Новостройки в Санкт-Петербурге

Модератор: Klyaksa

Козерожка
Пользователь
Сообщений в теме: 161
Сообщения: 233
На форуме с 17 окт 2011, 12:05
Реальное имя: Ксения
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 42 раза

Новостройки в Санкт-Петербурге

Сообщение Козерожка » 14 апр 2014, 20:10

Помогу безопасно и комфортно
купить квартиру в новостройке Санкт-Петербурга,
даже если вы живете в другом городе и
плохо разбираетесь в сфере недвижимости




Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Рада, что посетили тему «Новостройки в Санкт-Петербурге».



Постараюсь быть для Вас максимально полезной в вопросах приобретения квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Давайте знакомиться :-)
Меня зовут Ксения. Я помогаю с приобретением квартиры в строящихся и сданных домах в Санкт-Петербурге.
У каждой семьи своя история переезда в Санкт-Петербург. Я кратко расскажу о переезде моей семьи.

В 2011 году мы с супругом ездили в Санкт-Петербург в отпуск. Город конечно понравился и довольно быстро приняли решение о переезде.
Прилетев в Хабаровск, взвесили все за и против и решили покупать квартиру в строящемся доме.

С этого момента начались две, в прямом смысле, сумасшедшие недели: изучение комплексов и районов, знакомство с застройщиками, изучение схем покупки квартиры, изучение договоров, звонки в отделы продаж, поиск денег…. Сильно переживали, что дом не достроится или что-то пойдет не так.

В итоге выбрали квартиру, получили одобрение на три потребительских кредита (почему-то казалось, что одобрить ипотеку будет невыполнимой задачей), и через две недели супруг улетел в Петербург на подписание Договора долевого участия. Далее был год ожидания и переезд. Спасибо застройщику, достроил дом без задержек. Первым нашим местом проживания стал город Никольское Тосненского района Ленинградской области, в котором прожили 1,5 года. Потом, продав квартиру, переехали в один из динамично развивающихся районов Кудрово, в котором прожили счастливые 2,5 года. Сразу после рождения дочери в 2016 году переехали в район Балтийская жемчужина, так как хотели жить рядом с мамой (на тот момент моя мама уже два года жила в Санкт-Петербурге).


Сейчас, оглядываясь назад, мы с одной стороны благодарим судьбу, что все так сложилось (изначально мы бронировали квартиру в комплексе, который в итоге сдали с большими задержками), а с другой стороны понимаем, сколько допустили ошибок, которых можно было бы избежать, пойдя по другому пути.


Две недели перед покупкой первой квартиры изучения недвижимости затянули нас с головой в эту сферу. Это оказалось настолько интересным, что мы с мужем решили связать нашу дальнейшую трудовую деятельность с новостройками.

За тот год, пока строилась наша квартира, мы еще 2 раза летали в Петербург для обучения в Санкт-Петербургском НОУ «Институт Недвижимости». Получили базовые знания для работы в данном направлении и в 2012 году, переехав в Петербург, начали работать в сфере недвижимости. Супруг сейчас работает в другой сфере. А я продолжаю помогать людям с приобретением квартир в новостройках. Люблю свою работу :-) .

Наши ошибки.
Сейчас, оглядываясь назад, мы видим, сколько ошибок допустили и сколько денег могли бы сэкономить, обратившись к компетентному специалисту. Но тогда мы отвергали даже мысль работы с агентством, потому что боялись посредников или дополнительных затрат. Это наш опыт.

Чем я могу быть полезна? Я помогаю приобрести квартиру от застройщика в новостройке в СПБ
1. Подбор вариантов квартир, консультации и предоставление информации о застройщиках, комплексах, условиях оплаты*, действующих акциях
2. Консультации и помощь в получении ипотечного кредита
3. Организация просмотров квартир и экскурсий по районам Санкт-Петербурга.
Всегда рекомендую при возможности региональным Клиентам прилететь и посмотреть районы. Информация из интернета и других людей может сильно отличаться от своего восприятия района. По опыту могу сказать, что нередко после просмотров люди меняют решение о приобретении квартиры в дистанционно выбранном районе.

4. Сопровождение и консультации на всех этапах ведения сделки
5. При необходимости и возможности встреча в аэропорту и помощь с поиском жилья посуточно.

Вопрос, который задают мне постоянно. «Сколько стоят мои услуги?». Так как я являюсь партнером строительных компаний, мои услуги в случае проведения сделки оплачивает застройщик. При этом для покупателя цены и условия оплаты застройщиков без каких-либо дополнительных комиссий. Все договорные и финансовые отношения только с застройщиком.
И еще один момент. Я сотрудничаю практически со всеми застройщиками Санкт-Петербурга, но предлагаю квартиры только от надежных строительных компаний с хорошей репутацией, которые строят качественные дома и сдают в установленные сроки.

Обращайтесь. Буду рада помочь :-)




Мои контакты:
Сайт: spasibopro-realty.ru
Телефон, Whatsapp: 8911-039-39-07
Эл.почта: 9110393907@mail.ru
Личные сообщения на Хабмаме
Последний раз редактировалось Козерожка 09 июл 2018, 21:12, всего редактировалось 3 раза.
Козерожка
Пользователь
Сообщений в теме: 161
Сообщения: 233
На форуме с 17 окт 2011, 12:05
Реальное имя: Ксения
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 42 раза

Новостройки в Санкт-Петербурге

Сообщение Козерожка » 29 авг 2017, 17:08

смурфета, Евгения, спасибо :-)
Козерожка
Пользователь
Сообщений в теме: 161
Сообщения: 233
На форуме с 17 окт 2011, 12:05
Реальное имя: Ксения
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 42 раза

Новостройки в Санкт-Петербурге

Сообщение Козерожка » 29 авг 2017, 18:59

Вчера гуляли с дочей в парке, встретили белочку :-) . Она так увлеченно щелкала орешки, что не обращала на нас внимания.  Хотя здесь белки на столько смелые и доверчивые, что запрыгивают в коляску и приходится их прогонять. Даже доверчивее чем на Крестовском острове. Нам очень нравится этот район тем, что находится в окружении парков. Новый район начал расти в 2006 и сегодня это полноценный микрорайон с развитой инфраструктурой рядом с Финским заливом и парками, в которых очень хорошо гулять с детьми. А еще здесь хороший для мегаполиса воздух!

https://youtu.be/aY-LkASycIg

Можете сказать о каком районе идет речь?
Расскажите, с какими районами Санкт-Петербурга Вы уже знакомы и чем они Вам нравятся!
Аватара пользователя
Milalia
Старожил
Сообщений в теме: 10
Сообщения: 614
На форуме с 31 окт 2010, 13:17
Реальное имя: Юлия
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 18 раз

Новостройки в Санкт-Петербурге

Сообщение Milalia » 07 сен 2017, 04:51

Ксения, я знаю :) но молчу :)
Козерожка
Пользователь
Сообщений в теме: 161
Сообщения: 233
На форуме с 17 окт 2011, 12:05
Реальное имя: Ксения
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 42 раза

Новостройки в Санкт-Петербурге

Сообщение Козерожка » 07 сен 2017, 15:09

Milalia, Юлия, :-)
Козерожка
Пользователь
Сообщений в теме: 161
Сообщения: 233
На форуме с 17 окт 2011, 12:05
Реальное имя: Ксения
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 42 раза

Новостройки в Санкт-Петербурге

Сообщение Козерожка » 14 сен 2017, 17:09

Летом этого года запустили фонтан ан площади Европы в Кудрово, который безусловно стал украшением района.

О районе Кудрово писала вот здесь
https://khabmama.ru/forum/viewtopic.php?t=185968&start=75.
Вложения
4180 просмотров
4180 просмотров
Аватара пользователя
Aoi
Новичок
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 16
На форуме с 27 фев 2013, 22:10
Реальное имя: Юлия

Новостройки в Санкт-Петербурге

Сообщение Aoi » 13 окт 2017, 15:19

Здравствуйте, возможно ли найти в новостройках маленькую студию - чтобы было не слишком далеко от центра и в предела 2 500 000 р.?
Аватара пользователя
Такота
Ударник форума
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 1307
На форуме с 03 апр 2009, 08:05
Реальное имя: Татьяна
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 29 раз

Новостройки в Санкт-Петербурге

Сообщение Такота » 14 окт 2017, 01:52

Aoi писал(а):Здравствуйте, возможно ли найти в новостройках маленькую студию - чтобы было не слишком далеко от центра и в предела 2 500 000 р.?

Постою-послушаю.... :listen
Аватара пользователя
Aoi
Новичок
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 16
На форуме с 27 фев 2013, 22:10
Реальное имя: Юлия

Новостройки в Санкт-Петербурге

Сообщение Aoi » 14 окт 2017, 02:12

Такота писал(а):
Aoi писал(а):Здравствуйте, возможно ли найти в новостройках маленькую студию - чтобы было не слишком далеко от центра и в предела 2 500 000 р.?

Постою-послушаю.... :listen

Я просто пытаюсь проверить информацию с bn.ru и яндекс.недвижимости. Есть там пара подозрительно недорогих новостроек. :unknw
Козерожка
Пользователь
Сообщений в теме: 161
Сообщения: 233
На форуме с 17 окт 2011, 12:05
Реальное имя: Ксения
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 42 раза

Новостройки в Санкт-Петербурге

Сообщение Козерожка » 14 окт 2017, 18:38

Aoi, Юлия, добрый день! в строящихся домах есть варианты до 2700 т.р. в 3 станциях метро от центра. В более отдаленных районах можно и более экономные варианты найти.
Аватара пользователя
Aoi
Новичок
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 16
На форуме с 27 фев 2013, 22:10
Реальное имя: Юлия

Новостройки в Санкт-Петербурге

Сообщение Aoi » 15 окт 2017, 23:26

Козерожка писал(а):Aoi, Юлия, добрый день! в строящихся домах есть варианты до 2700 т.р. в 3 станциях метро от центра. В более отдаленных районах можно и более экономные варианты найти.

Спасибо за ответ! Названия тех жк что в 3х станциях от центра не подскажите?
Козерожка
Пользователь
Сообщений в теме: 161
Сообщения: 233
На форуме с 17 окт 2011, 12:05
Реальное имя: Ксения
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 42 раза

Новостройки в Санкт-Петербурге

Сообщение Козерожка » 17 окт 2017, 17:34

Aoi,
Aoi писал(а):
Козерожка писал(а):Aoi, Юлия, добрый день! в строящихся домах есть варианты до 2700 т.р. в 3 станциях метро от центра. В более отдаленных районах можно и более экономные варианты найти.

Спасибо за ответ! Названия тех жк что в 3х станциях от центра не подскажите?


Например ЖК "Суворов" (срок сдачи в 2020 году), ЖК Полюстрово Парк (3 кв.2018). Район станции метро "Лесная", локация довольно близкая к центру города.
Аватара пользователя
Ромаshkина
Новичок
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 15
На форуме с 20 янв 2012, 22:11
Поблагодарили: 1 раз

Новостройки в Санкт-Петербурге

Сообщение Ромаshkина » 24 дек 2017, 06:42

Хочу оставить свой отзыв и поблагодарить Ксению за работу с нами. Не скажу, что мы долго искали варианты, но были очень ограничены в сроках, однако не смотря на много факторов, начиная от проблем с паспортом одного из созаемщиков и заканчивая "замечательной" работой некоторых нотариусов Хабаровска мы оформили ипотеку в СПб и вышли на сделку в течение недели.
Ксения, спасибо Вам большое за проделанную работу, очень многие моменты, в том числе с получением ипотеки и дополнительной скидки от застройщика, были решены с Вашей помощью.
Побольше Вам клиентов и с наступающим новым годом!!! :flower: :flower: :flower:
Козерожка
Пользователь
Сообщений в теме: 161
Сообщения: 233
На форуме с 17 окт 2011, 12:05
Реальное имя: Ксения
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 42 раза

Новостройки в Санкт-Петербурге

Сообщение Козерожка » 26 дек 2017, 16:50

Ромаshkина, :) спасибо :flower: !
Танка N
Новичок
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 11
На форуме с 13 апр 2012, 18:02
Реальное имя: Татьяна

Новостройки в Санкт-Петербурге

Сообщение Танка N » 29 дек 2017, 06:43

Козерожка, Случайно не Балтийская Жемчужина? :)
Аватара пользователя
Foxysdkids
Новичок
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 42
На форуме с 08 окт 2013, 16:18
Реальное имя: Анна
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 11 раз

Новостройки в Санкт-Петербурге

Сообщение Foxysdkids » 04 янв 2018, 01:38

Всем привет! Я тоже хочу оставить свой отзыв о Ксении и ее работе. Ксения обладает всеми профессиональными качествами, которые позволяют мне назвать ее высококвалифицированным специалистом по недвижимости. Она обладает отличной работоспособностью, ответственностью, мобильностью, исполнительностью. К этим качествам можно смело добавить гибкость мышления, коммуникабельность, вежливость и воспитанность. Она учла все наши пожелания по недвижимости, договаривалась о показах, проводила показы, согласовывала условия сделки, все вопросы с нотариусом, страховщиками и банком проводила Ксения. От нас требовалось только присутствие и то только, когда это было действительно необходимо - все это требует терпения, владения собой, хорошего понимания психологии, а так же отличные организаторские способности. Спасибо большое, Ксения! Я получила огромное удовольствие от работы с Вами! Желаю Вам исполнения всех Ваших желаний, и пусть все Ваши мечты исполнятся! :flower: :flower: :flower: :hny6



Вернуться в «Другие города и страны»