Можно вопросик я задам?Может не понимаю чего,т.к. никогда с этим не сталкивалась
У нас сечас создается ТСж, и Вроде как кто установил в подьезде Кладовку За лифтом на своем этаже,Тсж сбирается ее демонтировать( за наш же счет,т.е жильцов дма),т.к. неправомерно и предлагает платить за пользованием кладовки 300р ,деньги вроде не большие,но мне вот интересно ПОчему я должна платить,если мы своей площадкой соберемся и установим кладовку на своем этаже(между 10 и 9,живем на 10),за что 300р,это правомерно,я же плачу квартплату за свою 3комнатную и в нее уже и включен и уборка одьезда ,отопление и т.д,нам ведь принадлежить и часть подьезда как и всем жильцам,за что тогда аренда за пользование своей же площадью???
Спасибо
Правомерность действий жильцов и ТСЖ - кладовки на площадках
- Маргарет Тэтчер
- *Благородная Железная Леди*
- Сообщений в теме: 5
- Сообщения: 35568
- На форуме с 07 июн 2008, 00:27
- Благодарил (а): 46 раз
- Поблагодарили: 369 раз
Re: Как бороться с неплательщиками в доме? ТСЖ не вывозит долги
марго
Не много не поняла, либо ТСЖ собирается демонтировать, либо предлагает платить?
Насколько я знаю, обычно, действительно заставляют демонтировать такие кладовки, т.к. приходит Госпожнадзор и ставит это как нарушение. Даже вторую дверь на плщадке (на две квартиры ставить нельзя именно в целях пожарной безопасности). Демонтаж осуществляется за счет средств того человека, который установил эту кладовку (дверь). Если он отказывается демонтировать, то ТС это делает за свой счет, а потом через суд может взыскать эти деньги с "хозяина" двери. У нас в доме все такие кладовки были демонтированы.
Вместе с тем, в соответствии с Жилищным кодексом:
Мне думается, что в таком случае собственники жилых помещений в многоквартирном доме могут пользоваться общим имуществом бесплатно, а в аренду сдаются площади сторонним организациям (например, фасад здания под наружную рекламу) уже за плату.
Ещё покопаюсь в юр.литературе, может еще чего найду по этому вопросу.
Не много не поняла, либо ТСЖ собирается демонтировать, либо предлагает платить?
Насколько я знаю, обычно, действительно заставляют демонтировать такие кладовки, т.к. приходит Госпожнадзор и ставит это как нарушение. Даже вторую дверь на плщадке (на две квартиры ставить нельзя именно в целях пожарной безопасности). Демонтаж осуществляется за счет средств того человека, который установил эту кладовку (дверь). Если он отказывается демонтировать, то ТС это делает за свой счет, а потом через суд может взыскать эти деньги с "хозяина" двери. У нас в доме все такие кладовки были демонтированы.
Вместе с тем, в соответствии с Жилищным кодексом:
Скрытый текст: Показать
Мне думается, что в таком случае собственники жилых помещений в многоквартирном доме могут пользоваться общим имуществом бесплатно, а в аренду сдаются площади сторонним организациям (например, фасад здания под наружную рекламу) уже за плату.
Ещё покопаюсь в юр.литературе, может еще чего найду по этому вопросу.
- марго
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 2
- Сообщения: 8826
- На форуме с 04 май 2008, 12:36
- Благодарил (а): 148 раз
- Поблагодарили: 263 раза
Re: Как бороться с неплательщиками в доме? ТСЖ не вывозит долги
Инесс писал(а):марго
Не много не поняла, либо ТСЖ собирается демонтировать, либо предлагает платить?
Спасибо за ответ.
Тсж собирается и демонтировать так кто уже установил кладовку и Тсж собирается брать плату если ктото установит кладовку и типа деньги использовать на нуждыТСЖ,это правомерно,для меня если чесно это поборы какието или я не права?
- Milena
- *Организатор года 2009*
- Сообщений в теме: 2
- Сообщения: 19959
- На форуме с 24 мар 2008, 16:37
- Реальное имя: Светлана
- Благодарил (а): 392 раза
- Поблагодарили: 384 раза
- Контактная информация:
Re: Как бороться с неплательщиками в доме? ТСЖ не вывозит долги
марго писал(а):Тсж собирается и демонтировать так кто уже установил кладовку и Тсж собирается брать плату если ктото установит кладовку и типа деньги использовать на нуждыТСЖ,это правомерно,для меня если чесно это поборы какието или я не права?
Немного встряну в разговор.
1. Если у вас ТСЖ, то ты должна быть членом ТСЖ(для этоты должна была написать зявление о вступлении в члены своего ТСЖ).
2. Все вопросы, касающиеся общего имущества (лест.плащадки,кладовки, детская площадка и т.д.), должны приниматься ТОЛЬКО на общем собрании членов ТСЖ.
Т.е. если у вас на собрании большинство голосов ЗА то, чтобы не делать кладовки в подъездах, ТОЛЬКО ТОГДА! председатель имеет право запретить делать кладовки или если их уже сделали,то попросить демонтировать или демонитовать за счёт ТСЖ,но с последующим выставлением счёта тому товарищу.
Председатель неможет сам принимать такие решения без общего собрания.
- Шпилька
- Ударник форума
- Сообщений в теме: 3
- Сообщения: 1427
- На форуме с 15 июн 2009, 22:26
- Реальное имя: Ольга
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 18 раз
- Контактная информация:
Re: Как бороться с неплательщиками в доме? ТСЖ не вывозит долги
Milena я с тобой не согласна в части того что ТСЖ может решать все вопросы только в соответствии с законом, а если кладовки установленны в разрез с таковым, т.е. пожарники раз через раз выносят предписания и штрафы то тут прямой путь к сносу кладовок хотят того жильци или нет
- Milena
- *Организатор года 2009*
- Сообщений в теме: 2
- Сообщения: 19959
- На форуме с 24 мар 2008, 16:37
- Реальное имя: Светлана
- Благодарил (а): 392 раза
- Поблагодарили: 384 раза
- Контактная информация:
Re: Как бороться с неплательщиками в доме? ТСЖ не вывозит долги
Шпилька писал(а):Milena я с тобой не согласна в части того что ТСЖ может решать все вопросы только в соответствии с законом, а если кладовки установленны в разрез с таковым, т.е. пожарники раз через раз выносят предписания и штрафы то тут прямой путь к сносу кладовок хотят того жильци или нет
Я думаю, что в ТСЖ люди работают толковые(или должны быть такие), которые не будут против закона делать что-то во вред себе, т.к. это грозит очень большими штрафами. И вынося на общее собрание какие-либо вопросы, ТСЖ преждке всего должно быть уверенно, что это законно (чтобы это не шло в разрез с правилами всех инстанций-пожарка, СНИПЫ, ГОСТЫ, чего там ещё)
Кто ж будет выносить на общее собрание вопрос сделать кладовку,если это запрещено по технике безопасности,например.
- Маргарет Тэтчер
- *Благородная Железная Леди*
- Сообщений в теме: 5
- Сообщения: 35568
- На форуме с 07 июн 2008, 00:27
- Благодарил (а): 46 раз
- Поблагодарили: 369 раз
Re: Как бороться с неплательщиками в доме? ТСЖ не вывозит долги
В ТСЖ то может и работют люди толковые. Но в домах живут не всегда все такие. И кладовки делает не ТСЖ, как организация, а именно люди, че-ло-ве-ки. А если пож.надзор запретил делать такие кладовки, значит и демонтировать их должны. Председатель до сведения этих людей пусть доведёт, что пожарная охрана сказала. Или ему хочется штрафы всё время платить?
- Шпилька
- Ударник форума
- Сообщений в теме: 3
- Сообщения: 1427
- На форуме с 15 июн 2009, 22:26
- Реальное имя: Ольга
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 18 раз
- Контактная информация:
Re: Как бороться с неплательщиками в доме? ТСЖ не вывозит долги
Инесс писал(а):В ТСЖ то может и работют люди толковые. Но в домах живут не всегда все такие. И кладовки делает не ТСЖ, как организация, а именно люди, че-ло-ве-ки. А если пож.надзор запретил делать такие кладовки, значит и демонтировать их должны. Председатель до сведения этих людей пусть доведёт, что пожарная охрана сказала. Или ему хочется штрафы всё время платить?
именно это я и хотела сказать что народ лепит кладовки где хотят и как хотят пользуются этими кладовками единици а штрафы платит все ТСЖ
- Маргарет Тэтчер
- *Благородная Железная Леди*
- Сообщений в теме: 5
- Сообщения: 35568
- На форуме с 07 июн 2008, 00:27
- Благодарил (а): 46 раз
- Поблагодарили: 369 раз
Re: Как бороться с неплательщиками в доме? ТСЖ не вывозит долги
Чё-то, девочки, сдается мне, про кладовки это уже совсем иной вопрос. Тут про неплательщиков Лимона спрашивала, а мы уже на имущество ТСЖ перешли. Модераторы, можно отделить топики про кладовки в другую темку?
- Шпилька
- Ударник форума
- Сообщений в теме: 3
- Сообщения: 1427
- На форуме с 15 июн 2009, 22:26
- Реальное имя: Ольга
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 18 раз
- Контактная информация:
Re: Как бороться с неплательщиками в доме? ТСЖ не вывозит долги
Я думаю что про кладовки отдельную темку не надо на этом про кладовки и закончится
- РозМарин
- Счастье есть!
- Сообщений в теме: 3
- Сообщения: 3331
- На форуме с 01 ноя 2008, 15:29
- Благодарил (а): 60 раз
- Поблагодарили: 132 раза
Re: Правомерность действий жильцов и ТСЖ
девочки, у нас в ТСЖ вопрос решается просто: кто-то поставил кладовку, кто то отгородил себе часть коридора, пришел пожарник, выдал предписание исправить. Председатель уведомил жильцов о том, что все выставленные штрафы будут распределены в квитанции тех, из-за кого эти штрафы вынесены.
- Маргарет Тэтчер
- *Благородная Железная Леди*
- Сообщений в теме: 5
- Сообщения: 35568
- На форуме с 07 июн 2008, 00:27
- Благодарил (а): 46 раз
- Поблагодарили: 369 раз
- РозМарин
- Счастье есть!
- Сообщений в теме: 3
- Сообщения: 3331
- На форуме с 01 ноя 2008, 15:29
- Благодарил (а): 60 раз
- Поблагодарили: 132 раза
Re: Правомерность действий жильцов и ТСЖ
Инесс
не знаю, повторно пожарник еще не приходил
Но опять же со слов председателя, сколько будет штрафов, столько он и будет перевыставлять.
не знаю, повторно пожарник еще не приходил
Но опять же со слов председателя, сколько будет штрафов, столько он и будет перевыставлять.
- Маргарет Тэтчер
- *Благородная Железная Леди*
- Сообщений в теме: 5
- Сообщения: 35568
- На форуме с 07 июн 2008, 00:27
- Благодарил (а): 46 раз
- Поблагодарили: 369 раз
Re: Правомерность действий жильцов и ТСЖ
Ма-ри-на
А председатель не боится, что на него жильцы в суд подадут? Ну как он докажет, что эту кладовку сделал Иван Васильевич, а не Марья Ивановна?Иван Васильевич скажет: "Я не я, и кладовка не моя". У председателя будет чем крыть? Не проще ли будет ( и по закону) всё оплатить, демонтировать за счет ТСЖ, а потом подать иск о взыскании потраченного с жильцов?
А председатель не боится, что на него жильцы в суд подадут? Ну как он докажет, что эту кладовку сделал Иван Васильевич, а не Марья Ивановна?Иван Васильевич скажет: "Я не я, и кладовка не моя". У председателя будет чем крыть? Не проще ли будет ( и по закону) всё оплатить, демонтировать за счет ТСЖ, а потом подать иск о взыскании потраченного с жильцов?
- РозМарин
- Счастье есть!
- Сообщений в теме: 3
- Сообщения: 3331
- На форуме с 01 ноя 2008, 15:29
- Благодарил (а): 60 раз
- Поблагодарили: 132 раза
Re: Правомерность действий жильцов и ТСЖ
Инесс
а на кого он тогда должен подавать, если
Знаю точно, что он против того, чтобы оплачивать со счета ТСЖ за жильцов, так как потом от них ничего не получишь. А так, если будут им постоянно штрафы писать, мож кто-нибудь и уберет свои кладовки.
подать иск о взыскании потраченного с жильцов
а на кого он тогда должен подавать, если
Иван Васильевич скажет: "Я не я, и кладовка не моя"
Знаю точно, что он против того, чтобы оплачивать со счета ТСЖ за жильцов, так как потом от них ничего не получишь. А так, если будут им постоянно штрафы писать, мож кто-нибудь и уберет свои кладовки.
-
- Реклама