после. Видимо мало все таки Вы читали про суды.
Если не подпишите доп соглашение, ни как на передачу кв не влияет, так как неустойку будут считать по дате акта.
Как будто сотрудник ЗОРЬ написал, чтобы люди не шли судиться, хотя люди уже готовят претензии.
-
- Интересующийся
- Сообщений в теме: 22
- Сообщения: 64
- На форуме с 26 июл 2010, 15:52
- Реальное имя: Ирина
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 12 раз
Жилой комплекс «Амурские зори» — ул.Салтыкова-Щедрина
лелишналелишна писал(а):я думаю застрой не дурак и схема ухода от неустойки давно отработана, а если не подпишите в первых рядах, то и передача квартиры состоится соответственно срокам подписи. много читала о реальных выплатах неустойки и решила не связываться, себе дороже выйдет, суды тоже далеко не всегда на стороне дольщиков, они и деньги застроев оберегают от разбазаривания . ведь если застрой начнет платить всем желающим неустойку, то денег точно не хватит на достройку и пострадают тогда остальные дольщики, которые реально квартиру хотят, а не наказать застроя. И для сведения, на неустойку суд принимает при ПОДПИСАННОМ акте передаче квартиры, а если вы его подписали, то в него будет вписано: претензий не имею... или как то так. просто нервы потрепите себе и остальным, а на выходе ноль и квартиру передадут самому последнему...
1) само неподписание ДС вообще ни к чему не обязывает. к подаче претензии/иска в суд на выплату неустойки в том числе
2) ни одного еще не видела самоубийцу, который бы подавал на неустойку до сдачи дома.
3) акт приемки и подача на неустойку связаны только тем, что сумма неустойки от даты акта считается и все.
акт приемки - документ, в котором указано, что застройщик выполнил свои обязательства по постройке (и ремонту если таковое оговорено ДДУ) в полном объеме. Все финансовые вопросы регулируются ДДУ и ДС к нему.
и если вы ДС не подписали - не передать вам квартиру или передать с недоделками застройщик не может. Иначе это уже совершенно другое разбирательство в суде с привлечением надзорных органов. Никому такая дыра в репутации не нужна.
Вместо того, чтобы писать очевидную ахинею ознакомьтесь сначала с вопросом, на консультацию к юристу сходите, если не можете в интернете прочитать что к чему.
Последний раз редактировалось Turbosuslik 27 апр 2017, 22:07, всего редактировалось 1 раз.
-
- Новичок
- Сообщений в теме: 16
- Сообщения: 23
- На форуме с 03 июн 2016, 17:04
- Реальное имя: ольга
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 4 раза
Жилой комплекс «Амурские зори» — ул.Салтыкова-Щедрина
да и подавайте хоть каждый день, если заняться больше нечем. юристам, которых вы будете нанимать, тоже надо кушать. покормите их . а читаю я правильную литературу, в отличии от Сережки, который походу только сказки любит. по поводу сотрудника ЗОРЬ улыбнуло. . время рассудит кто прав
-
- Сообщений в теме: 6
- Сообщения: 6
- На форуме с 05 сен 2016, 15:19
- Реальное имя: Андрей
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 9 раз
Жилой комплекс «Амурские зори» — ул.Салтыкова-Щедрина
Привет всем.
Есть ли как либо реальный смысл в не подписывании ДС? Что вы получите благодаря этому?
Письмо получил. На недели пойду подпишу. Не вижу смысла создавать проблемы на пустом месте.
Сегодня ездили посмотреть, что происходит на стройке.
На "маленьком" доме обновили защитную сетку, по видимому собираются лить. С 28 апреля. В ночь зажгли осветительные фонари на кране над "маленьким" домом. Опять же, косвенное подтверждение, что будут лить. Фонари зажигали и вчера и сегодня ночью.
По территории стройки двигались люди в касках, на плечах кабели для сварки несли, думаю, что это для сварки арматуры. Стоял автобус, видимо, он привез рабочих. Этот же автобус я видел в прошлый раз.
Краны крутятся постоянно и на "большом" и на "маленьком" доме.
https://yadi.sk/i/epYcxQdw3HVApV
https://yadi.sk/i/aon1TE-b3HVAoB
https://yadi.sk/i/AL5hvVZh3HVAxs
Не пойму как здесь фото вставлять.
Есть ли как либо реальный смысл в не подписывании ДС? Что вы получите благодаря этому?
Письмо получил. На недели пойду подпишу. Не вижу смысла создавать проблемы на пустом месте.
Сегодня ездили посмотреть, что происходит на стройке.
На "маленьком" доме обновили защитную сетку, по видимому собираются лить. С 28 апреля. В ночь зажгли осветительные фонари на кране над "маленьким" домом. Опять же, косвенное подтверждение, что будут лить. Фонари зажигали и вчера и сегодня ночью.
По территории стройки двигались люди в касках, на плечах кабели для сварки несли, думаю, что это для сварки арматуры. Стоял автобус, видимо, он привез рабочих. Этот же автобус я видел в прошлый раз.
Краны крутятся постоянно и на "большом" и на "маленьком" доме.
https://yadi.sk/i/epYcxQdw3HVApV
https://yadi.sk/i/aon1TE-b3HVAoB
https://yadi.sk/i/AL5hvVZh3HVAxs
Не пойму как здесь фото вставлять.
-
- Новичок
- Сообщений в теме: 4
- Сообщения: 31
- На форуме с 06 дек 2015, 11:20
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 12 раз
Жилой комплекс «Амурские зори» — ул.Салтыкова-Щедрина
лелишналелишна писал(а):да и подавайте хоть каждый день, если заняться больше нечем. юристам, которых вы будете нанимать, тоже надо кушать. покормите их . а читаю я правильную литературу, в отличии от Сережки, который походу только сказки любит. по поводу сотрудника ЗОРЬ улыбнуло. . время рассудит кто прав
Вы точно читаете херню, либо сказки (раз в них верите), и не понять какую судебную практику, раз придерживаетесь такого мнения и еще платите юристам/адвокатам. Такой начитаной можно и самому судиться.
Да именно, так и сделал я.
Кроме того я один кто без юристов судился с Дальспецстроем и выиграл дело со 100% неустойкой и штрафом 50% сверху. Всего лишь за неделю почитав практику и литературу.
И кстати выложил бланки в открытый доступ, на благо людям. Я думаю, когда Вас ужалит недострой именно ими Вы и воспользуетесь.
Отправлено спустя 2 минуты 22 секунды:
[quote="Iron_Angel"]Привет всем.
Есть ли как либо реальный смысл в не подписывании ДС? Что вы получите благодаря этому?
Письмо получил. На недели пойду подпишу. Не вижу смысла создавать проблемы на пустом месте.
Зря. потеряете свои деньги. А вдруг не будут строить? Дело Ваше. Но подписание этого ДС только в ущерб себе. а неустойку можно получить, и попросить допустим ремонт сделать за счет ее. Или обменять на Кв больших квадратов.
-
- Пользователь
- Сообщений в теме: 6
- Сообщения: 188
- На форуме с 28 мар 2017, 13:33
- Реальное имя: Антон
- Благодарил (а): 49 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Жилой комплекс «Амурские зори» — ул.Салтыкова-Щедрина
В принципе суды обычно на стороне дольщика, да и сам договор о долевом строительстве скорее кабальный для застройщика. Правда у защиты прав потребителей, есть и обратная сторона. Застройщик денег не печатает. ВОт "Серёжка" отсудил 250% и затормозил строительство, фактически извлёк 4 квартиры примерно из дома Дальспецстроя. Потому застройщику проще обанкротится формально и "Серёжек" послать куда подальше с их претензиями. А то их может появится много и тогда условные дома точно не будут достроены. Законодательство играет в поппулизм а вину сваливает на застройщика, и это ещё неизвестно сколько у того же застройщика выходит денег чтобы пробить себе всякие разрешения и подключения, плюс затраты на вынужденные простои из за неполучения каких то бумажек. Нормальную УК в городе вы не найдёте в принципе. А зато найдёте кучу юристов для которых это хлеб. И тп.
Получается что застройщик находится между молотом и наковальней. Вроде и прибыль большая но риски такие что лучше ширпотребом торговать. Щас в меня начнут кидаться какашками оскорблённые дольщики и рассказывать какие казлы эти застройщики и как их всех надо ненавидеть.
Получается что застройщик находится между молотом и наковальней. Вроде и прибыль большая но риски такие что лучше ширпотребом торговать. Щас в меня начнут кидаться какашками оскорблённые дольщики и рассказывать какие казлы эти застройщики и как их всех надо ненавидеть.
-
- Интересующийся
- Сообщений в теме: 22
- Сообщения: 64
- На форуме с 26 июл 2010, 15:52
- Реальное имя: Ирина
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 12 раз
Жилой комплекс «Амурские зори» — ул.Салтыкова-Щедрина
Мардасов писал(а):В принципе суды обычно на стороне дольщика, да и сам договор о долевом строительстве скорее кабальный для застройщика. Правда у защиты прав потребителей, есть и обратная сторона. Застройщик денег не печатает. ВОт "Серёжка" отсудил 250% и затормозил строительство, фактически извлёк 4 квартиры примерно из дома Дальспецстроя. Потому застройщику проще обанкротится формально и "Серёжек" послать куда подальше с их претензиями. А то их может появится много и тогда условные дома точно не будут достроены. Законодательство играет в поппулизм а вину сваливает на застройщика, и это ещё неизвестно сколько у того же застройщика выходит денег чтобы пробить себе всякие разрешения и подключения, плюс затраты на вынужденные простои из за неполучения каких то бумажек. Нормальную УК в городе вы не найдёте в принципе. А зато найдёте кучу юристов для которых это хлеб. И тп.
Получается что застройщик находится между молотом и наковальней. Вроде и прибыль большая но риски такие что лучше ширпотребом торговать. Щас в меня начнут кидаться какашками оскорблённые дольщики и рассказывать какие казлы эти застройщики и как их всех надо ненавидеть.
во первых у нас в дду прописан обязательное досудебное урегулирование претензий, так что до суда еще дойти надо. А во вторых, на неустойку лучше подавать после сдачи дома. И я очень надеюсь на благоразумность наших будущих соседей
-
- Пользователь
- Сообщений в теме: 1
- Сообщения: 176
- На форуме с 17 июн 2011, 21:01
- Реальное имя: юлия
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 7 раз
Жилой комплекс «Амурские зори» — ул.Салтыкова-Щедрина
Доброго дня! Есть у кого новости? Были на стройке 2 раза на этой неделе-подвижек нет.
Отправлено спустя 2 минуты 44 секунды:
Тауэр сливает квартиры за дёшево . 1,8 за 45 кв
Отправлено спустя 2 минуты 44 секунды:
Тауэр сливает квартиры за дёшево . 1,8 за 45 кв
Жилой комплекс «Амурские зори» — ул.Салтыкова-Щедрина
Turbosuslik писал(а):Мардасов писал(а):В принципе суды обычно на стороне дольщика, да и сам договор о долевом строительстве скорее кабальный для застройщика. Правда у защиты прав потребителей, есть и обратная сторона. Застройщик денег не печатает. ВОт "Серёжка" отсудил 250% и затормозил строительство, фактически извлёк 4 квартиры примерно из дома Дальспецстроя. Потому застройщику проще обанкротится формально и "Серёжек" послать куда подальше с их претензиями. А то их может появится много и тогда условные дома точно не будут достроены. Законодательство играет в поппулизм а вину сваливает на застройщика, и это ещё неизвестно сколько у того же застройщика выходит денег чтобы пробить себе всякие разрешения и подключения, плюс затраты на вынужденные простои из за неполучения каких то бумажек. Нормальную УК в городе вы не найдёте в принципе. А зато найдёте кучу юристов для которых это хлеб. И тп.
Получается что застройщик находится между молотом и наковальней. Вроде и прибыль большая но риски такие что лучше ширпотребом торговать. Щас в меня начнут кидаться какашками оскорблённые дольщики и рассказывать какие казлы эти застройщики и как их всех надо ненавидеть.
во первых у нас в дду прописан обязательное досудебное урегулирование претензий, так что до суда еще дойти надо. А во вторых, на неустойку лучше подавать после сдачи дома. И я очень надеюсь на благоразумность наших будущих соседей
А как это обязательное досудебное урегулирование. А если я не договорюсь с застройщиком?
-
- Интересующийся
- Сообщений в теме: 22
- Сообщения: 64
- На форуме с 26 июл 2010, 15:52
- Реальное имя: Ирина
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 12 раз
Жилой комплекс «Амурские зори» — ул.Салтыкова-Щедрина
Скептик писал(а):А как это обязательное досудебное урегулирование. А если я не договорюсь с застройщиком?
ну вот если не договоритесь, тогда и суд. обязательное досудебное урегулирование означает, что вы сначала должны попытаться без суда решить разногласия, а в случае, если не удалось - идти в суд.
Плюс добавлю, что по Кавказской неустойки выплатили.
-
- Пользователь
- Сообщений в теме: 6
- Сообщения: 188
- На форуме с 28 мар 2017, 13:33
- Реальное имя: Антон
- Благодарил (а): 49 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Жилой комплекс «Амурские зори» — ул.Салтыкова-Щедрина
Turbosuslik писал(а):Скептик писал(а):А как это обязательное досудебное урегулирование. А если я не договорюсь с застройщиком?
ну вот если не договоритесь, тогда и суд. обязательное досудебное урегулирование означает, что вы сначала должны попытаться без суда решить разногласия, а в случае, если не удалось - идти в суд.
Плюс добавлю, что по Кавказской неустойки выплатили.
Да это просто формальность. О нём даже нет смысла упоминать. Если кто то договорится то он итак договорится а если нет то и нет.
-
- Сообщений в теме: 1
- Сообщения: 1
- На форуме с 29 май 2017, 13:01
- Поблагодарили: 1 раз
Жилой комплекс «Амурские зори» — ул.Салтыкова-Щедрина
https://www.youtube.com/watch?v=M8bRwNt3glA
Это воскресенье, может в будни будет веселее, где-то через месяц-два планируется облет более детальный, в будний день, вокруг и заглянув в окна в разных секциях.
Это воскресенье, может в будни будет веселее, где-то через месяц-два планируется облет более детальный, в будний день, вокруг и заглянув в окна в разных секциях.
-
- Реклама