Дождались!!! Счастливые участники социальной программы-3

Все о недвижимости

Модератор: Катюня

Правила форума
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
Аватара пользователя
Kisyaka
Ударник форума
Сообщений в теме: 21
Сообщения: 1732
На форуме с 16 янв 2011, 15:43
Реальное имя: Ирина
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 38 раз

Re: Дождались!!! Счастливые участники социальной программы-3

Сообщение Kisyaka » 11 июл 2016, 19:29

Укротительница Булки, я где-то написала, что вы обманываете?! Как-то остро воспринимаете...Я лишь сказала, что впервые слышу о бесплатной замене, т.к. ни у нас, ни у родных, ни у друзей бесплатно никто ничего и никогда не менял. Возможно, средства "брались" из накопленных средств или еще что-то в этом роде. Я не знаю, как это правильно называется. Просто вас (жильцов) об этом не уведомляли, где они взяли такую сумму на замену счетчиков во всем доме.
P.S. Опять же - это всего лишь мои предположения.
Аватара пользователя
Kassi2010
Ударник форума
Сообщений в теме: 64
Сообщения: 1664
На форуме с 04 мар 2010, 10:31
Реальное имя: Ирина
Благодарил (а): 161 раз
Поблагодарили: 131 раз

Re: Дождались!!! Счастливые участники социальной программы-3

Сообщение Kassi2010 » 11 июл 2016, 23:13

А кто-нибудь сделал поверку в той фирме, что рекомендовала УК Восход? Мы оставили свои контакты, ждем звонка от этой фирмы. Но тишина...
Аватара пользователя
vitus
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 101
Сообщения: 476
На форуме с 25 сен 2011, 15:40
Реальное имя: vitus
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 70 раз

Re: Дождались!!! Счастливые участники социальной программы-3

Сообщение vitus » 19 авг 2016, 10:47

Мы делали в Гидродинамике. Контакты были в уведомлении УК.
Сначала сделали заявку через УК, но нам перезвонила совсем другая фирма ( не Гидродинамика), условия у них хуже.
Сам позвонил в Гидродинамику, приехали, сделали.
Правда, выяснилось, что один счётчик надо менять.
УК делает замену за 650 р. Что-то дорого для двух гаек.
Если менять самостоятельно, то за пломбировку 250 р.
Где-то слышал, что установка пломб должна быть бесплатной.
Может кто уже сталкивался с этим и знает, как должно это быть.

В апреле уже приходилось менять счётчик, тогда УК сделала замену за 450 р., а теперь дороже на 200 р.
Что-то эти счётчики летят (ломаются), как семечки.
Уже 3-й меняем, как заехали.
Изображение
Аватара пользователя
Укротительница Булки
Я тут навеки
Сообщений в теме: 57
Сообщения: 3463
На форуме с 08 фев 2011, 20:11
Реальное имя: Вера
Благодарил (а): 357 раз
Поблагодарили: 269 раз

Re: Дождались!!! Счастливые участники социальной программы-3

Сообщение Укротительница Булки » 27 авг 2016, 15:06

Люди, кто знает, где у нас избирательный участок находится?
Аватара пользователя
Talia
Пользователь
Сообщений в теме: 20
Сообщения: 180
На форуме с 14 фев 2011, 11:17
Реальное имя: Nata
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: Дождались!!! Счастливые участники социальной программы-3

Сообщение Talia » 28 авг 2016, 08:44

Мы делали поверку в Гидродинамике. Счётчик на горячую воду пришлось менять - не работал. Замена вместе с самим счётчиком стоила порядка 1200 , не помню точно.
Аватара пользователя
Galchonok Yu
Я тут навеки
Сообщений в теме: 133
Сообщения: 3798
На форуме с 11 мар 2011, 15:36
Благодарил (а): 319 раз
Поблагодарили: 684 раза

Сообщение Galchonok Yu » 28 авг 2016, 12:18

Kassi2010, мы делали на прошлых выходных. На неделе позвонила, в выходные пришли сделали. Очень быстро все.
Аватара пользователя
Kassi2010
Ударник форума
Сообщений в теме: 64
Сообщения: 1664
На форуме с 04 мар 2010, 10:31
Реальное имя: Ирина
Благодарил (а): 161 раз
Поблагодарили: 131 раз

Re: Дождались!!! Счастливые участники социальной программы-3

Сообщение Kassi2010 » 28 авг 2016, 18:49

Мы уже тоже давно сделали. За 3 счетчика 2 т. Менять не пришлось. Правда, был нюанс по времени. Пришлось отпроситься с работы, а пришли к нам в девятом часу :tap несогласованность у них с диспетчерами, а в целом все хорошо.
Dream-2406
Новичок
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 37
На форуме с 22 окт 2015, 12:45
Реальное имя: Анастасия
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Дождались!!! Счастливые участники социальной программы-3

Сообщение Dream-2406 » 11 сен 2016, 22:19

Девочки подскажите, есть такие кто получил справку о нуждаемости, но у одно из супругов была доля в квартире, повлияло ли это как то?Прописаны на одной территории, на каждом менее 12 кв. Спустя какого времени получили справку и как долго ждали очереди, получили выплаты на вторичное жилье?
Аватара пользователя
vitus
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 101
Сообщения: 476
На форуме с 25 сен 2011, 15:40
Реальное имя: vitus
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 70 раз

Re: Дождались!!! Счастливые участники социальной программы-3

Сообщение vitus » 23 сен 2016, 14:12

Тут у каждого свои истории.
Но эти истории были это так давно, что уже толком никто и не помнит, с чего именно всё началось и было ли это на самом деле.
Но это новостройка, а не вторичка. И это была другая программа, которая была ещё при Ишаеве. Теперь многое поменялось.
Изображение
Аватара пользователя
vitus
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 101
Сообщения: 476
На форуме с 25 сен 2011, 15:40
Реальное имя: vitus
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 70 раз

Re: Дождались!!! Счастливые участники социальной программы-3

Сообщение vitus » 23 сен 2016, 16:32

Кто-нибудь понимает, зачем в квитанции за август появилась графа "Повыш.коэффициент" в разделе 4 "Справочная информация" ?
Изображение
Аватара пользователя
vitus
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 101
Сообщения: 476
На форуме с 25 сен 2011, 15:40
Реальное имя: vitus
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 70 раз

Re: Дождались!!! Счастливые участники социальной программы-3

Сообщение vitus » 23 сен 2016, 18:36

Нашёл таки информацию о том, что пломбировка счётчиков должна быть бесплатной:
счетчики
igv писал(а):
vikki1988 писал(а):где их можно самому зарегистрировать?

Пишите заявление в управляющую компанию или ТСЖ и они обязаны зарегистрировать счётчики, причём бесплатно. Про регистрацию счётчиков можете посмотреть информацию в теме Счётчики на воду В частности здесь Eugeny приводит образец заявления на регистрацию счётчика.
постановление правительства РФ N354 от 06.05.2011г
Скрытый текст: Показать
81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
В заявке указывается следующая информация:
сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);
предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;
показания прибора учета на момент его установки;
дата следующей поверки.
К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
81(1). Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.
При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки.
81(2). В случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.
81(3). В случае выполнения монтажа прибора учета исполнителем ввод в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию, предусмотренного пунктом 81(6) настоящих Правил.
81(4). В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:
а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;
б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;
в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);
г) работоспособность прибора учета.
81(5). Несоответствие прибора учета положениям, предусмотренным пунктом 81(4) настоящих Правил, выявленное исполнителем в ходе проверки, является основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию.
81(6). По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию, в котором указываются:
а) дата, время и адрес ввода прибора учета в эксплуатацию;
б) фамилии, имена, отчества, должности и контактные данные лиц, принимавших участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию;
в) тип и заводской номер установленного прибора учета, а также место его установки;
г) решение о вводе или об отказе от ввода прибора учета в эксплуатацию с указанием оснований такого отказа;
д) в случае ввода прибора учета в эксплуатацию показания прибора учета на момент завершения процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию и указание мест на приборе учета, где установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы);
е) дата следующей поверки.
81(7). Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.
81(8). Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.
81(9). Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.
81(10). Эксплуатация, ремонт и замена приборов учета осуществляются в соответствии с технической документацией. Поверка приборов учета осуществляется в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
81(11). Прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу.


К этому добавил бы тока один пункт из печально знаменитого Постановления 354:
81(14). Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.
(п. 81(14) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)


Так что наша УК, делая установку плоб на счётчики за 250 рэ, совершенно не права.
Изображение
Аватара пользователя
Kassi2010
Ударник форума
Сообщений в теме: 64
Сообщения: 1664
На форуме с 04 мар 2010, 10:31
Реальное имя: Ирина
Благодарил (а): 161 раз
Поблагодарили: 131 раз

Сообщение Kassi2010 » 30 ноя 2016, 17:44

Уважаемые собственники, кто что думает о повышении квартплаты?

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:
С одной стороны, тарифы повышаются, а с другой, почему нельзя оплачивать доп. Услуги за счет квартплаты? Я про видео, спорт площадку и т д.
Аватара пользователя
vitus
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 101
Сообщения: 476
На форуме с 25 сен 2011, 15:40
Реальное имя: vitus
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 70 раз

Re: Дождались!!! Счастливые участники социальной программы-3

Сообщение vitus » 01 дек 2016, 10:39

А когда собрание и голосование?
И где можно посмотреть вопросы для голосования?
Изображение
Аватара пользователя
Kassi2010
Ударник форума
Сообщений в теме: 64
Сообщения: 1664
На форуме с 04 мар 2010, 10:31
Реальное имя: Ирина
Благодарил (а): 161 раз
Поблагодарили: 131 раз

Сообщение Kassi2010 » 01 дек 2016, 23:17

3 декабря в 11 утра, если не ошибаюсь. Объявление и вопросы висели в лифтах и на входе. Еще отправляют на сайт УК вроде, там должно быть продублировано.
Аватара пользователя
vitus
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 101
Сообщения: 476
На форуме с 25 сен 2011, 15:40
Реальное имя: vitus
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 70 раз

Re: Дождались!!! Счастливые участники социальной программы-3

Сообщение vitus » 02 дек 2016, 18:28

Нашёл на сайте УК информацию по голосованию. А то в лифте быстро всё исчезло. А в почтовый ящик ничего для голосования не принесли.
http://uk1.ukvoshod.ru/tep.php?id_dom=13
На сайте есть вся информация по этому собранию, и отчёты за предыдущие периоды.
Как бы там не было, но цены на всё выросли и повышение рано или поздно неизбежно.
По моему финансовые отчёты о расходах и доходах должна проверять ревизионная комиссия от совета дома, и уже потом при недостаточности статьи доходов должен ставиться вопрос о повышении тарифов. Но про ревизионную комиссию в листе голосования ни слова.

Ниже комментарии по перечню вопросов голосования, но сразу оговорюсь, что это моё личное мнение и оно может отличаться от других:

Скрытый текст: Показать
Непонятно зачем из перечня стоимости услуг (приложение 2 к договору УК) убрали статью по домофону, так было удобнее. Хотя понятно - так больше денег будет в УК.
Хорошо хоть убрали из перечня работ проведение собраний за 115к. и техобслуживание квартирных счётчиков отопления, которых нет, (пункт 39.4). Вообще непонятно - кто-нибудь читает все эти сметы, перечни и отчёты?
п.22 организация и проведение общих собраний собственников. 1 раз в год 115251 0,9


А зачем из председателей дома 3 уходит Вежновец И.А.? Он что совсем плохой? Он же вроде нормально занимался делами наших домов.
По доп.работам не совсем ясно - неужели уже нужен косметический ремонт? На все 3 дома порядка 1.5 млн. руб. Всех мест я не видел, но то что видел было немного - где-то кусочек плитки и штукатурка на стыках плит.
Замена в подъездах деревянных дверей на пластиковые и установка резинового покрытия не совсем очевидны - от пластика теплоизоляция хуже, ремонт и обслуживание дороже, коврики перед подъездами и внутри есть.
Пожалуй неправильно разные виды работ объединять в один пункт 6 голосования, ведь жильцы могли бы выбрать то что их устраивает, также как и п.8 голосования.

По земельному участку, думаю, надо оформлять. Но вот вопрос, какие потом будут налоги за землю? Кто-нибудь разбирался с этим?

По спорт площадке, считаю, надо делать. Тем более что большую часть финансирует государство, платёж разовый 200-300 руб., и получите новую площадку для развития детей. Вот только непонятно, куда её лепить, там вроде много клумб сделали, надеюсь старую спортплощадку сносить не будут.

На праздники детям конечно же надо. А вот про установку дорожных препятствий непонятно - много гонщиков у нас ездит? Лучше было бы эти финансовые подпункты выносить на голосование отдельными пунктами.
По видео-наблюдению, думаю, тоже надо.
Вот тока теперь сижу и думаю - это сколько же мы платить тогда будем ??? :rat
Изображение



Вернуться в «Недвижимость»