ТСЖ "Холмское" - часть 2

Знакомимся, делимся полезной информацией и опытом. Вместе лучше!
Аватара пользователя
flo
*Леди с Изюмочкой*
Сообщений в теме: 252
Сообщения: 6509
На форуме с 04 мар 2010, 15:19
Благодарил (а): 1400 раз
Поблагодарили: 1223 раза

ТСЖ "Холмское" - часть 2

Сообщение flo » 14 апр 2012, 21:15

Продолжаем обсуждать все вопросы и проблемы наших домов. Предыдущие темы: ТСЖ "Холмское" и Дома на Рабочем городке (2 шт)+Ленинградская (4 шт)

на форуме на вопросы/жалобы отвечает -
Сергей Григорьевич, представитель (в настоящее время - председатель) правления ТСЖ "Холмское" -
ник на форуме - правление


показания счетчиков на гор. и хол. воду сдаем с 23 по 25 числа каждого м-ца (по телефону в ТСЖ, в ящик ТСЖ в подъезде, на эл. адрес ТСЖ)

АДРЕС ТСЖ и электронная почта, ВАЖНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ Показать
адрес: ул. Рабочий городок, 14а, 1-й подъезд ул. Ленинградская 6, кв 45
эл. почта: pravlenie_TSJ@mail.ru

управляющий ТСЖ Холмское - Кошелев Игорь Николаевич с 21.06.13 по 01.09.13 временно и. о. Наталья Сергеевна, с 09.09.13 Иван Александрович
председатель ТСЖ Холмское - Басловяк Сергей Григорьевич

телефоны ТСЖ Холмское:
тел. диспетчера: 200-157, 45-75-41,
электрики/сантехники 45-75-40,
дежурный сантехник 8914-420-02-03,
дежурный электрик 8909-843-94-47
ВИД на Рабочий городок НА КАРТЕ: Показать
Изображение Изображение Изображение

Наша жизнь

из новостной ленты Восток Медиа от 05 сентября 2012г., подробнее ЗдЕсЬ.
Поздравляем! Показать
В номинации «Лучший двор ТСЖ» победу одержал двор ТСЖ «Холмское», в состав которого входят 6 домов, расположенных в районе «Энергомаша».
Во дворах всех этих домов - образцовая чистота, комфортабельные детские площадки, цветистые клубы и вазоны у подъездов. Можно прогу-ляться по вишневой аллее, высаженной руками жителей, а Новый год встретить у большой пушистой ели, также выращенной и трепетно охраняемой жильцами.

Лидерами, разделившими первое место, в номинации «Лучшее ТСЖ» стали вышеуказанное ТСЖ «Холмское» и ТСЖ «Радуга»
Наш субботник 26 мая 2012г. ЗдЕсЬ

Полезные ссылки и прочая инфа:

ТАРИФЫ ТСЖ Холмское Показать
обсуждение повышения тарифов с 01.07.12 ЗдЕсЬ
Изображение
ПРО ОТОПЛЕНИЕ и ГОРЯЧУЮ ВОДУ Показать
Про нормы песка в детской песочнице
Про выгул собак
АДРЕСА, ТЕЛЕФОНЫ, режим работы ПОЧТЫ, ПОЛИКЛИНИКИ, РКЦ и прочее Показать
почтовое отделение №13
(ул. Лермонтова, 17. тел. 42-84-84)
режим работы:
пон-пят. с 8.00 до 20.00, обед с 13.00 до 14.00,
суб. с 9.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00

Поликлиника гор. б-цы №1
(ул. Ленинградская, 27. тел. 32-74-56 регистратура)

Прописка оформляется:
в МУП г.Хабаровска "РКЦ" Центрального р-на
ул. Войкова, 6, тел. 43-88-15
вторник, среда, пятница с 8.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00
суббота с 9.00 до 13.00
Изображение

Соседние темки: Микрорайон "Рабочий городок" :friends Ищу ПОПУТЧИКОВ с Рабочего городка (кто куда возит деток - объединяемся)
Последний раз редактировалось flo 27 фев 2014, 19:43, всего редактировалось 31 раз.
Аватара пользователя
Dilly
Ударник форума
Сообщений в теме: 16
Сообщения: 1262
На форуме с 13 ноя 2012, 20:44
Реальное имя: Анна
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 239 раз

Re: ТСЖ "Холмское" - часть 2

Сообщение Dilly » 14 окт 2014, 21:31

Дорогое Правление, в д 14А пропало отопление и горячая вода.
Аватара пользователя
flo
*Леди с Изюмочкой*
Сообщений в теме: 252
Сообщения: 6509
На форуме с 04 мар 2010, 15:19
Благодарил (а): 1400 раз
Поблагодарили: 1223 раза

Сообщение flo » 19 окт 2014, 11:44

Наши соседи из верхнего ТСЖ такие молодцы - сколько деревьев посадили, да такие хорошие - большие и ветвистые, причем такие плотные посадки. Всю территорию засадили, так много берез...
А у нас мало деревьев, пропадают, да и так сами по себе многие деревца какие-то куценькие, у многих деревьев стволы голыми палками торчат почти без веточек...

Вроде к осени обещали еще посадки....
Правление, подскажите, когда планируете еще посадки для озеленения территории?
Аватара пользователя
flo
*Леди с Изюмочкой*
Сообщений в теме: 252
Сообщения: 6509
На форуме с 04 мар 2010, 15:19
Благодарил (а): 1400 раз
Поблагодарили: 1223 раза

Сообщение flo » 22 окт 2014, 12:10

правление, еще огромная просьба - закопать поглубже качелю, что во дворе 14в - по периметру железяки торчат, детки о них спотыкаются и ударяются.
И еще, пожалуйста, большие качели во дворе 14а прикопайте - один из столбов ослаб, когда ребетня сильно раскачивается, он шатается.
Пока земля еще не мерзлая, пожалуйста :)
Скрытый текст: Показать
Изображение


Наша жизнь - самое захватывающее приключение!
Где бы мы ни находились, счастье всегда вокруг нас ♡
правление
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 285
Сообщения: 430
На форуме с 29 окт 2010, 08:44
Реальное имя: правление ТСЖ
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 70 раз

Re: ТСЖ "Холмское" - часть 2

Сообщение правление » 23 окт 2014, 12:24

flo писал(а):еще огромная просьба -

Здравствуйте. По качелям , конечно все сделаем оперативно, спасибо что подсказали.

Добавлено спустя 13 минут 48 секунд:
flo писал(а):Правление, подскажите, когда планируете еще посадки для озеленения территории?

Видели, конечно,что сделали наши соседи по посадке деревьев. Очень рад за них.Мы кстати все вокруг ТСЖ довольно дружно живем. Стараемся помочь своим опытом, советом и.т.д. Мы им давали информацию, где можно хорошую землю приобрести. Теперь о нас. Мы этой осенью садить деревья не будем. причина в том , что за зиму много их гибнет. причина не только в том ,что мы например плохо садим, но и в том, что у нас на территории и садить то не куда. Я имею ввиду, что ДСС нам земли плодородной оставил совсем чуть чуть, в основном у нас песок и строительный мусор. поэтому этой осенью, мы решили увеличить плодородный слой земли, а уже весной высадиться по полной с хорошими деревьями. Поверьте, у нас точно деревьев не меньше по количеству, но проигрываем по количеству на квадратный метр...все же у нас большие территории, по сравнению с соседями. Но будем стараться не отстать, считаться будем не осенью, а весной! В любом случае Вам спасибо за письмо.

Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:
Dilly писал(а):Дорогое Правление, в д 14А пропало отопление и горячая вода.

Уже видать не актуально, я не отвечал вам просто потому, что все было устранено, но читал вас.

Добавлено спустя 13 минут 24 секунды:
flo, а у меня к вам просьба. Я же знаю что вы многими компьютерными программами владеете. Может вы нарисуете, где нам посадить еще деревья на вашем доме , можно и других домах. Все же когда есть взгляд со стороны, он часто бывает своевременным. Поверьте, мы прислушаемся и во многом реализуем....
правление
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 285
Сообщения: 430
На форуме с 29 окт 2010, 08:44
Реальное имя: правление ТСЖ
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 70 раз

Re: ТСЖ "Холмское" - часть 2

Сообщение правление » 23 окт 2014, 18:18

Приехал с собрания, которое не состоялось по причине отсутствия кворума....
Леронька
Старожил
Сообщений в теме: 24
Сообщения: 621
На форуме с 14 мар 2011, 12:27
Реальное имя: Наталья
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: ТСЖ "Холмское" - часть 2

Сообщение Леронька » 03 ноя 2014, 14:55

Даже не знала, что собрание ТСЖ было.
Леронька
Старожил
Сообщений в теме: 24
Сообщения: 621
На форуме с 14 мар 2011, 12:27
Реальное имя: Наталья
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: ТСЖ "Холмское" - часть 2

Сообщение Леронька » 03 ноя 2014, 16:00

Получили Решение члена ТСЖ Холмское. Почему по 5 вопросу в решении и в пояснительной записке разное название аудиторской компании: "Восход" и ЗАО "Восток-Аудит"?
По 9 вопросу: стоимость установки одной двери 55 000 руб. Где такие расценки, в какой фирме планируется заказать установку дверей?
По 2 вопросу: в пояснительной записке очень подробно объяснена необходимость повышения, но в прошлом году у нас уже было повышение, может быть стоит не на 2 руб. увеличивать величину оплаты за работы и услуги по содержанию, а хотя бы на 1 руб. Зарплата за последний год не выросла ни на копейку. :flower:
По 4 вопросу: с отчетом о деятельности правления можно ознакомиться только в офисе ТСЖ. Может быть нашему финансово крепкому ТСЖ уже пора завести свой собственный сайт (стоит это не дорого), на котором размещать подобную информацию, чтобы любой мог из дома ознакомиться с интересующей его информацией, а не ходить в офис, времени на это просто нет.
По 7 вопросу: почему плановую установку металлического забора возле дома №6 необходимо производить из статьи "Непредвиденные расходы", ведь они запланированные, а не непредвиденные.
Заранее спасибо!
правление
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 285
Сообщения: 430
На форуме с 29 окт 2010, 08:44
Реальное имя: правление ТСЖ
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 70 раз

Re: ТСЖ "Холмское" - часть 2

Сообщение правление » 05 ноя 2014, 12:47

Леронька писал(а):Получили Решение члена ТСЖ Холмское. Почему по 5 вопросу в решении и в пояснительной записке разное название аудиторской компании: "Восход" и ЗАО "Восток-Аудит"?

Спасибо за подсказку...Исправили. конечно аудит ЗАО "Восток-Аудит".

Добавлено спустя 6 минут 39 секунд:
По 9 вопросу: стоимость установки одной двери 55 000 руб. Где такие расценки, в какой фирме планируется заказать установку дверей?
Мы проманиторили цены, примерно от 30000 до 55000, Мы взяли максимум, это не значит ,что точно будет 55000, тем более заказывать будем при положительном решении собранием, не раньше февраля 2015 года. Как там вырастут цены, с учетом падения рубля ник то не знает. До думаем попадем... Если , у вас есть конкретная компания , которая КАЧЕСТВЕННО ИЗГОТОВИТ нам двери, мы готовы изучить их предложение. Повторяю выбор компании не раньше февраля 2015 года. Мы не будем ставить дешевые двери, нам важно качество и разумные цены!

Добавлено спустя 5 минут 16 секунд:
Леронька писал(а):По 2 вопросу: в пояснительной записке очень подробно объяснена необходимость повышения, но в прошлом году у нас уже было повышение, может быть стоит не на 2 руб. увеличивать величину оплаты за работы и услуги по содержанию, а хотя бы на 1 руб. Зарплата за последний год не выросла ни на копейку.

Правление 2 раза собиралось по этому вопросу и именно уменьшить % подема предложенный разработчиками сметы. Сидели до 12 ночи оба раза. удалось только копеек 17 отбить...Все остальные повышения обоснованны, с нашей точки зрения при условиях, что во дворах будет не хуже чем в прошлые годы. Конечно если не садить деревья, цветы, не завозить землю и еще многое чего, можно будет и не повышать, но будет кисло и некрасиво... Как то не хочется, чтобы становилось хуже...

Добавлено спустя 7 минут 5 секунд:
Леронька писал(а):По 4 вопросу: с отчетом о деятельности правления можно ознакомиться только в офисе ТСЖ. Может быть нашему финансово крепкому ТСЖ уже пора завести свой собственный сайт (стоит это не дорого), на котором размещать подобную информацию, чтобы любой мог из дома ознакомиться с интересующей его информацией, а не ходить в офис, времени на это просто нет.

Принимается ваше предложение по сайту, ну сами понимаете его создание и обслуживание потребует денег, а это значит что? Правильно - удорожание. У нас все документы в электронном варианте размещены на сайте администрации г. Хабаровска, но это когда они (документы) будут Собранием утверждены. Но, обещаю подумать, нам (правлению не нравится , то что наши документы могут скопировать. потом гонять по различным адресам. Особо боязни нет, что нас прочитают. нам скрывать то нечего, но все равно...поэтому пока все на бумажных носителях. чтобы правок враги не наделали :-)

Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд:
Леронька писал(а):По 7 вопросу: почему плановую установку металлического забора возле дома №6 необходимо производить из статьи "Непредвиденные расходы", ведь они запланированные, а не непредвиденные.

Идея плановая, нам нужен забор, но исполнение по срокам срочное , отсюда и пойдет как непредвиденные, это больше для бухгалтерии важно. для нас все равно из одного мешка с деньгами :-) Спасибо Вам за вопросы.
Мама Пупсика
Ударник форума
Сообщений в теме: 30
Сообщения: 1804
На форуме с 07 авг 2009, 21:16
Реальное имя: Марина
Благодарил (а): 289 раз
Поблагодарили: 200 раз

Re: ТСЖ "Холмское" - часть 2

Сообщение Мама Пупсика » 05 ноя 2014, 13:12

правление, Добрый день! Л4 5подъезд - сделали ремонт подъезда, как наступили холода на тех стенах, которые выходят на улицу (которые между этажами, в частности между 5 и 4, и немного 4 и 3, выше не подымалась)набубнявилась краска и народ уже ходит и колупает :chert на ремонт существует же какая-то гарантия.
Изображение Изображение
Аватара пользователя
mavaba
Нас не догонят
Сообщений в теме: 30
Сообщения: 17674
На форуме с 26 фев 2009, 17:31
Реальное имя: Вера
Благодарил (а): 101 раз
Поблагодарили: 165 раз

Re: ТСЖ "Холмское" - часть 2

Сообщение mavaba » 05 ноя 2014, 15:23

Леронька писал(а):Получили Решение члена ТСЖ Холмское.

Я не получила :unknw
Или еще не до всех дошли?
правление
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 285
Сообщения: 430
На форуме с 29 окт 2010, 08:44
Реальное имя: правление ТСЖ
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 70 раз

Re: ТСЖ "Холмское" - часть 2

Сообщение правление » 05 ноя 2014, 16:01

Здравствуйте, не дошли, но дойдем, обязательно! :-)
Аватара пользователя
lyolya808
Интересующийся
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 81
На форуме с 14 мар 2012, 22:15
Реальное имя: Ольга
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Сообщение lyolya808 » 08 ноя 2014, 09:33

Получила сегодня квитанцию, а там перерасчет за кап.ремонт в размере 5000.сумма солидная, зотелось бы узнать откуда она появилась
правление
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 285
Сообщения: 430
На форуме с 29 окт 2010, 08:44
Реальное имя: правление ТСЖ
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 70 раз

Re: ТСЖ "Холмское" - часть 2

Сообщение правление » 09 ноя 2014, 09:11

lyolya808 писал(а):Получила сегодня квитанцию, а там перерасчет за кап.ремонт в размере 5000.сумма солидная, зотелось бы узнать откуда она появилась

Здравствуйте. Мне так трудно не зная вашего адреса ответить на ваш вопрос. Но если вы платили всегда , то то этого быть не может. В то же время, мы перед собранием, сделали запрос в Юстицию о том , кто является собственником той или иной квартиры. Оказалось, что многие квартиры , в которых собственником было Министерство Обороны, уже давно приватизированы, некоторые аж с 2011 года, но нам, ( в ТСЖ) почему сведения не представили... Не знаю в чем причина..... Ну и вот за 2011 - 2013 годы по 1.73 с м2, а с 2014 года по 5 рублей с м2... Но это если вы из этого списка, если нет, то звоните в ТСЖ, разберемся...
Olg_@
Я тут навеки
Сообщений в теме: 47
Сообщения: 3629
На форуме с 04 дек 2007, 11:48
Реальное имя: Ольга
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 36 раз

Re: ТСЖ "Холмское" - часть 2

Сообщение Olg_@ » 09 ноя 2014, 12:36

правление, а меня другой вопрос интересует. Почему мы за кап. ремонт платим с января по-новым ценам. А всем остальным (не наше ТСЖ) как перомн стал приходить только с августа-сентября? Чем это обосновано?
правление
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 285
Сообщения: 430
На форуме с 29 окт 2010, 08:44
Реальное имя: правление ТСЖ
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 70 раз

Re: ТСЖ "Холмское" - часть 2

Сообщение правление » 09 ноя 2014, 15:05

Olg_@ писал(а):правление, а меня другой вопрос интересует. Почему мы за кап. ремонт платим с января по-новым ценам. А всем остальным (не наше ТСЖ) как перомн стал приходить только с августа-сентября? Чем это обосновано?

Все очень просто. В прошлом году собственники домов на собрании приняли , что платим по 5 рублей за м2, с момента принятия решения. решение принято 25 декабря, значит платить начали с января. Конечно мы думали, что именно с января и начнется эта федеральная программа капитального ремонта, а ее взяли и стали переносить сроки. так например. одни наши дома попали в программу только в сентябре 2014 года, я просто не знаю в каком доме вы живете. И конечно можно было по 5 рублей начинать платить с сентября 2014 года. Но для этого в решении собственника вопрос должен был звучать по другому, а не так как он прозвучал. Поверьте , это не умысел какой то со стороны ТСЖ, а просто ник то не ожидал, что сроки будут отодвинуты. Мы же просто хотели провести собрание одновременно с собранием членов ТСЖ и забыть.... Поэтому сейчас деньги на кап. ремонт поступают в ТСЖ и они не тратятся (и только будут расходываться по решению собственников дома) а вот с марта или апреля. все по разному говорят(контрольные органы) деньги на кап. ремонт, будут поступать на счета, которые мы с вами открыли для каждого дома. Но и то, сейчас, идет проверка всех ТСЖ и очень у многих якобы вопросы в повестке дня поставлены не корректно и мол деньги за кап. ремонт нужно будет отправлять Региональному оператору по капитальному ремонту по его квитанции. Мы вот ждем решение по нам с дня на день...но мне кажется...тоже заставят платить региональному оператору... Мы сейчас думаем, и хотим в январе и феврале 2015 года провести все же еще собрание собственников и там уже с учетом рекомендаций контрольных органов все сделать так , чтобы комар носа не подточил . Вот при подготовке этих собраний(собственников дома) мы и решим включать или не включать в повестку вопрос о возврате 3.27 рубля за м2 в 2014 году или уже все оставить как есть. деньги не особо большие, а мороки много.. Поэтому подумаем, вас послушаем, вы кстати свое мнение нам высказывайте... Понимаю, что немного сумбурно объяснил... но прочитайте, если что готов еще раз со ссылками на нормативные документы ...рассказать




  • Реклама

Вернуться в «ТСЖ»