ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Модераторы: Катюня, Klyaksa

Аватара пользователя
anel1987
Я тут навеки
Сообщений в теме: 132
Сообщения: 3495
На форуме с 19 апр 2012, 11:34
Реальное имя: Кристина
Благодарил (а): 325 раз
Поблагодарили: 531 раз

ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение anel1987 » 15 дек 2014, 14:36

Изображение

Изображение

Контактная информация:
Скрытый текст: Показать
Отдел продаж: ул. Войкова, 8 (на пересечении улиц Дикопольцева и Войкова)
Адрес центрального офиса: 680000 г. Хабаровск, ул. Гайдара, 14
Телефон, факс:
(4212) 413-188 – приемная
(4212) 413-414, 730-400 – отдел продаж
Режим работы: с 9-00 до 18-00 (обед с 13-00 до 14-00)
Сайт: http://www.uip-dv.ru/
УИП в контакте: http://vk.com/ooo_uip
Телефон юристов Ч13-197, Ч13-196

УК «ДВ-Союз»:
Скрытый текст: Показать
Адрес: 680051 г.Хабаровск, ул. Ворошилова, 3А
Сайт:http://www.dv-soyz.gkh-khv.ru/
E-mail: dv-soyz@mail.ru
тел. 51-33-67, факс. 51-19-05.
генеральный директор Назаров Александр Борисович,
коммерческий директор Соловьева Нелли Сергеевна,
директор по производству Авакян Олег Георгиевич,
директор по юридическим вопросам Боровик Юрий Викторович.

Режим работы с 09-до 18-00 в будние дни.

Телефоны для справок:
юридический отдел 51-05-31;
производственно-технический отдел 52-15-82.

Часы приема:
директор по производственным вопросам - вторник с 16-00 до 19-00;
главный инженер - четверг с 16-00 до 18-00;
начальник юрид. отдела - среда с 16-00 до 18-00

Аварийно-диспетчерская служба (прием заявок о ликвидации аварий в вечернее время и в выходные дни) 51-08-12

Инфаструктура :
Скрытый текст: Показать
Жилой комплекс "Южный парк" является продолжением комплексного освоения территории бывшего военного городка в Южном микрорайоне в границах улиц Суворова-Фурманова-Ворошилова. Здесь уже реконструированы "Суворовские бани", построены Торгово-развлекательный комплекс "Южный парк" и спортивный клуб "Наутилус", планируется строительство муниципального детского сада.Начало в 3 квартале 2014 г,ввод в эксплуатацию в 3 квартале 2015г. (230 мест).
Остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости от дома, остановка "Рынок".В шаговой доступности от "ЖК Южный Парк" расположен лицей "Ритм"(ул.Фурманова,1),МОУ СОШ №70(ул.Ворошилова 55),Детский сад комбинированного вида №205(ул. Ворошилова,37А),Детский сад общеразвивающего вида №163(ул.Краснореченская, 50),Поликлиника №2 детской больницы №9(ул.Краснореченская,38Б)

Подписание акта приема-передачи квартиры:
Скрытый текст: Показать
Подписание акта приёмки квартиры всеми Участниками долевого строительства, указанными в договоре, осуществляется при приёмке-передаче квартиры, с собой необходимо иметь: паспорта совершеннолетних Участников и договор долевого устроительства (+договор уступки при наличии). При действии от имени Участника по нотариальной доверенности с собой необходимо иметь оригинал доверенности и копию (копия отдаётся при подписании акта).
ссылки:
http://www.bn.ru/articles/2011/05/11/82744.html

Оформление права собственности:
Скрытый текст: Показать
1. После подписания акта приема-передачи на квартиру , Вы можете получить ключи от квартиры/ нежилого помещения у представителя обслуживающей организации.
2.Подписав акт приёмки квартиры/помещения, необходимо заключить договор об оказании услуг по содержанию и технической эксплуатации дома с Управляющей компанией. В случае, если у Вас с момента подписания договора изменились паспортные данные, необходимо предоставить копию нового паспорта в течение 3 рабочих дней с даты подписания акта в договорной отдел УИПа по адресу: ул. Гайдара, д. 14, каб. 208, пн-пт с 9 до 17ч. (обед 13-14 ч.) или прислать на электронную почту cheshevaea (собачка) uip-dv.ru фото/скан паспорта (1 страница и страница прописки) с указанием № договора.
3. В течение 1 месяца после ввода дома в эксплуатацию Администрация г. Хабаровска присваивает дому адрес, затем дом ставится на кадастровый учет. Информация о присвоенном дому адресе будет размещена на сайте застройщика. После этого специалисты договорного отдела готовят соглашения об исполнении договоров и приглашают по телефону Участников, чьи соглашения готовы. Подписание соглашения об исполнении и получение кадастрового паспорта происходит в договорном отделе УИПа (ул. Гайдара, д. 14, каб. 208, пн-пт с 9 до 17 ч. (обед 13-14 ч.), тел. 413-197) с собой необходимы: Паспорт гражданина РФ; в случае действия по доверенности – оригинал и копия доверенности; Договор долевого участия (+договор уступки при наличии).
4.Регистрация права собственности на объект недвижимости производится Участниками в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю или в МФЦ, для этого необходимо предоставить:
Паспорт гражданина РФ; Если с заявлением о регистрации права собственности обращается представитель юридического лица, то дополнительно прилагаются подлинники или нотариально удостоверенные копии: учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями; свидетельств о регистрации, постановке на налоговый учет юридического лица как налогоплательщика; документов, подтверждающих полномочия руководителя;
Договор участия в долевом строительстве – 1 экз.(оригинал), дополнительные соглашения, соглашение об уступке права требования (если заключались) (оригиналы);
Кадастровый паспорт – оригинал + копия;
Соглашение об исполнении договора долевого участия – 2 экз. (оригиналы);
Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности – оригинал и копия (с 2015 г. для граждан - 2 000 руб. (если участников несколько пошлина уплачивается от имени каждого в долях, указанных в договоре); для организаций - 22 000 руб.).
Другие документы в зависимости от конкретной ситуации (доверенность, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка о погашении ипотеки и т.д.)
http://www.uip-dv.ru/o-kompanii/polezno ... stvennosti

Налоговый вычет:
Скрытый текст: Показать
Налоговый вычет можно оформлять с даты подписания акта приема-передачи квартиры. Не обязательно ждать свидетельства о регистрации права собственности. Как правило от момента подписания акта до получения свидетельства проходит несколько месяцев.
Если жилье оформлено в долевую собственность, то вычет должен получать каждый собственник самостоятельно и в размере, пропорциональном своей доле. Например, если квартира оформлена по ½ доли на каждого из супругов, то каждый из них имеет право на имущественный вычет с ½ стоимости жилья (но не более 1 000 000 рублей по сделкам, совершенным до 2014 года, и не более 2 000 000 рублей по сделкам, совершенным после 1 января 2014 года) и ½ процентов, уплаченных по ипотечному кредиту (по сделкам, совершенным после 1 января 2014 года, не более 1 500 000 рублей). Передать свое право на вычет в случае долевой собственности нельзя.
Если какая-то доля собственности оформлена на несовершеннолетнего ребенка, то с этой доли получить налоговый вычет могут родители ребенка.
И при долевой и при совместной собственности любой из собственников может воспользоваться своим правом на вычет в размере причитающейся ему доли, или воздержаться от этого, сохраняя право вычета на случай приобретения другой недвижимости.
Пример расчета налогового вычета при ипотеке:
Приобретается квартира стоимостью 4 400 000 рублей.
Оплачивается за счет кредита – 2 200 000 рублей.
Срок Кредита - 10 лет.
Итоговая сумма процентов по кредиту - 1 100 000 рублей.
Сумма, на которую можно получить налоговый вычет - 3 100 000 рублей (2 000 000 руб. – максимальная сумма от стоимости жилья, которую можно предъявить к вычету, и 1 100 000 руб. - полная сумма процентов).
Сумма налогового вычета – 403 000 рублей (13% от 3 100 000 руб.).
При этом сумму 260 000 руб. (13% от 2 000 000) можно получить единовременно, не зависимо от того, из каких средств (собственных или заемных) были уплачены 2 000 000 рублей, и при условии, что доходы заемщика в течение года обеспечили достаточную сумму подоходного налога, из которого и осуществляется вычет. Сумму вычета с процентов можно получить только по мере их уплаты банку-кредитору, т.е. в течение 10 лет кредитования.
Налоговый вычет при покупке квартиры
Налоговый вычет при строительстве квартиры по договору с Застройщиком

Полезные темы:

Необходимые контакты,телефоны,адреса:
Скрытый текст: Показать
Передача показаний ИПУ:
Можно передавать через сайт: https://www.khab-vc.ru/
Горячая вода: 26-40-80
Холодная вода и электроэнергия:67-42-80,66-84-10,62-48-29,67-14-90,52-15-82
Показания по электроэнергии и холодной воде принимаются с 20 по 25 число до 12-00

Наш дом относится к поликлинике №2 от 9й городской больницы
Адрес: ул. Краснореченская, 38 б
тел регистратуры: 50-18-94 и 50-11-82
НАШ УЧАСТОК №20, кабинет №6
часы приема: ПН 14-17, ВТ 8-11, СР 8-11. ЧТ-11-14, ПТ 16-19
врач: Бердышева Галина Васильевна
медсестра Гудошникова Софья
вторник и четверг День здорового ребенка( малыши до года)
Тема: Детская поликлиника №2 на Заводской

Соседи:
Изображение
Скрытый текст: Показать
1 подъезд:
1этаж: JULIF89 БаGира
2этаж: Janny ,Милана123,Викля
3этаж:__[Анюта]__
4этаж:Lekimka87
2 подъезд:
1этаж: оля- ля,Kuc-mariya
2этаж: khabarosk_vika ,__Tasha__,ksyu-boginya,ЯМусичка, +Я+Аня+
4этаж:tata1705
5этаж:lazarenok,маринка мандаринка,
3 подъезд:
2этаж:ведьмочка
4этаж:__надеежда__,
5этаж: ЛарисочкаВикторовна
4 подъезд:
2этаж:
5этаж:anel1987
5 подъезд:
2этаж: callisia-00
4этаж:mokko05
5этаж:Орленок,Благодать, Nastia_1980 ,процессор27
7 подъезд:
1этаж: 25pvs,tda,IrmaBRS
2этаж:Йока нуша
3этаж:Морской бриз
4этаж:Abrama,btrchik,echo
5этаж: Юлия Рай,телепузик ,P.Anуa,olivochka
8 подъезд:
1этаж:Таньчик
5этаж: EkaterinaE
9подъезд:
1этаж: mama-Koti,chiko
2этаж: Ирише4ка,matvei10
4этаж:koshka-DOG-koshka
5этаж: Lelya88,С а ш к а
10 подъезд:
1этаж:Zvezдочка
2этаж: Станислава86, marik,Nastya86
4этаж:YaElenka,Lex_3000

Торжественная сдача Дома №1,Видео:
Скрытый текст: Показать
репортаж от программы "Город"
смотреть с 6:08 мин
[youtube]yxUDW2bOz4E[/youtube]
Репортаж,Новости 24:
https://www.youtube.com/watch?v=OOviIur-_Gg

Доска объявлений:

Уважаемые жители!
В субботу 30.05.2015 в 15.00 специалист компании "Дальневосточный центр оценки собственности" будет работать на нашем доме. Стоимость оценки 2800. Если наберем 5 квартир, тогда цена будет 2400 рубля.
Вся процедура займет 5-10 минут. Кто желает провести в своей квартире оценку пишите в личку, указывайте телефон для связи.
Копии документов, которые отдаются специалисту:
1. Св-во о регистрации собственности (всех собств.)
2. Договор долевого участия
3. Соглашение об исполнении
4. Кадастровый паспорт
5. Технический паспорт (если есть)
6. Копия паспорта заказчика.
Забирать готовый документ на Волочаеской 181Б, офис 215. Расчет за услуги на Волочаеской 181Б, офис 215.




Пожалуйста, не пишите в теме сообщения "Отмечусь" и т.п. Правила форума, пункт 2.23 Просто добавьте тему в закладки.
Последний раз редактировалось anel1987 29 май 2015, 14:04, всего редактировалось 37 раз.
Изображение
Аватара пользователя
ведьмочка
Ударник форума
Сообщений в теме: 94
Сообщения: 1486
На форуме с 28 сен 2011, 12:39
Реальное имя: Анастасия
Благодарил (а): 260 раз
Поблагодарили: 244 раза

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение ведьмочка » 15 дек 2014, 14:41

Соседи всех поздравляю!!!!!! :congr :congr :congr
Изображение
Аватара пользователя
anel1987
Я тут навеки
Сообщений в теме: 132
Сообщения: 3495
На форуме с 19 апр 2012, 11:34
Реальное имя: Кристина
Благодарил (а): 325 раз
Поблагодарили: 531 раз

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение anel1987 » 15 дек 2014, 14:47

Торжественное открытие началось с вручения призов за участие в конкурсе детского рисунка.Затем Речь мэра города,перерезание ленточки и красочного фейерверка!Центром внимания стал подъезд№7,было открыто несколько квартир с ремонтом на 2 эт.(141,142кв ),и какие-то на 1эт.
Вложения
Последний раз редактировалось anel1987 15 дек 2014, 23:58, всего редактировалось 1 раз.
Изображение
Аватара пользователя
Юлия Рай
Старожил
Сообщений в теме: 95
Сообщения: 864
На форуме с 14 янв 2012, 23:09
Благодарил (а): 168 раз
Поблагодарили: 71 раз

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение Юлия Рай » 15 дек 2014, 15:12

anel1987 писал(а):Центром внимания стал подъезд№7,было открыто несколько квартир с ремонтом на 2 эт.(141,142кв ),и какие-то на 1эт.

а самого подъезда нет фоток ? как там ремонт сделан ?
Сочиняй мечты- есть миллионы шансов, что скоро будет все сбываться !!!
Аватара пользователя
Lelya88
Интересующийся
Сообщений в теме: 28
Сообщения: 84
На форуме с 15 сен 2013, 12:34
Реальное имя: Оля
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 30 раз

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение Lelya88 » 15 дек 2014, 15:15

Ну все, началось! :girl_in_love Всех соседей - с началом приятных хлопот :dance3
Изображение
Аватара пользователя
anel1987
Я тут навеки
Сообщений в теме: 132
Сообщения: 3495
На форуме с 19 апр 2012, 11:34
Реальное имя: Кристина
Благодарил (а): 325 раз
Поблагодарили: 531 раз

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение anel1987 » 15 дек 2014, 15:19

Юлия Рай писал(а):а самого подъезда нет фоток ? как там ремонт сделан ?

не фотографировала. Ремонт сделан:покрашены стены,плитка на полу.
Последний раз редактировалось anel1987 15 дек 2014, 15:29, всего редактировалось 1 раз.
Изображение
Аватара пользователя
by_default
*В ногу со временем*
Сообщений в теме: 70
Сообщения: 2233
На форуме с 07 янв 2012, 02:20
Реальное имя: Таня
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 283 раза

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение by_default » 15 дек 2014, 15:28

anel1987, а общее впечатление, выглядит все добротно и качественно? :-)
P.Anуa
Новичок
Сообщений в теме: 23
Сообщения: 39
На форуме с 25 мар 2010, 13:51
Реальное имя: Анна
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 5 раз

ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение P.Anуa » 15 дек 2014, 15:29

Поздравляю всех соседей с долгожданным событием!!! :yahoo Все прошло очень здорово!!! Очень порадовал график приемки квартир!!! Особенно дата приемки нашего 7-го подъезда :cheesy
Елена_Ха
Пользователь
Сообщений в теме: 9
Сообщения: 258
На форуме с 17 окт 2013, 11:49
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение Елена_Ха » 15 дек 2014, 15:30

Соседи, поздравляю всех в началом приятных хлопот! А особенно подъезд № 7. Строили последним, зато сдают первым :)
Аватара пользователя
anel1987
Я тут навеки
Сообщений в теме: 132
Сообщения: 3495
На форуме с 19 апр 2012, 11:34
Реальное имя: Кристина
Благодарил (а): 325 раз
Поблагодарили: 531 раз

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение anel1987 » 15 дек 2014, 15:35

by_default писал(а):anel1987, а общее впечатление, выглядит все добротно и качественно? :-)

Сильно не всматривались,но в целом хорошо. Потолок как и обещали-натяжной.двери,стены,линолеум,как в фотоотчете уип.
Последний раз редактировалось anel1987 04 апр 2015, 13:02, всего редактировалось 2 раза.
Изображение
Аватара пользователя
Таньчик
Ударник форума
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 1785
На форуме с 04 фев 2009, 14:37
Благодарил (а): 473 раза
Поблагодарили: 516 раз

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение Таньчик » 15 дек 2014, 16:00

а вот вы где))) Ну здесь повторюсь
Побывали на открытии, ощущения радостные все-таки, осталось вот уже немного и будем заезжать в квартирки, светлые и теплые по ощущениям))) Был Соколов, было много шаров, телевидения и фейерверк, деток за участие наградили всех жирафиками и ледянками- молодец УИП! Еще был горячий чай и плюшки, запускали в 7-й подъезд. Автоматы расположены в квартирах, потолки, как уже писали натяжные, но шибко уж низкие - висячую люстру не повесишь( ну по крайней мере с моим ростом точно))), стоят уже электроплиты "Мечта" - это название Да сдачу начнут с седьмого подъезда, самого долго строящегося. Поздравляю всех с долгожданным событием! И вечером всем смотреть новости, снимали несколько каналов, так что будут показывать везде
никогда не знаешь, где тебе повезет
Изображение
Аватара пользователя
koshka-DOG-koshka
Пользователь
Сообщений в теме: 35
Сообщения: 283
На форуме с 16 сен 2013, 18:48
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 248 раз

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение koshka-DOG-koshka » 15 дек 2014, 17:37

:haha :op Поздравляем с новосельем вас, любимые друзья! От души тепла желаем и конечно же добра!
Добра мягкого такого, чтобы было где присесть! И звенящего фарфора, чтобы было с чего есть!
Добра в кухне, ванной, в спальне - ну везде, где не взгляни! Ну а главное - желаем добра в сердце и любви!
Быть сердечными друг другу и конечно к нам - друзьям, Чтоб зайти могли подруги - чай попить, съесть круассан!
Чтоб коллеги заходили и друзья по гаражу... Вобщем, чтоб вы дружно жили! Что ещё? Сейчас скажу!
Чтоб соседи не мешали и здоровались всегда, Чтобы тоже понимали: вы - хорошие друзья!
:friends :hny3 :hny6 :hny1 :hny2 :girl_in_love :mama

До момента подписания акта приема-передачи есть время подготовиться: как войти в квартиру соблюдая старинные традиции
( Вроде ничего плохого там нет!) http://prazdnodar.ru/2010/12/novosele-t ... i-ritualy/
Последний раз редактировалось koshka-DOG-koshka 15 дек 2014, 17:43, всего редактировалось 2 раза.
tda
Новичок
Сообщений в теме: 11
Сообщения: 25
На форуме с 13 сен 2013, 15:48
Реальное имя: Dmitriy
Поблагодарили: 4 раза

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение tda » 15 дек 2014, 17:38

всем привет, кто нибудь уже прикидывал где двери будет входные заказывать? я смотрю в сторону промикса, но на сайте цены они не пишут, не пойму почему. :tap

Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд:
и решетки на окна кто на первом этаже будет жить??? :tap
Аватара пользователя
телепузик
*Самая завораживающая аватара*
Сообщений в теме: 35
Сообщения: 959
На форуме с 14 дек 2011, 18:26
Реальное имя: лена
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 52 раза

Re: ЖК "Южный парк" ДОМ №1

Сообщение телепузик » 15 дек 2014, 17:56

хорошо что я читаю данную темку..УИП обещал прислать смс или звонок или письмо чтоб уведомить о сдаче дома. кто-нибудь получил? или обещали уведомить о приеме квартир и я путаю?
Изображение
Аватара пользователя
ведьмочка
Ударник форума
Сообщений в теме: 94
Сообщения: 1486
На форуме с 28 сен 2011, 12:39
Реальное имя: Анастасия
Благодарил (а): 260 раз
Поблагодарили: 244 раза

Сообщение ведьмочка » 15 дек 2014, 18:08

tda, мы остановились на дверях торекс с зеркалом. Здесь на форуме их темка есть.
Изображение



Вернуться в «Южный, ХФЗ, Амуркабель, Красная речка»