Жилой дом "Байкал"-4

Все о недвижимости

Модератор: Катюня

Правила форума
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
Аватара пользователя
hohol_m
Ударник форума
Сообщений в теме: 37
Сообщения: 1239
На форуме с 29 июл 2011, 17:41
Реальное имя: Сергей
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 135 раз

Жилой дом "Байкал"-4

Сообщение hohol_m » 27 окт 2014, 14:03

Жилой дом "Байкал"

переулок Байкальский,5



Полезная информация


Памятка Участника ДС для оформления права собственности на построенные помещения в ж.д. «Байкал»

Скрытый текст: Показать
1) После подписания акта приёма-передачи необходимо заключить договор с управляющей компанией, осуществляющим техническое обслуживание дома.
2) Для получения технического плана на построенное помещение Вам необходимо обратиться в КГУП «Хабкрайинвентаризация» (ул. Л. Толстого, 58, в будни: с 8-30 до 17-00, перерыв 12-30- 13-30; суббота: 9-00-14-00),
Изображение
имея при себе:
1) паспорт/а гражданина РФ,
2) Договор участия в долевом строительстве (оригинал и копию),
3) акт приёма-передачи помещения (оригинал и копию),
4) справку от УИПа об отсутствии задолженности, № помещения и присвоенном адресе для выдачи технического плана (выдаётся юридическим отделом УИПа: ул. Гайдара, 14, каб. 208, с 9 до 18ч. (обед 13-14 ч.), тел. 41-31-82).
5) денежные средства на оплату тех. плана
3) После получения технического плана на построенное помещение для оформления кадастрового паспорта обращаться в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (ул. Герасимова, 31, режим работы: пн-пт 8 – 20 ч.; сб 10 - 14; тел. 57-09-45). При себе: - паспорт гражданина РФ; - технический план, полученный в БТИ в печатном и электронном виде.
4) После получения кадастрового паспорта на объект недвижимости для составления соглашения об исполнении договора в договорной отдел УИПа (ул. Гайдара, 14, каб. 208, с 9 до 18ч. (обед 13-14 ч.), 41-31-97) предоставляете:
1) Паспорт гражданина РФ (если с момента заключения ДДУС изменились данные + копию паспорта);
2) копии технического плана и кадастрового паспорта
3) в случае действия по доверенности – оригинал и копия доверенности.
Соглашение об исполнении договора долевого участия подготавливается специалистом отдела и подписывается директором в течение 5 рабочих дней.
5) Регистрация права собственности на объект недвижимости производится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, расположенному по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 74, 1 этаж; часы приема: Пон,Вт,Четв: 8-30 – 17-00; пт: 8-00 – 16-00;
Вам необходимо предоставить:
1) Паспорт гражданина РФ; Если с заявлением о регистрации права собственности обращается представитель юридического лица, то дополнительно прилагаются подлинники или нотариально удостоверенные копии: учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями; свидетельств о регистрации, постановке на налоговый учет юридического лица как налогоплательщика; документов, подтверждающих полномочия руководителя;
2) Договор участия в долевом строительстве – 1 экз. (оригинал), дополнительные соглашения, соглашение об уступке права требования (если заключались) (оригиналы);
3) Кадастровый паспорт – оригинал + копия;
4) Соглашение об исполнении договора долевого участия – 2 экз. (оригиналы);
5) Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности в размере: для гражданина - 1 000 руб.; для организаций - 15 000 руб. – оригинал и копия.
6) Другие документы в зависимости от конкретной ситуации (доверенность, свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.)
http://xn----dtbfo9aw.xn--p1ai/information/equity_building_instructions_for_participant/

Оформление квартиры в новостройке

Скрытый текст: Показать
22.02.2013 В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» наряду с кадастровым учетом земельных участков с 1 января 2013 года осуществляется кадастровый учет зданий, сооружений, помещений и прочей недвижимости.
Кадастровый учет объектов капитального строительства (квартир, офисов, парковок, построенных по договорам долевого участия в строительстве) с 1 сентября 2012 года осуществляется на основе технического плана, а не технического паспорта, как это было ранее.
Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о помещении, необходимые для постановки на учет такого помещения, сведения о части или частях помещения, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о помещении, которому присвоен кадастровый номер.
Технический план состоит из текстовой части, которая делится на разделы, обязательные для включения в состав технического плана и графической части. Графическая часть технического плана представляет собой план этажа или части этажа здания либо сооружения с указанием на этом плане местоположения соответствующего построенного помещения. Сведения о помещении указываются в техническом плане на основе проектной документации на новостройку или технического паспорта помещения.
Основное отличие технического плана от технического паспорта в том, что в новом документе объект капитального строительства связан с земельным участком.
Технический план оформляется на бумажном носителе, а также на электронном носителе в виде электронного документа. Технический план на бумажном носителе оформляется в количестве не менее двух экземпляров, один из которых предназначен для представления в орган кадастрового учета вместе с соответствующим заявлением, а второй и последующие экземпляры в соответствии с договором о выполнении кадастровых работ - для передачи заказчику кадастровых работ.
Кадастровый учет, по результатам которого выдается кадастровый паспорт, проводится БЕСПЛАТНО.
Регистрация права собственности на построенные квартиру/офис/парковку производится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 74, 1 этаж; часы приема: Пон,Вт,Четв: 8-30 – 17-00; пт: 8-00 – 16-00) на основании следующих документов:
1) Паспорт гражданина РФ;
2) Договор участия в долевом строительстве – 1 экз. (оригинал), дополнительные соглашения, соглашение об уступке права требования (если заключались) (оригиналы);
3) Кадастровый паспорт – оригинал + копия;
4) Соглашение об исполнении договора долевого участия – 2 экз. (оригиналы);
5) Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности;
6) Другие документы в зависимости от конкретной ситуации (доверенность, свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.).

http://xn----dtbfo9aw.xn--p1ai/presscentr/arhiv_news/detail.php?ELEMENT_ID=730

Налоговый вычет при строительстве квартиры по договору с Застройщиком

Скрытый текст: Показать
После подписания акта приёма-передачи построенной квартиры у гражданина возникает право на получение имущественного налогового вычета, при условии, что он не пользовался таким правом ранее. Имущественный налоговый вычет не может превышать 2 млн. рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам. Налоговый вычет – это сумма, на которую уменьшается налоговая база, то есть при строительстве квартиры стоимостью 2 млн. рублей и более, участник долевого строительства сможет вернуть уплаченный налог на доходы физического лица (или не оплачивать данный налог) на сумму 260 000 руб.

Существуют два способа получения имущественного налогового вычета:
1. Способ первый - налоговый вычет получают в налоговом органе после подачи налоговой декларации по окончании года в любом году, следующем за тем годом, в котором Участник долевого строительства подписал акт приема-передачи построенной квартиры или получил свидетельство о праве собственности на неё. Для получения указанного имущественного вычета, участник долевого строительства представляет в налоговый орган по месту прописки заявление о предоставлении имущественного налогового вычета с приложением следующих документов:
налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ);
договор долевого участия в строительстве с Застройщиком (+договор уступки права требования);
акт о приёмке квартиры или свидетельство о праве собственности на построенную квартиру,
платежные документы, подтверждающие факт уплаты по договору.
После представления декларации и приложенных документов налоговым органом в срок не более 3-х месяцев проводится их налоговая проверка, по итогам которой налоговый орган принимает решение о подтверждении либо отказе в предоставлении налогового вычета. В случае подтверждения права налогоплательщика на налоговый вычет ему необходимо представить в налоговый орган заявление на возврат налога на доходы физических лиц, в котором следует указать реквизиты банковского счета, на который будет осуществлен возврат налога. Возврат налога осуществляется в течение одного месяца с даты представления в налоговый орган такого заявления.
Заявление о возврате суммы налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты такой суммы.

2. Способ второй – у работодателя до окончания года. Получение налогового вычета в течение года, в котором у налогоплательщика возникло право на получение налогового вычета (подписан акт приема-передачи или получено свидетельство о праве собственности) либо в течение любого другого последующего года. Участник долевого строительства обращается в налоговый орган с письменным заявлением о подтверждении права на получение налогового вычета у работодателя (налогового агента) с приложением следующих документов:
договор долевого участия в строительстве/договор уступки права требования;
акт о передаче квартиры или документы, подтверждающие право собственности на квартиру,
платежные документы, подтверждающие факт уплаты по договору;
Право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета должно быть подтверждено налоговым органом в срок не более 30 календарных дней со дня подачи налогоплательщиком соответствующего заявления. Налоговый орган выдаёт налогоплательщику Уведомление, которое он предоставляет работодателю, и с этого момента и до конца текущего года работодатель у него перестаёт удерживать подоходный налог.
Если по итогам года сумма дохода оказалась меньше суммы имущественного налогового вычета, работник имеет право на получение вычета у налогового органа по месту регистрации либо в следующем году у работодателя также на основании уведомления.

Если квартира построена с привлечением ипотеки, то налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом также в сумме, направленной на погашение процентов по данному кредиту. Причём сумма процентов по ипотеке, с которой производится налоговый вычет, не имеет верхней границы в отличии вычета от стоимости самой построенной квартиры. При этом в налоговую дополнительно предоставляются: копия кредитного договора с банком; справка с банка об уплаченных процентах по кредиту; платежные документы, подтверждающие оплату процентов по ипотеке.

При строительстве квартиры в общую долевую собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности. В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 13.03.2008 №5-П, родитель, построивший за счет собственных средств, квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного законом.

Если квартира построена в общую совместную собственность, размер вычета также распределяется, но уже в согласованных собственниками размерах и в соответствии с их письменным заявлением. В случае, если один из супругов право на вычет уже использовал, вычет может быть предоставлен только другому супругу и лишь в размере половины понесенных расходов на приобретение жилого помещения, но не более 1 000 000 руб. (письмо Минфина России от 14.07.2008 № 03‑04‑05-01/243).

Право на имущественный налоговый вычет имеет любой из супругов по их выбору вне зависимости от того, кто из супругов является стороной договора долевого участия на строительство квартиры, а также от того, на чье из супругов имя оформлены платежные документы на квартиру, если иное не установлено брачным или иным соглашением, поскольку построенная квартира является имуществом, нажитым супругами во время брака.

Налогоплательщик, не вправе воспользоваться вычетом в случаях: если уступка права требования по договору строительства заключена с физическим лицом, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым (его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный).
Если оплата по договору долевого участия в строительстве произведена за счет средств работодателей или иных лиц; средств материнского капитала; а также за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов, то данные средства, оплаченные не за счёт налогоплательщика, уменьшают размер имущественного налогового вычета.

Формы и программы для заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ можно найти на сайте Управления Федеральной налоговой службы по Хабаровскому краю

http://xn----dtbfo9aw.xn--p1ai/information/vychet_naloga_posrtoyv_kvartiru/


УК vs ТСЖ


УК Восход.

Контактные данные

Скрытый текст: Показать
Телефон 465-767
адрес электронной почты uk@ukvoshod.ru
Официальный сайт http://ukvoshod.ru
Форум
http://khabmama.ru/forum/topic114060-930.html
График работы

Вторник - Пятница с 9-00 до 18-00, перерыв на обед с 13-00 до 14-00;
Суббота с 9-00 до 16-00
Важные телефоны

Телефон аварийной службы 66-81-08

Доп информация.
Абонентный отдел(Паспортный стол): Краснореченская 199, нет приёма: вск, пон, чет, тел. 30-77-03.
Аварийная Амурлифт 51-37-09
Установка Домофона 48-57-37, 79-39-80.
Редком

45-00-45 или агент +7-924-112-18-06 Нина
Квакер
Старожил
Сообщений в теме: 31
Сообщения: 730
На форуме с 18 янв 2012, 14:39
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 49 раз

Re: Жилой дом "Байкал"-4

Сообщение Квакер » 25 дек 2016, 22:31

Я тут, введены в действие с 01.07.16 поправки в 354 постановление, а именно, п. 60(1) уточнен порядок применения формул по отоплению в случае, если прибор не работает более 3-х мес., сказано, в этом случае следует применять формулу по п. 42(1) т.е. по общедомовому прибору учета.
Аватара пользователя
Багира _DV
Я тут навеки
Сообщений в теме: 99
Сообщения: 3498
На форуме с 16 мар 2014, 12:50
Благодарил (а): 537 раз
Поблагодарили: 649 раз

Re: Жилой дом "Байкал"-4

Сообщение Багира _DV » 25 дек 2016, 23:44

Квакер, прекрасно, что Вы с нами! С 354 постановлением все гораздо проще, помогите разобраться с организационными вопросами, если Вас не затруднит:
1. Проясните пожалуйста ответ представителя УК:
Джейн писал(а): писал(а):в ук сказали - обращайтесь к роману он решает этот вопрос

Что он конкретно решает и на основании какого постановления ВЦСПС?
2. На основании чего работники славной УК "Восход" отфутболивают к решальщикам? Перетрудились, не входит в их обязанности или человек по имени Роман в УК на окладе?
3. Какие ещё вопросы уполномочен УК решать человек по имени Роман?
igv
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 36
Сообщения: 576
На форуме с 15 сен 2011, 17:32
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 139 раз

Re: Жилой дом "Байкал"-4

Сообщение igv » 26 дек 2016, 19:44

Квакер писал(а):введены в действие с 01.07.16 поправки в 354 постановление, а именно, п. 60(1) уточнен порядок применения формул по отоплению в случае, если прибор не работает более 3-х мес., сказано, в этом случае следует применять формулу по п. 42(1) т.е. по общедомовому прибору учета.

Скрытый текст: Показать
60(1). По истечении указанного в пункте 59(1) настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, и плата за коммунальную услугу по отоплению определяются по данным, предусмотренным указанным пунктом, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замену утраченного ранее и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, а также замену такого прибора учета по истечении срока его эксплуатации, плата за коммунальные услуги за расчетный период рассчитывается:
за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, за исключением коммунальной услуги по отоплению, - в порядке, указанном в пункте 48 настоящих Правил;
за коммунальную услугу по отоплению - в порядке, указанном в пункте 42(1) настоящих Правил.
При недопуске 2 и более раз потребителем в занимаемое им жилое и (или) нежилое помещение исполнителя для проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, проверки достоверности представленных сведений о показаниях таких приборов учета и при условии составления исполнителем акта об отказе в допуске к прибору учета показания такого прибора учета, предоставленные потребителем, не учитываются при расчете платы за коммунальные услуги до даты подписания акта проведения указанной проверки. В таком случае размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии с формулами 4(1) и 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам начиная с расчетного периода, в котором исполнителем составлен такой акт.
(п. 60(1) в ред. Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603)
59(1). Плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
(п. 59(1) введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344; в ред. Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603)

Здесь речь идёт об общедомовом приборе учёта, где сказано что при неисправности двух ИПУ все ИПУ в доме снимаются с учёта? Может быть я что-то упустил, подскажите. Или в доме несправен ОДПУ?
Аватара пользователя
Джейн
Я тут навеки
Сообщений в теме: 111
Сообщения: 6647
На форуме с 18 сен 2009, 22:16
Реальное имя: Натали
Благодарил (а): 233 раза
Поблагодарили: 90 раз

Re: Жилой дом "Байкал"-4

Сообщение Джейн » 26 дек 2016, 21:04

в доме неисправны 2 счетчика ипу. Их просто нет уже 3 года, они сгорели при сдаче дома.
Изображение
Аватара пользователя
Багира _DV
Я тут навеки
Сообщений в теме: 99
Сообщения: 3498
На форуме с 16 мар 2014, 12:50
Благодарил (а): 537 раз
Поблагодарили: 649 раз

Re: Жилой дом "Байкал"-4

Сообщение Багира _DV » 26 дек 2016, 21:58

Джейн писал(а):в доме неисправны 2 счетчика ипу. Их просто нет уже 3 года, они сгорели при сдаче дома.

И ЧО, это отмазка для УК, а теперь и для совета дома. :dance3
Счётчик устанавливается с гарантийным сроком пять лет, если мне память не изменяет. В течение этого срока изготовитель обязан заменять неработающие узлы учёта.
Что сделано УК для выполнения требований N 261-ФЗ "Об энергосбережении ..." от 23.11.2009, за время обслуживания дома наконец-то разобрались и выявили ажно два неисправных прибора. А лет через пять что они выявят, может стены потеряют? :shock1
igv
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 36
Сообщения: 576
На форуме с 15 сен 2011, 17:32
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 139 раз

Re: Жилой дом "Байкал"-4

Сообщение igv » 26 дек 2016, 22:32

Я так понимаю ситуацию. УК считает тепловые ИПУ собственностью владельцев квартир и перекладывает всю ответственность на них. Но если руководствоваться ПРАВИЛАМИ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 13 августа 2006 г. N 491 последняя редакция от 09.07.2016)
Скрытый текст: Показать
п.6 В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

вся система отопления - это общедомовое имущество, которое обслуживает УК. И все карты ей в руки.
Гарантийный срок эксплуатации и хранения теплосчетчика Sonometer 1100 – 12 месяцев с даты продажи, указанной в транспортных документах или 18 месяцев с даты производства. Срок службы теплосчетчика Sonometer 1100 при соблюдении рабочих диапазонов согласно паспорту и проведении необходимых сервисных работ – 11 лет с даты продажи, указанной в транспортных документах. Межповерочный интервал теплосчетчика Sonometer 1100 в период эксплуатации составляет четыре года.
Аватара пользователя
Багира _DV
Я тут навеки
Сообщений в теме: 99
Сообщения: 3498
На форуме с 16 мар 2014, 12:50
Благодарил (а): 537 раз
Поблагодарили: 649 раз

Re: Жилой дом "Байкал"-4

Сообщение Багира _DV » 26 дек 2016, 23:20

igv писал(а):Я так понимаю ситуацию.
Давайте не будем и этот вопрос пропускать, если совет МКД будет их(УК) принципиально кошмарить, желая превратить их в образцово показательную компанию, тогда и проблем не будет:
ЖК РФ, Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
5. Совет многоквартирного дома:
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
Аватара пользователя
Ирма
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 383
На форуме с 14 фев 2009, 19:10
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 24 раза
Контактная информация:

Re: Жилой дом "Байкал"-4

Сообщение Ирма » 14 фев 2017, 21:48

Соседи ни кого не удивило почему в январе 2017г. УК ОДН нам по нормативам посчитало, а не по общедомовым приборам учета? Кто нибудь знает есть у нас совет дома или все таки нет?
Изображение
Аватара пользователя
Багира _DV
Я тут навеки
Сообщений в теме: 99
Сообщения: 3498
На форуме с 16 мар 2014, 12:50
Благодарил (а): 537 раз
Поблагодарили: 649 раз

Re: Жилой дом "Байкал"-4

Сообщение Багира _DV » 14 фев 2017, 21:51

Ирма писал(а):Соседи ни кого не удивило почему в январе 2017г. УК ОДН нам по нормативам посчитало, а не по общедомовым приборам учета?

Всё нормально, всё по закону.
Ирма писал(а):Кто нибудь знает есть у нас совет дома или все таки нет?

Знаем, есть, но они в подполье. Т.с. бойцы невидимого фронта. :xaxa
Аватара пользователя
Mirra
Наш доктор Айболит
Сообщений в теме: 41
Сообщения: 5692
На форуме с 10 июн 2011, 14:49
Реальное имя: Марина
Благодарил (а): 1578 раз
Поблагодарили: 4629 раз

Re: Жилой дом "Байкал"-4

Сообщение Mirra » 15 фев 2017, 17:29

Ирма, на первом этаже УК поразвесило объявлений, что с 1 января оплата ОДН по воде и водоотведению входит в тариф "содержание жилого помещения". Очередное постановление вышло.
Квакер
Старожил
Сообщений в теме: 31
Сообщения: 730
На форуме с 18 янв 2012, 14:39
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 49 раз

Re: Жилой дом "Байкал"-4

Сообщение Квакер » 16 фев 2017, 22:59

Индивидуальные приборы учета-собственность граждан, вне зависимости где они установлены, признаком является, тот факт, что прибор предназначен для обслуживания 1 квартиры, а значит не является общедомовым имуществом. Ровно по такому же принципу делится имущество в подвале, например, в подвале 2 тепловых пункта, один из них для офиса, а значит личное имущество собственника офиса.
Аватара пользователя
Багира _DV
Я тут навеки
Сообщений в теме: 99
Сообщения: 3498
На форуме с 16 мар 2014, 12:50
Благодарил (а): 537 раз
Поблагодарили: 649 раз

Re: Жилой дом "Байкал"-4

Сообщение Багира _DV » 17 фев 2017, 19:25

Квакер писал(а):Ровно по такому же принципу делится имущество в подвале, например, в подвале 2 тепловых пункта, один из них для офиса, а значит личное имущество собственника офиса.

Это ЧЁ за бред?
Квакер писал(а):например, личное имущество собственника офиса.
выходит из строя, как остальным собственникам насчитывать будете? По логарифму котангенса угла?
Квакер, Вы прекрасно знаете, что Ваша УК занимается содержанием дома и как эта ваша УК ограничила доступ посторонних к приборам учёта? Ведь щиток в котором они установлены ,
Квакер писал(а):предназначен для обслуживания НЕ 1 квартиры, а значит является общедомовым имуществом.
Аватара пользователя
Танюsik
Ударник форума
Сообщений в теме: 12
Сообщения: 1458
На форуме с 03 ноя 2009, 13:06
Реальное имя: Татьяна
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 30 раз

Жилой дом "Байкал"-4

Сообщение Танюsik » 25 авг 2017, 18:48

Соседи, получили ли Вы уведомление о внеочередном собрании собственников дома? ознакомились? :stars
Аватара пользователя
Багира _DV
Я тут навеки
Сообщений в теме: 99
Сообщения: 3498
На форуме с 16 мар 2014, 12:50
Благодарил (а): 537 раз
Поблагодарили: 649 раз

Жилой дом "Байкал"-4

Сообщение Багира _DV » 25 авг 2017, 19:45

Нет, а должны?
Аватара пользователя
Джейн
Я тут навеки
Сообщений в теме: 111
Сообщения: 6647
На форуме с 18 сен 2009, 22:16
Реальное имя: Натали
Благодарил (а): 233 раза
Поблагодарили: 90 раз

Жилой дом "Байкал"-4

Сообщение Джейн » 25 авг 2017, 20:42

Танюsik писал(а):Соседи, получили ли Вы уведомление о внеочередном собрании собственников дома? ознакомились? :stars

У нас и сейчас завышенный тариф, а хотят еще больше :stars я вообще УК недовольна :unknw
Изображение



Вернуться в «Недвижимость»