Строительство дачного дома

Модераторы: Ахматова, Катюня

Аватара пользователя
амега777
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 38
Сообщения: 306
На форуме с 02 мар 2014, 17:27
Реальное имя: Владислав
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 78 раз
Контактная информация:

Строительство дачного дома

Сообщение амега777 » 30 июн 2014, 16:49

Доброго времени уважаемые форумчане.
Позвольте представиться меня зовут Владислав. Я строитель. В соседней ветке я веду фото отчёт о возведении каркасных домов для ПМЖ (Постоянного Места Жительства) но с недавних пор начал увлекаться возведением дачных домов. О некоторых из них и пойдёт речь в этой теме. :-)
Как мы все знаем Левый Берег после прошлогоднего наводнения был подтоплен (мягко говоря) и когда я оказался в дачном СНТ увидел много интересных, но в то же время печальных картин.
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

После спада воды участки отдавали за гроши. В итоге покупателями оказались мои клиенты. Основное условия для строения было - подъём минимум на 1 м. от уровня земли.
Дачный дом 4*5 в 1,5 этажа. Без излишеств, но в то же время во всем необходимым.
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение

По срокам на его возведение ушло 6 дней (только перерывы между рабочими днями были весьма значительны). :mosking

Добавлено спустя 7 минут 34 секунды:
Как и любой дом монтаж начинается с фундамента. Выбор пал на винтовые сваи и он был не случаен.
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Изображение

Причин много, но основная: винтовой фундамент не подвержен деформации как например столбчатый, который столь популярен под дачный дом.
Силы морозного пучения - страшная вещь особенно в регионе где проектное промерзания грунта 2,7 метра.
Сваи 3500 мм. ввинчены в землю на 2,8 метра и оставшиеся 70 см. благополучно торчат над землёй.
Последний раз редактировалось амега777 15 мар 2015, 23:50, всего редактировалось 4 раза.
Аватара пользователя
Ляна33
Я тут навеки
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 2941
На форуме с 06 окт 2013, 17:53
Благодарил (а): 814 раз
Поблагодарили: 639 раз

Re: Строительство дачного дома

Сообщение Ляна33 » 01 июл 2014, 18:26

Послушаю...
Аватара пользователя
ctrekoza.09/10
Я тут навеки
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 3545
На форуме с 09 авг 2010, 22:45
Реальное имя: Оксана
Благодарил (а): 278 раз
Поблагодарили: 119 раз

Re: Строительство дачного дома

Сообщение ctrekoza.09/10 » 01 июл 2014, 20:39

и нам интересно всё)
цена, материал и т.д.
Аватара пользователя
амега777
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 38
Сообщения: 306
На форуме с 02 мар 2014, 17:27
Реальное имя: Владислав
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 78 раз
Контактная информация:

Re: Строительство дачного дома

Сообщение амега777 » 13 авг 2014, 11:32

Совсем забыл про продолжение темы :( Много работы навалилось.

Далее работали уже четыре человека и работы пошли еще быстрее:
Сделали перекрытие между этажами, возвели простую двускатную стропилку, натянули пароизоляцию и обшили изнутри ОСБ:
Скрытый текст: Показать
[hider]Изображение
Изображение
[/hider]
Параллельно шло утепление полов:
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Изображение

После укладки утеплителя сверху положили пароизоляцию(снизу - ветрозащита) и зашили дюймовкой.
Последний раз редактировалось амега777 09 мар 2015, 23:33, всего редактировалось 2 раза.
Аватара пользователя
Ст@рушка
Сообщений в теме: 3

Re: Строительство дачного дома

Сообщение Ст@рушка » 13 авг 2014, 11:35

амега777 писал(а):Результат первого дня работ)

Фотки не прикрепились ;-) Охота посмотреть
Аватара пользователя
амега777
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 38
Сообщения: 306
На форуме с 02 мар 2014, 17:27
Реальное имя: Владислав
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 78 раз
Контактная информация:

Re: Строительство дачного дома

Сообщение амега777 » 13 авг 2014, 11:40

Ст@рушка писал(а):
амега777 писал(а):Результат первого дня работ)

Фотки не прикрепились ;-) Охота посмотреть

Отредактировал

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:
Вид изнутри:
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

Так как обещали дожди,а полы уже были смонтированы пришлось экстренно натягивать полиэтилен дабы защитить от дождя наш домик. Впоследствии с крыши его сняли. В качестве пароизоляции он остался на стенах, полу и потолке.
Аватара пользователя
Ст@рушка
Сообщений в теме: 3

Re: Строительство дачного дома

Сообщение Ст@рушка » 13 авг 2014, 12:00

А ценник на такой домик позвольте узнать - очень интересное предложение - всего-то 6 дней
Аватара пользователя
амега777
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 38
Сообщения: 306
На форуме с 02 мар 2014, 17:27
Реальное имя: Владислав
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 78 раз
Контактная информация:

Re: Строительство дачного дома

Сообщение амега777 » 13 авг 2014, 12:33

Ст@рушка писал(а):А ценник на такой домик позвольте узнать - очень интересное предложение - всего-то 6 дней

6 дней это всего мы там находились, но между этими днями были дни на изготовление черепицы, сайдинга, окон. :-)
Аватара пользователя
Ст@рушка
Сообщений в теме: 3

Re: Строительство дачного дома

Сообщение Ст@рушка » 13 авг 2014, 13:35

Отличные сроки! А ценник-то, ценник напишите - можно в личку
Аватара пользователя
sveta1402
Пользователь
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 262
На форуме с 03 апр 2009, 20:15
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Строительство дачного дома

Сообщение sveta1402 » 13 авг 2014, 13:38

Хотелось бы узнать размеры домика и цена ;-)
Аватара пользователя
амега777
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 38
Сообщения: 306
На форуме с 02 мар 2014, 17:27
Реальное имя: Владислав
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 78 раз
Контактная информация:

Re: Строительство дачного дома

Сообщение амега777 » 13 авг 2014, 19:38

Этот домик ровно 500*400 см. Его планировка есть в 1м посте. Цена его составляет 350 т.р. (не сочтите за рекламу)

На чём можно сэкономить и на чём бы экономить я бы не стал:
1) Фундамент. Да, можно сделать на бетонных блоках что резко снизит стоимость, но при этом не убережёт дом от сезонного подъёма земли и в следствии чего деформации.
2) Входная дверь за 11 000. Можно поставить и Китайскую за 4 000 и через год-два её выкинуть или мирится с её проблемами.
3) Металлосайдинг. Вот тут можно и виниловый было поставить, но это - 7 000 р.
4) Пластиковые окна. 3х камерные окна с 3м остеклением. Можно и одинарное или двойное стекло, но это - 200 р. с окна.

Были мнения на других форумах что можно и за 100 т.р. дачу поставить только для этого рубероидом ей крышу и фасад оптянуть, но это не мой уровень. Конкретно на этом домике только материал на фасад и крышу стоил 60 000 руб. :ok

Как закончу про данный домик выложу ещё 3 разные дачи с размерами 4*5+навес под авто, 6*9 и 8*9. До того как начал и дачными домами заниматься даже и не думал что кто-то будут заказы на дачу 8*9 в 2 этажа, в то время когда под ПМЖ делаю от 60 м.2 :rat
Аватара пользователя
sveta1402
Пользователь
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 262
На форуме с 03 апр 2009, 20:15
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Строительство дачного дома

Сообщение sveta1402 » 14 авг 2014, 11:01

Я считаю,что для такого домика 350т дорого :tap
Аватара пользователя
амега777
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 38
Сообщения: 306
На форуме с 02 мар 2014, 17:27
Реальное имя: Владислав
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 78 раз
Контактная информация:

Re: Строительство дачного дома

Сообщение амега777 » 14 авг 2014, 19:58

sveta1402 писал(а):Я считаю,что для такого домика 350т дорого :tap

Список на чём можно сэкономить во вред конструкции изложен выше, но как говорит народная мудрость "Скупой платит дважды" :-) Подобный домик только с более полным с типичным для дач этажом в крыше и полноценным навесом под авто стоит уже 550 т.р.
Аватара пользователя
амега777
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 38
Сообщения: 306
На форуме с 02 мар 2014, 17:27
Реальное имя: Владислав
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 78 раз
Контактная информация:

Re: Строительство дачного дома

Сообщение амега777 » 09 мар 2015, 23:32

Закончу свой рассказ об этом дачном домике (а то уже как-то не удобно на пол года растянул) и кину удочку про следующую дачку

Потихоньку шла внешние работы по дому:
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

Монтировалась ветрозащита (один из немногих объектов где использовал Изоспан)
Параллельно шли работы внутри.
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

Сейчас дачные дома изнутри я зашиваю или фанерой или ГКЛ-ом, или вагонкой на выбор Заказчиков.

Ну и итог работ:
Скрытый текст: Показать
Изображение
Изображение
Изображение


Зимой строил по соседству ещё одну дачку и заезжал на эту:
Изображение

Добавлено спустя 4 минуты 41 секунду:
Ну и обещанная "удочка".
Следующая дача, или домик (просто она большая и этой зимой от туда Заказчицы почти не выезжали) построена в СНТ или ДНТ или как там его... в общем в дачном комплексе на Смирновке.
Пару общих фото:
Изображение
Изображение
Изображение

Не удивлюсь если Заказчица одна из местных форумчан. :-) Домик большой, тёплый. В этом году ещё хоз. блок там буду строить... Ну а пока удочку закинул и ещё на пол года пропаду... шучу, шучу :mosking
Аватара пользователя
Тамара421
Старожил
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 645
На форуме с 02 май 2012, 15:03
Реальное имя: Тамара
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 63 раза

Re: Строительство дачного дома

Сообщение Тамара421 » 10 мар 2015, 09:38

амега777, красивые домики у вас получаются! :-)



Вернуться в «Частные дома, коттеджи, дачи»