Форум хабаровских родителей ХабМама

Правительством Хабаровского края 29 мая 2013 года принято постановление № 140-пр «О предоставлении гражданам социальной выплаты на погашение остатка основного долга по жилищному (ипотечному) кредиту, оформленному на строительство (приобретение) жилого помещения, при рождении (усыновлении, удочерении) третьего ребенка или последующих детей».

Данная социальная выплата предоставляется гражданам при рождении (усыновлении, удочерении) третьего ребенка или последующих детей после 1 января 2012 года.

Социальная выплата предоставляется на погашение остатка основного долга по жилищному (ипотечному) кредиту, оформленному на строительство (приобретение) квартиры либо индивидуального жилого дома.

Правом на социальную выплату обладают граждане, имеющие трех или трех и более несовершеннолетних детей.

Социальная выплата предоставляется гражданам при рождении (усыновлении, удочерении) третьего или последующего ребенка один раз.

Предоставление социальной выплаты осуществляется при выполнении следующих условий в совокупности:
1. Рождение (усыновление, удочерение) третьего ребенка или последующих детей с 01 января 2012 г.
2. Наличие жилого помещения в собственности у граждан (граждан и их несовершеннолетних детей).
3. Жилое помещение является постоянным местом жительства граждан и их несовершеннолетних детей.
4. Наличие остатка основного долга по жилищному (ипотечному) кредиту, оформленному на жилое помещение в банках, прошедших конкурсный отбор банков в соответствии с постановлением Правительства Хабаровского края от 25 мая 2011 г. № 149-пр «О предоставлении молодым семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья в Хабаровском крае» для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат участникам государственной целевой программы Хабаровского края «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае», утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 22 июня 2012 г. № 205-пр.
Перечень банков, прошедших конкурсный отбор:
- ОАО Банка «Возрождение»;
- ЗАО Банк «ВТБ 24»;
- Дальневосточный филиал ОАО АКБ «Росбанк»;
- ОАО Дальневосточный банк «Сбербанк России»;
- ОАО «НОМОС – Региобанк»;
- ОАО «Азиатско-Тихоокеанский банк»;
- ОАО "МТС-банк";
- СКБ Приморья "Примсоцбанк";
- ОАО КБ "Уссури".
5. Отсутствие у родителей (или родителя в неполной семье) и (или) их несовершеннолетних детей в собственности иного отдельного жилого помещения.

Перечень документов, необходимых для получения дополнительной социальной выплаты на погашение остатка основного долга по жилищному (ипотечному) кредиту, оформленному на строительство (приобретение) жилого помещения, при рождении (усыновлении, удочерении) третьего ребенка или последующих детей

Для получения социальной выплаты на погашение остатка основного долга по жилищному (ипотечному) кредиту, оформленному на строительство (приобретение) жилого помещения, (далее – жилое помещение), при рождении (усыновлении, удочерении) третьего ребенка или последующих детей (далее – социальная выплата), граждане должны обратиться в министерство строительства края (ул. Запарина, 76 каб. 531), предоставив следующие документы:
- заявление на имя руководителя Уполномоченного органа о предоставлении социальной выплаты, подписанное обоими родителями в семье или родителем в неполной семье (далее - заявление);
- оригиналы и копии паспортов (всех 19-ти страниц) обоих родителей в семье или оригинал и копию паспорта (всех 19-ти страниц) родителя в неполной семье;
- копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей либо копии свидетельств об усыновлении (удочерении) несовершеннолетних детей;
- копию свидетельства о браке (на неполные семьи не распространяется);
- копию лицевого счета на жилое помещение, содержащую актуализированные сведения на дату не ранее 10 календарных дней от даты подачи заявления в Уполномоченный орган;
- копию документа, являющегося основанием для регистрации права собственности на жилое помещение (договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве жилья, договор переуступки права требования и т.д.);
- копию договора на получение кредита;
- справку из банка, иной кредитной организации, предоставившей гражданам кредит, содержащую сведения:
об остатке основного долга по кредиту на дату подачи заявления;
о наличии (отсутствии) просроченной задолженности по кредиту на дату подачи заявления с указанием размера задолженности (при наличии);
о реквизитах ссудного счета для перечисления социальной выплаты.

Заявление с приложением вышеперечисленных документов представляется лично обоими родителями в семье или родителем в неполной семье в министерство строительства Хабаровского края по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Запарина, 76 каб. 531 (7 этаж), тел. 32-52-46, 32-56-26 в часы приема граждан: вторник и четверг с 15:00 до 18:00 часов, оригиналы документов сверяются с копиями.

Кто-нибудь знает, ипотека должна быть взята раньше, чем рождение ребенка? Если третий ребенок родился недавно, а ипотеку мы только СОБИРАЕМСЯ брать, то оплатят или нет? И куда можно позвонить, узнать?

Алена З, телефон указан в первом сообщении. По смыслу постановления требования есть только к дате рождения ребенка, а к времени оформления кредита - нет.

Отмечусь

У меня тоже такой вопрос возник, ребенок у нас недавно родился, а ипотеку мы только собираемся брать и по закону нуждаемся в улучшении жилищных условий!

elena652125, Спасибо за темку!

В региобанке процентная ставка 12,5%. Посчитали мне 1,7 млн на 20 лет - 20 тыс в месяц платеж.
Если меня кинут, то переплата приличная получится. Вот как бы обезопасить себя? Кто мне даст гарантию, что после рефенансирования мне погасят ипотеку? вдруг на мне деньги закончатся.

Елена, скажите, а можно сейчас подарить имеющуюся ( однокомнатную ) квартиру родственнику, или допустим продать фиктивно родственнику, взять ипотеку, родить третьего , думаете все пройдет? Как здесь быть?

Ипотека есть, ушли делать третьего

Бамбино, ну если к этому времени постановление не утратит силу)))

а вообще, конечно, мало верится. Попробуем. Мы попадаем под все условия. Но как мне сказали в мин. строительства, что финансирование выделили. Через 10 дней начинают сбор документов и всю сумму будут делить на подавших документы. Как-то так. Т.е. денег на всех может не хватить, так как финансирование на год ограниченное ? В общем они там сами еще толком не знают схему...

Хочу уточнить, дети должны иметь долю в собственности недвижимости?

мамалина, это как? когда берете ипотеку, вы предоставляете документ, в котором обязуетесь внести детей в долю после выплаты ипотеки (при наличии мат капитала, им же почти все многодетные гасят часть ипотеки). На сколько я понимаю этот вопрос. И в Постановлении об этом ни слова. Я думаю, что и додумывать нам не стоит. Достаточно справки, что дети проживают там.

отмечусь

pink_marmalade писал(а):когда берете ипотеку, вы предоставляете документ, в котором обязуетесь внести детей

Я пока не пользовалась мат. капиталом, в ближайшее время планирую. Недвижимость оформлена только на нас с мужем. А смутил вот этот пункт.
2. Наличие жилого помещения в собственности у граждан (граждан и их несовершеннолетних детей).

Алёночка писал(а):В региобанке процентная ставка 12,5%. Посчитали мне 1,7 млн на 20 лет - 20 тыс в месяц платеж.
Если меня кинут, то переплата приличная получится. Вот как бы обезопасить себя? Кто мне даст гарантию, что после рефенансирования мне погасят ипотеку? вдруг на мне деньги закончатся.

В постановлении нет никаких оговорок, что оно действует только в пределах какой-то определенной суммы бюджета. 150 млн. - это только первоначально выделенные средства. При увеличении потребности будут вноситься поправки в бюджет.

Бамбино писал(а):Елена, скажите, а можно сейчас подарить имеющуюся ( однокомнатную ) квартиру родственнику, или допустим продать фиктивно родственнику, взять ипотеку, родить третьего , думаете все пройдет? Как здесь быть?

Если все так и сделать, то не должно быть никаких препятствий.

мамалина писал(а):Хочу уточнить, дети должны иметь долю в собственности недвижимости?

пока на этот вопрос даже в самом минстрое противоречивые мнения. В понедельник буду выпытывать мнение краевого прокурора.

pink_marmalade писал(а): И в Постановлении об этом ни слова

Как раз в постановлении есть эта двусмысленная фраза, п. 2 в первом сообщении - это и есть вопрос про собственность детей.