ПОЗДРАВЛЯЮ
всех участников, кто получил сертификаты на свои долгожданные квартирки
предлагаю дальнейшие обсуждения относительно наших действий, предложений и т.д вести в этой темке, наверняка так будет проще и удобнее всем.
У нас сейчас ответственный этап-гонка по банкам, юстициям, и пр., а уже совсем скоро начнутся и хлопоты по обустройству.
Однозначно будут возникать вопросы в процессе этой самой "гонки", потому давайте всю инф-цию здесь и вынесем, дополняйте
у всех сертификаты и договора на открытие блокированного счета на руках уже.
Небольшое предисловие-думаю не лишним будет копировать себе каждую бумажку
[hider]Дальнейшие действия после положительного решения кредитного комитета
1.Идем в ТИТБИТ (Карла-Маркса 99Б, 2 подъезд, налево 2 этаж тел.704-703, 61-24-37). для составления договора долевого участия.(ждать 1 день)
С собой взять:
1) паспорта (если нет 14 лет - свидетельства о рождении) всех членов семьи, которым предоставлена социальная выплата;
2) решение банка о возможности выдачи кредита;
3) Свидетельство на соц выплату и договор на открытие блокированного счета.
2. С договором долевого участия идем в банк для заключения кредитного договора (ждать 3- 5 раб. дней)
3. Идем в органы опеки и попечительства (ул.Калинина 45, каб.1 пон-пят с 9-00 до 18-00 (перерыв с 13-00 до 14-00)тел.23-27-45, 23-27-41,23-28-05) (ждать 3-5 раб дней)
Присутствовать должны ОБА родителя. С собой берем:
-Паспорта
-Св-ва на детей
-Доки, подтверждающие смену фамилии(если в св-ве о рождении другая фамилия)
-Копия поквартирной карточки по месту регистр-и или выписка из домовой книги(можно копию той, которая предоставлялась в мин.строй, но лучше уточнить этот вопрос)
-договор долевого участия
-кредитный договор
на все еще нужны копии, кроме паспорта
4.Копию договора долевого участия и свидетельства предоставляете в Минстрой - лично или по электронке.
5. Дог. долевого участия и кред .договор отдаем на гос. регистрацию в Управление Росреестра (ул. Карла-Маркса, 74, рядом с НК-Сити) .
Регистрация осуществляется совместно с представителем Застройщика Если Вы не можете подать документы на регистрацию, необходимо оформить нотариальную доверенность, на совершение действий по регистрации договора от Вашего имени. После сдачи документов Вам выдают расписку, где указана дата окончания регистрации.
При подаче Договора дол.уч-я на регистрацию Вам с собой необходимы документы:
- Паспорт
- Квитанция об оплате госпошлины (50 руб. для одного Участника) и её копия
- св-ва о рождении детей и копии
- решение с опеки
6. У кого мат. капитал-предоставляем зарегистр. дог.долевого уч-я и кред. договор в ПФР (копии и оригиналы)
7. Вносим собственные ден. ср-ва на р/с или в кассу ТИТБИТ(по договору в теч-и 5 дней с момента регистрации дог. долевки)
8.Чек или квитанцию об оплате и договор долевого участия и кред. дог. предоставляем в банк, банк перечисляет ипотечные ср-ва в ТИТБИТ
9.Все док-ты, подтверждающие оплаты (чек или квитанции на оплату собствен.ср-вами, платежные поручения на перечисление кредит. ср-в) и договор долевого уч-я приносим в банк где открыт блокированный счет,
10. банк направляет заявку в минстрой о перечислении субсидии и минстрой перечисляет в ТИТБИТ сумму соц. выплаты ч/з блокир. счет.
:
1.Идем в "Федеральное БТИ-Ростехинвентаризация"для оформления тех.паспорта и тех. плана. Находятся они напротив Детского мира по Калинина. т.75-05-65. Сроки изготовления 20 дней(10 дней тех.паспорт+10 дней тех.план), но вроде можно и раньше, если заплатите больше. Ст-ть тех. паспорта около 2500р(все оплаты у них ч/з СБ)
с собой берем:
-паспорт
-договор дол.уч-я(копия+оригинал)
-акт приема-передачи кв(копия+оригинал)
-справка от ТИтБиТа о построенном объекте
-заявление(вам выдадут готовое на месте-только подпишите)
2. Идем делать кадастровый план на Герасимова 51. Делается 20 дней(сроки неизменны)с собой берем:
-паспорт
-тех.план(+копия)
-договор дол.уч-я(+копия)
3.Идем в Росреестр на К-Маркса 74(возле НК сити).Регистрируется 10 дней.
-паспорт
-кадастровый план (+ копия)
-договор долевого участия
-договор об уступке права требования
-акт передач (2 экз.оригинала)
-квитанция об уплате пошлины(+копия). Заполняется от имени каждого правообладателя. Общая сумма 1000р. (1/2 доли-по 500 р, 1/3 доли-по 333,33 руб, 1/4 доли-по 250 руб)
-кред. договор(+копия)
Список будущих соседей дома по ул.Карла Маркса 99АСЕКЦИЯ 1А18эт
Provizor23эт-
kati_st26СЕКЦИЯ 2А:2эт-
Матвейчик,
4эт-
Bumeranghc5эт-
Эволюция,
Valechka13эт-
ТораСид16эт-
Nastena G19эт-
Ульчик20эт-
Libra21эт-
AlbaAnna23эт-
камильфоСЕКЦИЯ 2Б:2эт-
KSENIЯ,
Нинусиккк,
Dan18Nat156эт-
Nyta7эт-
Канапушка 13эт-
alexisun15эт-
svetlana_shchet18эт-
Ласвелита 20эт-
Лисавета,
Lelik 21 эт-
lantra84,
ОлесяП Также все интересующие вопросы можно подробно уточнить по тел. 32-98-18 Надежда Сергеевна из министерства строительства и
61-24-67 Дмитрий Анатольевич юрист ООО "Титбит"
Консультация Надежды Сергеевны сегодня была весьма подробной и понятной.
