Добро пожаловать!
Приём документов для молодых семей, желающих принять участие в долевом строительстве жилья в г. Хабаровске, состоится с 20 мая по 29 июня включительно, время приема: ср, пт - 14.30-17.00; сб - 10.00-13.00. Кабинет 507Программой занимается Министерство строительства Хабаровского края: Адрес - ул. Запарина 76 кабинет 309,
http://www.mstr.khv.ru/,
Телефоны 32-52-46, 32-56-26
Начальник отдела инвестиционных жилищных программ -
Лыскова Наталья Александровна тел. (4212) 31-59-46.Вопросами МЖК, а также соц.выплатами при рождении детей, в министерстве занимается отдел гос.поддержки граждан. Начальник отдела Рачицкая Елена Александровна - 32-56-26, специалист Ламонова Дарья Андреевна - 32-52-46 Есть часы приема по всем интересующим вопросам: вторник и четверг с 15 до 18, по адресу Запарина 76 кабинет 531.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ необходимых для участия молодых семей в долевом строительстве жилья в городе Хабаровске в 2013 году 1. Заявление на участие в долевом строительстве жилья в городе Хабаровске в 2013 году (в 2-х экземплярах).
2. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи:
- паспорт (все страницы);
- свидетельство о рождении каждого ребенка (при наличии детей).
3. Копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется).
4. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (жилом помещении):
- справка о постановке органами местного самоуправления молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. или документ, подтверждающий признание молодой семьи органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающейся в жилом помещении после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. Документы для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты, расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
- справка из банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банке;
- заключение банка или иного кредитного учреждения о возможности заключения с молодой семьей ипотечного договора с указанием предполагаемой суммы кредита;
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
- гарантийное письмо на краевой материнский (семейный) капитал;
- иные документы, подтверждающие доходы молодой семьи.
Молодая семья вправе представить документы о доходах иных лиц в случае наличия письменного заявления последних о готовности предоставить денежные средства молодой семье, подтвержденные документами о фактическом наличии данных средств.
Справки и документы, указанные в пункте 5 действительны 10 дней с даты выдачи.
Для получения социальной выплаты с учетом детей, рожденных после признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (жилом помещении), рекомендуется дополнительно представить следующие документы:
- финансовый лицевой счет либо выписку из домовой книги (для зарегистрированных в частных домах) с места жительства (срок действия 10 дней с даты выдачи);
- справку Управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю о наличии/отсутствии в собственности жилых помещений на рожденного ребенка (срок действия 10 дней с даты выдачи).
Копии документов принимаются только при наличии оригиналов.
От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов (иным уполномоченным лицом) только при наличии доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Возраст каждого из супругов - участников программы не должен превышать 35 лет.
Вопрос: Если мужу уже исполнилось 35, то мы уже не попадаем? Или, я читала где-то, пока не исполнилось 36 еще можно пробовать?
Ответ: На день выдачи сертификатов не должно быть 36.
Семья должны быть признана нуждающейся в жилье. Как получить справку о нуждаемости:О признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий-2Семья должны быть прописана в одном месте. Если это не так, для начала всем вместе нужно прописаться.
Затем посчитать, чтобы на каждого прописанного человека приходилось не более 12 кв.м.
В соответствии с решением Хабаровской городской Думы от 19.07.2005 № 109 "О муниципальном жилищном фонде городского округа "Город Хабаровск" установить учетную норму площади жилого помещения в размере 12 квадратных метров и менее общей площади жилого помещения на 1 человека для определения уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
В соответствии с п.5, Статьи 15, Главы 2, Раздела 1 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Вопрос: У меня есть квартира в собственности/доля собственности в родительской квартире/у мужа доля собственности в квартире бабушки, могу ли я участвовать в Программе?
Ответ: Да, наличие недвижимости в собственности не является препятствием для участия в Программе, но при условии, что количество кв.м. собственности (Вашей, мужа, Вашей+мужа) не превышает 12 кв.м. на каждого члена молодой семьи.
- 30 % расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 % расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.
Краевая социальная программа (на форуме ее называют - КИА
Социальная жилищная программа КИА-6)
Молодежная программа администрации (на Нагишкина 7
Молодежная программа администрации г. Хабаровска. Часть 3)
Жилой комплекс "Южный парк" на жеребьёвке по молодёжной программе будет 80 квартир в первом доме:
23 однокомнатных площадью от 36 до 44 кв.м. (5 квартир 36 кв.м., 14 - по 40,5 кв.м., 4 - 44 кв.м.);
29 двухкомнатных площадью от 49 до 63 кв.м. (4 квартиры 49 кв.м., 6- по 59 кв.м. и 19 - 63 кв.м.);
22 трёхкомнатных размерами 66-85 кв.м. (8 квартир около 67 кв.м. + 11 - по 70-73 кв.м. + 3 по 82-85 кв.м);
6 четырёхкомнатных по 95 кв.м.
В площадях возможны изменения на 0,5-1 кв.м., как будут окончательно утверждены планировки и площади, они будут размещены на нашем сайте. Расположение первого дома http://www.uip-dv.ru/upload/medialibrar ... wf%202.JPG Ориентировочный срок строительства дома - полтора года.
Окончательная цена не утверждена.Порядок действий (свободное плавание)рабик писал(а):1. Бронь квартиры
2.Отказ в минстрое и получение свид-ва о субсидии на данную бронь
3 Подать заявку на ипотеку + открыть блоксчет
4 Подписать договора = застройщик и банк
5 Со всеми договорами и доками в опеку (если дети есть)
6 Юстиция
Зеркало писал(а):1.Банк дает согласие на ипотеку (разрешение выписывают которое относите застройщику), открываете блок счет
2.Едите в строите компанию с разрешением и составляете договор долевого (в ФЖС это занимает 2-3 дня)
3.Потом опять в банк на составление договора долевого.
4.Потом с 2 договорами (долевое+ кредитный) и еще некоторыми доками идете в опеку (у кого дети), там делают разрешение 5 дней.
5.Только потом со всей кипой идете в юстицию, после регистрации надо вносить личные ср-ва и ...
katya +++ писал(а):А теперь про мои похождения сегодняшние по банкам: МТС банк не работает с молодежкой, Примсоцбанк работает только с Дальспецстроем и Стройсистемой, АТБ работает с молодежкой, но не работает с нашим застройщиком, Инвестторгбанк не работает с молодежкой (но мы с помощью органов опеки ведем переговоры и возможно что-то получится), и так хде я еще седня была, а ВТБ дает ипотеку только 80% от запрашиваемой суммы, т.к. в свидетельстве прописаны дети! И что у нас получается: молодежная ипотека помощи государства, а на самом деле этой помощью(бумажкой) можно только подтереться! Из всех банков получается Сбер самый реальный, но попасть туда нереально! А еще Номос-Региобанк остался, надо туда позвонить!
Список семей, подающих документы в 2013 году. Желающие, записывайтесь 
Список семей 2013г. Квартирный вопрос МЖК.Уважаемые участники молодежной программы! Перед тем, как задать какой-либо вопрос, пролистните на пару страниц назад, скорее всего такой вопрос уже задавали и на него был дан ответ.
а нам тоже еще не звонили...
