Добро пожаловать!
Программой занимается Управление по делам молодежи и социальным вопросам
администрации города Хабаровска. Адрес: ул. Нагишкина, 7, каб. 2 (отдел по работе с детьми и молодежью).
Контактные телефоны: 43-73-76, 43-78-61, 32-40-72.
Приёмные часы: среда, четверг с 14.00 до 17.00.
Публикация на портале
"Цель - своё жильё!" (интервью с начальником отдела по работе с детьми и молодежью администрации города Хабаровска Деминым Евгением Александровичем).
Прежде, чем задать вопрос, посмотрите, нет ли ответа здесь: Читаем Приложение №1!Постановление № 4929 от 20.11.2013 Об утверждении муниципальной программы Молодежь Хабаровска (1).doc
Требуемые документы: (п.7.2 Подпрограммы)В целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 7.2 настоящей Подпрограммы следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению к настоящей Подпрограмме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
7.7.2. В целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 7.2 настоящей Подпрограммы следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению к Подпрограмме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
д) копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 01.01.2006 по 31.12.2010 включительно;
е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 6.2 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
7.8. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктом 7.7.2 настоящей Подпрограммы, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии оформленных полномочий.
7.9. Документы, указанные в пункте 7.7.2, принимаются секретарем городской комиссии или уполномоченным лицом в случае отсутствия секретаря (постановление от 05.09.2013 N 3527) по адресу: г. Хабаровск, ул. Нагишкина, 7, каб. 1. Городская комиссия организует проверку сведений, содержащихся в документах, представленных молодыми семьями, оценивает доходы и иные денежные средства молодой семьи и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решения о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Подпрограммы, а также о признании (непризнании) молодой семьи имеющей достаточные доходы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется управлением по делам молодежи и социальным вопросам администрации города в 5-дневный срок.
Примечание: Чем больше Вы предоставите документов о своей платежеспособности - тем лучше. Оптимальный вариант - 2НДФЛ + справка из банка.
Бланки в электронном виде, их можно скачать и распечатать самостоятельно:
1 Заявление.doc
2 Заявление на признание платежеспособности.doc
3 Согласие на обработку данных.doc
4 Согласие на обработку данных детей.doc
Как заполнить заявления:
Образец заполнения заявлений.docx
Внимание! ФИО секретаря в 2014 году может быть изменено! Уточняйте на Нагишкина.Taniga писал(а):если подавали документы в прошлом году и уж точно не пройдем (в очереди более чем 400-сотые):
- сказали что точно не надо еще раз приходить и подавать документы, автоматически переходим на следующий год.
- если справка о нуждаемости у многих от одного числа, то считается первым не тот, кто раньше пришел подавать документы, а у каждой справки есть свой номер (номер постановления), вот по нему смотрят.
Возраст каждого из супругов - участников программы не должен превышать 35 лет. Вопрос: Если мужу уже исполнилось 35, то мы уже не попадаем? Или, я читала где-то, пока не исполнилось 36 еще можно пробовать?
Ответ: На день выдачи сертификатов не должно быть 36.
Все члены молодой семьи должны быть прописаны на одной жилплощади. Если это не так, для начала всем вместе нужно прописаться.Затем посчитать, чтобы на каждого прописанного человека приходилось
не более 12 кв.м.В соответствии с решением Хабаровской городской Думы от 19.07.2005 № 109 "О муниципальном жилищном фонде городского округа "Город Хабаровск" установить учетную норму площади жилого помещения в размере 12 квадратных метров и менее общей площади жилого помещения на 1 человека для определения уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
В соответствии с п.5, Статьи 15, Главы 2, Раздела 1 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
У меня есть квартира в собственности/доля собственности в родительской квартире/у мужа доля собственности в квартире бабушки, могу ли я участвовать в Программе?
Ответ: Да, наличие недвижимости в собственности не является препятствием для участия в Программе, но при условии, что количество кв.м. собственности (Вашей, мужа, Вашей+мужа) не превышает 12 кв.м. на каждого члена молодой семьи.
Вопрос: Девочки, кто знает,подскажите пожалуйста, программа городская, а если моя семья прописана в сельской местности (Хаб.край ) мы можем поучаствовать?
Ответ: Нет, участие в городской программе предполагает, что Вы нуждаетесь и прописаны на территории г. Хабаровска.
Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Как получить справку о нуждаемости читаем здесь - О признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий-2
Получить дубликат справки о нуждаемости можно в общем отделе Администрации, на К.Маркса, 66. Размер социальной выплаты составляет:- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с п. 5.15 Программы, для молодых семей, не имеющих детей;
(в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 23.06.2011 N 1821)
- 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с п. 5.15 Программы, для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
(в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 23.06.2011 N 1821)
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с п. 5.13 Программы и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
Если после подачи документов на участие в программе до получения сертификата в молодой семье появляется еще один ребенок, увеличивается ли размер субсидии?
Ответ: Программа предполагает 5% компенсацию.
5.16. Молодой семье - участнице Программы при рождении (усыновлении) одного ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств городского бюджета в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства), в порядке, установленном администрацией города.
См. также
http://youth.khabarovskadm.ru/family/74038/а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.
Если в семье 2 (без детей), то размер площади жилья для расчета социальной выплаты 42 кв.м. х 1 кв. м. 44800 = 1881600 рублей (нормативная стоимость жилья) х 35,0% (% социальной выплаты) = 658650 рублей.
Если в семье 2 (в т.ч. 1 ребенок), то размер площади жилья для расчета социальной выплаты 42 кв.м. х 1 кв. м. 44800 = 1881600 рублей (нормативная стоимость жилья) х 40,0% (% социальной выплаты) = 752640 рублей.
Если в семье 3, то размер площади жилья для расчета социальной выплаты на 3 чел. х 18 кв. м. = 54 кв.м. х 1 кв. м. 44800 = 2419200 рублей (нормативная стоимость жилья) х 40,0% (% социальной выплаты) = 967680 рублей.
Если в семье 4, то размер площади жилья для расчета социальной выплаты на 4 чел. х 18 кв. м. = 72 кв.м. х 1 кв. м. 44800 = 3225600 рублей (нормативная стоимость жилья) х 40,0% (% социальной выплаты) = 1290240 рублей и т.д.
antonyna_k писал(а):1) Участок: может быть в собственности т.к. его наличае не влияет не жил.условия - т.е. можно уже выбирать и покупать
2) Договор: после получения соц. выплаты (в течении 10 раб.дней после пожачи доков в банк) необходимо заключить договор строительного подряда с выбранной вами организацией.
В договоре должна быть прописана сумма на услугу - строительство индивидуального жилого дома (не на материал!!!)
3) Отчет: предоставленный подписаный договор - считается, что соц.выплату вы реализовали. Отчитываетесь документами о вводе дома в эксплуатацию (после строительства)
4) Дом: площать не менее м2 по программе, проект не нужен, уровень благоустройства (обои, линолеум и т.д) значения не имеют (главное чтобы был введен в эксплуатацию)
5) Сроки; строительства не нармированны (возможно будут внесены изменения, но не в ближайшее время)
6) Финансирование: соц.вып. в теч 10 р.д. (см. 2 п.); если стоимость строительства будет равна размеру соц.вып., то это не повлечет за собой изменение в размере последней.
1. ОАО Банк «Возрождение», адрес филиала, принимающего свидетельство – ул. Дикопольцева, 10. Комиссия за открытие спец.счета 1000 р. т. 42-59-59
2. ЗАО Банк «ВТБ 24», адрес филиала, принимающего свидетельство – ул. Муравьева-Амурского, 3а.
LisAPetkA писал(а):Про ВТБ - комиссию за открытие счета не берут, процент за ведение счета тоже не берут, возьмут только за пополнение счета (если мне память не изменяет, сказали 2000руб.)
LisAPetkA писал(а):Кстати, ВТБ делает оценку за свой счет.
3. Дальневосточный банк ОАО «Сбербанк России», адрес филиала, принимающего свидетельство –
Л.Толстого 44
Бретская, 4
Ленинградская 81
Ленина, 69
Запарина, 59
Ленинградская 28
Комиссия за открытие спец.счета 800 р.
4. ОАО «НОМОС-Региобанк», адрес филиала, принимающего свидетельство – Амурский бульвар, 18. Комиссия за открытие спец.счета 1200 р. т. 39-02-00
5. ОАО «Азиатско-Тихоокеанский банк», адрес филиала, принимающего свидетельство – Уссурийский бульвар, 24. Комиссии за открытие счета нет. Будет комиссия за перевод: 1%(мин.50, макс.1000) - АТБ-АТБ, 1,3% (мин.100, макс.1300 АТБ-другой банк)
Olechkaa писал(а):надо сразу при получении сертификата бежать во все возможные банки и подавать заявки, по результатам выбирать самый выгодный, а потом уже искать квартиру по средствам! Ни один продавец вас ждать не будет (и это его право) - пока рассмотрит банк, пока то сё..., а если банк откажет, а если снизит сумму кредита?
Темы про налоговые вычеты: Вопрос: Девчата, а можно ли по этой программе выкупить квартиру в которой сейчас прописаны, но не собственники, т.е. купить у родителей?
Ответ: Что касается правил данной программы, то если без привлечения ипотеки, то можете (осенью лично консультировалась с ОВ) , но налоговый вычет не получите. Если с ипотекой, то есть банки, которые отклоняют кредит на такие квартиры.
Образец обязательства о переоформлении квартиры в общую собственность после снятия обременения.Образец обязательства-1.jpg
Памятка по реализации свидетельства Памятка молодой семье
о последовательности действий для получения
и реализации свидетельства на социальную выплату
1. В течение одного месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства предоставить в городскую комиссию заявление и пакет документов для получения свидетельства о соц.выплате:
а) заявление установленной формы;
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина), свидетельство о рождении каждого ребенка (при наличии), копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется) (все оригиналы иметь с собой);
в) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (будет сделана копия с подлинника или нотариально заверенной копии, находящихся в комиссии в ранее представленных пакетах документов на участие в программе);
г) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (дата выдачи справок не должна превышать месячного срока давности).
д) уведомление Управления Россреестра по Хабаровскому краю (ул. Карла Маркса, 74) об отсутствии (наличии) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на всех членов семьи (дети в том числе).
2. Получить свидетельство о размере предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья (городская комиссия оформляет и выдает свидетельства молодым семьям в течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Хабаровского края, предназначенных для предоставления социальных выплат).
3. Предъявить в уполномоченный банк (Сбербанк, ВТБ-24, Возрождение, Росбанк, НОМОС-Региобанк, АТБ) свидетельство о праве получения социальной выплаты на приобретение жилья (в течение 2 месяцев с даты его выдачи). Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность предоставления свидетельства в банк.
Банк заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве субсидии.
Банк предоставляет до 10-го числа в управление по социальным вопросам администрации города информацию на 1-е числа о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты за подписью директора.
Свидетельство, сданное в банк после заключения договора банковского счета, его владельцу не возвращается.
4. Молодой семье предоставить в отдел по работе с детьми и молодежью администрации города копию договора открытия блокированного счета в выбранном уполномоченном банке.
5. Зная стоимость квартиры, размер социальной выплаты, молодой семье необходимо принять решение о способе внесения оставшейся суммы: ипотечный кредит или собственные средства (могут быть также использованы средства государственного сертификата на материнский капитал).
6. В случае необходимости ипотечного кредитования получить от кредитного учреждения заключения о предоставлении ипотечного кредита, заключить договор ипотечного кредитования с выбранным кредитным учреждением.
7. Погасить продавцу часть стоимости квартиры, превышающую размер социальной выплаты (остаток всей суммы стоимости жилья за исключением социальной выплаты).
8. Зарегистрировать в органах юстиции договор купли-продажи квартиры. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
9. Для оплаты приобретаемого жилого помещения представить в банк:
-договор банковского счета,
- договор купли-продажи жилого помещения,
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Копии всех документов, подтверждающих право перехода жилого помещения участнику программы (договора купли-продажи и свидетельств о регистрации права собственности), предоставить в отдел по работе с детьми и молодежью администрации города.
10. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов осуществляет проверку содержащихся в них сведений. В случае уведомления банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указание причин отказа.
11. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, направляет в администрацию города заявку на перечисление бюджетных средств за подписью директора банка.
12. Администрация города в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем администрация города в указанный срок письменно уведомляет банк.
13. Уполномоченный банк перечисляет средства на счет продавца.
14. Социальная выплата считается предоставленной участнику программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения. Перечисление указанных средств является основанием для исключения органом местного самоуправления молодой семьи-участницы подпрограммы из списков участников подпрограммы.
Примечание:
Срок реализации свидетельства – до 9 месяцев. В случае, если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в городскую комиссию справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе на общих основаниях.
Список участников городской программы, изъявивших желание получить социальные выплаты в 2013 году.xls
Так же список можно скачать ЗДЕСЬ. Добровольный список на ХабМаме: Список участников-2013. Молодежная программа адм. Хабаровска Список семей-претендентов на получение социальной выплаты в 2013 году:
список семей-претендентов на получение социальной выплаты в 2013 году.xls
Так же список можно скачать ЗДЕСЬ.Список участников городской программы, изъявивших желание получить социальные выплаты в 2014 году:
Список семей на 2014 год.xls
Новый список участников городской программы, изъявивших желание получить социальные выплаты в 2014 году (выложен в первый пост 04.02.2014):
Список на сайт 01.09.2013.xls
Так же список можно скачать ЗДЕСЬ. Предыдущие темы: Молодежная программа администрации г. ХабаровскаМолодежная программа администрации г. Хабаровска. Часть 2Молодежная программа администрации г. Хабаровска. Часть 3 Молодежная программа администрации г. Хабаровска - 4Какие ещё есть социальные программы: Краевая программа по обеспечению жильем молодых семей (на форуме ее называют - МЖК)
Квартирный вопрос 14. Все о вопросах МЖК Социальная жилищная программа
Социальная жилищная программа КИА-9Полезная информация: правительство будет платить на ипотеку? Правда ли это? Компенсация основного долга по ипотеке государством Ипотека в рамках социальной жилищной программыПожалуйста, не пишите в теме сообщения "Отмечусь" и т.п. Правила форума, пункт 2.23 Просто добавьте тему в закладки.Приём документов для участия в программе предоставления социальных выплат в 2015 году
будет осуществляться с 26 февраля 2014 года по 21 августа 2014 года по адресу: ул. Нагишкина, 7 каб. 2.
График приема документов - среда, четверг с 14.00 до 17.00.
А вот с Минстроем решить вопрос и убрать из списка тех, кто получил/получает субсидию в МЖК, почему-то ну никак не получается 
Что родственники могут написать заявление, мол готовы оказать мат. помощь на приобретение жилья в размере ... и взять выписку по счету. Кто нибудь так делал?