Форум хабаровских родителей ХабМама

У меня тоже последний этаж. Абсолютно ни каких минусов. Для меня одни плюсы.Крыша не течёт. Этаж спокойный, не проходной. По идее и воздух должен быть чище) Ни кто по голове не ходит, зато бедные соседи снизу- мои дети сильно " гремят"! Ну да, сломанный лифт конечно неприятность, но в этом случае особой разницы не вижу, что на 7, что на 10 этаж одинаково " приятно" подниматься если лень. Если это в 25 этажке, там да- жесть..но такое случается не часто..

Никогда на последнем не жила, живем на предпоследнем. Но из опасений обычных лезет в голову, что крыша может протекать, + у кого высотность дома большая + лифт ломается, тоже мало приятного (но это для всех квартир, находящихся на этажах выше 3его, мне кажется, актуально). А так высоко жить хорошо - вид красивый))
Еще минус для тех, кто высоты боится - опасно окна мыть. Но это решается разными спец.приспособлениями, щетками и швабрами, благо, их море сейчас.

nikitinkaannet, мне бывает страшновато окна мыть, у нас в доме 4 этажа квартир с потолками 3,25 и плюс цокольный этаж - библиотека с потолками не менее 5-ти метров плюс межэтажные перекрытия глубокие. Поэтому я на своём последнем пятом этаже нахожусь как на 7-8 в обычном доме. Мечтаю об ограждениях вокруг наружного подоконника типа:

А ещё лучше такой ))

Вот тогда с мытьём как-то психологически полегче будет.

Проработав 10 лет в ЖКХ с уверенностью могу сказать, что никогда не куплю квартиру на последнем этаже, хоть в пятиэтажке со скатной крышей, хоть в панельке с мягкой кровлей, насмотрелась на бедных жильцов таких квартир с текущей крышей, наверное сотни актов составила за эти годы. По своему опыту могу сказать, что добиться ремонта очень сложно, управляющие компании идут на различные ухищрения для того, чтобы не делать ремонт. Если скатная шиферная кровля то попроще, меняют несколько листов шифера и все, проблема решена надолго, а если кровля мягкая это У мягкой кровли принцип тот же, что и у асфальта на дорогах, если заменить маленький кусочек целостность покрытия нарушается и очень часто после зимы кровля опять начинает течь или в том же месте или у соседей. В связи с тем, что в погоне за экономией УК нанимает подрядчиков из принципа "где подешевле" качество работ оставляет желать лучшего, вторая проблема в том, что ремонт кровли нужно проводить в теплый период времени, весь тающий над квартирой снег весной окажется в квартире пока жильцы будут ждать ремонта, а по собственному опыту могу сказать, что если кровля повреждена течь она начнет сразу же как начнет таять снег и будет течь до апреля-мая, пока УК не сможет приступить к работам. Добиться компенсации за испорченный ремонт, мебель и т.д. тоже непросто, опытный специалист составит акт так, что УК окажется ни в чем не виновата, а хождение по инстанциям и судам дело не из приятных. Я уже не говорю о возможной жаре в квартире, недостаточном напоре воды, если в доме конечно не верхняя разводка водоснабжения и отопления, неработающем лифте. Конечно это применимо не ко всем домам и квартирам, но слишком много я их видела за 10 лет, чтобы покупать квартиру на верхнем этаже

Sim писал(а):никогда не куплю квартиру на последнем этаже, хоть в пятиэтажке со скатной крышей, хоть в панельке с мягкой кровлей, насмотрелась на бедных жильцов таких квартир с текущей крышей, наверное сотни актов составила за эти годы.

неудивительно. слишком много у нас старых домов.

Sim писал(а):Я уже не говорю о возможной жаре в квартире, недостаточном напоре воды, если в доме конечно не верхняя разводка водоснабжения и отопления, неработающем лифте.

в этом плане 9 или 8 этаж из 10 не сильно уж и в большом плюсе, но почему что все грехи летят на этот несчастный последний этаж.

Зря вы на последние этажи бочку катите. Не все последние этажи так плохи...
Мы живем с детства на 9 последнем этаже и не собираемся съезжать. С крышей проблем нет, тишина, никто над головой не стучит, не бегает и не гремит, лифт ходит до 8 этажа. Проблем с водой и отоплением нет.
Мимо никто не ходит, на этаже 3 квартиры - общими усилиями поставили решетку на этаж. Все 33 удовольствия!

соглашусь с предыдущим постом, в верхнем этаже только плюсы..при этом являюсь работником жкх и про бегущем крыши знаю не по наслышке...на этаже чисто, вся грязь остается на нижних этажах, проходимости нет, протечки крышы не тревожат. если случится, знаю кого тревожить и как..про ущербы-квартира застрахована. ..проблем с давлением нет...

lantari писал(а):никто над головой не стучит, не бегает и не гремит

lantari писал(а):Мимо никто не ходит

о! да это дорогого стоит!

Sim писал(а):асмотрелась на бедных жильцов таких квартир с текущей крышей, наверное сотни актов составила за эти годы

Похоже, это искажение статистики, связанное с профессиональной деятельностью. Т.е. к вам идут только те, у кого есть проблемы, а у кого проблем нет, те и сидят мирно. Вот и ощущение, что текут только крыши, и проблемы у всех. Мы вот заливали соседей раза 4, никаких актов не составлялось. А вот потолок не тек ни разу.

Лишь козырек балкона протекал как-то раз (так и у родителей на 4 этаже протекает - сверху балкон не застеклен). А я как заметили течь, вылез и своими силами отремонтировал. Доступ большой плюс.

В своем посте я оговорилась сразу, что мой опыт применим не ко всем домам и квартирам, просто для меня верхний этаж неприемлим, как и вообще в принципе проживание в квартире, мы с мужем давно решили что хотим дом. Мои родители 20 лет живут на первом этаже и видят в этом только плюсы, этаж высокий, окна на уровне около 3х метров от земли, с подвала запахов никогда не было за эти годы, под окном когда перешли в ТСЖ разбили шикарную клумбу, летом дома прохладно, с доставкой мебели и т.п. нет проблем, машину папа иногда ленится в гараж ставить, оставляет спокойно под окном, а у бабушки была квартира на пятом этаже в хрущевке, летом как на раскаленной сковороде. У каждого свои приоритеты и свой опыт проживания на тех или иных этажах

пока минусов не вижу только плюсы

у нас душно

Самый большой плюс это отсутствие соседей сверху! Но я живу в своем доме и у меня их вообще нет, это еще лучше!

Lusyt писал(а):Но я живу в своем доме и у меня их вообще нет, это еще лучше!

это не лучше,это круто мы тоже хотели свой дом,но они такие дорогие

ксю-ксю писал(а):

Lusyt писал(а):Но я живу в своем доме и у меня их вообще нет, это еще лучше!

это не лучше,это круто мы тоже хотели свой дом,но они такие дорогие

нам от дедушки остался, нам повезло