SerNa писал(а):почему?
LUNA писал(а): обоснуйте
Ну, что ж... Как говорится, на колу мочало...
Давайте так. Эти вопросы после моих реплик задаются не в первый раз. И не в первый раз я сейчас начну на них отвечать. Практика предыдущих случаев показала, что:
- одна часть читателей считает меня полным идиотом и не стесняется обвинять меня в этом публично, ничем это не аргументируя;
- другая часть читателей заинтересовывается, но предпочитает в целях перестраховки обратиться за разъяснениями в те самые конторы, которые дружно и организованно вводят людей в заблуждение; (Честно говоря, ничего кроме улыбки не вызывают реплики типа "ой, а откуда у меня эта цифра в квитанции, пойду туда и пусть и пусть они мне разъяснят". Это всё равно, что Колобок придёт к Лисе и спросит у неё: "Ты же меня не съешь после того, как я подвинусь к тебе поближе?" А Лиса его очень убедительно заверит, что ничего подобного у неё даже в мыслях нет, а сказочники всё врут на самом деле, так как ничего в сказках не понимают, и только она, Лиса, знает, как на самом деле должно быть, и что Колобку в этой ситуации ничего не угрожает).
- третья часть (как правило, наименьшая) соглашается со мной, но понимает, что Система без боя кормушку не сдаст, и по разным причинам предпочитает не ввязываться в драку, оставаясь на позициях "я как все, на *** рублей в месяц не обеднеем".
Сейчас уже не хочется тратить время впустую и сразу расписывать всё во всех подробностях. Дело это, как видно, абсолютно неблагодарное. Поэтому я сейчас начну с базовых вещей, имеющих принципиальное значение. Если после этого вам будет интересно обсуждать только уровень моего интеллекта, то я дальше в этом участвовать не буду. У меня нет задачи просвещать и спасать, я никому не навязываю свою позицию и точку зрения. Я только отвечаю на вопросы, не претендуя на безоговорочную истину в своём лице. Если же вам, действительно, интересно будет покопаться в ситуации и соответствующей нормативке, тогда уже продолжим с более детальными подробностями.
Введение.
Очень многие хабаровские организации жилищно-коммунального комплекса и особенно ресурсоснабжающие организации очень любят в различных ситуациях (в том числе на квитанциях, в уведомлениях о задолженности, в исковых заявлениях и т.п.) ссылаться на конкретные нормы жилищного законодательства, в которых идёт речь о том, что потребители коммунальных услуг обязаны своевременно и в полном объёме оплачивать эти услуги. Но при этом они все дружно как бы немного "забывают" доцитировать эти нормы до конца, опуская места, в которых конкретно указывается
кому именно потребители должны платить деньги.
Ремарка. Мои реплики по умолчанию ориентированы на ситуации, относящиеся к многоквартирным домам, в которых избран способ управления домом "управление управляющей организацией". Таких в нашем городе - значительное большинство. Другие ситуации имеют свою специфику и требуют отдельного уточнения.
Основная часть.
Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги", пункты 4 и 7 (упрощённое цитирование). Наниматели жилых помещений муниципального и государственного жилищного фонда, а также собственники помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы ТСЖ или ЖСК и управление которыми осуществляется управляющей организацией,
плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Исключение составляют случаи, когда общее собрание собственников помещений в доме приняло решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям. Данная норма является императивной, то есть фразы типа "если иное не предусмотрено договором" и т.п. здесь неуместны и деньги должны вноситься только управляющей организации и никому другому.
Конечно, управляющая организация, формально имеет право заключить договор с кем угодно на выполнение функций по формированию, распечатке и доставке квитанций потребителям (если, конечно, договор управления домом не предусматривает, что УО должна делать это сама). Но при этом почти все управляющие организации, кто передаёт эти функции другим лицам, повально как бы забывают о существовании Федерального закона "О персональных данных", в соответствии с которым обработка и передача персональных данных потребителей другим лицам возможна только на основании письменного согласия каждого субъекта персональных данных, соответствующего установленным законом требованиям. То есть, функции по возне с квитанциями передать можно, но фактически реализовать передачу этой функции, не нарушая закон, можно только путём получения от каждого потребителя соответствующего письменного согласия.
Далее о квитанциях. Допустим, управляющая организация передала функцию по работе с квитанциями другому лицу (например, Крайгазу, Энергосбыту, Тепловым сетям и т.п.). И допустим, что все собственники и наниматели предоставили управляющей организации свои письменные согласия на предоставление этому другому лицу права на обработку своих персональных данных. Но даже в этом случае в квитанциях не должен быть указан ни Крайгаз, ни Энергосбыт, ни МУП РКЦ, ни их банковские реквизиты. В квитанциях должны быть указаны наименования и банковские реквизиты только управляющей организации и никакие другие. Основания - упомянутая выше статья Жилищного кодекса РФ и пункт 69 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354). Полагаю, найти тексты данных документов, вы сможете самостоятельно.
На этом пока всё. Если кого-то заинтересует продолжение, например, про ВДГО и прочее техническое обслуживание - пишите. Если интерес выйдет за рамки темы про газ, наверно, будет лучше сделать отдельную тему.
Всем всего самого доброго!