ЖК "Южный парк" ДОМ №1

anel1987 · Сообщение **anel1987** » 15 дек 2014, 14:36

Контактная информация:

Скрытый текст: Показать

УК «ДВ-Союз»:

Скрытый текст: Показать

Инфаструктура :

Скрытый текст: Показать

Подписание акта приема-передачи квартиры:

Скрытый текст: Показать

Оформление права собственности:

Скрытый текст: Показать

1. После подписания акта приема-передачи на квартиру , Вы можете получить ключи от квартиры/ нежилого помещения у представителя обслуживающей организации.
2.Подписав акт приёмки квартиры/помещения, необходимо заключить договор об оказании услуг по содержанию и технической эксплуатации дома с Управляющей компанией. В случае, если у Вас с момента подписания договора изменились паспортные данные, необходимо предоставить копию нового паспорта в течение 3 рабочих дней с даты подписания акта в договорной отдел УИПа по адресу: ул. Гайдара, д. 14, каб. 208, пн-пт с 9 до 17ч. (обед 13-14 ч.) или прислать на электронную почту cheshevaea (собачка) uip-dv.ru фото/скан паспорта (1 страница и страница прописки) с указанием № договора.
3. В течение 1 месяца после ввода дома в эксплуатацию Администрация г. Хабаровска присваивает дому адрес, затем дом ставится на кадастровый учет. Информация о присвоенном дому адресе будет размещена на сайте застройщика. После этого специалисты договорного отдела готовят соглашения об исполнении договоров и приглашают по телефону Участников, чьи соглашения готовы. Подписание соглашения об исполнении и получение кадастрового паспорта происходит в договорном отделе УИПа (ул. Гайдара, д. 14, каб. 208, пн-пт с 9 до 17 ч. (обед 13-14 ч.), тел. 413-197) с собой необходимы: Паспорт гражданина РФ; в случае действия по доверенности – оригинал и копия доверенности; Договор долевого участия (+договор уступки при наличии).
4.Регистрация права собственности на объект недвижимости производится Участниками в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю или в МФЦ, для этого необходимо предоставить:
Паспорт гражданина РФ; Если с заявлением о регистрации права собственности обращается представитель юридического лица, то дополнительно прилагаются подлинники или нотариально удостоверенные копии: учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями; свидетельств о регистрации, постановке на налоговый учет юридического лица как налогоплательщика; документов, подтверждающих полномочия руководителя;
Договор участия в долевом строительстве – 1 экз.(оригинал), дополнительные соглашения, соглашение об уступке права требования (если заключались) (оригиналы);
Кадастровый паспорт – оригинал + копия;
Соглашение об исполнении договора долевого участия – 2 экз. (оригиналы);
Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности – оригинал и копия (с 2015 г. для граждан - 2 000 руб. (если участников несколько пошлина уплачивается от имени каждого в долях, указанных в договоре); для организаций - 22 000 руб.).
Другие документы в зависимости от конкретной ситуации (доверенность, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка о погашении ипотеки и т.д.)
http://www.uip-dv.ru/o-kompanii/polezno ... stvennosti

Налоговый вычет:

Скрытый текст: Показать

Налоговый вычет можно оформлять с даты подписания акта приема-передачи квартиры. Не обязательно ждать свидетельства о регистрации права собственности. Как правило от момента подписания акта до получения свидетельства проходит несколько месяцев.
Если жилье оформлено в долевую собственность, то вычет должен получать каждый собственник самостоятельно и в размере, пропорциональном своей доле. Например, если квартира оформлена по ½ доли на каждого из супругов, то каждый из них имеет право на имущественный вычет с ½ стоимости жилья (но не более 1 000 000 рублей по сделкам, совершенным до 2014 года, и не более 2 000 000 рублей по сделкам, совершенным после 1 января 2014 года) и ½ процентов, уплаченных по ипотечному кредиту (по сделкам, совершенным после 1 января 2014 года, не более 1 500 000 рублей). Передать свое право на вычет в случае долевой собственности нельзя.
Если какая-то доля собственности оформлена на несовершеннолетнего ребенка, то с этой доли получить налоговый вычет могут родители ребенка.
И при долевой и при совместной собственности любой из собственников может воспользоваться своим правом на вычет в размере причитающейся ему доли, или воздержаться от этого, сохраняя право вычета на случай приобретения другой недвижимости.
Пример расчета налогового вычета при ипотеке:
Приобретается квартира стоимостью 4 400 000 рублей.
Оплачивается за счет кредита – 2 200 000 рублей.
Срок Кредита - 10 лет.
Итоговая сумма процентов по кредиту - 1 100 000 рублей.
Сумма, на которую можно получить налоговый вычет - 3 100 000 рублей (2 000 000 руб. – максимальная сумма от стоимости жилья, которую можно предъявить к вычету, и 1 100 000 руб. - полная сумма процентов).
Сумма налогового вычета – 403 000 рублей (13% от 3 100 000 руб.).
При этом сумму 260 000 руб. (13% от 2 000 000) можно получить единовременно, не зависимо от того, из каких средств (собственных или заемных) были уплачены 2 000 000 рублей, и при условии, что доходы заемщика в течение года обеспечили достаточную сумму подоходного налога, из которого и осуществляется вычет. Сумму вычета с процентов можно получить только по мере их уплаты банку-кредитору, т.е. в течение 10 лет кредитования.
Налоговый вычет при покупке квартиры
Налоговый вычет при строительстве квартиры по договору с Застройщиком

Полезные темы:

Скрытый текст: Показать

Необходимые контакты,телефоны,адреса:

Скрытый текст: Показать

Соседи:

Скрытый текст: Показать

Торжественная сдача Дома №1,Видео:

Скрытый текст: Показать

Доска объявлений:

Уважаемые жители!
В субботу 30.05.2015 в 15.00 специалист компании "Дальневосточный центр оценки собственности" будет работать на нашем доме. Стоимость оценки 2800. Если наберем 5 квартир, тогда цена будет 2400 рубля.
Вся процедура займет 5-10 минут. Кто желает провести в своей квартире оценку пишите в личку, указывайте телефон для связи.
Копии документов, которые отдаются специалисту:
1. Св-во о регистрации собственности (всех собств.)
2. Договор долевого участия
3. Соглашение об исполнении
4. Кадастровый паспорт
5. Технический паспорт (если есть)
6. Копия паспорта заказчика.
Забирать готовый документ на Волочаеской 181Б, офис 215. Расчет за услуги на Волочаеской 181Б, офис 215.

Пожалуйста, не пишите в теме сообщения "Отмечусь" и т.п. Правила форума, пункт 2.23 Просто добавьте тему в закладки.

by_default · Сообщение **by_default** » 01 июн 2015, 20:00

rus25, ахах, до дому несколько метров не добегают? :-D

Мамочка

маленькие детки часта писают, не бегать же домой :-)

rus25 · Сообщение **rus25** » 01 июн 2015, 21:12

by_default писал(а):rus25, ахах, до дому несколько метров не добегают?

Даже бежать не пытаются...
Особенно это смешно выглядит, когда люди на первых этажах живут :mosking

Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:
Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Мамочка писал(а):маленькие детки часта писают, не бегать же домой

Собачники носят совки, а вы носите горшки... А то плохая привычка у деток сформируется.

persinka · Сообщение **persinka** » 03 июн 2015, 09:40

Пожилые люди тоже часто ходят в туалет...и бегать им сложно.... но это же не значит что во дворе по нужде ходить это нормально.... для этого подгузники существуют, прям фу

Kuc-mariya · Сообщение **Kuc-mariya** » 03 июн 2015, 13:01

А что у нас опять с горячей водой? :tap

дома несколько дней не были, как приехали - вода холодная бежит!

Zvezдочка

Kuc-mariya писал(а):А что у нас опять с горячей водой? дома несколько дней не были, как приехали - вода холодная бежит!

Вчера с девяти вечера холодная бежит. Что к чему!?

телепузик

девочки и мальчики, так занятно читать ваши ФУ про нужду детей!!!! А у вас дети есть??? По моим ощущениям нет, во всяком случае мне так кажется. Подгузами можно спасаться до2 лет примерно. Но потом наступает период приучения к горшку,у кого-то и раньше. И в этот период их нужно присаживать каждые пол часа, час это максимум.гуляя с маленьким ребенком вы так домой не набегаетесь уж поверьте, особенно когда куча одежд еще а не просто шорты.А что бы выйти нужно 10 раз употеть, а потом сбегать на 5этаж раздеться, опять одеться и т.д. Плюс к тому же, когда вроде бы процесс привыкания к горшку удался, дети с таким удовольствием в этом возрасте играют, что заигрываются и начинают проситься ПРОШУ ПРОЩЕНИЯ-когда уже буквально течет, они держат рукой и танцуют и очень часто не успеваешь даже до кустика добежать, а не говоря уже о любимом горшке на 5этаже. Ребенку такого- возраста не скажешь потерпи...Тут радуешься, что вообще попросил.
Нет,конечно я согласна что бы такие случаи были реже, перед прогулкой желательно дома посадить на горшок, но не факт, что хватит на все время прогулки. Ну и уж конечно, если вместо или вместе с пописять ваша ляля сходила покрупнее нужно убрать. Сама так делала.Ребенок еще не может в определенном возрасте сказать что именно хочет и ведешь за одним, а там подарок.Я думаю все мамы гуляют хоть с какой нибудь но сумочкой-с собой пара обычных фасовочных пакетика-и всем и все ок!!!!Ну и конечно куда нибудь отводить в сторонку не прям уж возле горки или качели)))
Это проходили все и вы тоже.Даже в садиках на прогулке отводят в травку.Будьте добрее и терпимее и все периодически смывает водичкой, и погода в этом году этому очень способствует)))

Ycca · Сообщение **Ycca** » 03 июн 2015, 16:29

anel1987, подскажите в какой фирме заказывали))))

rus25 · Сообщение **rus25** » 03 июн 2015, 21:08

телепузик писал(а):девочки и мальчики, так занятно читать ваши ФУ про нужду детей!!!! А у вас дети есть??? По моим ощущениям нет, во всяком случае мне так кажется. Подгузами можно спасаться до2 лет примерно. Но потом наступает период приучения к горшку,у кого-то и раньше. И в этот период их нужно присаживать каждые пол часа, час это максимум.гуляя с маленьким ребенком вы так домой не набегаетесь уж поверьте, особенно когда куча одежд еще а не просто шорты.А что бы выйти нужно 10 раз употеть, а потом сбегать на 5этаж раздеться, опять одеться и т.д. Плюс к тому же, когда вроде бы процесс привыкания к горшку удался, дети с таким удовольствием в этом возрасте играют, что заигрываются и начинают проситься ПРОШУ ПРОЩЕНИЯ-когда уже буквально течет, они держат рукой и танцуют и очень часто не успеваешь даже до кустика добежать, а не говоря уже о любимом горшке на 5этаже. Ребенку такого- возраста не скажешь потерпи...Тут радуешься, что вообще попросил.
Нет,конечно я согласна что бы такие случаи были реже, перед прогулкой желательно дома посадить на горшок, но не факт, что хватит на все время прогулки. Ну и уж конечно, если вместо или вместе с пописять ваша ляля сходила покрупнее нужно убрать. Сама так делала.Ребенок еще не может в определенном возрасте сказать что именно хочет и ведешь за одним, а там подарок.Я думаю все мамы гуляют хоть с какой нибудь но сумочкой-с собой пара обычных фасовочных пакетика-и всем и все ок!!!!Ну и конечно куда нибудь отводить в сторонку не прям уж возле горки или качели)))
Это проходили все и вы тоже.Даже в садиках на прогулке отводят в травку.Будьте добрее и терпимее и все периодически смывает водичкой, и погода в этом году этому очень способствует)))

Дети - есть...
А Вы не пытались уже с года, а то и раньше на горшок садить и приучать терпеть до горшка, а не воспитывать в теме "всё можно, и как и где и сколько захочешь"??? (Нормальный ребёнок к году уже на ногах полноценно сам гуляет). Чтобы потом на улице ка-ка и пи-пи как приспичит не делать...
А на счёт садика - это форменный пофигизм на всё воспитателей!...

Добавлено спустя 8 минут 25 секунд:
Просто учитывая сколько у нас детей во дворе, и ещё будет, бедные собачки со своими какунями и сикунями - рядом не стоят...
Пародоксально когда на собак мамашки "бочку по этому поводу катят"... и в пример "показательные" фото выкладывают.

телепузик

rus25 писал(а):(Нормальный ребёнок к году уже на ногах полноценно сам гуляет)

Мой ребенок пошел сам в 1г и 2м.Прошу заметить это все абсолютно нормально... поэтому не надо всех под одну гребенку.Можете бегать домой на горшок-респект и уважуха :mosking

И ребенок согласно всех канонов развития начинает контролировать мочеиспускпние только к 2 годам(+-).Об этом много инфы в соответствующей литературе.
И прекрасная картина: воспитатель в саду повела ребенка на горшок, а вся группа сама без присмотра гуляет.......Об этом можно много рассуждать-я рада что у вас супер ранний ребенок-еще раз поздравляю как очень прекрасного родителя, но у меня, как думаю у большинства во дворе среднестатистически развивающиеся дети.Так что всему свое время.Причем много детей не только у нас во дворе :flower:

И, честно говоря, на ваше, на мой взгляд, не очень нормальное сравнение детей и собак-затрудняюсь что-то вразумительное ответить. Во дворе дома где мы жили,"ответственная" за площадку бабушка кошек и собак гнала камнями и палками,т.к. там гуляют дети.Если следовать вашей логике, то или все в перемешку :rat

или и детей туда только после какой- нибудь сан обработки и присаживания на горшок при входе.....

Мамочка

Да уж если бы собоки справляли свою нужду где нибудь в кустиках, то и разговору бы не было

rus25 · Сообщение **rus25** » 03 июн 2015, 22:51

телепузик писал(а):
rus25 писал(а):(Нормальный ребёнок к году уже на ногах полноценно сам гуляет)

Мой ребенок пошел сам в 1г и 2м.Прошу заметить это все абсолютно нормально... поэтому не надо всех под одну гребенку.Можете бегать домой на горшок-респект и уважуха И ребенок согласно всех канонов развития начинает контролировать мочеиспускпние только к 2 годам(+-).Об этом много инфы в соответствующей литературе.
И прекрасная картина: воспитатель в саду повела ребенка на горшок, а вся группа сама без присмотра гуляет.......Об этом можно много рассуждать-я рада что у вас супер ранний ребенок-еще раз поздравляю как очень прекрасного родителя, но у меня, как думаю у большинства во дворе среднестатистически развивающиеся дети.Так что всему свое время.Причем много детей не только у нас во дворе
И, честно говоря, на ваше, на мой взгляд, не очень нормальное сравнение детей и собак-затрудняюсь что-то вразумительное ответить. Во дворе дома где мы жили,"ответственная" за площадку бабушка кошек и собак гнала камнями и палками,т.к. там гуляют дети.Если следовать вашей логике, то или все в перемешку или и детей туда только после какой- нибудь сан обработки и присаживания на горшок при входе.....

Ну да, если человеческий детёныш - то всё можно... Только вот не задача. Здоровые лбы 5-7 лет мочатся по углам возле арок у нас (понаблюдайте ради интереса). Наверно такое же воспитание было как у Ваших деток сейчас...
Вы спросите у Ваших родителей как они Вас воспитывали, и как Вы на горшок ходили и когда. Я думаю будет примером.

Добавлено спустя 5 минут 53 секунды:

Мамочка писал(а):Да уж если бы собоки справляли свою нужду где нибудь в кустиках, то и разговору бы не было

Так они там и справляют, по большей части. Просто некоторым даже это не нравится....
Хотя тут говорили про дождик который всё смывает. Так он любые каки с землёй смешивает. Многие за такие удобрения ещё и деньги платят, а тут всё бесплатно)) Учитывая что часть деревьев во дворе и за, даже не пытаются побеги давать. Сухостой.

телепузик

rus25 писал(а):Наверно такое же воспитание было как у Ваших деток сейчас...

Слушайте, ну ВАМ прям так и хочется моих деток, как нибудь уколоть и воткнуть в какие-нибудь рамки.Вот давайте мы это обсудим когда моя дочь сядет в семь лет где нибудь на виду....Тогда Вы мне и сделаете подобное замечание, но никак не сейчас.
Причем о "лбах " семи лет здесь я и не рассуждаю.Я просто не имею ребенка такого возраста, еще не доросли и говорю лишь о том, что сама прошла.И если Вы считаете, что в семь лет нужно ходить домой-то возможно Вы и правы, сделайте замечание ему и его маме.А еще вопрос? а это делают только мальчики такого возраста или девочки тоже? Тогда может обсудим еще вопрос о половой принадлежности...И еще конкретизируем рамки и кто во что в итоге вырастет :rat

Так знаете ли до многого можно договориться.

rus25 писал(а):Мамочка писал(а):
Да уж если бы собоки справляли свою нужду где нибудь в кустиках, то и разговору бы не было
Так они там и справляют, по большей части. Просто некоторым даже это не нравится....

Причем иметь спец.площадки и убирать за собаками-это норма во всем цивилизованном мире, и нам к этому нужно тоже стремиться, или вы с этим не согласны?А дай волю, то действительно, собаки будут гадить в песочницу......

rus25 писал(а):Ну да, если человеческий детёныш - то всё можно...

А в Японии существует такая методика воспитания что они детям до 5 лет разрешают все-причем не самая отсталая или неразвитая страна- и в итоге самые новейшие разработки, технологии, "умы" и т.д. все, ну или многое Японское.
Так может наоборот эти "лбы" 7лет это делают потому что в детстве свое не получили)))))

rus25 писал(а):Вы спросите у Ваших родителей как они Вас воспитывали, и как Вы на горшок ходили и когда

Еще раз пишу что посадить на горшок или держать над ним вы можете хоть с первой недели жизни, но осознано только к 2 годам, ну может чуть раньше у тех, кто все таки ловит сюрпризы с "раннего возраста".И много чего наши родители делали такого-чего Вы сами сейчас не делаете и считаете пережитками прошлого. Этот спор может влезть в такие дебри....

Мамочка

Какой народ однако пошел злостный, со своими соседями переругаться ничего не стоит, а ведь раньше такого не было. Уж лучше пусть дети за углом пописают, чем вот такие злючие соседи :spiteful

rus25 · Сообщение **rus25** » 04 июн 2015, 09:48

Да уж, не пробить людское непонимание...
Куча отговорок лишь бы не стараться делать так как нужно. Даже японцев вспомнили. А что не африканцев? Там тоже туалет - везде... Только новых технологий не наблюдается. Думаю вседозволенность с этим ну никак не связана. Почитайте книги по истории и поймёте откуда в Японии такое развитие тех.промышленности.
Давайте тогда таким образом идти к "дому образцово-показательного содержания"...
А ругаться, Мамочка, никто и не хочет. Просто большинство людей сегодня привыкли жить и ни с кем не считаться. Думая что прочитав пару "умных" книжек про детей и их воспитание всё знают. И весь мир им должен и крутится исключительно вокруг таких людей.