ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Аватара пользователя
anel1987
Я тут навеки
Сообщений в теме: 132
Сообщения: 3497
На форуме с 19 апр 2012, 11:34
Реальное имя: Кристина
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 531 раз

ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение anel1987 » 15 дек 2014, 14:36

Изображение

Изображение

Контактная информация:
Скрытый текст: Показать
Отдел продаж: ул. Войкова, 8 (на пересечении улиц Дикопольцева и Войкова)
Адрес центрального офиса: 680000 г. Хабаровск, ул. Гайдара, 14
Телефон, факс:
(4212) 413-188 – приемная
(4212) 413-414, 730-400 – отдел продаж
Режим работы: с 9-00 до 18-00 (обед с 13-00 до 14-00)
Сайт: http://www.uip-dv.ru/
УИП в контакте: http://vk.com/ooo_uip
Телефон юристов Ч13-197, Ч13-196

УК «ДВ-Союз»:
Скрытый текст: Показать
Адрес: 680051 г.Хабаровск, ул. Ворошилова, 3А
Сайт:http://www.dv-soyz.gkh-khv.ru/
E-mail: dv-soyz@mail.ru
тел. 51-33-67, факс. 51-19-05.
генеральный директор Назаров Александр Борисович,
коммерческий директор Соловьева Нелли Сергеевна,
директор по производству Авакян Олег Георгиевич,
директор по юридическим вопросам Боровик Юрий Викторович.

Режим работы с 09-до 18-00 в будние дни.

Телефоны для справок:
юридический отдел 51-05-31;
производственно-технический отдел 52-15-82.

Часы приема:
директор по производственным вопросам - вторник с 16-00 до 19-00;
главный инженер - четверг с 16-00 до 18-00;
начальник юрид. отдела - среда с 16-00 до 18-00

Аварийно-диспетчерская служба (прием заявок о ликвидации аварий в вечернее время и в выходные дни) 51-08-12

Инфаструктура :
Скрытый текст: Показать
Жилой комплекс "Южный парк" является продолжением комплексного освоения территории бывшего военного городка в Южном микрорайоне в границах улиц Суворова-Фурманова-Ворошилова. Здесь уже реконструированы "Суворовские бани", построены Торгово-развлекательный комплекс "Южный парк" и спортивный клуб "Наутилус", планируется строительство муниципального детского сада.Начало в 3 квартале 2014 г,ввод в эксплуатацию в 3 квартале 2015г. (230 мест).
Остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости от дома, остановка "Рынок".В шаговой доступности от "ЖК Южный Парк" расположен лицей "Ритм"(ул.Фурманова,1),МОУ СОШ №70(ул.Ворошилова 55),Детский сад комбинированного вида №205(ул. Ворошилова,37А),Детский сад общеразвивающего вида №163(ул.Краснореченская, 50),Поликлиника №2 детской больницы №9(ул.Краснореченская,38Б)

Подписание акта приема-передачи квартиры:
Скрытый текст: Показать
Подписание акта приёмки квартиры всеми Участниками долевого строительства, указанными в договоре, осуществляется при приёмке-передаче квартиры, с собой необходимо иметь: паспорта совершеннолетних Участников и договор долевого устроительства (+договор уступки при наличии). При действии от имени Участника по нотариальной доверенности с собой необходимо иметь оригинал доверенности и копию (копия отдаётся при подписании акта).
ссылки:
http://www.bn.ru/articles/2011/05/11/82744.html

Оформление права собственности:
Скрытый текст: Показать
1. После подписания акта приема-передачи на квартиру , Вы можете получить ключи от квартиры/ нежилого помещения у представителя обслуживающей организации.
2.Подписав акт приёмки квартиры/помещения, необходимо заключить договор об оказании услуг по содержанию и технической эксплуатации дома с Управляющей компанией. В случае, если у Вас с момента подписания договора изменились паспортные данные, необходимо предоставить копию нового паспорта в течение 3 рабочих дней с даты подписания акта в договорной отдел УИПа по адресу: ул. Гайдара, д. 14, каб. 208, пн-пт с 9 до 17ч. (обед 13-14 ч.) или прислать на электронную почту cheshevaea (собачка) uip-dv.ru фото/скан паспорта (1 страница и страница прописки) с указанием № договора.
3. В течение 1 месяца после ввода дома в эксплуатацию Администрация г. Хабаровска присваивает дому адрес, затем дом ставится на кадастровый учет. Информация о присвоенном дому адресе будет размещена на сайте застройщика. После этого специалисты договорного отдела готовят соглашения об исполнении договоров и приглашают по телефону Участников, чьи соглашения готовы. Подписание соглашения об исполнении и получение кадастрового паспорта происходит в договорном отделе УИПа (ул. Гайдара, д. 14, каб. 208, пн-пт с 9 до 17 ч. (обед 13-14 ч.), тел. 413-197) с собой необходимы: Паспорт гражданина РФ; в случае действия по доверенности – оригинал и копия доверенности; Договор долевого участия (+договор уступки при наличии).
4.Регистрация права собственности на объект недвижимости производится Участниками в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю или в МФЦ, для этого необходимо предоставить:
Паспорт гражданина РФ; Если с заявлением о регистрации права собственности обращается представитель юридического лица, то дополнительно прилагаются подлинники или нотариально удостоверенные копии: учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями; свидетельств о регистрации, постановке на налоговый учет юридического лица как налогоплательщика; документов, подтверждающих полномочия руководителя;
Договор участия в долевом строительстве – 1 экз.(оригинал), дополнительные соглашения, соглашение об уступке права требования (если заключались) (оригиналы);
Кадастровый паспорт – оригинал + копия;
Соглашение об исполнении договора долевого участия – 2 экз. (оригиналы);
Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности – оригинал и копия (с 2015 г. для граждан - 2 000 руб. (если участников несколько пошлина уплачивается от имени каждого в долях, указанных в договоре); для организаций - 22 000 руб.).
Другие документы в зависимости от конкретной ситуации (доверенность, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка о погашении ипотеки и т.д.)
http://www.uip-dv.ru/o-kompanii/polezno ... stvennosti

Налоговый вычет:
Скрытый текст: Показать
Налоговый вычет можно оформлять с даты подписания акта приема-передачи квартиры. Не обязательно ждать свидетельства о регистрации права собственности. Как правило от момента подписания акта до получения свидетельства проходит несколько месяцев.
Если жилье оформлено в долевую собственность, то вычет должен получать каждый собственник самостоятельно и в размере, пропорциональном своей доле. Например, если квартира оформлена по ½ доли на каждого из супругов, то каждый из них имеет право на имущественный вычет с ½ стоимости жилья (но не более 1 000 000 рублей по сделкам, совершенным до 2014 года, и не более 2 000 000 рублей по сделкам, совершенным после 1 января 2014 года) и ½ процентов, уплаченных по ипотечному кредиту (по сделкам, совершенным после 1 января 2014 года, не более 1 500 000 рублей). Передать свое право на вычет в случае долевой собственности нельзя.
Если какая-то доля собственности оформлена на несовершеннолетнего ребенка, то с этой доли получить налоговый вычет могут родители ребенка.
И при долевой и при совместной собственности любой из собственников может воспользоваться своим правом на вычет в размере причитающейся ему доли, или воздержаться от этого, сохраняя право вычета на случай приобретения другой недвижимости.
Пример расчета налогового вычета при ипотеке:
Приобретается квартира стоимостью 4 400 000 рублей.
Оплачивается за счет кредита – 2 200 000 рублей.
Срок Кредита - 10 лет.
Итоговая сумма процентов по кредиту - 1 100 000 рублей.
Сумма, на которую можно получить налоговый вычет - 3 100 000 рублей (2 000 000 руб. – максимальная сумма от стоимости жилья, которую можно предъявить к вычету, и 1 100 000 руб. - полная сумма процентов).
Сумма налогового вычета – 403 000 рублей (13% от 3 100 000 руб.).
При этом сумму 260 000 руб. (13% от 2 000 000) можно получить единовременно, не зависимо от того, из каких средств (собственных или заемных) были уплачены 2 000 000 рублей, и при условии, что доходы заемщика в течение года обеспечили достаточную сумму подоходного налога, из которого и осуществляется вычет. Сумму вычета с процентов можно получить только по мере их уплаты банку-кредитору, т.е. в течение 10 лет кредитования.
Налоговый вычет при покупке квартиры
Налоговый вычет при строительстве квартиры по договору с Застройщиком

Полезные темы:

Необходимые контакты,телефоны,адреса:
Скрытый текст: Показать
Передача показаний ИПУ:
Можно передавать через сайт: https://www.khab-vc.ru/
Горячая вода: 26-40-80
Холодная вода и электроэнергия:67-42-80,66-84-10,62-48-29,67-14-90,52-15-82
Показания по электроэнергии и холодной воде принимаются с 20 по 25 число до 12-00

Наш дом относится к поликлинике №2 от 9й городской больницы
Адрес: ул. Краснореченская, 38 б
тел регистратуры: 50-18-94 и 50-11-82
НАШ УЧАСТОК №20, кабинет №6
часы приема: ПН 14-17, ВТ 8-11, СР 8-11. ЧТ-11-14, ПТ 16-19
врач: Бердышева Галина Васильевна
медсестра Гудошникова Софья
вторник и четверг День здорового ребенка( малыши до года)
Тема: Детская поликлиника №2 на Заводской

Соседи:
Изображение
Скрытый текст: Показать
1 подъезд:
1этаж: JULIF89 БаGира
2этаж: Janny ,Милана123,Викля
3этаж:__[Анюта]__
4этаж:Lekimka87
2 подъезд:
1этаж: оля- ля,Kuc-mariya
2этаж: khabarosk_vika ,__Tasha__,ksyu-boginya,ЯМусичка, +Я+Аня+
4этаж:tata1705
5этаж:lazarenok,маринка мандаринка,
3 подъезд:
2этаж:ведьмочка
4этаж:__надеежда__,
5этаж: ЛарисочкаВикторовна
4 подъезд:
2этаж:
5этаж:anel1987
5 подъезд:
2этаж: callisia-00
4этаж:mokko05
5этаж:Орленок,Благодать, Nastia_1980 ,процессор27
7 подъезд:
1этаж: 25pvs,tda,IrmaBRS
2этаж:Йока нуша
3этаж:Морской бриз
4этаж:Abrama,btrchik,echo
5этаж: Юлия Рай,телепузик ,P.Anуa,olivochka
8 подъезд:
1этаж:Таньчик
5этаж: EkaterinaE
9подъезд:
1этаж: mama-Koti,chiko
2этаж: Ирише4ка,matvei10
4этаж:koshka-DOG-koshka
5этаж: Lelya88,С а ш к а
10 подъезд:
1этаж:Zvezдочка
2этаж: Станислава86, marik,Nastya86
4этаж:YaElenka,Lex_3000

Торжественная сдача Дома №1,Видео:
Скрытый текст: Показать
репортаж от программы "Город"
смотреть с 6:08 мин
[youtube]yxUDW2bOz4E[/youtube]
Репортаж,Новости 24:
https://www.youtube.com/watch?v=OOviIur-_Gg

Доска объявлений:

Уважаемые жители!
В субботу 30.05.2015 в 15.00 специалист компании "Дальневосточный центр оценки собственности" будет работать на нашем доме. Стоимость оценки 2800. Если наберем 5 квартир, тогда цена будет 2400 рубля.
Вся процедура займет 5-10 минут. Кто желает провести в своей квартире оценку пишите в личку, указывайте телефон для связи.
Копии документов, которые отдаются специалисту:
1. Св-во о регистрации собственности (всех собств.)
2. Договор долевого участия
3. Соглашение об исполнении
4. Кадастровый паспорт
5. Технический паспорт (если есть)
6. Копия паспорта заказчика.
Забирать готовый документ на Волочаеской 181Б, офис 215. Расчет за услуги на Волочаеской 181Б, офис 215.




Пожалуйста, не пишите в теме сообщения "Отмечусь" и т.п. Правила форума, пункт 2.23 Просто добавьте тему в закладки.
Последний раз редактировалось anel1987 29 май 2015, 14:04, всего редактировалось 37 раз.
Изображение
Татьяна_В
Новичок
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 19
На форуме с 17 май 2015, 15:43
Реальное имя: Татьяна
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение Татьяна_В » 16 июн 2015, 15:52

Natali121 писал(а):Всем добрый день! Хочу немного рассказать по результатам проверки моего заявления в прокуратуру на УК ДВ Союз. Прокуратура поручила разобраться Главному контрольному управлению Правительства Хабаровского края и они начали внеплановую проверку. Как выяснилось протокол собрания по выбору обслуживания нашим домом УК ДВ Союз был написан от руки и проводился между дольщиками :mosking которые к выбору УК в обще не имеют не какого отношения( они по сути не кто)! и как все и думали подписи за домофон были к этому протоколу успешно прикреплены :crazy , но не смотря на все нарушения управляющей компании администрация им выдала лицензию на право управлять домами, а их у них 300 шт. Далее УК написала жалобу в прокуратуру на контрольное управление что как они посмели, их-таких хороших проверять без предупреждения! Далее мы хотим добиться от Администрации 1.провести конкурс на законных основания и чтоб заключался он с собственниками не на 5 лет, а 1 год!!! и 2.Привлечь УК за их беззаконные действий ( как минимум оштрафовать). Добиваться уже этого будем через суд. Очень хочется верить что справедливость все таки восторжествует :-? и нам аннулируют протокол собрания дольщиков и проведут собрание собственников


Наталья, вы молодец, продолжайте!
Надеюсь, ваши соседи вас активно поддержат.
Аватара пользователя
mama-Koti
Пользователь
Сообщений в теме: 8
Сообщения: 159
На форуме с 13 окт 2010, 15:53
Реальное имя: Лидия
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение mama-Koti » 16 июн 2015, 21:55

Юлия Рай писал(а):mama-Koti, я с вами !!!

Надо сделать копии всех документов из первого поста для оценки и ещё найти трех желающих. Тогда цена будет 2400.
Изображение
Аватара пользователя
ЯМусичка
Старожил
Сообщений в теме: 17
Сообщения: 631
На форуме с 01 май 2010, 15:16
Реальное имя: Ирина
Благодарил (а): 89 раз
Поблагодарили: 13 раз

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение ЯМусичка » 16 июн 2015, 22:43

mama-Koti, мы тоже с вами ;-)
Изображение
Аватара пользователя
anel1987
Я тут навеки
Сообщений в теме: 132
Сообщения: 3497
На форуме с 19 апр 2012, 11:34
Реальное имя: Кристина
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 531 раз

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение anel1987 » 17 июн 2015, 13:35

mama-Koti, сколько действительна оценка?
Изображение
Аватара пользователя
Юлия Рай
Старожил
Сообщений в теме: 95
Сообщения: 861
На форуме с 14 янв 2012, 23:09
Благодарил (а): 169 раз
Поблагодарили: 71 раз

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение Юлия Рай » 17 июн 2015, 13:50

mama-Koti писал(а):Надо сделать копии всех документов из первого поста для оценки и ещё найти трех желающих. Тогда цена будет 2400.

сделаем .
ЯМусичка писал(а):мы тоже с вами

итого , еще надо 2 чел. Соседи, присоединяйтесь :you_wlcm
Сочиняй мечты- есть миллионы шансов, что скоро будет все сбываться !!!
Аватара пользователя
anel1987
Я тут навеки
Сообщений в теме: 132
Сообщения: 3497
На форуме с 19 апр 2012, 11:34
Реальное имя: Кристина
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 531 раз

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение anel1987 » 17 июн 2015, 14:10

Девочки дайте тел фирмы через которую хотите делать?
Изображение
Аватара пользователя
gerta
Ударник форума
Сообщений в теме: 18
Сообщения: 1076
На форуме с 20 июн 2009, 13:09
Реальное имя: Анна
Благодарил (а): 79 раз
Поблагодарили: 46 раз

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение gerta » 17 июн 2015, 14:26

Юлия Рай писал(а): ЯМусичка писал(а):мы тоже с вами


итого , еще надо 2 чел. Соседи, присоединяйтесь :you_wlcm

Мне тоже надо, будете делать напишите в личку пожалуйста.
Аватара пользователя
mama-Koti
Пользователь
Сообщений в теме: 8
Сообщения: 159
На форуме с 13 окт 2010, 15:53
Реальное имя: Лидия
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение mama-Koti » 17 июн 2015, 14:36

anel1987 писал(а):Девочки дайте тел фирмы через которую хотите делать?

288348
Изображение
tda
Новичок
Сообщений в теме: 11
Сообщения: 25
На форуме с 13 сен 2013, 15:48
Реальное имя: Dmitriy
Поблагодарили: 4 раза

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение tda » 17 июн 2015, 14:51

соседи дома 2а у нас действительно подвалы топит после дождя, или это слухи?
Аватара пользователя
mama-Koti
Пользователь
Сообщений в теме: 8
Сообщения: 159
На форуме с 13 окт 2010, 15:53
Реальное имя: Лидия
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение mama-Koti » 17 июн 2015, 19:20

tda писал(а):соседи дома 2а у нас действительно подвалы топит после дождя, или это слухи?

Топит. И иногда еще воду сбрасывают.
Изображение
Zvezдочка
Новичок
Сообщений в теме: 16
Сообщения: 23
На форуме с 10 апр 2013, 21:17
Реальное имя: Катерина
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 7 раз

ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение Zvezдочка » 18 июн 2015, 11:21

mama-Koti писал(а):Добрый день, соседи! Есть кто не сделал оценку для сбера, давайте вместе вызовим оценщика. ;-)


В субботу забираем бокументы с МФЦ, то же нужна будет оценка для закладной.
Аватара пользователя
by_default
*В ногу со временем*
Сообщений в теме: 70
Сообщения: 2216
На форуме с 07 янв 2012, 02:20
Реальное имя: Таня
Благодарил (а): 197 раз
Поблагодарили: 283 раза

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение by_default » 18 июн 2015, 11:53

mama-Koti писал(а):
tda писал(а):соседи дома 2а у нас действительно подвалы топит после дождя, или это слухи?

Топит. И иногда еще воду сбрасывают.
а застройщик и управляйка чего говорят? Это ж первые этажи будут страдать от сырости в доме. И как понять, сбрасывают воду? :unknw
Аватара пользователя
Юлия Рай
Старожил
Сообщений в теме: 95
Сообщения: 861
На форуме с 14 янв 2012, 23:09
Благодарил (а): 169 раз
Поблагодарили: 71 раз

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение Юлия Рай » 18 июн 2015, 13:31

mama-Koti, Лидия, нас уже собралось 5 человек.
Давайте на субботу пригласим оценщика ?
Сочиняй мечты- есть миллионы шансов, что скоро будет все сбываться !!!
mokko05
Пользователь
Сообщений в теме: 25
Сообщения: 101
На форуме с 06 авг 2014, 06:40
Реальное имя: ольга
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 18 раз

Сообщение mokko05 » 18 июн 2015, 14:47

Добрый день ,соседи! Может кто соорентирует по ценам, на застекление и отделку балкона. Без внутренней отделки. Балкон двушки 62 кв.
Аватара пользователя
Юлия Рай
Старожил
Сообщений в теме: 95
Сообщения: 861
На форуме с 14 янв 2012, 23:09
Благодарил (а): 169 раз
Поблагодарили: 71 раз

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение Юлия Рай » 19 июн 2015, 14:56

Соседи, по поводу оценки квартир. Отправила личные сообщения желающим сделать оценку.
Может кто еще хочет присоединиться ?? Завтра после 14.00 оценщик может подъехать
Сочиняй мечты- есть миллионы шансов, что скоро будет все сбываться !!!




  • Реклама

Вернуться в «Южный, ХФЗ, Амуркабель, Красная речка»