Вахова дома 7 и 7б

Знакомимся, делимся полезной информацией и опытом. Вместе лучше!

Модераторы: Катюня, Klyaksa

Аватара пользователя
kuolga
Пользователь
Сообщений в теме: 71
Сообщения: 295
На форуме с 05 дек 2011, 20:53
Реальное имя: Ольга
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 13 раз

Район "Строитель", дома 7 и 7б! Решено!Создаем ТСЖ!

Сообщение kuolga » 14 янв 2012, 11:40

Дорогие соседи! Именно в этой теме вносим существенные предложения и кидаем полезную информацию по созданию СВОЕГО УЮТНОГО ДОМА!!! :-) :heart: :read
Последний раз редактировалось kuolga 28 янв 2012, 18:42, всего редактировалось 33 раза.
Аватара пользователя
xvostik
Я тут навеки
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 4427
На форуме с 09 июл 2011, 13:06
Благодарил (а): 2097 раз
Поблагодарили: 1919 раз

Район "Строитель", дома 7 и 7б! Решено!Создаем ТСЖ!

Сообщение xvostik » 14 янв 2012, 11:48

а мы (12, 14 дома) к вашему ТСЖ можем присоединиться?)
Крылья, ноги... Главное - хвост!
Аватара пользователя
kuolga
Пользователь
Сообщений в теме: 71
Сообщения: 295
На форуме с 05 дек 2011, 20:53
Реальное имя: Ольга
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 13 раз

Район "Строитель", дома 7 и 7б! Решено!Создаем ТСЖ!

Сообщение kuolga » 14 янв 2012, 11:59

Докладываю итоги сегодняшнего собрания, которое состоялось 14.01.2012г.!
1.Решили для начала сходить в УК и поднять все их учредительные документы о том,что они действительно УК, а не "дяди и тети с улицы", тем более, по словам некоторых соседей, которые УЖЕ ПЫТАЛИСЬ ПЛАТИТЬ за ком. обслуживание, придя в банк обнаружили, что реквизиты, указанные в квитанциях, вроде бы как не существуют.А так же взять расшифровку тарифа по ремонту и обслуживанию дома, который на сегодняшний день составляет 31,41 ( в то время как на рабочем городке, например, тариф 15,15!)
2.Необходимо оформить свои квартирки как можно быстрее в собственность, для этого надо дойти сначала до БТИ. (Часы работы: с 9-00 до 17-00, обед с 12-30 до 13-30, суб. с 9 до 12. БЕРИТЕ ДЕНЬГИ! Услуги не бесплатные, мин. 1430 руб с Вас возьмут.)
3.Нужны люди: в первую очередь, конечно юристы,бухгалтеры, управляющие и остальные, для того, чтобы такие собрания не превращались в пустую болтовню;
4.Объединять наверное лучше 2 дома, т.к. у нас общая дворовая территория.
5.Неплохой вариант возможен, если соседний дом уже под управлением ТСЖ, тогда можно к ним пытаться присоединиться.

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:
xvostik писал(а):а мы (12, 14 дома) к вашему ТСЖ можем присоединиться?)

нам надо сначала самим разобраться, что вообще происходит, что за УК за нас принялась, и будет ли в итоге у нас свое ТСЖ, а то еще может оказаться так, что мы к вам будем присоединяться ;-)
Аватара пользователя
Queen Vict
Ударник форума
Сообщений в теме: 28
Сообщения: 1161
На форуме с 19 мар 2011, 19:44
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 134 раза

Район "Строитель", дома 7 и 7б! Решено!Создаем ТСЖ!

Сообщение Queen Vict » 14 янв 2012, 12:07

kuolga писал(а):4.Объединять наверное лучше 2 дома, т.к. у нас общая дворовая территория.
5.Неплохой вариант возможен, если соседний дом уже под управлением ТСЖ, тогда можно к ним пытаться присоединиться.

Сейчас же один дом - одно ТСЖ.
Про какой соседний дом вы говорите? К Сонате явно не стоит присоединяться. Скорее всего, их скоро тоже загребет УК Восход...
kuolga писал(а):3.Нужны люди: в первую очередь, конечно юристы,бухгалтеры, управляющие и остальные, для того, чтобы такие собрания не превращались в пустую болтовню;

Для начала нужно определить, кто из жильцов хочет и может быть в правлении ТСЖ и кто из этих желающих РЕАЛЬНО сможет быть председателем. Это самое главное. Голова ТСЖ - это правление и председатель. Наемные работники - вопрос не маловажный, но не самый главный. Они ничего не решают. Хотя и собрать эффективно работающую команду не просто, даже дворника хорошего и уборщицу добросовестную трудно найти, как бы странно это ни звучало.
Скрытый текст: Показать
Изображение
Аватара пользователя
kuolga
Пользователь
Сообщений в теме: 71
Сообщения: 295
На форуме с 05 дек 2011, 20:53
Реальное имя: Ольга
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 13 раз

Район "Строитель", дома 7 и 7б! Решено!Создаем ТСЖ!

Сообщение kuolga » 14 янв 2012, 12:12

Queen Vict, а вы были на собрании??
один дом- одно тсж, не есть правильно, говорю ж у нас один двор (дома 7 и 7б)! не забывайте, что дом не заканчивается подъездами, у него еще есть прилегающие территории, в том числе тот самый двор!
да,для начала нужны люди - инициаторы, а то если сидеть дома, то ничего не получится..
Аватара пользователя
Queen Vict
Ударник форума
Сообщений в теме: 28
Сообщения: 1161
На форуме с 19 мар 2011, 19:44
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 134 раза

Район "Строитель", дома 7 и 7б! Решено!Создаем ТСЖ!

Сообщение Queen Vict » 14 янв 2012, 12:20

kuolga, я из ТСЖ "Трио" (дома 8д, 8г, 8в). В соответствии с поправками в ЖК РФ, ТСЖ создается на один дом. По прилегающей территории делают раздел территории каждого ТСЖ. Да и когда в ТСЖ один дом - это намного проще и лучше. Легче организовать работу с людьми, меньше должников.
Скрытый текст: Показать
Изображение
Аватара пользователя
kuolga
Пользователь
Сообщений в теме: 71
Сообщения: 295
На форуме с 05 дек 2011, 20:53
Реальное имя: Ольга
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 13 раз

Район "Строитель", дома 7 и 7б! Решено!Создаем ТСЖ!

Сообщение kuolga » 14 янв 2012, 12:27

Queen Vict, спасибо за полезную информацию по поводу одного дома. А почему в вашем ТСЖ тогда 3 дома? потому что вы организовались до поправки в закон?
Аватара пользователя
Queen Vict
Ударник форума
Сообщений в теме: 28
Сообщения: 1161
На форуме с 19 мар 2011, 19:44
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 134 раза

Район "Строитель", дома 7 и 7б! Решено!Создаем ТСЖ!

Сообщение Queen Vict » 14 янв 2012, 12:31

kuolga писал(а): потому что вы организовались до поправки в закон?
да, поправки стали действовать с июня 2011 года. а мы создались естественно раньше. Хотя п. 2 части 2 ст.136 ЖК РФ предусматривает создание ТСЖ нескольких домов, если имеется общая инженерно-коммунальная инфраструктура.
Для начала инициативной группе нужно донести до хотя бы половины жильцов (по мере заселения домов) о пользе и сущности ТСЖ. Чтобы была реальная поддержка и впоследствии голоса собственников "за" создание ТСЖ и ликвидацию УК.
Скрытый текст: Показать
Изображение
Аватара пользователя
xvostik
Я тут навеки
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 4427
На форуме с 09 июл 2011, 13:06
Благодарил (а): 2097 раз
Поблагодарили: 1919 раз

Район "Строитель", дома 7 и 7б! Решено!Создаем ТСЖ!

Сообщение xvostik » 14 янв 2012, 14:41

kuolga писал(а):что за УК за нас принялась

думаю, и мы мимо нее не пройдем! Вернее, она мимо нас :tap
Крылья, ноги... Главное - хвост!
Аватара пользователя
kuolga
Пользователь
Сообщений в теме: 71
Сообщения: 295
На форуме с 05 дек 2011, 20:53
Реальное имя: Ольга
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 13 раз

Район "Строитель", дома 7 и 7б! Решено!Создаем ТСЖ!

Сообщение kuolga » 14 янв 2012, 15:24

Queen Vict, Для начала инициативной группе нужно донести до хотя бы половины жильцов (по мере заселения домов) о пользе и сущности ТСЖ. Чтобы была реальная поддержка и впоследствии голоса собственников "за" создание ТСЖ и ликвидацию УК.[/quote]
на собрании четко стало понятно, что все ЗА свое ТСЖ!...надо время, надо сначала как я уже писала выше, разобраться, что за УК такая нарисовалась "Восход" этот... потом дальше права рубить. но заниматься то надо, а не сидеть сложа руки!

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:
xvostik писал(а):
kuolga писал(а):что за УК за нас принялась

думаю, и мы мимо нее не пройдем! Вернее, она мимо нас :tap

да уж, походу ДСС теперь только в их руки будет дома передавать..а раньше собирали народ на собрания именно ДСС и голосовали - ТСЖ у них будет или УК...
Аватара пользователя
T@nia
*Сама нежность*
Сообщений в теме: 13
Сообщения: 2406
На форуме с 30 окт 2009, 09:55
Реальное имя: Татьяна
Благодарил (а): 171 раз
Поблагодарили: 254 раза

Район "Строитель", дома 7 и 7б! Решено!Создаем ТСЖ!

Сообщение T@nia » 14 янв 2012, 15:44

kuolga, Оля, я еще считаю, что жильцам будет не лишним еще от себя написать обращение в прокуратуру о проверки этой УК, правомерно ли они завышают цены на ТО и выставляют счета с момента сдачи дома в эксплуатацию. Нужно поискать текст и куда идти конкретно и можно здесь выложить, чтобы людям проще было.
Разговаривала сегодня с председателем ТСЖ на Флегонтова, тоже говорит идите в прокуратуру, цены у нас действительно бешеные :stars
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
kuolga
Пользователь
Сообщений в теме: 71
Сообщения: 295
На форуме с 05 дек 2011, 20:53
Реальное имя: Ольга
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 13 раз

Район "Строитель", дома 7 и 7б! Решено!Создаем ТСЖ!

Сообщение kuolga » 14 янв 2012, 15:53

цены у нас действительно бешеные :stars[/quote]
у моей лучшей подруги мама работает в ТСЖ, том что на рабочем городке. Так вот она мне сказала, что тариф по городу за отопление 24,37, а у нас в квитанциях выходит, что 39,87!!! не многова то им??? офигели. пойду в пн-вт с соседом в УК. носом начнут крутить - ТОЧНО надо идти в ПРОКУРАТУРУ тогда.
77лисичка77
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 302
На форуме с 14 мар 2010, 22:52
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 4 раза

Район "Строитель", дома 7 и 7б! Решено!Создаем ТСЖ!

Сообщение 77лисичка77 » 14 янв 2012, 19:59

Нашла в нэте может пригодится в борьбе :chert
http://sro.su/index.php?option=com_cont ... d=88888904
Изображение
МишаТ86
Интересующийся
Сообщений в теме: 48
Сообщения: 71
На форуме с 14 янв 2012, 21:08
Реальное имя: Михаил
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

Район "Строитель", дома 7 и 7б! Решено!Создаем ТСЖ!

Сообщение МишаТ86 » 14 янв 2012, 21:41

Вы узнавали есть ли какие нибудь предельные тарифы?? просто если УК их не превышает то прокурорская проверка абсолютно ничего не даст, плюс от прокуратуры инд. района будет скорей всего просто отписка, и даже её мы можем ждать до месяца

Добавлено спустя 15 минут 30 секунд:
Комитет по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края Адрес:
680002, г. Хабаровск, ул. Фрунзе, д.70 Телефон/факс: (421-2)32-77-43, (421-2)32-93-22 т/ф приемная
Местное время: Московское +7 Адрес электронной почты: Value@adm.khv.ru Адрес сайта: http://gov.khabkrai.ru/

Добавлено спустя 4 минуты 2 секунды:
http://gov.khabkrai.ru/invest2.nsf/pages/ru/sitemap.htm

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:
C целью обеспечения взаимодействия органов исполнительной власти и граждан края в Комитете по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края организована работа телефона «горячей линии» с привлечением специалистов министерства ЖКХ и государственной жилищной инспекции.

Телефон «Горячей линии» 8 (4212) 31-07-95 работает каждую пятницу с 15-00 до 17-00 часов.

Добавлено спустя 2 минуты 51 секунду:
http://www.laws.khv.ru/listdoc.aspx
ул. Вахова, д. 7, 2 под. телефон можно спросить в личке
Аватара пользователя
kuolga
Пользователь
Сообщений в теме: 71
Сообщения: 295
На форуме с 05 дек 2011, 20:53
Реальное имя: Ольга
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 13 раз

Район "Строитель", дома 7 и 7б! Решено!Создаем ТСЖ!

Сообщение kuolga » 14 янв 2012, 22:22

кидаю полезную ссылку для подсчета тарифов за хв, гв, эл и отопление http://www.fstrf.ru/calc-jkh.
делаю вывод: по отоплению нас не обманывают, остается разбираться с содержанием и текущим ремонтом жилья...



Вернуться в «ТСЖ»