Жилые дома по ул. Ясная

Все о недвижимости

Модератор: Катюня

Правила форума
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
Аватара пользователя
chegevara
Пользователь
Сообщений в теме: 30
Сообщения: 201
На форуме с 15 сен 2011, 10:49
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 38 раз

Жилые дома по ул. Ясная

Сообщение chegevara » 29 окт 2014, 18:48

Добро пожаловать в темку посвященную строительству Жилых домов по ул. Ясной - ул. Краснознаменной

Вот так будут выглядеть наши с Вами будущие дома.




Контактная информация:
Застройщик: ООО "Фонд жилищного строительства"
ОТДЕЛ ПРОДАЖ: Адрес: ул. Шеронова, 8 корпус 2- 3 этаж, офис № 301 (ЖК "Дендрарий")
Телефон: (4212) 413-400, 413-401, 413-405
Режим работы: пн. – пт.: 9:00 – 19:00,
cуббота: 11:00 – 17:00, воскресенье выходной.
http://www.fgs27.ru

Информация про ЖД "ЯСНАЯ"
Два кирпичных жилых 9-этажных дома, расположены в границах ул. Ясная - ул. Краснознаменная в Краснофлотском районе.
Сдача 1 очереди - 2 квартал 2015 года; 2 очереди - 4 квартал 2015 года. Дома расположены в 5 минутах хотьбы от автобусной остановки "Белоснежка".
* Качественная предчистовая отделка
* Высота потолка - 2,7 кв.м.
* Современные планировки квартир.
* Благоустроенная территория.
* Детская площадка.
* Парковочные карманы.

ИНФРАСТУКТУРА:
Район обладает развитой инфраструктурой: магазины, школы (помимо общеобразовательных, также действуют кадетская школа № 1 им. Ф.Ф. Ушакова и военно-морской лицей им. адмирала флота Н.Д. Сергеева), детские сады, Краснофлотские бани, дворец творчества детей и молодежи «Северное сияние», спортивно-оздоровительный конный центр «Мустанг», центр развития бокса, другие спортивные секции, поликлиники, 10 городская больница.

Весь цивилизованный мир стремится жить за городом. Это дает неоспоримые преимущества: возможность дышать свежим воздухом, нет проблем с парковочными местами, с устройством ребенка в садик, школу. Жители получают комфорт загородной жизни в черте города.
Вложения
Последний раз редактировалось chegevara 14 ноя 2014, 10:32, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
DirektDrive
Пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 253
На форуме с 13 май 2013, 18:30
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 58 раз

Сообщение DirektDrive » 30 окт 2014, 14:26

А ценник уже известен?
sasa27
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 557
На форуме с 30 янв 2013, 17:08
Реальное имя: Александра
Благодарил (а): 88 раз
Поблагодарили: 104 раза

Re: Жилые дома по ул. Ясная

Сообщение sasa27 » 30 окт 2014, 16:08

Да. На сайте есть цена на квартиры.
Изображение
Аватара пользователя
chegevara
Пользователь
Сообщений в теме: 30
Сообщения: 201
На форуме с 15 сен 2011, 10:49
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 38 раз

Жилые дома по ул. Ясная

Сообщение chegevara » 31 окт 2014, 18:10

Цены очень приемлемые. 1-комн. - 57 000 руб./кв.м; 2-комн. - 54 000 руб./кв.м; 3-комн. - 52 000 руб./кв.м.
На первом этаже все варианты квартир дешевле. Есть скидки при 100 % оплате или ипотеке.
sasa27
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 557
На форуме с 30 янв 2013, 17:08
Реальное имя: Александра
Благодарил (а): 88 раз
Поблагодарили: 104 раза

Re: Жилые дома по ул. Ясная

Сообщение sasa27 » 31 окт 2014, 23:35

Раньше было намного дешевле. Мы купили трешку за 3700 в южном парке, а на Ясной выкинули дешевле, а квадратов больше. Одно время немного жалела, но муж категорически не хочет ехать в Северный
Изображение
Аватара пользователя
Любушка55
Интересующийся
Сообщений в теме: 65
Сообщения: 76
На форуме с 27 июн 2014, 14:24
Реальное имя: Любовь
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 15 раз

Жилые дома по ул. Ясная

Сообщение Любушка55 » 06 ноя 2014, 10:11

Трёшки были по 48 т.р. за кв.м. А, по поводу района, на любителя. У меня, наоборот, душа не лежит к Южному.
Мама должна быть китайской стеной. Это защита, опора и безграничная любовь. Это человек, которому всегда можно довериться, которая любит тебя просто так, таким, какой ты есть. Это очень важно.
Юлиана25
Пользователь
Сообщений в теме: 25
Сообщения: 151
На форуме с 28 фев 2014, 09:53
Реальное имя: Юлиана
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 11 раз

Жилые дома по ул. Ясная

Сообщение Юлиана25 » 10 ноя 2014, 13:57

Кто нибудь купил квартиру в этом доме?
Аватара пользователя
Любушка55
Интересующийся
Сообщений в теме: 65
Сообщения: 76
На форуме с 27 июн 2014, 14:24
Реальное имя: Любовь
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 15 раз

Жилые дома по ул. Ясная

Сообщение Любушка55 » 10 ноя 2014, 16:23

Юлиана25 писал(а):Кто нибудь купил квартиру в этом доме?

Да, "однушку" в первом доме. Вначале этот вариант даже не рассматривали, слишком "чигиря". Но съездив на место строительства, посмотрев, поразмыслив с близкими и пообщавшись с жителями нового дома на ост. "Белоснежка" по поводу района, плюс приемлемая цена, купили.
Мама должна быть китайской стеной. Это защита, опора и безграничная любовь. Это человек, которому всегда можно довериться, которая любит тебя просто так, таким, какой ты есть. Это очень важно.
Юлиана25
Пользователь
Сообщений в теме: 25
Сообщения: 151
На форуме с 28 фев 2014, 09:53
Реальное имя: Юлиана
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Жилые дома по ул. Ясная

Сообщение Юлиана25 » 10 ноя 2014, 16:46

Я всю жизнь в этом районе живу)) Вот тоже хотим в этом доме купить. Вы сами покупали, без всяких соц программ??
Маришечка_01
Я тут навеки
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 2746
На форуме с 29 мар 2012, 13:33
Реальное имя: Марина
Благодарил (а): 459 раз
Поблагодарили: 107 раз

Re: Жилые дома по ул. Ясная

Сообщение Маришечка_01 » 10 ноя 2014, 17:06

девочки, а квартиры с соц. ремонтом или после строителей?
Аватара пользователя
chegevara
Пользователь
Сообщений в теме: 30
Сообщения: 201
На форуме с 15 сен 2011, 10:49
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 38 раз

Re: Жилые дома по ул. Ясная

Сообщение chegevara » 10 ноя 2014, 17:28

Квартиры с "предчистовой" отделкой. Т.е. квариры готовят под ваши обои. Будет сделана: разводка электрики по квартире с установкой розеток и выключателей, штукатурка стен, потолки ровные, цементная стяжка пола, под сантехнику выводы, отопление, пластиковые окна, счетчики на воду, на электроэнергию, входная дверь. Телефон, интернет, коллективная антенна - до этажного щитка. Чистовой ремонт Вы доделываете сами по своему вкусу.
Аватара пользователя
Любушка55
Интересующийся
Сообщений в теме: 65
Сообщения: 76
На форуме с 27 июн 2014, 14:24
Реальное имя: Любовь
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 15 раз

Жилые дома по ул. Ясная

Сообщение Любушка55 » 10 ноя 2014, 22:22

Юлиана25 писал(а):Я всю жизнь в этом районе живу)) Вот тоже хотим в этом доме купить. Вы сами покупали, без всяких соц программ??

По социальной (КИА). Застройщик проверенный ( не первый объект). Хотели на ул.Бондаря, ДСС. Ждали продаж, так и не дождались.
Мама должна быть китайской стеной. Это защита, опора и безграничная любовь. Это человек, которому всегда можно довериться, которая любит тебя просто так, таким, какой ты есть. Это очень важно.
sctas
Пользователь
Сообщений в теме: 76
Сообщения: 189
На форуме с 04 фев 2012, 19:20
Реальное имя: sctas
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 98 раз

Re: Жилые дома по ул. Ясная

Сообщение sctas » 12 ноя 2014, 19:25

Любушка55 писал(а):Да, "однушку" в первом доме. Вначале этот вариант даже не рассматривали, слишком "чигиря". Но съездив на место строительства, посмотрев, поразмыслив с близкими и пообщавшись с жителями нового дома на ост. "Белоснежка" по поводу района, плюс приемлемая цена, купили.


А в договоре долевого участия никаких особо неоднозначных пунктов нету? Сложностей с оформлением и регистрацией документов не возникло?
Аватара пользователя
Любушка55
Интересующийся
Сообщений в теме: 65
Сообщения: 76
На форуме с 27 июн 2014, 14:24
Реальное имя: Любовь
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 15 раз

Жилые дома по ул. Ясная

Сообщение Любушка55 » 13 ноя 2014, 09:34

sctas писал(а):
Любушка55 писал(а):Да, "однушку" в первом доме. Вначале этот вариант даже не рассматривали, слишком "чигиря". Но съездив на место строительства, посмотрев, поразмыслив с близкими и пообщавшись с жителями нового дома на ост. "Белоснежка" по поводу района, плюс приемлемая цена, купили.


А в договоре долевого участия никаких особо неоднозначных пунктов нету? Сложностей с оформлением и регистрацией документов не возникло?

Да, есть. Плюс, минус 3% отклонения от плановой площади квартиры-не полагается доплата и не возвращаются переплата. В нашем случае около 1,2 кв.м., около 65000 руб. Плюс помимо оговариваемого вознаграждения в договоре, в случае экономии застройщика (разумеется при соблюдении всех договорных обязательств), остаточные ден. средства также не возвращаются, остаются застройщику. Ну и насчёт расторжения, если оплата на указаннную в договоре дату не поступит, застройщик вправе расторгнуть договор. У нас просрочка по оплате (по сертификату) была. Если с оплатой всё в срок, то можно "пободаться", подписать с протоколом разногласий и т.д. Мы не рискнули.
Сложностей с оформлением и регистрацией документов не было, позвонили, назначили дату,время и место. Подошли, проверили перед подачей, ещё раз текст договора, его привёз юрист застройщика, на руки не отдавали, мотивируя тем, что нужно подписать с их стороны и прошить. Копию я забирала, по ней потом сверяла.
Мама должна быть китайской стеной. Это защита, опора и безграничная любовь. Это человек, которому всегда можно довериться, которая любит тебя просто так, таким, какой ты есть. Это очень важно.
sctas
Пользователь
Сообщений в теме: 76
Сообщения: 189
На форуме с 04 фев 2012, 19:20
Реальное имя: sctas
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 98 раз

Re: Жилые дома по ул. Ясная

Сообщение sctas » 13 ноя 2014, 20:22

Любушка55

Спасибо. Получил договор для ознакомления. Сказано также что "остекление балконов/лоджий в соответствии с проектом." Порадовало, что балкон застекленный будет.

Расстроили перечисленные вами пункты и то, чтозастройщик обязуется "Обеспечить сдачу объекта недвижимого имущества в эксплуатацию не позднее II квартала 2015 года." Затем пункт ". Передача объекта долевого строительства Застройщиком Участнику должна быть произведена не позднее «30» ноября 2015 года. " И не сказано о компенсации при просрочке сроков завершения строительства.



Вернуться в «Недвижимость»