sholoh,
1. Нет, т.к. сумма продажи равна сумме покупке. Это нужно задекларировать и приложить подтверждающие документы.
2. Да.
Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
-
- Пользователь
- Сообщений в теме: 1
- Сообщения: 219
- На форуме с 25 дек 2011, 14:49
- Реальное имя: Яна
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
ИнНочка, Проконсультируйте, пожалуйста. В июне этого года купила квартиру за 2,95 млн. Сейчас необходимо по договору купли-продажи переоформить ее на мою маму по той же стоимости 2,95 млн. Надо ли платить налог в этом случае и подавать декларацию?
- ИнНочка
- *НачФин*
- Сообщений в теме: 81
- Сообщения: 23988
- На форуме с 10 сен 2008, 20:54
- Реальное имя: Инна
- Благодарил (а): 111 раз
- Поблагодарили: 1484 раза
- Контактная информация:
Re: Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
Мегера, налог платить не нужно, но декларацию подать необходимо.
- ИнНочка
- *НачФин*
- Сообщений в теме: 81
- Сообщения: 23988
- На форуме с 10 сен 2008, 20:54
- Реальное имя: Инна
- Благодарил (а): 111 раз
- Поблагодарили: 1484 раза
- Контактная информация:
Re: Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
Tanya, думаю, что дарственная, т.к. по завещанию нужно ещё ждать, когда близкий родственник умрёт + время на вступление в наследство. При дарственной квартира отходит новому собственнику при жизни родственников, если они являются близкими, а именно:
супруги; дети (кровные или усыновленные) и родители (или усыновители); бабушки и дедушки для своих внуков; полнородные и неполнородные (общий только один родитель) братья и сестры.
то от НДФЛ такая сделка освобождена.
супруги; дети (кровные или усыновленные) и родители (или усыновители); бабушки и дедушки для своих внуков; полнородные и неполнородные (общий только один родитель) братья и сестры.
то от НДФЛ такая сделка освобождена.
- Ленуся
- *Самая позитивная аватара*
- Сообщений в теме: 2
- Сообщения: 6577
- На форуме с 04 янв 2009, 22:54
- Благодарил (а): 291 раз
- Поблагодарили: 554 раза
- Контактная информация:
Re: Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
ИнНочка, Здравствуйте, если квартира приобретена по программе с субсидией, то все равно берется полная стоимость для расчета или за минусом субсидии?
- Ленуся
- *Самая позитивная аватара*
- Сообщений в теме: 2
- Сообщения: 6577
- На форуме с 04 янв 2009, 22:54
- Благодарил (а): 291 раз
- Поблагодарили: 554 раза
- Контактная информация:
Re: Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
ИнНочка, правильно я поняла: сумма продажи - сумма покупки - минус сумма субсидии * 13% = налог?
- ИнНочка
- *НачФин*
- Сообщений в теме: 81
- Сообщения: 23988
- На форуме с 10 сен 2008, 20:54
- Реальное имя: Инна
- Благодарил (а): 111 раз
- Поблагодарили: 1484 раза
- Контактная информация:
Re: Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
Ленуся, при продаже налог считается : сумма продажи минус сумма покупки с учетом субсидии, умножить на 13%, равно налог.
- ИнНочка
- *НачФин*
- Сообщений в теме: 81
- Сообщения: 23988
- На форуме с 10 сен 2008, 20:54
- Реальное имя: Инна
- Благодарил (а): 111 раз
- Поблагодарили: 1484 раза
- Контактная информация:
Re: Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
manj, никакой согласно разъяснений Минфина РФ. Вот одно из них от 24 апреля 2013 г. N 03-04-05/14269 О налогообложении НДФЛ доходов от продажи квартиры
Скрытый текст: Показать
- Мегапупс
- Старожил
- Сообщений в теме: 1
- Сообщения: 606
- На форуме с 17 апр 2012, 11:50
- Реальное имя: Татьяна
- Благодарил (а): 212 раз
- Поблагодарили: 93 раза
Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
Инночка, добрый вечер!
Подскажите, ситуация следующая, квартира приватизированная в 1994 году,
проживали (и прописаны) три человека (сын, мать, отец), по 1/3 доли в собственности у каждого.
В 2008 году сын подарил свою долю (1/3) отцу. В 2009 году умирает мать, по наследству ее
доля переходит к отцу, отец становится одним собственником квартиры, сын продолжает быть
прописан в этой квартире. В 2016 году умер отец, квартиру получает по наследству сын.
Вопрос: В данном случае получается наследник ранее владел долей в наследуемой квартире,
но подарил, тогда какой срок владения квартирой у сына после вступления в наследство менее 3 лет или более?
Подскажите, ситуация следующая, квартира приватизированная в 1994 году,
проживали (и прописаны) три человека (сын, мать, отец), по 1/3 доли в собственности у каждого.
В 2008 году сын подарил свою долю (1/3) отцу. В 2009 году умирает мать, по наследству ее
доля переходит к отцу, отец становится одним собственником квартиры, сын продолжает быть
прописан в этой квартире. В 2016 году умер отец, квартиру получает по наследству сын.
Вопрос: В данном случае получается наследник ранее владел долей в наследуемой квартире,
но подарил, тогда какой срок владения квартирой у сына после вступления в наследство менее 3 лет или более?
- ИнНочка
- *НачФин*
- Сообщений в теме: 81
- Сообщения: 23988
- На форуме с 10 сен 2008, 20:54
- Реальное имя: Инна
- Благодарил (а): 111 раз
- Поблагодарили: 1484 раза
- Контактная информация:
Re: Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности
Мегапупс,
Начался новый отсчет Менее 3-х лет.
наследник ранее владел долей в наследуемой квартире, но подарил
Начался новый отсчет Менее 3-х лет.
-
- Реклама