ООО АмурСтройСервис ЖД ул. Демьяна Бедного

Все о недвижимости

Модератор: Катюня

Правила форума
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
Аватара пользователя
Sul
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 15
Сообщения: 315
На форуме с 13 май 2009, 08:00
Реальное имя: Таня, нужно на ты
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 81 раз
Контактная информация:

Сообщение Sul » 12 июн 2016, 13:43

Ursa писал(а):Всем привет! Девочки, мы хотим снести стену на кухне и заложить её заново ближе к залу. Не знаете, сколько стоит согласование и узаконивание перепланировки?

Приветики. узаконивание перепланировки где-то 10-15 тыс стоит, возможно чутка подороже
anna_o
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 5
На форуме с 16 июн 2016, 22:12
Реальное имя: Анна
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Сообщение anna_o » 16 июн 2016, 22:21

Здравствуйте! Кто был на объекте расскажите как там дела и что нового?
Аватара пользователя
Sul
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 15
Сообщения: 315
На форуме с 13 май 2009, 08:00
Реальное имя: Таня, нужно на ты
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 81 раз
Контактная информация:

Сообщение Sul » 17 июн 2016, 15:18

anna_o писал(а):Здравствуйте! Кто был на объекте расскажите как там дела и что нового?

Были на объекте вчера. Выше 2 этажа (во 2 секции) не пустили. По внешнему виду внутри, с января ничего не поменялось, кроме рядом стоящих дверей. Говорят, что сейчас ведется отделка начиная с верхних этажей.
Ведется внешняя отделка керамической плиткой первых трех этажей.
Придомовая территория тоже пока не сильно преобразилось. Все также много строительных материалов. В одном месте в песке уложили бордюры для тротуаров. И говорили, что скоро будут их заливать бетоном.
Аватара пользователя
Ursa
Пользователь
Сообщений в теме: 13
Сообщения: 185
На форуме с 22 апр 2011, 01:03
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 11 раз

ООО АмурСтройСервис ЖД ул. Демьяна Бедного

Сообщение Ursa » 17 июн 2016, 21:59

Всем привет! Сегодня были на объекте, нас пустили посмотреть квартиру (7 этаж). В квартире установлена входная дверь, проведены провода (тв, интернет, телефон). И правда, когда зашли в квартиру-показалось, что меньше, но это оптический обман. Мы ходили с отцом, он ремонтами занимается, он сказал, что так кажется, потому что стены темные, без отделки. Лифт работает пассажирский, поднялись на нем. Были утром, стройка шла полным ходом: внешняя отделка первых трёх этажей, постоянно заносили двери и строительный материал. Судя по тому, что лифт останавливался на 20-м этаже-работа ведётся там.
Гл инженер сказал, что дом будет сдан к отопительному сезону...
Аватара пользователя
МАТАТА
Ударник форума
Сообщений в теме: 45
Сообщения: 1077
На форуме с 22 апр 2010, 21:23
Реальное имя: Татьяна
Благодарил (а): 59 раз
Поблагодарили: 53 раза

Сообщение МАТАТА » 19 июн 2016, 23:51

Ursa, а вы не обращали внимание на звуко/шумоизоляцию? Очень слышны шумы. Просто, для меня это очень больная тема. Сейчас соседи, такие что мама не горюй! И переезжать прийдется с грудным ребенком. Вот хотелось бы, сразу просчитать момент со звукоизоляцией, потому что лучше делать её сразу, чем потом все ломать.
Брак - это мирное существование двух нервных систем!
Аватара пользователя
Ursa
Пользователь
Сообщений в теме: 13
Сообщения: 185
На форуме с 22 апр 2011, 01:03
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 11 раз

Сообщение Ursa » 20 июн 2016, 00:10

МАТАТА писал(а):Ursa, а вы не обращали внимание на звуко/шумоизоляцию? Очень слышны шумы. Просто, для меня это очень больная тема. Сейчас соседи, такие что мама не горюй! И переезжать прийдется с грудным ребенком. Вот хотелось бы, сразу просчитать момент со звукоизоляцией, потому что лучше делать её сразу, чем потом все ломать.

С 20-го этажа на 7-м ничего слышно не было)) Но в любом случае, шумоизоляцию делать нужно, по крайней мере мы собираемся.
Аватара пользователя
МАТАТА
Ударник форума
Сообщений в теме: 45
Сообщения: 1077
На форуме с 22 апр 2010, 21:23
Реальное имя: Татьяна
Благодарил (а): 59 раз
Поблагодарили: 53 раза

Сообщение МАТАТА » 20 июн 2016, 00:37

Ursa, ну может, вы папу просили сверху потопать :)?
Вы какие материалами будете делать? Сами?
Брак - это мирное существование двух нервных систем!
Аватара пользователя
Ursa
Пользователь
Сообщений в теме: 13
Сообщения: 185
На форуме с 22 апр 2011, 01:03
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 11 раз

Сообщение Ursa » 20 июн 2016, 01:23

МАТАТА писал(а):Ursa, ну может, вы папу просили сверху потопать :)?
Вы какие материалами будете делать? Сами?

Ремонт будем делать сами, в материалах я вообще не разбираюсь, будем консультироваться у отца. Но однозначно супер шумоизолирующей, а то у нас тоже соседи уж очень "веселые", причём из соседнего подъезда))) Соседи, которые живут снизу/сверху и за стенкой, когда громко разговаривают-ощущение, что находятся в соседней комнате, мы для них видимо тоже))
Аватара пользователя
МАТАТА
Ударник форума
Сообщений в теме: 45
Сообщения: 1077
На форуме с 22 апр 2010, 21:23
Реальное имя: Татьяна
Благодарил (а): 59 раз
Поблагодарили: 53 раза

Re: ООО АмурСтройСервис ЖД ул. Демьяна Бедного

Сообщение МАТАТА » 20 июн 2016, 21:29

Ursa писал(а):Но однозначно супер шумоизолирующей,

Давайте с вами дружить? ;-) Я тоже хочу супер шумоизоляцию. :mosking Пока что в "работе" видела ЭкоЗвукоИзол в манеже на выставке. Там коробочка была из этих плит. Впечатлила :yes
Брак - это мирное существование двух нервных систем!
anna_o
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 5
На форуме с 16 июн 2016, 22:12
Реальное имя: Анна
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Сообщение anna_o » 21 июн 2016, 17:57

Спасибо за информацию! Если поедем обязательно сообщу что и как! Рада что нашла соседей! Несколько раз пыталась найти форум дольщиков но безуспешно. Сами договор недавно заключили и очень надеялись на быструю сдачу объекта, но все оказалось совсем не так! Сначала очень расстроилась когда в марте сообщили что сдача переноситься на неопределенный срок, потом как то смирилась. Оксана доверенное лицо застройщика доброжелательная и отзывчивая девушка. С ней поговоришь и успокаиваешься....но муж ездил на объект весной и картина совсем другая оказалась! Доп.соглашение тоже не подписываем на случай несдачи в 2016 году. Кто нибудь пробовал обращаться в суд?
Аватара пользователя
МАТАТА
Ударник форума
Сообщений в теме: 45
Сообщения: 1077
На форуме с 22 апр 2010, 21:23
Реальное имя: Татьяна
Благодарил (а): 59 раз
Поблагодарили: 53 раза

Re: ООО АмурСтройСервис ЖД ул. Демьяна Бедного

Сообщение МАТАТА » 21 июн 2016, 19:29

anna_o писал(а):Кто нибудь пробовал обращаться в суд?

А с чем обращаться?
Брак - это мирное существование двух нервных систем!
Аватара пользователя
Sul
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 15
Сообщения: 315
На форуме с 13 май 2009, 08:00
Реальное имя: Таня, нужно на ты
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 81 раз
Контактная информация:

ООО АмурСтройСервис ЖД ул. Демьяна Бедного

Сообщение Sul » 22 июн 2016, 12:23

anna_o писал(а):Кто нибудь пробовал обращаться в суд?

Привожу ответ на этот вопрос моей знакомой (дольщика в нашем доме)
Когда мы узнали о том, что сроки переносятся, пришли к застройщику и сказали, что сроки и уменьшение количества общедомового имущества нас не устраивают, и мы хотим забрать деньги без штрафов комиссий и процентов. Мы все понимаем, но договаривались мы на другие условия и в общем готовы разойтись мирно. На что застройщик ответил, что они ничего не нарушают и мы можем действовать в соответствии с ФЗ. После этого мы направили точно такое же предложение по почте с уведомлением (5.04.16), на что нам пришел примерно такой же ответ (21.05.16), но когда уже все сроки были просрочены. Поскольку время ожидания ответа было не определенным, мы заключили договор с юристом и в начале мая подали в суд, но уже с расчетом процентов за пользование средствами, компенсацией расходов на юриста и прочим. На предварительном слушании (08.06.16) юрист Амурстройсервиса сказала, что они вернут нам наши деньги, но вот штрафов они нам никаких платить не будут. Поскольку мы с февраля предлагали им это дело решить полюбовно, и сейчас банально деньги юристу уже заплачены, мы от этого отказались. В течение недели после этого нас на встречу пригласил директор застройщика и сказал открытым текстом, что денег у них нет, что они после решения суда будут подавать апелляцию и будут максимально тянуть время, и деньги будут выплачивать только через приставов, то есть никаких добровольных выплат они делать не будут. Судебное заседание назначено на 4 июля. Сейчас ждем.
anna_o
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 5
На форуме с 16 июн 2016, 22:12
Реальное имя: Анна
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Сообщение anna_o » 23 июн 2016, 11:39

Спасибо за развернутый ответ) Значит остается просто ждать?! Вы собираетесь пописать доп.соглашение только при сдаче дома? Сегодня меня закидали фотоотчетами со стройки. Выглядит все неплохо...
Аватара пользователя
МАТАТА
Ударник форума
Сообщений в теме: 45
Сообщения: 1077
На форуме с 22 апр 2010, 21:23
Реальное имя: Татьяна
Благодарил (а): 59 раз
Поблагодарили: 53 раза

Сообщение МАТАТА » 23 июн 2016, 14:30

anna_o писал(а): Сегодня меня закидали фотоотчетами со стройки. Выглядит все неплохо...

Блин.... почему нас не закидывают :(?
Можете поделиться?
Брак - это мирное существование двух нервных систем!
Аватара пользователя
Sul
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 15
Сообщения: 315
На форуме с 13 май 2009, 08:00
Реальное имя: Таня, нужно на ты
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 81 раз
Контактная информация:

Сообщение Sul » 23 июн 2016, 19:09

anna_o писал(а): Вы собираетесь пописать доп.соглашение только при сдаче дома?

Если это вопрос ко мне, то я подписывать доп. соглашение не собираюсь. Только если застройщик предложит что-то, что меня заинтересует. Если не ошибаюсь, при сдаче дома подписывается акт приемки.
МАТАТА писал(а):
anna_o писал(а): Сегодня меня закидали фотоотчетами со стройки. Выглядит все неплохо...

Блин.... почему нас не закидывают :(?
Можете поделиться?

Присоединяюсь к предложению поделиться фотографиями. Думаю здесь всем интересно что да как.

А вообще достаточно удивляет отношение застройщика к дольщикам. Они выборочно решают кому показывать квартиры на верхних этажах, кому только на первых двух. Не информируют о процессе стройки (хотя бы фотоотчеты).



Вернуться в «Недвижимость»