Перепланировка. Оформление док-тов. кто-нибудь делал?

[Светлана_Д]

Светлана_Д,еще и туалет с ванной соединяют между собой и к туалету часть коридора.
Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Сколько стоит сам проем сдалать? Как долго делают?

у меня так и сделано.
По ценам производства работ не подскажу

[ШушаМашуша]

Девочки а сколько стоит узаконить перепланировку, через агентство. У меня на данный момент только тех паспорт есть. Сориентируйте пожалуйста

[Story]

ШушаМашуша, услуги агента 12000 и плюс экспертизы смотря сколько вам надо. У меня пока 3 вроде , но могу пожарники еще понадобится и у кого газ - газовщики. Одна экспертиза в среднем 3000-4000.
Я пока 21000 заплатила. Надеюсь на этом остановимся.

[ШушаМашуша]

Story, спасибо за ответ. Через какое агентство делайте?

[Story]

ШушаМашуша, на М.Амурского 4 , сидят девочки юристки , они и делают. Но я пока не могу дать рекомендации, пока еще мою не узаконили, все процессе. Если все сделают, обязательно поделюсь в теме

[mas-zaika]

А кто-нибудь менял местами кухню и жилую комнату в новостройке? Поделитесь опытом узаканивания, пожалуйста.

[Story]

mas-zaika, такое не узаконят . Я стенку в ванне сдвинула на 10 см в жилую комнату и то мучаемся . Как говорят эксперты - мокрое не должно быть над сухим. Меня пока спасает , что по нами не жилые а офисы .

[Светлана_Д]

mas-zaika, Если у вас 1 этаж- можно. В остальных случаях согласна с Story.

[Vitamishka]

Все, закончила я свою эпопею с перепланировкой длиною в год. Выиграла суд. можно было конечно гораздо быстрее сделать, но я делала от случая к случаю поэтому так растянуто. Делала сама.
Напишу для тех кто по той же дорожке пойдет.
Суть перепланировки - кирпичный дом
основное
- снесла стену между кухней и залом.
- объединила санузел и ванну.
- поменяла газ плиту на электро.
Этапы
1. доделала полностью ремонт
2. заказала в бти новый тех паспорт (примерно 2000р , 2 недели)
3. сделала строительную экспертизу (Эком-коттедж, 3000р, 3 дня)
4. получила санитарно-эпидемиологическое заключение (центр гигиены и эпидемиологии , примерно 2000р ,1 неделя)
5. Сделала электрическую экспертизу ( ЦЛАТИ, 4000р,2 дня)
6. отключила газ (подробно писала в соответствующей теме)
7. получила отказ Департамента архитектуры и строительства АДминистрации города (бесплатно, 1 неделя)
8. заплатила госпошлину 300 руб. (реквизиты на стенде суда)
9. подала исковое заявление в суд. Суд по месту расположения квартиры. У меня центральный районный суд на Серышева.
Образец иска есть на стенде. К исковому заявлению - копии всех документов+ квиток пошлины.
Ответчик по иску - администрация города. На заседании представитель не пришел. вопросов судья не задавала. Просто "иск удовлетворить". месяц на обжалование. Потом забрать решение суда (уже вступившее в силу) и с ним в БТИ- там на тех паспорте ставят отметку "перепланировка узаконена"
Все!

[Светлана_Д]

Vitamishka, Поздравляю , что все у вас закончилось. С панельками этот вариант не проходит

[Er_spv]

. получила отказ Департамента архитектуры и строительства АДминистрации города (бесплатно, 1 неделя)

в в чем суть отказа? Полы меняли?
Расскажите поподробнее про первые этапы. Косметический ремонт обязательно заканчивать? Когда паспорт новых заказываешь - они приходят и все мериют и как бы перечерчивают? Вопросы задают? Или просто факт отображают? В новом тех паспорте какая то отметка стоит что неузаконено?

[Евгешка]

У меня в техпаспорте после проведенной перепланировки стоит отметка "Произведена перепланировка" и перечислено что сделано (пробит проем и т.д.). Так под эти слова у меня целый пакет документов (проект перепланировки, разрешение, акты скрытых работ, подписанный проектировщиком, т.е. авторский надзор и т.д. конечный документ разрешение на ввод в эксплуатацию перепланированного объекта).
Я сейчас опять занимаюсь перепланировкой в новостройке. Столкнулась с таким вопросом: в органах местного самоуправления категоричное требование: все ремонтные работы в квартире должна производить компания имеющаяся допуск СРО. Перепланировка заключается в возведении перегородок ГВЛ и гидроизоляция санузла, т.к. двигаем стены санузла. Я утверждаю, что это требование незаконно. Может кто-то сталкивался, подскажите, кто прав? У нас тысячи компаний, которые оказывают услуги в строительстве. Их бизнес зарегистрирован, люди платят налоги. Почему я не могу воспользоваться их услугой?

[Calipso]

У нас тысячи компаний, которые оказывают услуги в строительстве. Их бизнес зарегистрирован, люди платят налоги. Почему я не могу воспользоваться их услугой?

они должны быть членами СРО, обязательно, требования законны. Про то что они платят налоги, ну вы почитайте их устав или виды деятельности, там точно написано строительство? Конечно для ремонта можно и бригаду корейцев, таджиков или русских без документов просто ИП какое нить заказать. А с Перепланировкой такое не прокатит.

[Евгешка]

Calipso, СРО выдает Свидетельство на определенные виды работ, проведение которых влияют на безопасность здания. Возможно, что есть такие виды работ при проведении перепланировок, которые влияют на безопасность здания: пробивка дверного проема в несущих стенах и т.д. Тут я полностью согласна. Но перегородки из ГВЛ ни как не влияют на безопасность. И СРО на такие виды работ свидетельства не выдает ( в моем случае). И что делать я не знаю.

Добавлено спустя 3 минуты 10 секунд:
Кстати, сколько обзвонила строительных компаний, имеющих СРО, мне все отказали, т.к. с такими объемами не работают. Компании дома строят, а перегородки из ГВЛ не их формат.

[Er_spv]

Евгешка, вы оформляете перепланировку после того как сделали? На каком этапе у вас просят такие документы?