Сообщение shaleffka » 11 мар 2014, 16:54
Уважаемые жильцы Сысоева 8, если у вас возникают вопросы по начислению сумм в квитанции, обращайтесь в ТСЖ 677-453, не смогут люди на форуме Вам достаточно дать информации, как в ТСЖ.
Попробую объяснить один животрепещущий вопрос, который мучает некоторых участников данного форума: про отопление.
МарияМ, Бигудюшка кому-то из вас пытался объяснить по телефону, вроде мы друг друга поняли, но почему-то опять данный вопрос.
Наша АИТП настроена на проектный режим обогрева и четко реагирует на температуру наружного воздуха, чтобы перестроиться с одной температуры на другую необходимо всего 4 часа, то есть если в 10-00 на улице было -25, температура в радиаторе, будет 54 градуса (ощущение обжига), и если температура на улице в 11-00 станет -3 градуса (что у нас в конце февраля и произошло), то уже к 17-00 температура в радиаторе будет 33 градуса (холоднее человеческого тела, при прикосновении ощущение холода) и наоборот. Происходило все это в конце февраля (после 25 числа), а в квитанцию попал период с 25 января по 25 февраля (+ период с 22 по 25 февраля).
Фактически январь с февралем по среднесуточной температуре отличался не намного, и февральский теплоотчет немного меньше, чем январский. Восход вам в последней квитанции выставил не всю сумму теплоэнергии за отчетный период (меньше на 3 дня), вот и получилось, что сумма ( от 150 до 400 рублей, в зависимости от квадратуры) с более холодного января, переместилась на более теплый февраль.
Например, должно было быть в январе 1000 р. за отопление, а в феврале 900 р., перекидываем 100 р. с января на февраль, получаем: в холодный январь: 900 р., а в теплый февраль 1000 р., вот такая арифметика получилась, или психология.
Хотел Вам Восход показать минимальную квитанцию в самый холодный месяц, зная заранее (потому как Е.В. грамотная женщина), что квитанция ТСЖ, с учетом января больше получиться, получите... Хотели негативную реакцию, получили... Восход лучше ТСЖ, получили...
В марте 14, с учетом потепления, вы увидите большую разницу в сумме за отопление. (как это было: в октябре 600 р., ноябре 1900 р., только наоборот), но в марте, вы очень хорошо почувствуете скачки температуры в радиаторах, т.к. ночью -10, днем -1... (параметр температуры радиатора, кстати, также нигде не определен, главное чтоб в квартире было не менее 18/20 градусов).
Второй вопрос, почему отопление стоит в графе ОДН?
306 постановление, четко не определяет индивидуальное потребление отопления или общедомовое. Вообще логически, нельзя выделить отопление в индивидуальное потребление, даже с выключенными радиаторами, ваше помещение нагревается от других внешних источников (соседей), и если даже у соседа будет стоять прибор учета невозможно определить сколько тепла досталось соседу самому, а сколько всем остальным, с выключенными батареями..
В 306 постановлении, есть четкая формула расчета норматива потребления отопления на один квадратный метр за определенный период, которая в своем расчете (знаменателе) содержит общую площадь всего дома (формула абсолютно идентична с формулой расчета ОДН по любому коммунальному ресурсу). Т.К. в знаменателе стоит общая площадь всего дома, программа (1С), в которой формируются квитанции, АВТОМАТИЧЕСКИ проставляет ОТОПЛЕНИЕ в графу ОДН. Правильно это или нет? Нами направлен запрос в контрольные органы, правильно или нет... Получим ответ узнаете и вы.
Насчет того, что Восход завышал цифры в теплоотчете, чтобы выставлять Вам, я не мог говорить, потому как не говорю, того чего не знаю...
Акция была разовая, больше такого не будет, отвечать на вопросы и принимать заявки на обслуживание с ХабМамы, мы имеем право не делать, у кого есть вопросы, приходите, будем рады вас видеть, звоните по телефону 677-453, будем рады вас слышать.
И не надо делать скорых выводов по работе ТСЖ, которое проработало всего ОДИН месяц.
Абсолютно все вопросы решаются!!!
С уважением, управляющий ТСЖ "Сысоева 8" Степан Шаленко.