Строящийся дом на ул. Юнгов, Дальспецстрой

Вера1111

Здравствуйте, думает участвовать в долевом строительстве, были в ДСС, нам предложили панельку на Павла Морозова-Юнгов.Но их же вроде топило и стройку останавливали. Как сказали в ДСС, фундамент подняли. Посоветуйте, стоит ли брать там квартиру?

викимайки

я бы не стала

Vinny · Сообщение **Vinny** » 09 фев 2014, 13:31

викимайки писал(а):я бы не стала

Естественно вы б не взяли, тк живете в Австралии... :lol:

Добавлено спустя 6 минут 3 секунды:
Строящийся дом на ул. Юнгов, Дальспецстрой

Вера1111 писал(а):Здравствуйте, думает участвовать в долевом строительстве, были в ДСС, нам предложили панельку на Павла Морозова-Юнгов.Но их же вроде топило и стройку останавливали. Как сказали в ДСС, фундамент подняли. Посоветуйте, стоит ли брать там квартиру?

Наводнение, которое было - ЧС, которое произошло первый раз и то непонятно из-за сброса воды с ГЭС или еще чего... Далеко не факт что это повторится в ближайшие 200 лет.
А если даже учесть невероятное, то вода только подобрались к Парусу, и ДСС поднял дом еще на 2.5 метра выше критической отметки (которая вряд ли будет). А это только на плюс жильцам будущим: вид на реку будет лучше ;-)

Только пока вы думаете, уже однушки там скупили за 3 часа давно в первый день, двушек тоже уже нет. И никто не волнуется...
Если только вам трешку - тогда берите!

луся07 · Сообщение **луся07** » 11 фев 2014, 12:37

Vinny писал(а):Естественно вы б не взяли, тк живете в Австралии...

респект!!!!!!! :xaxa

Вера1111

Однушки и двушки ДС хочет отдать пострадавшим от наводнения, но минстрой пока думает, т.к. дорого. Вот и неизвестно пока. А купить раньше не сможем, мы по программе, а подача док-ов только с 15 числа..

Vinny · Сообщение **Vinny** » 13 фев 2014, 21:47

Вера1111 писал(а):Однушки и двушки ДС хочет отдать пострадавшим от наводнения, но минстрой пока думает, т.к. дорого. Вот и неизвестно пока. А купить раньше не сможем, мы по программе, а подача док-ов только с 15 числа..

Вера, вы думаете брать-не брать, ломаете себе голову... Позвоните в отдел продаж ДСС - узнайте, что продажи по 1, 2-комн. Квартирам давно закрыты. Т.е. их все продали, причем однушки в первый день.

Вера1111

Они не проданы, они в резерве у Минстроя, еще не известно, будут они в продаже или нет. Поэтому и интересуюсь.

+++ELENA+++ · Сообщение **+++ELENA+++** » 07 мар 2014, 21:17

Посочувствовать можно будущим жильцам, ветродуй там ещё тот, панелька насквозь будет промерзать. Наблюдаю стройку панельки в зимний период из окна 1 раз, теперь точно знаю жить в панелке ни когда не буду. Строят её с 7 утра до 12 ночи, в 2 крана. Во время потопа ещё стали срочно забивать сваи, не имея разрешения на строительство, пока МЧС не выгнало их. Глядя на эту стройку не понятно, как Дальсп. где то что то замораживает. Здесь ни кто ещё не купил, а строят как на пожар спешат :mosking

. Уговаривают людей с Уссурийского острова съехать, те не хотят, заманивают этим домом. В этом доме всё равно компенсацию меньше платить как затоплинникам (да и ту не платят). Фундамент действительно подняли прилично, интересно посмотреть какое крыльцо будет (коляски, доступная среда и т.п.). В "Парусе" говорят будут огораживать свою территорию, детскую площадку металлическим забором, засаживать деревьями вид на уличный туалет с 2-х этажек.
И ещё один + напротив кафешка от куда музыка летом орёт и гаражи где вечно собаки воют.

Чела · Сообщение **Чела** » 08 мар 2014, 19:41

+++ELENA+++, ну в Строителе стояли панельки, обдуваемые семи ветрами и девочки писали, что очень тепло дома, а у некоторых даже батареи перекрывали, что дышать нечем. На строительном форуме ребята написали, что этот дом улучшенной модификации, будет обшит вентилируемым фасадом, в нём даже лифт большой на 1000 кг. Я раньше тоже рьяно против была этого строительства. А теперь уже смысла нет возмущаться. Дому быть и никуда не денешься. Теперь, наоборот, думаю, пусть достоят эту панельку, чем перед окнами будет серая недостроенная коробка из-за кризиса ДСС.

+++ELENA+++ · Сообщение **+++ELENA+++** » 08 мар 2014, 20:29

Я не против. Мне дом ни чем не мешает, не вижу смысла в принуждении людей съезжать с Уссур.острова. Коммерсанты могут и в другом месте найти себе землю. Если честно, рассчитываю что дуть станет меньше на детской площадке, летом музыку, пьянки будет перекрывать с Форт Артуа, закроет вид на старые гаражи, вид с Амура мне не перекрывает, с наплывом населения наши магазины надеюсь расширят свой ассортимент. :-)

Ни как не хотела показаться резкой, видимо от частого общения с нашей управляйкой стала категоричной.

Чела · Сообщение **Чела** » 08 мар 2014, 20:59

Пьянки с Форт Артуа - это вообще жёстко летом. Как начинают грёбанное караоке орать, вообще капец! :dead

В этом смысле жалко будущих жильцов, дом прям впритык к увеселительному учреждению стоит. Зато теперь у них будет шикарный вид на Амур! :spiteful

Всегда есть плюсы и минусы. Если весной и осенью опять не поплывём все, то в остальном всё нормально.

anel1987 · Сообщение **anel1987** » 09 мар 2014, 15:15

Vinny писал(а):ДСС поднял дом еще на 2.5 метра выше критической отметки

каким образом? если дом начали строить еще до потопа... :unknw

Чела · Сообщение **Чела** » 09 мар 2014, 16:17

anel1987 писал(а):
Vinny писал(а):ДСС поднял дом еще на 2.5 метра выше критической отметки

каким образом? если дом начали строить еще до потопа...

Елена, есть сомнения, что на 2,5 метра, но на метр точно подняли. Вот фото, где видно, у соседней 2-этажки первый этаж как цокольный у панельки, а второй этаж как первый жилой этаж у панельки. И визуально, если ориентироваться по оставшимся следам уровня воды на заборе у Форт Артуа, даже если допустить повторение подтопления, то вода не дойдёт до жилого этажа панельки. Но мы все надеемся, что такого масштаба уже не будет. Вот ещё фото, как сваи стояли в воде во время паводка.

svetka · Сообщение **svetka** » 09 мар 2014, 22:02

Сваи там забили длинее в итоге после паводка и площадку отсыпали и подняли если память не изменяет то на 1.4м, а может и больше - не помню точно

Лиску · Сообщение **Лиску** » 19 апр 2014, 22:09

Наткнулась на такой документ.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 марта 2014 года N 1071

Об отказе в предоставлении ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России»
разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Хабаровской городской Думы от 22.11.2005 N 181 «Об утверждении Положения о публичных слушаниях в городском округе «Город Хабаровск», в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, на основании Устава городского округа «Город Хабаровск», учитывая рекомендации комиссии об отказе в предоставлении разрешения в соответствии с Указом Президента Российской Федерации «О мерах по ликвидации последствий крупномасштабного наводнения на территориях Республики Саха (Якутия), Приморского и Хабаровского краев, Амурской и Магаданской областей, Еврейской автономной области» от 31.08.2013 N 693, которым рекомендовано органам местного самоуправления принять исчерпывающие меры, исключающие строительство нового жилья, в зонах, подверженных риску наводнения, администрация города

постановляет:

1. Отказать ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 27:23:0050311:94 площадью 6754 кв. м, местоположение: г. Хабаровск, район Индустриальный, ул. Юнгов, для использования под многоквартирные жилые дома.
2. Пресс-службе администрации города (Ерохин В.А.) опубликовать настоящее постановление в газете «Хабаровские вести».
3. Департаменту архитектуры, строительства и землепользования (Сергейчук С.В.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Хабаровска.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Сергейчука С.В.

И.о. Мэра города
В.Ф. Лебеда

Что думаете по этому поводу? Дом то почти поставлен на Юнгов...