Дмитрий Кантышев, здесь Вы писали:"мы успели купить хорошую квартиру по ул. Ясная д. 44. Застройщиком являлся фонд жилищного строительства. Компания застройщик первым делом зарегистрировало договор долевого участия в юстиции, застраховало ответственность.
Денежные средства мы внесли только после регистрации договора долевого участия.
Купили 1-шку (37 метров), вышла 1697 000 руб. На данный момент застройщик с опережением сроков построил дом".
Не понятно- Вы собственник квартиры в Ясной 44 и работаете управляющим в ТСН "Тюльпан" или что-то из написанного не совсем соответствует действительности? Если всё как написано, то почему бы Вам, используя опыт управления "Тюльпаном", не заняться Ясной 44 и 44а. Только по возможности обойтись без надувания пузырей и обвинений в адрес существующей УК, а дать своё предложение по управлению МКД. По 44а, на сколько мне известно, на данный момент проводится голосование. Стоимость обслуживания на 1м.кв. УК ООО "Вертикаль" предложила выше чем существует сейчас на 44-ом доме. Вам и карты в руки. Заинтересуйте людей проголосовать за Вас.
Жилые дома по ул. Ясная
Правила форума
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
- gantz_closs
- Пользователь
- Сообщений в теме: 153
- Сообщения: 154
- На форуме с 10 мар 2015, 13:32
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 50 раз
Re: Жилые дома по ул. Ясная
Дмитрий Кантышев писал(а):2. Говоря о деятельности УК ООО "Вертикаль" хотелось бы отметить, что в соответствии с действующей редакцией ЖК РФ застройщик при окончании строительства обязан заключить договор управления до принятия решения либо органом местного самоуправления, либо собственниками о структуре (ОПФ), кто будет осуществлять управление комплексом МКД;
Дмитрий Викторович, что Вы сказать то этим хотели?
Дмитрий Кантышев писал(а):1. В ТСЖ будут воровать пишет один участник. Данное заявление участника полностью указывает на тотальную безграмотность автора. В соответствии с действующим законодательством, а именно: п. 1 ст. 135 ЖК РФ целью создания ТСЖ является совместное управление комплексом недвижимого имущества в МКД, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и распоряжение и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в МКД. Но никак не нарушение прав собственников и необоснованный «сбор» денежных средств. И далее руководствуясь положениями ГК РФ и ЖК РФ ОПФ в виде ТСЖ - это некоммерческая организация целью которой является НЕ ПОЛУЧЕНИЕ ПРИБЫЛИ, а именно уставной задачей управления объектом недвижимости.
Далее парируя автору хотелось бы отметить, что ТСЖ - это сами жильцы дома, сами люди. Как они захотят, так они и будут управлять своим жильем. Как на основании заключенных договоров с контрагентами, так и на основании решений собственников.
И этим?
Дмитрий Кантышев писал(а):По поводу воровства - в ТСЖ создается специализированный орган в виде ревизионной комиссии, который наблюдает за целевым расходованием денежных средств. Также хотелось бы отметить, что с 1 января 2016 г., за потасовку решений собственников предусмотрена уголовная ответственность по ст. 159 УК РФ. По логике вещей нужно быть полным "дураком" чтобы самому у себя воровать.
Что то в отдельных ТСЖ ревизионная комиссия не спасает ни от воровства, ни от и безответственности председательствующих. Так что это не панацея. Пример дома на Руднева 74 показателен. По части воровства не доказали пока что, но председатель там завалил всю работу. А дом поменьше нашего.
Дмитрий Кантышев писал(а):более 300 рублей
10000 рублей
На странице 61 приведен разбор формулы 18 из 354 постановления. Будьте добры, Дмитрий Викторович, подскажите способ снизить тарифы при расчете по этой формуле, не нарушая законодательства.
[/quote]Дмитрий Кантышев писал(а):Я сегодня работаю управляющим в ТСН "Тюльпан"
Не собираетесь ли попробовать себя в роли управляющего в нашем ТСЖ в случае его создания?
Если так, то просвятите соседей, по части ваших познаний в вопросах оборудования, функционирующего в многоквартирных домах в общем и в нашем доме, в частности? Имеется ли профильное образование, опыт работ с материальной частью? Тепло- водо- снабжение, строительные конструкции, землеустройство? Судя по вашему посланию, юридическое образование есть, но достаточно ли его для грамотного построения системы управления МКД? Проще говоря, навыки работы "ручками" каковы?
агент J-23 сообщает...
- gantz_closs
- Пользователь
- Сообщений в теме: 153
- Сообщения: 154
- На форуме с 10 мар 2015, 13:32
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 50 раз
Re: Жилые дома по ул. Ясная
Намедни скинули агитлистовку, в которой жильцы дома информируются о том, как нехорошо действует УК Вертикаль и как счастливо заживем мы при ТСЖ.
Я уж не знаю, где и как ее читали другие наши соседи, но у меня лично ее прочтение вызвало ряд вопросов и по большинству пунктов из агитки считаю, считаю, вас слегка дезинформируют.
Ну вот, ознакомьтесь.
Например. Абзац 1
Далее
По надлежащему содержанию. (уже второй абзац и дефисы к нему). Приведены несколько фактов, которые выдаются обывателю за истину. Но мы то с вами прекрасно понимаем, что к чему, большинство живет в доме и пользуется благами цивилизации без особых проблем.
НУ, по пунктам
Пока так, по другим пунктам тоже не все ясно.
Кто неравнодушен к диспуту, прошу к вежливому и конструктивному диалогу.
Кто не понял - я лично не за УК и против ТСЖ.
Я за нормальные условия проживания в доме, неважно кому платить деньги. Объективно, причин сменять форму управления не наблюдается.
У дома сейчас тяжелый период, коммуникации и оборудование только выходят на нормальный режим работы. проводятся доработки. Это неизбежно, и неполадки в новостройке в это время надо принимать как должное. Инженеры меня поймут. Если оценить ситуацию, то все таки больше положительного в работе УК. С ситуацией справляются.
Тем более у нас довольно уникальное оборудование, но все знали что оно будет, а в надежности его нас уверял застройщик (не УК). И мы поверили этому, заплатив свои деньги. Так что сейчас шарахаться из стороны в сторону уже поздно.
По хорошему, сейчас бы оставить как есть, и посмотреть на результаты года через два.
Я уж не знаю, где и как ее читали другие наши соседи, но у меня лично ее прочтение вызвало ряд вопросов и по большинству пунктов из агитки считаю, считаю, вас слегка дезинформируют.
Ну вот, ознакомьтесь.
Лист 1 агитки Показать
Лист 2 агитки Показать
Например. Абзац 1
... на данный момент сложилась ситуация, когда управление нашим домом осуществляет ООО "Вертикаль-ДВ" на незаконных основаниях, т.е. фактически дом находится без управления.
Разоблачение № 1 Показать
Далее
...Таким образом 3,4,5,6,7 подъезды никогда не находились ни под чьим управлением, вплоть до настоящего момента.
Разоблачение №2 Показать
По надлежащему содержанию. (уже второй абзац и дефисы к нему). Приведены несколько фактов, которые выдаются обывателю за истину. Но мы то с вами прекрасно понимаем, что к чему, большинство живет в доме и пользуется благами цивилизации без особых проблем.
НУ, по пунктам
"Дом сдан более года назад, однако проблема котельной, о которой наслышан каждый собственник, не сдвигается с места. В помещениях котлов дома сохраняется пожароопасная обстановка, присутствуют перебои в электропитании"...
Разоблачение № 3 Показать
"Необоснованно высокие тарифы на высокую воду, логично объяснить происхождение которых управляющая компания не может и не предоставляет показания счетчиков потребляемой котлами электроэнергии и воды, что позволяет устанавливать произвольные тарифы"...
Разоблачение № 4 Показать
Пока так, по другим пунктам тоже не все ясно.
Кто неравнодушен к диспуту, прошу к вежливому и конструктивному диалогу.
Кто не понял - я лично не за УК и против ТСЖ.
Я за нормальные условия проживания в доме, неважно кому платить деньги. Объективно, причин сменять форму управления не наблюдается.
У дома сейчас тяжелый период, коммуникации и оборудование только выходят на нормальный режим работы. проводятся доработки. Это неизбежно, и неполадки в новостройке в это время надо принимать как должное. Инженеры меня поймут. Если оценить ситуацию, то все таки больше положительного в работе УК. С ситуацией справляются.
Тем более у нас довольно уникальное оборудование, но все знали что оно будет, а в надежности его нас уверял застройщик (не УК). И мы поверили этому, заплатив свои деньги. Так что сейчас шарахаться из стороны в сторону уже поздно.
По хорошему, сейчас бы оставить как есть, и посмотреть на результаты года через два.
Продолжение следует Показать
агент J-23 сообщает...
- gantz_closs
- Пользователь
- Сообщений в теме: 153
- Сообщения: 154
- На форуме с 10 мар 2015, 13:32
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 50 раз
Re: Жилые дома по ул. Ясная
Далее.
Не прощаюсь
Температурный режим на верхних этажах в некоторых подъездах не соблюдается
Ну не соблюдается, и что? Показать
вопрос о переносе мусорных контейнеров на заднем дворе "завис" и не решается, несмотря на многие письма и личные переговоры с представителями ООО "Вертикаль ДВ".
Разоблачение № 5 Показать
Не прощаюсь
to be continued Показать
- Вложения
Последний раз редактировалось gantz_closs 24 мар 2017, 23:45, всего редактировалось 1 раз.
агент J-23 сообщает...
- gantz_closs
- Пользователь
- Сообщений в теме: 153
- Сообщения: 154
- На форуме с 10 мар 2015, 13:32
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 50 раз
Жилые дома по ул. Ясная
ПРодолжим, пожалуй.
Учитывая правовое положение "ООО "Вертикаль ДВ" в нашем доме, сформировавшийся за непродолжительное время эксплуатации нашего дома указанный перечень (не исчерпывающий) будет увеличиваться
Разоблачение № 6 Показать
агент J-23 сообщает...
- gantz_closs
- Пользователь
- Сообщений в теме: 153
- Сообщения: 154
- На форуме с 10 мар 2015, 13:32
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 50 раз
Re: Жилые дома по ул. Ясная
В сложившейся ситуации...
А что не так с ситуацией кстати?
...инициативная группа...
...кстати, может уважаемой инициативной группе надо выйти из сумрака? А то какая то безликая группа, заметьте, анонимно...
...считает, что для дальнейшего благополучного существования нашего дома единственно возможной формой правления является создание Товарищества собственников жилья (ТСЖ), где жители дома сами будут принимать решения по управлению домом, а наиболее компетентные в этих вопросах жильцы будут руководить этим процессом.
Тут не буду под кат, потому как заявка серьезная.
1. Существование.
О как.
Ни больше, ни меньше.
Но вроде как-то вроде другие дома УК Вертикаль еще существуют. И все там в порядке. И сантехник как пчела носится по домам в Северном. И уборщицы моют в подъездах. И тепло и светло людям. А вот существованию нашего дома что-то угрожает - просто ведь парадокс какой то.
2. ..Единственно возможной..
К чему эти гиперболы.
Зачем так то накручивать соседей.
Есть дома дома в городе, где ТСЖ управляет. Есть где УК нормально справляется.
Вывод- ТСЖ не единственное решение
3. Правления.
Я бы не хотел, чтобы домом и мной правили
наиболее компетентные в этих вопросах жильцы
Править домом... Прям мания величия какая то.
4.... Жители дома сами будут принимать решения по управлению домом...
Я может быть сейчас очень страшную тайну открою, но жители дома и сейчас могут принимать решения по управлению домом. Вот только не очень к этому стремятся. На очном-заочном голосовании в 2016 г. приняли участие около 20% жильцов всего.
5. а наиболее компетентные в этих вопросах жильцы будут руководить этим процессом.
Критерии компетентности каковы? Степень компетентности определит кто? Кто балаболист, тот и компетентен, так что ли? Да ну.
И руководить принятием моих и наших соседей решений? В общем, см.выше п.3.
Белка Ши предупреждает Показать
Полный порядок.
продолжение следует Показать
Последний раз редактировалось gantz_closs 26 мар 2017, 09:49, всего редактировалось 1 раз.
агент J-23 сообщает...
- gantz_closs
- Пользователь
- Сообщений в теме: 153
- Сообщения: 154
- На форуме с 10 мар 2015, 13:32
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 50 раз
Re: Жилые дома по ул. Ясная
Ну, пойдемте дальше.
ТСЖ - некоммерческая организация, вследствие чего "получение прибыли" в годовой смете доходов расходов учитываться не будет, что как минимум приведет к снижению платы за содержание и текущий ремонт дома.
Разоблачение № 7 Показать
агент J-23 сообщает...
- gantz_closs
- Пользователь
- Сообщений в теме: 153
- Сообщения: 154
- На форуме с 10 мар 2015, 13:32
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 50 раз
Re: Жилые дома по ул. Ясная
Поскольку председатель ТСЖ и члены правления сами проживают в этом доме, они будут действовать в интересах членов ТСЖ т.е. заботиться о создании наилучших и комфортных условий для проживания всех жильцов многоквартирного дома.
Разоблаченеи № 8 Показать
финансовая деятельность ТСЖ абсолютно прозрачна, т.к. в любое время собственник любого помещения вправе ознакомиться с финансовыми документами, сметами доходов и расходов ТСЖ, платежными поручениями, выставленными счетами-фактурами, т.е. узнать за что с него берут деньги. Кроме того ревизионная комиссия ... обязана регулярно проверять финансовые документы ТСЖ и отчитываться о проведении проверок перед собственниками на общем собрании о своей работе.
Разоблачение № 9 Показать
Добавлено спустя 13 минут 40 секунд:
Мошенничество с ТСЖ Показать
Отдельно выделю следующие слова из под ката:
Но о чем еще следует знать жилищным романтикам, которые мечтают о «самоуправлении» в доме. Если создать товарищество придумал просто пройдоха, то это одно. Даже если он его создаст и начнет тихонько подворовывать, то его быстро можно будет вывести на чистую воду. Если, конечно, он не успеет раньше времени скрыться с вашими деньгами и оставить вас должниками перед поставщиками ресурсов.
Гораздо опаснее, если ТСН вам предлагает создать юрист с большим опытом или человек, долгое время проработавший в коммунальной системе. Или еще хуже, если у него есть родственники в полиции, прокуратуре и местной администрации. Тогда, клюнув по наивности на его басни, вы попадете надолго в настоящую кабалу. Сколько бы вы не жаловались в прокуратуру или полицию, вам все время будут приходить отписки. Потому что ему будут покровительствовать в государственных и муниципальных органах. А нередко и получать от него щедрые подарки. Конечно, когда вы поймете, что вас обманывают и крадут ваши деньги, вы будете пытаться убрать такого председателя. Но будет поздно, все проверки и аудиты будут показывать, что в его делах все хорошо, он чист, как стеклышко. И скорее у него получится быстрее свести вас в могилу, чем у вас — каким-то образом сместить его.
Вот информация к размышлению. Надо ли нам такое положение и разборки? Сомнительно.
Последний раз редактировалось gantz_closs 27 мар 2017, 12:33, всего редактировалось 1 раз.
агент J-23 сообщает...
- gantz_closs
- Пользователь
- Сообщений в теме: 153
- Сообщения: 154
- На форуме с 10 мар 2015, 13:32
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 50 раз
Re: Жилые дома по ул. Ясная
Я не терплю когда мне пытаются навешать лапшу на уши.
Инициативная группа, написавшая эту агитку, ну скажем так, очень неубедительна. Вернее, совсем неубедительна.
Или рассчитывают на идиотов.
Что ни довод, то какая то шаблонная фраза о рае в ТСЖ и намеки на воровство и обман УК.
А реально что в их силах сделать?
Если есть у них компетентный человек, почему отправляет неподготовленных агитаторов по квартирам. Сам бы ноги в руки и вперед. Никто ТСЖ на блюдечке не принесет.
Агитаторов, ходивших по квартирам, прямо спрашивали о том, как они видят работу ТСЖ.
Каким образом разбираться с долгами будет ТСЖ? За счет каких ресурсов? Как тарифы на энергоресурсы снизить?
Не в состоянии дать ответы на эти вопросы.
Ничего внятного.
Просто есть желание сместить УК. И править домом. И будет всем хорошо.
Только так ли это?
Инициативная группа даже не в состоянии объявление без ошибок написать. Не могут нормально предложения в тексте составить.
Как им можно доверить организацию условий жизни для более чем 1000 человек?
Как в анекдоте
Инициативная группа, написавшая эту агитку, ну скажем так, очень неубедительна. Вернее, совсем неубедительна.
Или рассчитывают на идиотов.
Что ни довод, то какая то шаблонная фраза о рае в ТСЖ и намеки на воровство и обман УК.
А реально что в их силах сделать?
Если есть у них компетентный человек, почему отправляет неподготовленных агитаторов по квартирам. Сам бы ноги в руки и вперед. Никто ТСЖ на блюдечке не принесет.
Агитаторов, ходивших по квартирам, прямо спрашивали о том, как они видят работу ТСЖ.
Каким образом разбираться с долгами будет ТСЖ? За счет каких ресурсов? Как тарифы на энергоресурсы снизить?
Не в состоянии дать ответы на эти вопросы.
Ничего внятного.
Просто есть желание сместить УК. И править домом. И будет всем хорошо.
Только так ли это?
Инициативная группа даже не в состоянии объявление без ошибок написать. Не могут нормально предложения в тексте составить.
Как им можно доверить организацию условий жизни для более чем 1000 человек?
Как в анекдоте
- И эти люди!!! И эти люди запрещают мне ковыряться в носу!!!
агент J-23 сообщает...
- Клевер
- Слингомама
- Сообщений в теме: 1
- Сообщения: 14690
- На форуме с 07 июл 2007, 13:50
- Реальное имя: Светлана
- Благодарил (а): 238 раз
- Поблагодарили: 164 раза
- Контактная информация:
Re: Жилые дома по ул. Ясная
всем привет.
Мы ходим в Успех, она у нас по прописке, уже год. Тоже в начале сомневались, мнения про нее разные. Но вариантов особо не было-ни кв сменить, ни школу выбрать, из основных условий было, чтобы могли сами дойти со школы, т.к. работаем в центре. В лицеи еще пробиться надо.
Учителя хорошие (1,4 класс). Одноклассники разные. До этого мы поменяли ещё 2 школы в центре. Здесь старшему нравится больше. Многое, очень многое зависит от учителя. И в хорошей школе может быть ад (у сестры в гимназии в центре постоянно проблемы были).
Думали менять район все-таки, но дети не хотят уходить из этой школы вот теперь изучаем все, что вокруг есть школы, побольше нашей
Евгений+К писал(а):В этом году предстоит идти ребенку младшему в 1 класс, а старшей в 10 сами приобрели квартиру по Ясной в 2016 году, переезд планируем на конец весны начала лета с.г., вот собственно и возник вопрос в какую школу лучше деток отправить?? почитали на сайте отзывы о школе "Успех" и сразу не захотелось в нее, может что посоветуйте
Мы ходим в Успех, она у нас по прописке, уже год. Тоже в начале сомневались, мнения про нее разные. Но вариантов особо не было-ни кв сменить, ни школу выбрать, из основных условий было, чтобы могли сами дойти со школы, т.к. работаем в центре. В лицеи еще пробиться надо.
Учителя хорошие (1,4 класс). Одноклассники разные. До этого мы поменяли ещё 2 школы в центре. Здесь старшему нравится больше. Многое, очень многое зависит от учителя. И в хорошей школе может быть ад (у сестры в гимназии в центре постоянно проблемы были).
Думали менять район все-таки, но дети не хотят уходить из этой школы вот теперь изучаем все, что вокруг есть школы, побольше нашей
-
- Сообщений в теме: 3
- Сообщения: 3
- На форуме с 28 мар 2017, 09:36
- Реальное имя: Егор
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Жилые дома по ул. Ясная
Всем привет)
На мой взгляд, показательным фактом, что до вопроса ТСЖ жильцы дома 44 пока не доросли, являются результаты прошлогоднего ноябрьско-декабрьского марафона по голосованию о будущем дома в текущем 2017 году (думаю, что они недалеки от истины), которые УК вывесило ещё в январе. Там проголосовало около 30% собственников (могу ошибаться, но меньше 50% точно). Просто открыть почтовый ящик, взять ручку и заполнить бюллетень смогло меньше половины собственников. Не буду говорить слово "жильцы", т.к. кто-то сдаёт свою квартиру, кто-то ещё делает ремонт и живёт в другом месте. И такое участие в процессах жизни дома удручает. Пассивная позиция большинства подрывает идею ТСЖ и возможность его нормальной деятельности.
Насчёт "агиток", как их назвал герр Ганц, то по 5ому подъезду ещё прошлись две барышни, которые проживают в этом подъезде в кв. 206 и где на 9ом этаже, и раздали листовки по квартирам с обещаем позже зайти. Когда я читал листовку, то было ощущение, что выбирают депутатов в думу, ибо столько слов "должны", "обязаны" и т.д. вместо "сделаем", "будем отчитываться" я читал только на агитках за партии и кандидатов в августе-сентябре. А по сути - вопросы правильные, но ответов "как будет сделано" нет. А менять то, что хоть как-то работает, на какую-то голубую мечту лично я не готов. У моих родителей в Сов. Гавани есть трёхкратный опыт перехода группы из пяти домов (примерно 350 квартир) в ТСЖ и обратно в УК, т.к. не смогли нормально управлять сами. И я не хочу повторять такой опыт, пока товарищи-инициаторы ТСЖ не докажут, что инициатива ими проработана и они смогут решать проблемы с собственниками с пассивной жизненной позицией.
На мой взгляд, показательным фактом, что до вопроса ТСЖ жильцы дома 44 пока не доросли, являются результаты прошлогоднего ноябрьско-декабрьского марафона по голосованию о будущем дома в текущем 2017 году (думаю, что они недалеки от истины), которые УК вывесило ещё в январе. Там проголосовало около 30% собственников (могу ошибаться, но меньше 50% точно). Просто открыть почтовый ящик, взять ручку и заполнить бюллетень смогло меньше половины собственников. Не буду говорить слово "жильцы", т.к. кто-то сдаёт свою квартиру, кто-то ещё делает ремонт и живёт в другом месте. И такое участие в процессах жизни дома удручает. Пассивная позиция большинства подрывает идею ТСЖ и возможность его нормальной деятельности.
Насчёт "агиток", как их назвал герр Ганц, то по 5ому подъезду ещё прошлись две барышни, которые проживают в этом подъезде в кв. 206 и где на 9ом этаже, и раздали листовки по квартирам с обещаем позже зайти. Когда я читал листовку, то было ощущение, что выбирают депутатов в думу, ибо столько слов "должны", "обязаны" и т.д. вместо "сделаем", "будем отчитываться" я читал только на агитках за партии и кандидатов в августе-сентябре. А по сути - вопросы правильные, но ответов "как будет сделано" нет. А менять то, что хоть как-то работает, на какую-то голубую мечту лично я не готов. У моих родителей в Сов. Гавани есть трёхкратный опыт перехода группы из пяти домов (примерно 350 квартир) в ТСЖ и обратно в УК, т.к. не смогли нормально управлять сами. И я не хочу повторять такой опыт, пока товарищи-инициаторы ТСЖ не докажут, что инициатива ими проработана и они смогут решать проблемы с собственниками с пассивной жизненной позицией.
- Умkа
- Интересующийся
- Сообщений в теме: 16
- Сообщения: 91
- На форуме с 18 апр 2012, 23:19
- Реальное имя: Виктория
- Благодарил (а): 58 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Жилые дома по ул. Ясная
Я полностью поддерживаю deNoos и gantz_closs, ибо ни так все просто с нашим домом. Даже УК, у которых есть немалый опыт управления домами, пытаются "разгребсти" то что наворотил застройщик. Слабо вериться что ТСЖ будет в состоянии с этим справиться. Может у нас и не идеальная УК, но тем не менее я точно вижу их работу и хочу сказать, довольно неплохо они справляются со своими обязанностями! И очень странно что многие этого не замечают и считают как само собой разумеющиеся.
Да, много в доме проблем. Но это новостройка, и проблемы постепенно решаются. Лично я ни разу не видела "безпроблемную" новостройку. И мне кажется что с ТСЖ мы погрязнем в еще больших проблемах и неразберихе.
Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд:
С горячей водой конечно беда . Но очень надеемся что этот вопрос все таки решиться в нашу пользу!
Добавлено спустя 14 секунд:
deNoos, а Вы с Совгавани? мы тоже оттуда!
Добавлено спустя 27 минут 56 секунд:
http://vestidv.ru/news/17/03/27/19969
Да, много в доме проблем. Но это новостройка, и проблемы постепенно решаются. Лично я ни разу не видела "безпроблемную" новостройку. И мне кажется что с ТСЖ мы погрязнем в еще больших проблемах и неразберихе.
Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд:
С горячей водой конечно беда . Но очень надеемся что этот вопрос все таки решиться в нашу пользу!
Добавлено спустя 14 секунд:
deNoos, а Вы с Совгавани? мы тоже оттуда!
Добавлено спустя 27 минут 56 секунд:
http://vestidv.ru/news/17/03/27/19969
- gantz_closs
- Пользователь
- Сообщений в теме: 153
- Сообщения: 154
- На форуме с 10 мар 2015, 13:32
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 50 раз
Re: Жилые дома по ул. Ясная
deNoos писал(а): У моих родителей в Сов. Гавани есть трёхкратный опыт перехода группы из пяти домов (примерно 350 квартир) в ТСЖ и обратно в УК, т.к. не смогли нормально управлять сами.
Далеко ходить не надо Рядом со мной, на ДОСах сделали ТСЖ. Через год ТСЖ стало банкротом. Пришлось уже всеми ругаемым властям вытаскивать их. А дом чуть не отключили за долги.
deNoos писал(а): И я не хочу повторять такой опыт, пока товарищи-инициаторы ТСЖ не докажут, что инициатива ими проработана и они смогут решать проблемы с собственниками с пассивной жизненной позицией.
Добавлю, что если и доверять ТСЖ управление, то после того, как найдутся достойные люди, которые проявит себя. Зарекомендуют как действительно переживающие за уют и благополучие жильцов. Создадут такую себе репутацию, что люди им поверят и доверят. Покажут, что готовы тянуть на себе воз ответственности за дом.
Это доказывается не красивыми лозунгами и скоморошеством, а конкретными делами и результатами. На данном этапе
А не баснями о компетенции и опыте.
Как мы сейчас, на данном этапе, можем говорить о том, чтобы доверить кому-то неизвестному нам дяде (тёте) управление домом?
Что он за человек?
Какие интересы им движут? Какие принципы у него? как он относится к людям? Не знаем сейчас и знать не можем.
Вот года через два, когда все перезнакомимся и перестанем видеть в соседях чужих людей, можно будет сказать о самоуправлении.
А пока и в УК есть кому заняться хозяйством дома.
Пусть занимаются. Лучше помочь им, а не ставить палки в колеса. Вот субботник вроде 22 апреля.
Я приду.
агент J-23 сообщает...
-
- Реклама