Строительство дачного дома

Модераторы: Ахматова, Катюня

Аватара пользователя
амега777
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 38
Сообщения: 306
На форуме с 02 мар 2014, 17:27
Реальное имя: Владислав
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 78 раз
Контактная информация:

Re: Строительство дачного дома

Сообщение амега777 » 10 мар 2015, 12:29

Тамара421 писал(а):амега777, красивые домики у вас получаются! :-)

Спасибо. На мой взгляд самый красивые дома в моей практике были вот этот:
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

И вот этот:
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

Я большой фанат комбинаций цветов. Если не забанят расскажу о втором домике в теме "Теория и практика каркасного строительства" (это пристройка к старому дому с полной реконструкцией основного дома). Тут тема только про дачные домики :-)
Аватара пользователя
амега777
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 38
Сообщения: 306
На форуме с 02 мар 2014, 17:27
Реальное имя: Владислав
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 78 раз
Контактная информация:

Re: Строительство дачного дома

Сообщение амега777 » 15 мар 2015, 18:57

Как и у любого дома начинается всё с фундамента.
Винтовые сваи с литым наконечником диаметром 89 мм. и длиной 3 метра. На первом фото ещё виден старый забор, который был благополучно снесён и взамен него поставлен другой на винтовых сваях.
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Изображение

Не помню писал я или нет, но я никогда не строю дачные дома, беседки и т.п. на фундаментных блоках или кирпичах и другим не советую. Из плюсов таких фундаментов (на блоках, или кирпичах) можно выделить только вкусную цену, которая бесспорна не мала относительно стоимости дачного дома, например при доме 4*6 и его средней цене в 350 т.р. один фундамент на винтовых сваях выходит на 35 т.р. а для дома 6*6 уже 50 т.р. в то время когда блоки будут стоить около 10 и 15 т.р. при тех же размерах. Кроме цены достоинства заканчиваются и начинаются недостатки. Основной недостаток которых хотелось бы выделить - склонность к пучению. Перекосить домик может и через год и через 5 лет, дело случая на который влияет грунт, его насыщенность влагой и уровень его промерзания зимой. Конечно есть и счастливчики у которых и через 7 лет дом стоит на месте (или просто к лету возвращается на место). Риск дело благородное, но ИМХО не для фундамента.
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

Сборку каркаса дома я толком не фотографировал :(
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

Стойки 150*40 мм. лаги 150*50 мм. перегородки 100*40 мм. Сечение стоек обусловлена тем что надо было заложить туда 150 мм. утеплителя т.к. предполагалась эксплуатация дома зимой, сечение лаг вызвано только нагрузкой в 300 кг/м.2 перекрытия.
Высота потолка на 1м этаже 260 см. на втором 210 см. (это было такое пожелания от высшей инстанции)

Добавлено спустя 7 минут 44 секунды:
Далее пошли внешние и внутренние работы
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

Снаружи дом обшит ветрозащитной мембраной Ондутис СА120, далее мет. сайдинг под бревно (брал в Профиль-ДВ, аналог есть в ЦК). Изнутри дом утеплён, потом растянута пароизоляция (было весело её делать непрерывной в местах меж этажного перекрытия), следом смонтирована фанера 9 мм. В доме предусмотрена вентиляция в виде приточных клапанов на 1м и 2м этажах и вытяжке в холле 2го этажа.

Добавлено спустя 6 минут 9 секунд:
Фото снаружи:
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

Трубы от печек в доме проводить категорически не хотели так что вывел их наружу. При такой отдалённости от конька по рекомендациям производителей их стоило вывести в ровень с коньком но на практике +/- 50 см. роли не сыграли. Дымоход - сэндвич труба с базальтовым утепление 3 см.
Аватара пользователя
Лилифи
*Живу со Вкусом*
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 7909
На форуме с 15 сен 2009, 14:35
Реальное имя: Анна
Благодарил (а): 664 раза
Поблагодарили: 593 раза

Re: Строительство дачного дома

Сообщение Лилифи » 15 мар 2015, 19:36

Во сколько в итоге (материалы и работа) обошёлся?
Аватара пользователя
амега777
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 38
Сообщения: 306
На форуме с 02 мар 2014, 17:27
Реальное имя: Владислав
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 78 раз
Контактная информация:

Re: Строительство дачного дома

Сообщение амега777 » 15 мар 2015, 23:06

Лилифи писал(а):Во сколько в итоге (материалы и работа) обошёлся?

В 950.000 руб. пятьдесят из которых это печки с дымоходами.
Размеры домика 7,6*5,5 м.+ крылечко. Сделай я его с более типичным для ПМЖ мансардным этажом вышел бы вполне полноценный дом в 80 м.2 за эти деньги.

п.с. прошу не сравнивать меня с тем же ДВ-Каркасом о котором пишут в соседних ветках, те же дома что висят у них на сайте в той же комплектации и из тех же материалов я построю со скидкой 5% от их цен (только для форумчан) :cheesy Но надо понимать за что платим, если это деревянные окна, деревянные двери, внутри ГКЛ по стойкам каркаса, утеплитель самая дешёвая стекловата 100 мм., снаружи виниловый садинг и на крыше профлист это одно, но у меня материалы другие. Те же 76 сваи они покупают у меня, но сам я под свои дома их никогда не использую, только под веранды, беседки, крылечки.
Аватара пользователя
ШушаМашуша
Старожил
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 795
На форуме с 26 дек 2014, 20:02
Реальное имя: Лариса
Благодарил (а): 316 раз
Поблагодарили: 193 раза

Сообщение ШушаМашуша » 26 мар 2015, 08:41

А второй домик сколько вышел (дачный)
Аватара пользователя
амега777
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 38
Сообщения: 306
На форуме с 02 мар 2014, 17:27
Реальное имя: Владислав
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 78 раз
Контактная информация:

Сообщение амега777 » 26 мар 2015, 09:03

ШушаМашуша писал(а):А второй домик сколько вышел (дачный)

Цена указана постом ранее, прям над Вашим сообщением.
Аватара пользователя
Fortynka
*Мой сад - мое богатство*
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 4076
На форуме с 24 ноя 2011, 21:11
Реальное имя: Ольга
Благодарил (а): 271 раз
Поблагодарили: 775 раз

Re: Строительство дачного дома

Сообщение Fortynka » 05 апр 2015, 09:48

я давно хочу вас с мужем познакомить.
Он в этом сезоне собрался делать, наконец, фундамент.
У меня к вам три вопроса, если можно:
1. На месте будущего дома, стоит хорошая слива. Ей все - будет криндык?
2. При винтовых сваях погреб сделать не получится?
3. Есди хотим в будущем доме иметь воду, когда надо бурить колонку?
Аватара пользователя
амега777
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 38
Сообщения: 306
На форуме с 02 мар 2014, 17:27
Реальное имя: Владислав
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 78 раз
Контактная информация:

Re: Строительство дачного дома

Сообщение амега777 » 06 апр 2015, 17:59

Fortynka писал(а):я давно хочу вас с мужем познакомить.
У меня к вам три вопроса, если можно:
1. На месте будущего дома, стоит хорошая слива. Ей все - будет криндык?
2. При винтовых сваях погреб сделать не получится?
3. Есди хотим в будущем доме иметь воду, когда надо бурить колонку?

Я всегда рад новым знакомствам, кстати, надеюсь скоро появиться на ТВ, сегодня пригласили на съёмку передачи по дачным домикам на Губернии. 9 числа съёмка. Правда если планы не поменяются ни у режиссёров ни у меня... :-?

По вопросам:
1. Это вопрос к садоводам любителем, думаю пересадить попробовать можно если не сильно большая, но вроде это делают в конце/середине весны когда дерево ещё не проснулось окончательно.
2. Можно, без проблем.
3. На любой стадии строительства, даже после его завершения (если свайный фундамент) при других фундаментах лучше заблаговременно вывести за пределы фундамента трубы.
Репинка
Ударник форума
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 1293
На форуме с 24 янв 2012, 12:24
Реальное имя: Лена
Благодарил (а): 69 раз
Поблагодарили: 67 раз
Контактная информация:

Re: Строительство дачного дома

Сообщение Репинка » 07 апр 2015, 23:23

амега777, Здравствуйте, а можете еще подсказать примерную цену дачного дома размером 6*5 с монсардным этажом и открытой террасой 2*5. Дом планируем использовать иногда зимой, планируется использоваться печка. Какие сроки изготовления и возведения, возможно ли это заделать в ближайшее время?
Аватара пользователя
амега777
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 38
Сообщения: 306
На форуме с 02 мар 2014, 17:27
Реальное имя: Владислав
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 78 раз
Контактная информация:

Re: Строительство дачного дома

Сообщение амега777 » 07 апр 2015, 23:50

Репинка писал(а):амега777, Здравствуйте, а можете еще подсказать примерную цену дачного дома размером 6*5 с монсардным этажом и открытой террасой 2*5

Ответил в личку.
Аватара пользователя
belochka
Новичок
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 28
На форуме с 21 сен 2012, 23:50
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 13 раз

Re: Строительство дачного дома

Сообщение belochka » 08 апр 2015, 17:18

Владислав, здравствуйте! Прямо любо-дорого на ваши творения смотреть! :-)
У меня такой вопрос - вы упоминали, что строите и хозблоки, по какой цене?
И реставрируете ли бани? Нам досталась от предыдущих хозяев. Строить новую пока не по силам, а довести до ума текущую можно было бы. Хотя безусловно нужно заключение профессионала.
Аватара пользователя
амега777
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 38
Сообщения: 306
На форуме с 02 мар 2014, 17:27
Реальное имя: Владислав
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 78 раз
Контактная информация:

Re: Строительство дачного дома

Сообщение амега777 » 09 апр 2015, 11:02

belochka писал(а):Владислав, здравствуйте! Прямо любо-дорого на ваши творения смотреть! :-)
У меня такой вопрос - вы упоминали, что строите и хозблоки, по какой цене?
И реставрируете ли бани? Нам досталась от предыдущих хозяев. Строить новую пока не по силам, а довести до ума текущую можно было бы. Хотя безусловно нужно заключение профессионала.

Спасибо. Хоз. блок хоз.блоку рознь :mosking Нужны размеры, назначение, а лучше рисунок.
Опыт реставрации есть, но я это делать не люблю (по-этому не берусь), с нуля делать проще чем переделывать.
Аватара пользователя
belochka
Новичок
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 28
На форуме с 21 сен 2012, 23:50
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 13 раз

Строительство дачного дома

Сообщение belochka » 09 апр 2015, 11:55

"с нуля делать проще чем переделывать"

Понимаю :(
Спасибо за ответ.
Аватара пользователя
амега777
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 38
Сообщения: 306
На форуме с 02 мар 2014, 17:27
Реальное имя: Владислав
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 78 раз
Контактная информация:

Re: Строительство дачного дома

Сообщение амега777 » 09 апр 2015, 21:14

амега777 писал(а):Я всегда рад новым знакомствам, кстати, надеюсь скоро появиться на ТВ, сегодня пригласили на съёмку передачи по дачным домикам на Губернии. 9 числа съёмка. Правда если планы не поменяются ни у режиссёров ни у меня... :-?

Ура, ура, ура. Планы ни у кого не поменялись. После Алексея Романова (Отчаянный домостроитель) и Наденьки Выходцевой (Журналистка Час у Дачи) сниматься было страшновато... в первый раз всё таки :cheesy Тема 5 минутного репортажа в студии: блиц опрос от дачников на темы дачных тропинок, мостиков, колодцев и 4-х минутный рассказ о дачных лавочках в моём исполнении. Спасибо ТК Губерния за предоставленный опыт, приглашайте на съёмки ещё, надеюсь в кадре я буду после мэтров смотреться не полным лош...ой :mosking
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
nadegda
*Дачница-удачница*
Сообщений в теме: 8
Сообщения: 2120
На форуме с 28 сен 2011, 15:06
Реальное имя: Надежда
Благодарил (а): 293 раза
Поблагодарили: 686 раз

Re: Строительство дачного дома

Сообщение nadegda » 09 апр 2015, 21:28

Владислав, когда выйдет в эфир передача с восходящей телезвездой ;-) ?



Вернуться в «Частные дома, коттеджи, дачи»