Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
-
- Новичок
- Сообщений в теме: 1
- Сообщения: 17
- На форуме с 19 ноя 2014, 14:05
- Реальное имя: Оксана
- Благодарил (а): 1 раз
Re: Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
ИнНочка, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Семь лет назад купили квартиру в ипотеку, оформили на мужа. Сейчас продаем ее, но перед продажей муж раздал доли мне и детям, т. к. гасили ипотеку в том числе и материнским капиталом. Я и дети должны заплатить налог? Заранее спасибо.
- ИнНочка
- *НачФин*
- Сообщений в теме: 81
- Сообщения: 23988
- На форуме с 10 сен 2008, 20:54
- Реальное имя: Инна
- Благодарил (а): 111 раз
- Поблагодарили: 1484 раза
- Контактная информация:
Re: Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
Ксюша1305, если квартира в собственности более 3-х лет, то налог никому платить не нужно
- leca
- Опытный пользователь
- Сообщений в теме: 1
- Сообщения: 422
- На форуме с 09 май 2012, 13:09
- Реальное имя: Лена
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 49 раз
Re: Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
Инночка, здравствуйте. подскажите, пожалуйста
собственность от марта 2016 г. на основании св-ва на наследство по закону от 12.12.15 года. при продаже квартиры в 2017 г. (менее 3х лет) применяется налогооблажение новое или старое. считаем от 70% кадастровой стоимости или миллионная сделка
собственность от марта 2016 г. на основании св-ва на наследство по закону от 12.12.15 года. при продаже квартиры в 2017 г. (менее 3х лет) применяется налогооблажение новое или старое. считаем от 70% кадастровой стоимости или миллионная сделка
- ИнНочка
- *НачФин*
- Сообщений в теме: 81
- Сообщения: 23988
- На форуме с 10 сен 2008, 20:54
- Реальное имя: Инна
- Благодарил (а): 111 раз
- Поблагодарили: 1484 раза
- Контактная информация:
Re: Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
leca, вы можете применить льготу 1 млн.руб., но сумма продажи по договору должна быть не менее 70% от кадастровой стоимости.
- Топочка
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 2
- Сообщения: 2026
- На форуме с 16 июл 2009, 17:07
- Благодарил (а): 55 раз
- Поблагодарили: 89 раз
Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
ИнНочка, здравствуйте! Подскажите, квартира получена в наследство. Наследодатель умер в октябре 2013, право собственности оформлено в мае 2014. С какого времени будет вестись отсчет 3 лет - с момента смерти или с момента получения документов на право собственности. Я правильно понимаю, если квартира была более 3 лет в собственности, то не смотря на стоимость квартиры, я не должна буду отчитываться и платить налог с продажи?
- ИнНочка
- *НачФин*
- Сообщений в теме: 81
- Сообщения: 23988
- На форуме с 10 сен 2008, 20:54
- Реальное имя: Инна
- Благодарил (а): 111 раз
- Поблагодарили: 1484 раза
- Контактная информация:
Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
Топочка,
Да
С момента открытия наследства.
Топочка писал(а):Я правильно понимаю, если квартира была более 3 лет в собственности, то не смотря на стоимость квартиры, я не должна буду отчитываться и платить налог с продажи?
Да
Топочка писал(а):право собственности оформлено в мае 2014. С какого времени будет вестись отсчет 3 лет - с момента смерти или с момента получения документов на право собственности
С момента открытия наследства.
- Пчелка Майка
- *Игрушечных дел мастер*
- Сообщений в теме: 2
- Сообщения: 1916
- На форуме с 10 июл 2013, 12:05
- Реальное имя: Татьяна
- Благодарил (а): 1711 раз
- Поблагодарили: 1324 раза
Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
Здравствуйте, умер свекр. Квартира оформлена на обоих супругов. Есть два сына. Старший брат забирает свекровь к себе. Младший оформил генеральную доверенность на себя от имени матери. Хотим продать квартиру от ее имени. Надо ли открывать наследство? Дети должны отказаться от наследования, чтобы продать от ее имени? Будет ли тогда налог на продажу? И надо ли ждать полгода, чтобы продать? Спасибо!
- ИнНочка
- *НачФин*
- Сообщений в теме: 81
- Сообщения: 23988
- На форуме с 10 сен 2008, 20:54
- Реальное имя: Инна
- Благодарил (а): 111 раз
- Поблагодарили: 1484 раза
- Контактная информация:
Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
Пчелка Майка, да, жене умершего надо вступить в наследство.
Если нет завещания, что все достается жене, то да.
Нет, если общий срок владения квартирой более 3 лет, если меньше, то налог уплатить нужно.
Как вступили в наследство, так и продавайте.
Пчелка Майка писал(а):Дети должны отказаться от наследования, чтобы продать от ее имени?
Если нет завещания, что все достается жене, то да.
Пчелка Майка писал(а):Будет ли тогда налог на продажу?
Нет, если общий срок владения квартирой более 3 лет, если меньше, то налог уплатить нужно.
Пчелка Майка писал(а): И надо ли ждать полгода, чтобы продать?
Как вступили в наследство, так и продавайте.
- Пчелка Майка
- *Игрушечных дел мастер*
- Сообщений в теме: 2
- Сообщения: 1916
- На форуме с 10 июл 2013, 12:05
- Реальное имя: Татьяна
- Благодарил (а): 1711 раз
- Поблагодарили: 1324 раза
- Марианна
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 3
- Сообщения: 3541
- На форуме с 10 июн 2008, 09:04
- Реальное имя: Марина
- Благодарил (а): 1516 раз
- Поблагодарили: 422 раза
Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
Добрый день! Подскажите пожалуйста, если квартира в собственности 10 лет на мужа и старшего ребенка по 1/3, использовали мат.капитал на погашение ипоиеки, я в июне 2017 выделила второму ребенку 1/12, если сейчас продавать эту квартиру, никого налога не будет?
Волнует младший, у него же собственность появилась 3 месяца назад, ему не придется платить налог с продажи своей доли?
Волнует младший, у него же собственность появилась 3 месяца назад, ему не придется платить налог с продажи своей доли?
- ИнНочка
- *НачФин*
- Сообщений в теме: 81
- Сообщения: 23988
- На форуме с 10 сен 2008, 20:54
- Реальное имя: Инна
- Благодарил (а): 111 раз
- Поблагодарили: 1484 раза
- Контактная информация:
Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
Марианна, нет, изменение состава собственников в данном случае роли не играет
- Марианна
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 3
- Сообщения: 3541
- На форуме с 10 июн 2008, 09:04
- Реальное имя: Марина
- Благодарил (а): 1516 раз
- Поблагодарили: 422 раза
Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
ИнНочка, спасибо!!!!
А можете дать ссылку на какой-то НПА или суд.практику или офиц.разъяснения, а то в интернете пишут противоречивые мнения на этот счет.
А можете дать ссылку на какой-то НПА или суд.практику или офиц.разъяснения, а то в интернете пишут противоречивые мнения на этот счет.
- Марианна
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 3
- Сообщения: 3541
- На форуме с 10 июн 2008, 09:04
- Реальное имя: Марина
- Благодарил (а): 1516 раз
- Поблагодарили: 422 раза
Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
ИнНочка, спасибо! Но тут в примерах совсем другая ситуация, когда у человека уже была доля и изменился размер этой доли, а меня интересует, если добавился новый собственник, т.е. у него право собственности на долю в этой квартире возникло впервые. Как в моей ситуации(подарили долю ребенку) и выше на странице Ксюша1305 по похожей ситуации вопрос задавала.
Ксюша1305 писал(а):ИнНочка, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Семь лет назад купили квартиру в ипотеку, оформили на мужа. Сейчас продаем ее, но перед продажей муж раздал доли мне и детям, т. к. гасили ипотеку в том числе и материнским капиталом. Я и дети должны заплатить налог? Заранее спасибо
-
- Опытный пользователь
- Сообщений в теме: 3
- Сообщения: 310
- На форуме с 14 авг 2010, 23:16
- Реальное имя: Светлана
- Благодарил (а): 27 раз
- Поблагодарили: 23 раза
Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
Добрый день, подскажите пожалуйста, нас три собственника: один имеет 13/20 доли в квартире, другие два по 7/40, сейчас продаем квартиру менее трех лет в собственности, квартира была всем собственникам подарена, как правильно рассчитать налог на свою долю? квартира продается за 3200000 млн руб, моя доля в денежном эквиваленте составляет 560 тр. Покупатели приобретают квартиру с помощью ипотеки, те договор купли продажи один на всех.
-
- Реклама