Раздел служебного жилья.

[Максим Б.]

Местом жительства ребенка, является место жительства его родителей или родителя. Выселить бывшую жену из квартиры не проблема, ребенка? Мама сама его заберет, скорее всего, а как только заберет, то значит ребенок должен быть зарегистрирован там, где живет мама. Практика наработанная, не быстро выписывают, но выписывают и детей и бывших жен и кого угодно.

Имущество приобретенное в браке, является общим имуществом супругов и подлежат разделу, вне зависимости от того, кто является собственником: муж или жена. Вопрос в том, что в собственность ипотечная квартира когда приобретается? Когда за квартиру будет внесена вся сумма. С другой стороны, МО РФ по ипотеке дает квартиру с учетом семьи военнослужащего. В любом случае вопрос решаем и упирается в финансы того, кто желает получить свою долю в квартире. Есть деньги на оплату услуг юриста, вопрос будет решен. Нет денег - скорее всего останетесь без квартиры.

[Юлия Андреевна]

Столкнулась с такой же ситуацией только с другой стороны. Муж военнослужащий. У нас второй брак. От первого брака у него есть ребенок и была выдана служебная квартира. Через 6 лет они развелись, через год мы зарегистрировались. Естественно с регистрации сниматься она отказалась. Началась долгая переписка с Востокрегионжильем о снятии с регистрации ее (только ее). Отказ. Мы подготовили иск с требованием снять ее с регистрационного учета в служебной квартире. Востокрегионжилье в суд не явился. Проиграли. Обжаловать решение не стали т.к. переводились к новому месту службы в Хабаровск. Муж снялся с регистрации, справку ему естественно Востокрег. о сдаче жилья выдать отказался. Встать на служебное здесь тоже не смогли, по понятным причинам и в случае увольнения квартира или денежная компенсация тоже нам не грозила, т.к. справки нет. Нашли адвоката,составили иск с требованием выдать справку. Параллельно обратились в прокуратуру. Прокурор с нашим комплектом документов ( уже 3 папки огромных насобирали) обратился в суд с требованием снял с учета ее и ее малолетнего ребенка. Этим летом суд состоялся, ее и ребенка выселили. Решение она обжаловала (неделю назад) и опять отказ. Кстати наш суд по справке мы тоже выиграли. Но сколько потрачено времени, денег и нервов!

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:
Другого жилья у нее тоже нет.

Добавлено спустя 5 минут 4 секунды:
И квартира по военной ипотеке не делиться, ни Вам ни ребенку ничего не останется!Вам можно рассчитывать только на алименты!

[Максим Б.]

Юлия Андреевна, вы бы и изначально дело выиграли, если бы обратились к грамотному специалисту.

Квартира по военной ипотеке делится. Процесс не быстрый, не легкий, но вполне достижимый.

[Тутти-Фрутти]

Согласна с Максим Б., на счет военной ипотеки опыта мало, но если платежи вносились из семейного бюджета, безусловно эта часть подлежит разделу.

Автор, вы весьма агрессивны не счет "слишком умных"
такие дела решаются на консультации у специалиста с комплектом документов за денюжки, а сидя с кружечкой чая на форуме вам лишь дадут наводящие ответы, потому как нет времени и желания копаться в статьях.
Выселить мать с несовершеннолетним ребенком могут еще как. При жизни родителей дети право на их заработанную своим трудом собственность (конечно если это не субсидии выданные с учетом нуждаемости на детей) НЕ ИМЕЮТ. Только в порядке наследования после их смерти, и то если не будет завещания на другое лицо.
Но скажу, что согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса действительно на супруга может быть возложена обязанность обеспечивать вас жильем до совершеннолетия. Но при условии если он имеет алиментные обязательства. А в таких случаях папы включают дурачка и говорят - дословно из практики - алименты платить не буду, ребенок живет здесь и со мной, я жильем обеспечен, она нет, у меня есть заработок, у нее нет, я смогу забирать ребенка с садика, она нет и т.д.

Жилищный спор перетикает в семейный с необходимостью разрешить требования о месте жительства ребенка и об алиментных обязательствах. Представляю как многие удивяться, но есть и такие случаи, когда папа говорит, выгоняя маму, чтобы она платила алименты на сына.
Это очень плохой поворот событий для женщины, но поверьте, и такое бывает.

[Юлия Андреевна]

Максим Б., может быть! Но в решении суда сказано, что нам было отказано в удовлетворении иска только потому что муж является только нанимателем служебного помещения, а требовать снятия с регистрационного учета может только собственник, а это МО в лице Востокрегионжилье, которые дело проигнорировали. Бывшую жену это очень окрылило в свое время.

Добавлено спустя 3 минуты 31 секунду:
И если я правильно поняла автора, то военная ипотека только в перспективе! А желание развестись уже есть. Сколько же "пережидать в браке" надо, чтобы потом иметь возможность претендовать на что то. Лет 5 не меньше)

[morosovadi]

Я надеюсь,общий язык-найдем с мужем.Он уже тактично намекает на-выселение.

[M-a-r-i-n-a]

Максим Б., а с чего Вы взяли что МО дает ипотеку с учетом всей семьи? Ипотека дается военнослужащему вне зависимости один он или у него 10 детей! Сумма останется не изменной! Соответственно как можно делить квартиру если она впринципе формально еще не собственность в/сл, до момента погашения кредита.

[Npoke]

но если платежи вносились из семейного бюджета, безусловно эта часть подлежит разделу.

Да, но за военную ипотеку оплачивает государство, но никак не военнослужащий. Поэтому делить нечего.

Выселить мать с несовершеннолетним ребенком могут еще как. При жизни родителей дети право на их заработанную своим трудом собственность (конечно если это не субсидии выданные с учетом нуждаемости на детей) НЕ ИМЕЮТ. Только в порядке наследования после их смерти, и то если не будет завещания на другое лицо.

Абсолютно правильно!

Но скажу, что согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса действительно на супруга может быть возложена обязанность обеспечивать вас жильем до совершеннолетия. Но при условии если он имеет алиментные обязательства.

Подчеркнутая фраза очень важна. Здесь законодатель говорит о том, что алиментные обязательства должны исполняться именно в отношении бывшего супруга, но никак не ребенка. Поэтому не до совершеннолетия ребенка, а только в том случае, если собственник будет платить алименты на содержание БЖ.

Максим Б., а с чего Вы взяли что МО дает ипотеку с учетом всей семьи? Ипотека дается военнослужащему вне зависимости один он или у него 10 детей! Сумма останется не изменной! Соответственно как можно делить квартиру если она впринципе формально еще не собственность в/сл, до момента погашения кредита.

Мне тоже так кажется, и даже когда она перейдет в собственность в/сл, она тоже не будет делиться:

Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

[Тутти-Фрутти]

Npoke, подозреваю автору темы не интересны уже наши взгляды и оценки,
но для собственного уяснения не могу с вами согласиться

Подчеркнутая фраза очень важна. Здесь законодатель говорит о том, что алиментные обязательства должны исполняться именно в отношении бывшего супруга, но никак не ребенка. Поэтому не до совершеннолетия ребенка, а только в том случае, если собственник будет платить алименты на содержание БЖ.

потому как
ст. 31 ч. 4 "При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию"

из личной практики, при наличии решения суда об алиментных обязательствах в пользу несовершеннолетнего, требование о выселении БЖ было удовлетворено с отсрочкой на 6 мес.,
во втором аналогичном случае жилищный спор плавно перетек в семейный с заявлением встречных требований о взыскании алиментов с мамы и об определении места жительства ребенка с папой по спорному месту жительства само собой

и третий случай (моя дв. сестра, но она та еще проныра, больше напором взяла) - БМ не смог выселить ее из квартиры по решению суда при наличии решения суда об алиментах до совершеннолетия сына. В связи с течением времени пришли к соглашению о постепенном выкупе квартиры у папы, как раз таки теми суммами равными алиментам. То есть фактически папа не платит алименты- как таковые ежемесячные платежи-взамен на квартиру (но цена квартиры не хабаровская!!! что важно)

Максим Б., а с чего Вы взяли что МО дает ипотеку с учетом всей семьи? Ипотека дается военнослужащему вне зависимости один он или у него 10 детей! Сумма останется не изменной! Соответственно как можно делить квартиру если она впринципе формально еще не собственность в/сл, до момента погашения кредита.

еще раз оговорюсь, дабы не вызвать недоумение экспертов, с военной ипотекой не связывалась.
НО!!
исходных данных у нас с вами, что папа подвал документы на участие в ипотеке на себя одного, а может и на всю семью у нас нет.
во-вторых
если

Да, но за военную ипотеку оплачивает государство, но никак не военнослужащий. Поэтому делить нечего.

то и прав заявлять требования от имени собственника у папы пока что и нет.
конечно это не безусловно, но зерно правды в этом есть и помутить воду папе тоже можно, хотя бы потянуть время(((

[Богдана]

Данное жилье было приобретено не на средства, нажитые супругами в браке, а по безвозмездной сделке. Поэтому ни о каком разделе речь идти не может. Это в том случае, когда сертификата ИНС хватило для покрытия всей стоимости жилья.

Также в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, жилое помещение, приобретенное одним из супругов с использованием средств, выделенных из федерального бюджета, и имеющих целевое назначение не является совместно нажитым супругами имуществом и не подлежит разделу между супругами.

Исходя из этого Военная ипотека не предусматривает раздела нажитого имущества пополам. Раздел квартиры по военной ипотеке невозможен, так как недвижимость является собственником того, на чей счет поступали средства государства.

Добавлено спустя 10 минут 38 секунд:
"При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию."
В том то и суть ,что суд ВПРАВЕ но не обязан, если посчитает нужным.А вот что суд посчитает нужным для этого сложно сказать.

[M-a-r-i-n-a]

исходных данных у нас с вами, что папа подвал документы на участие в ипотеке на себя одного, а может и на всю семью у нас нет.

Семья к ипотеке отношения не имеет, она дается в/сл, вне зависимости от состава семьи.

[Npoke]

[b]потому как
ст. 31 ч. 4 "При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию"

из личной практики, при наличии решения суда об алиментных обязательствах в пользу несовершеннолетнего, требование о выселении БЖ было удовлетворено с отсрочкой на 6 мес.,
во втором аналогичном случае жилищный спор плавно перетек в семейный с заявлением встречных требований о взыскании алиментов с мамы и об определении места жительства ребенка с папой по спорному месту жительства само собой

и третий случай (моя дв. сестра, но она та еще проныра, больше напором взяла) - БМ не смог выселить ее из квартиры по решению суда при наличии решения суда об алиментах до совершеннолетия сына. В связи с течением времени пришли к соглашению о постепенном выкупе квартиры у папы, как раз таки теми суммами равными алиментам. То есть фактически папа не платит алименты- как таковые ежемесячные платежи-взамен на квартиру (но цена квартиры не хабаровская!!! что важно)

Вы не совсем поняли, речь идет именно о бывших членах семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.
Алименты он будет платить именно на ребенка, а к БЖ он станет алиментообязанным, только если (для примера) ребенку не исполнилось 3 года и БЖ подала на свое содержание. Тогда БМ будет платить 1/4 доходов ребенку и твердую сумму - БЖ и станет по отношению к ней алиментообязанным.
Вот для лучшего понимания разъяснения Пленума:

16. При решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.
Круг алиментообязанных лиц, основания возникновения алиментных обязательств определены Семейным кодексом Российской Федерации (пункт 4 статьи 30, статьи 80 - 105 СК РФ).

Ребенка собственник и так не выселит, что Вы и указали во втором своем примере.

Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

А вот сохранить право проживания бывшего члена семьи суд может, но не в случае автора темы, так как он не собственник, а для России ни ребенок, ни БЖ не члены семьи.

Добавлено спустя 5 минут 3 секунды:

из личной практики, при наличии решения суда об алиментных обязательствах в пользу несовершеннолетнего, требование о выселении БЖ было удовлетворено с отсрочкой на 6 мес.,

Здесь учитывайте следующие факторы
- право у нас не прецедентное, поэтому судебная практика в разных судах разная;
- суды часто встают на сторону женщин;
- мы не знаем обстоятельств дела, и аргументов, приводимых сторонами.
Да и решение, если отвлечься от юриспруденции, ни о чём! Что такое полгода? Они больше крови выпьют друг другу, чем проживут под одной крышей!
Не решают эти полгода для БЖ ничего.

Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд:

то и прав заявлять требования от имени собственника у папы пока что и нет.

Требования о выселении БЖ безусловно принадлежит только собственнику.
Но это не очень сложно. Конкретно в моём случае снятие с регистр. учета БЖ было рассмотрено в одно судебное заседание.

[morosovadi]

Спасибо за ответы,очень понятно объяснили.Но, так же есть пример где жена бывшая выиграла дело и до 18 лет ей предоставили право жить в квартире,а супругу предоставили другое.Реально знакомые люди.Но так же ситуации у всех разные.

[Npoke]

есть пример где жена бывшая выиграла дело и до 18 лет ей предоставили право жить в квартире,а супругу предоставили другое.

Мне кажется, Вы не знаете конкретных обстоятельств дела.
Кто бы, и на каком основании, предоставил ему еще одну квартиру?
Тогда бы завтра все военнослужащие бы поразводились и стали получать по второй квартире!
Вы просто сейчас пытаетесь себя убедить в том, что возможно что-то поделить из жилья.
Если быть реалистом, у Вас реально два пути: или жить с мужем семьёй, или искать себе жильё.
Хоть и жестко звучит, но это правда, а не эмоции. А Вашей ситуации знать правду необходимо, хотя она больше горькая, чем сладкая!
Удачи!

[Solnceolya]

......