Парус - всех с новосельем! -2

+++ELENA+++
Пользователь
Сообщений в теме: 103
Сообщения: 214
На форуме с 30 сен 2013, 23:44
Реальное имя: ЕЛЕНА
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 31 раз

Парус - всех с новосельем! -2

Сообщение +++ELENA+++ » 05 июл 2014, 21:36

Чела писал(а):
Patricia писал(а): т.е. у вас будет 3 голоса, хотя квартира 1комн., а у меня 1, т к я 1 собственник, хотя кв. двушка? чет как-то нелогично.

Я совершенно не настаиваю. Просто уточнила, потому что нам всегда приносили по 3 экз. бюллетеней и расписывалась я в получении за троих. Один, так один, как скажете. У нас в семье папа главный, значит, он проголосует! :cheesy


Когда Уют пришел в наш дом, он получил все наши данные. По закону при создании собственниками ТСЖ управляющая обязана вернуть, передать данные. Но это Уют :spiteful
Я одно время верила вранью Петрова, что наш дом убыточный, что он не хотел его брать и не хочет. А на деле......" Я лягу костями, но не уйду"
Сегодня Уют вывесил листовки, обливая грязью ТСЖ "Парус", указывая фамилии людей, при этом ему ни кто не давал разрешение на опубликование своих данных.
Ночью была разбита очередная машина.
Аватара пользователя
Ingeneer
Пользователь
Сообщений в теме: 66
Сообщения: 167
На форуме с 18 окт 2013, 14:00
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 25 раз

Re: Парус - всех с новосельем! -2

Сообщение Ingeneer » 05 июл 2014, 22:51

Микроавтобус?
+++ELENA+++
Пользователь
Сообщений в теме: 103
Сообщения: 214
На форуме с 30 сен 2013, 23:44
Реальное имя: ЕЛЕНА
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 31 раз

Re: Парус - всех с новосельем! -2

Сообщение +++ELENA+++ » 06 июл 2014, 09:57

Ingeneer писал(а):Микроавтобус?


Да. Кореец вроде. Знаешь чей?
Аватара пользователя
Ingeneer
Пользователь
Сообщений в теме: 66
Сообщения: 167
На форуме с 18 окт 2013, 14:00
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 25 раз

Re: Парус - всех с новосельем! -2

Сообщение Ingeneer » 06 июл 2014, 15:26

Не знаком, вчера в окно напротив своего подъезда их видел, как они пакет на разбитые окна натягивали. Hyundai Starex в последнем кузове, кореец
Аватара пользователя
Ingeneer
Пользователь
Сообщений в теме: 66
Сообщения: 167
На форуме с 18 окт 2013, 14:00
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 25 раз

Re: Парус - всех с новосельем! -2

Сообщение Ingeneer » 06 июл 2014, 20:44

Форум на сайте готов. В меню появился "Форум". Сделан он на том же движке, что и "хабмама", поэтому переучиватсья многим не придётся :-) Функционал почти такой же, позже добавлю еще немного смайликов, уверен, что "умирающая мышка" многим уже как родная :mosking
Регистрироваться на форуме заново не надо. Кто на него еще не заходил - авторизуйтесь просто через сайт или соц.сеть и учетная запись на форуме будет автоматически создана тоже. Кто ещё не регистрировался на сайте - можете регистрироваться где угодно

Ссылка на сайт у меня в подписи
+++ELENA+++
Пользователь
Сообщений в теме: 103
Сообщения: 214
На форуме с 30 сен 2013, 23:44
Реальное имя: ЕЛЕНА
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 31 раз

Re: Парус - всех с новосельем! -2

Сообщение +++ELENA+++ » 06 июл 2014, 22:24

Отвечаю на утверждение, что и 1 собственник может подать документы на регистрацию земли: Один собственник не может подать документы, только уполномоченный от имени всех собственников.
Вопрос, нам отключат свет, воду и т.д. потому что дом с какими то недостатками: Ни кто не отключит, дом сдается и принимается 1 раз энергоснабжающей организацией. Т.е. это уже произошло несколько лет тому назад. Второй раз этого не может быть. Домом находится в ведении управляйки, ТСЖ регистрируется, открывает расчетный счет, приходит со всеми документами, в том числе решением собственников о смене правления домом в снабжающие организации и заключает с ними договор. Автоматически договор расторгается с управляйкой, т.к. они уже ни чем не управляют.
Кто то паникует, что с ТСЖ могут отказаться заключить договора. Такого не может быть, т.к. они являются монополистами и у антимонопольной службы мил-е штрафы.
Если кто нибудь в реальной жизни слышал про такое (отказ в заключ-и договоров), прошу сообщить :-) Ни каких перерывов не будет!!! Например: Подписали договора ТСЖ с снабжающими организациями 1 августа. Оплата за коммуналку будем платить ТСЖ с 1 августа, до этой даты, т.е. 31 июля включительно оплата идет управляющей организации.
Если есть ещё вопросы, прошу задавайте.

Добавлено спустя 5 минут 54 секунды:
Zaharoff писал(а):smolka
Ваш оптимизм, да в полезное бы русло :ok
Про дармоедов зря, хамство :beee не красит, особенно женщин
Про уют повеселили, особенно про реактивных сантехников :-) , за них не знаю, с электриком опыт был, ждал два дня на ремонт звонка, пришел пьяный и попросил 3 т.руб. :tap
Про нашего Ромео: ничего, краска сотрется через пару недель, а чувство и воспоминание останется. Все-равно молодец! Если пойдет так далее, то надписей с именем Елена будет множество, от себя гарантирую :flower:

А можно сэр уточнить про Ромэо, краску и надпись Елена :-? Что я пропустила? С администрацией слегка закрутилась.
bdish
Новичок
Сообщений в теме: 6
Сообщения: 17
На форуме с 20 май 2011, 07:02
Реальное имя: Николай
Поблагодарили: 2 раза

Re: Парус - всех с новосельем! -2

Сообщение bdish » 07 июл 2014, 15:10

На собрании жители спрашивали УК УЮТ почему растут начисления ОДН по электроэнергии. Я на своих квитанциях не проверяла, но вот постановление № 174 Правительства Хаб.края говорит о том, что плата должна быть не более 1,53 руб. на 1 м2 вашей площади квартир. Не должна расти... А УЮТУ бы за эти три года в наши подъезды вкрутить за три рубля энергосберегающие лампы - глядишь, и не пришлось бы миллион рублей штрафов огрести. А теперь хотят на жителей их переложить.
ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2013 г. N 174-пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЮ
4. Многоквартирные дома с лифтами, оборудованные электрическими плитами
1 220 136 105 86 75 1,53
2 259 161 124 101 88 1,53
3 283 176 136 111 96 1,53
4 и более 301 187 144 117 102 1,53
+++ELENA+++
Пользователь
Сообщений в теме: 103
Сообщения: 214
На форуме с 30 сен 2013, 23:44
Реальное имя: ЕЛЕНА
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 31 раз

Re: Парус - всех с новосельем! -2

Сообщение +++ELENA+++ » 08 июл 2014, 23:13

Мы молодцы!!! Огромное спасибо всем за активную позицию за ТСЖ "Парус" :girl_in_love
Все ухищрения Уюта оказались бесполезны! Администрации г. Хабаровска придется понять, что мы живём в правовом государстве :-) Что не в их интересах нарушать закон, в том числе указы Президента и Правительства РФ, в части создания собственниками ТСЖ.
64Z918S7
Новичок
Сообщений в теме: 10
Сообщения: 19
На форуме с 18 июн 2014, 22:44
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Парус - всех с новосельем! -2

Сообщение 64Z918S7 » 10 июл 2014, 00:48

А я если честно, когда люди Уюта стали выступать и стращать нас по поводу отсутствия всех документов на дом, почти испугалась :-) С ответа Петрова поняла. Сначала мы заплатили за эти документы при покупке квартиры. Потом Петров за наши деньги часть восстанавливал и все восстанавливать как я поняла не собирается. Не ужели УКС ни как нельзя привлечь к ответственности. Уют и дальше буде прикрывать его задницу? Я правильно понимаю Уют хочет договор на 5 лет, через 5 лет заканчивается последняя гарантия на дом. За это время дом разваливается дальше. В итоге ни Уюту ни ТСЖ он уже не нужен будет в таком состоянии :stars

Добавлено спустя 5 минут 11 секунд:
Администрация Хабаровска кого начала заселять к нам в дом? Пьют днем, ночью, не работают :nix , одеты не опрятно. Сейчас 2 ч. ночи, музыка с 8 под. орёт до сих пор!!!! Они все с 8 под. всё время торчат у окон кухонных, странные люди :cheesy
Аватара пользователя
Ingeneer
Пользователь
Сообщений в теме: 66
Сообщения: 167
На форуме с 18 окт 2013, 14:00
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 25 раз

Re: Парус - всех с новосельем! -2

Сообщение Ingeneer » 10 июл 2014, 08:17

В 6 и 7 заселяли учителей и врачей, в 8й вроде бы тоже. Тем не менее у нас на 5ом и 16х этажах свинтусы, которые там всё изрисовывают и ломают. Они де на первом этаже всё изуродовали, в лифтах. Камер у нас нет. Хорошая профессия совершенно не означает порядочность. У нас на 16м тоже по началу бухали каждую неделю после заселения, но после 23 часов обычно всё затихало, плюс-минус 15 минут. Месяц назад они уже до часу праздновали, сходил, выяснили отношения, сейчас вроде не шумят
Совершенно очевидно, что некоторые квартиры сдаются не особо интеллигентным людям, которые в том числе работают водителями автобусов. Последние как раз у нас и ночуют на придомовой

А на собрании мне очень понравилось, что уют совершенно честно признался в том, что лифты не заработают еще 2 года, т.к. до кап.ремонта столько осталось.У них же денег нет даже чтобы стекло вставить в двери. Оно и понятно, мы содержим переулок Инский и еще кучу домов
64Z918S7
Новичок
Сообщений в теме: 10
Сообщения: 19
На форуме с 18 июн 2014, 22:44
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Парус - всех с новосельем! -2

Сообщение 64Z918S7 » 10 июл 2014, 09:54

Люди ночью пытались докричаться им с 7 подъезда. В 8 подъезд ни кто не смог попасть. Подавали сигнал с машины, а им всё ни почем!
Странно медики, учителя работают по 30 лет и не могут получить квартиру, а тут водилы и молодежь бухающая :stars
bdish
Новичок
Сообщений в теме: 6
Сообщения: 17
На форуме с 20 май 2011, 07:02
Реальное имя: Николай
Поблагодарили: 2 раза

Re: Парус - всех с новосельем! -2

Сообщение bdish » 11 июл 2014, 14:08

Елена и правление, вы на другом сайте общаетесь? Ссылку дайте... Результаты собрания там где-то есть??
Может пока с Совета дома начать? У Совета много прав, от него УК не отмахнётся... За деньги обязаны будут отчитаться, и что Совет дома включит в план работ на год или на квартал- обязаны будут сделать.

Вот из Жилищного кодекса:
Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.
3. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам.
4. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.
5. Совет многоквартирного дома:
1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;
3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.
6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
7. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.
8. Председатель совета многоквартирного дома:
1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;
+++ELENA+++
Пользователь
Сообщений в теме: 103
Сообщения: 214
На форуме с 30 сен 2013, 23:44
Реальное имя: ЕЛЕНА
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 31 раз

Re: Парус - всех с новосельем! -2

Сообщение +++ELENA+++ » 12 июл 2014, 19:27

Уважаемый bdish Совет дома чего?????
Предположим, что Уют свой кабальный договор пропихнёт:
1. В квартире, в доме нет света, воды, отопления - где Вы будете искать Ляскина? Что уже Уют не причем, думаю все понимают, его бюллетени и извещения читали.
2.Вспомнит кто нибудь, что квартиру не продать, машину не поставить, придомового участка то нет, не то что огороженной безопасной территории- ну если и найдет он Ляскина, так земля давно оформлена в собственность его, либо раз дана ближайшим панелькам. Он же собственника насильно не заставлял подписывать, он не мешал создать товарищество собственников жилья! Какие к нему могут быть претензии?!
3. ......... перечислять последствия ...... можно долго......
Могу выложить ответы где главное управление правительства Хабаровского края например, утверждает, что у нас везде в доме стоят фито датчики с энергосберегающими лампами, где на сайте Уюта якобы есть по годам вся отчетность с сметами на проделанную работу. Дословно могу сказать: - Вы, что за такие нарушения предусмотрен штраф 250 тыс.руб. поэтому мы не будем привлекать Уют.

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:
Готовится новый сайт для нашего дома, со всеми пожеланиями и устранением недочетов! :-)
Аватара пользователя
Ingeneer
Пользователь
Сообщений в теме: 66
Сообщения: 167
На форуме с 18 окт 2013, 14:00
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 25 раз

Re: Парус - всех с новосельем! -2

Сообщение Ingeneer » 12 июл 2014, 19:49

+++ELENA+++ писал(а):Готовится новый сайт для нашего дома, со всеми пожеланиями и устранением недочетов! :-)

Вот так значит. Ну делайте. Грешить на лампочку там, где нет ЭЭ... ну вы поняли :-)
Аватара пользователя
Teshe
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 435
На форуме с 05 окт 2009, 20:42
Реальное имя: Александра
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 74 раза

Re: Парус - всех с новосельем! -2

Сообщение Teshe » 12 июл 2014, 21:56

Не была на собрании 8.07, по работе не успела. Расскаажите чем закончилось и кому отдавать заполненую листовку?




  • Реклама

Вернуться в «1 микрорайон, Кубяка, пер. Трубный»