Новости ипотечного кредитования

[Дальипотека]

Подведение итогов 7 летней работы.

http://dalipoteka.ru/%D0%BE_%D0%BA%D0%B ... 0%B0%D1%81

[Дальипотека]

В России начинают выдавать ипотечные кредиты на образование. Ставка по такому кредиту составит от 11% до 12% годовых.
В рамках новой программы "Агентства по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) некоторые банки будут предоставлять кредит для обучения на дневном, заочном или вечернем отделениях российских и зарубежных учебных заведений. При этом обязательно, чтобы будущий студент или его созаемщики были собственниками жилого помещения, которое будет выступать в качестве залога по кредиту.
Полученные деньги будущий студент сможет потратить не только на обучение непосредственно, но и на оплату подготовительных курсов, на покупку учебников, аренду жилья и оплату транспортных расходов. При обучении за границей в перечень расходов входит оплата языковых курсов и медицинского страхования. Учебные успехи будут поощряться вычетами из процентной ставки. При выдаче кредита студентам вычтут 0,25%, по окончании обучения - от 0,25% до 0,5%, а при получении ученой степени или звания, а также при регистрации патента на изобретение - 1%.

В европейских странах и США использование образовательных кредитов - распространенный инструмент получения образования и повышения своего профессионального уровня, что приводит к увеличению доходов в будущем,-поясняет исполнительный директор АИЖК по инновациям Марина Малайчик.- А использование жилья в качестве залогового обеспечения удешевить образовательные кредиты, увеличить максимальную сумму и срок кредитования, что дает широкие возможности по выбору варианта обучения и построения карьеры.

[Дальипотека]

В рамках программы "лучшая ставка" ООО Дальипотека-сервис проводит сделки по рефинансированию ипотечных кредитов. Вы можете реально сэкономить сотни тысяч рублей на выплате процентов.
Например: К нам обратилась клиентка, взявшая 1,5года назад кредит под 13,75% годовых. В результате ей была предложена программа рефинансирования под 8,9% годовых, по итогу которой экономия денежных средств составила 1 655 156руб.

Рассчитать реальную экономию в Вашем случае вы можете по адресу: ул.Калинина,94 оф.5 заранее позвонив по т.8-924-300-75-12 Татьяна

[Дальипотека]

Новая программа по подбору ипотечной программы он-лайн набирает свои обороты.

Для Вас это уникальная возможность получить полную информацию об ипотечном рынке г. Хабаровска и регионов России.

Заполнив анкету в режиме он-лайн, в течение одного рабочего дня Вы получите информацию с наиболее подходящими именно для Вас программами кредитования: процентные ставки, сумма ежемесячного платежа, переплата по кредиту, расходы по сделке, сроки рассмотрения заявления в банке.

Вам будет предоставлен полный перечень документов, необходимый для получения кредита. А также разъяснены условия кредитования, на основании кредитного договора.

Достоинством данной программы является то, что Вам не придется тратить время на посещение банков и ожидание в очереди на консультацию.

Заполните нашу анкету и получите свою идеальную программу кредитования! Наши специалисту будут рады ответить на Ваши вопросы по т. (4212) 31-83-21 http://dalipoteka.ru

Добавлено спустя 44 минуты 55 секунд:
Малоэтажное строительство

Совместно с компанией "Мир-Автаркия" предлагаем строительство дома, типа "тайнхауз". Дома будут возведены из монолитного каркаса с заполнением кирпичом и утеплением наружных стен. Отопление объектов будет производиться конвекторным способом за счет эл.энергии, что позволит значительно снизить затраты по обслуживанию и отоплению помещений в зимний период. Средняя стоимость строящегося жилья со всеми коммуникациями и земельным участком 31 350руб за 1 кв.м., с учетом скидки в 5% для клиентов ООО Дальипотека-сервис. Перейти по ссылке http://architek.spb.ru/ready_projects/p ... taunkhaus/ для просмотра объектов.

[Дальипотека]

Ипотека в кратчайшие сроки!
В современном мире часто не хватает времени. Мы каждый день торопимся успеть многое, но забываем о своем будущем, о каких-то глобальных вещах. И вот, наступает день, когда мы понимаем – ХОЧУ ЖИТЬ В СВОЕЙ КВАРТИРЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Эта тема может быть открыта по разным причинам: рождение ребенка или ребенок просто вырос, решили пожениться или разъехаться с родителями… Мысли о том, как быстро решить этот вопрос, могут поставить в тупик. Но решение существует.

Компания ООО «Дальипотека-сервис» представляет программу «Быстрая ипотека». В рамках данного продукта будут подобраны наиболее выгодные условия кредитования с максимально низкой процентной ставкой, которую только можно получить в установленные сроки. Вам необходимо наличие первоначального взноса в размере 10% от получаемого кредита и справка о подтверждении дохода (2НДФЛ или по форме банка).

Получение положительного решения будет произведено в течение 5 дней после подачи полного пакета документов в банк!

Более подробную информацию можно получить:
- на сайте http://dalipoteka.ru/,
- по адресу: ул.Калинина, 94, офис 5,
- по телефону: 31-83-21, 32-70-41.

[Дальипотека]

Кризис не обрушит цены на недвижимость

В преддверии второй волны кризиса цены на недвижимость неуклонно растут, банки понемногу повышают ставки, а покупатели надеются на обвал цен. О том, что на самом деле ждет тех, кто мечтает в следующем году приобрести свое жилье, рассказал президент брокерской компании ООО «Дальипотека-сервис» Дмитрий Чешулько.

Чего ожидать точно не стоит, если вы намерены приобрести свое жилье, так это падения цен на недвижимость из-за кризиса. Даже в период его первой волны, к которой многие были не готовы, цены упали только на 25 процентов. Больше всего пострадало элитное жилье, а пользующееся наибольшим спросом однокомнатные квартиры подешевели всего на 10 процентов. Кроме того, когда говорят об этом, часто не упоминают, что за год до начала кризиса стоимость жилья выросла в два раза.

- Предположения о том, что в этот кризис цены на недвижимость сильно упадут - безосновательны. – комментирует Дмитрий Чешулько, - Во-первых, у него не будет таких глобальных последствий, потому что к нему готовятся заранее. Вероятнее всего он вообще не вызовет падение цен на недвижимость, но, если и вызовет, то вряд ли оно достигнет такого уровня падения, как в первую волну кризиса. Тем более, что к этому времени, цена на недвижимости по сравнению с сегодняшним днем уже существенно увеличится.

Также, специалисты отмечают, что цены на недвижимость имеют некоторую инертность - если случается кризис, то жилье дешевеет последним. Сначала падают фондовые индексы и акции, возрастает стоимость кредитных средств, а вслед за этим событием с задержкой примерно в полгода, если негативные факторы еще продолжают свое действие, идет спад цен на недвижимость.

Ссылка на статью: http://dalipoteka.ru/новости/47

[Дальипотека]

Спрос есть - жилья нет
Сначала этого года жилье уже подорожало на 40 процентов. Кроме того, по прогнозам специалистов «Дальипотека-Сервис», если в этом и следующем году не случится серьезных катаклизмов, связанных с мировым финансовым кризисом, то до конца 2013 года жилье будет стоить еще как минимум на 50 процентов больше.

Главная причина этого – спрос на недвижимость превышает предложение. На сегодняшний день в Хабаровске сложилась следующая ситуация: население непрерывно растет, категории платежеспособных граждан увеличиваются, а жилья строится недостаточно. В то же время имеющийся жилищный фонд продолжает ветшать, и средств на его ремонт не хватает.

Главный игрок на рынке Дальспецстрой сейчас строит не только в Хабаровске, но и во Владивостоке, и в городе Свободном. В Хабаровске сейчас строятся объекты на площадке в районе улиц Флегонтова и Кубяка. У организации есть и новые площадки, но строительство на них сейчас не ведется.

Вторая по объему строительства организация - Фонд жилищного строительства – загружена заказами для социальных программ. Соответственно, те объекты, которые строятся, уже выкуплены под эти цели, поэтому в свободной продаже строящегося жилья нет. Другие организации, строят в небольших объемах, и основная доля объектов уже раскуплена.

За период предыдущего кризиса накопился значительный спрос на недвижимость, что отражается на ценах сегодня. Можно прогнозировать, что тенденция роста цен продолжится следующей осенью, и скорее всего, она будет значительно выше уровня инфляции.

[Дальипотека]

Обратите внимание!

С 15 ноября каждый четверг в 18:30 и каждую пятницу в 13:30 эксперты ООО "Дальипотека-сервис" рассказывают обо всех тонкостях ипотечного кредитования, подводных камнях и вариантах решения проблем на радио "Восток России" (103,7 FM).
Онлайн-трансляции вы можете услышать на сайте www.vostoknews.ru.

[Дальипотека]

Темп роста рынка жилья в Хабаровске в октябре упал по сравнению с сентябрем. Причина осеннего замедления видится в том, что в начале года и в летние месяцы рынок жилья в городе был очень активен. Уже к июню рост стоимости среднего квадратного метра сравнялся с ростом всего 2011 года (14,6%), летом еще подорожал более чем на 5%, а за десять месяцев текущего года вырос почти на 26%. В абсолютных цифрах рост стоимости среднего квадратного метра с начала года превысил 16 тысяч рублей. Это большой рост по сравнению с последними посткризисными годами, но вполне сопоставимый с темпами роста хабаровского рынка жилья в нормальные годы, например, в 2001-2006 гг., когда средний рост за десять месяцев составлял около 29%.

[Дальипотека]

Обратите внимание!

На сайте компании "Дальипотека-сервис" вы можете получить множество полезной информации, а также заполнить онлайн-заявку по ипотечному кредитованию (на главной странице, вкладка "Это важно для вас!"). После заполнения заявки нашими специалистами будет сделан расчет, мы свяжемся с вами и подробнее расскажем о ваших возможностях и вариантах решения сложившихся у вас ситуаций!

[Дальипотека]

К середине 2013 года средневзвешенная ставка выдачи ипотечных кредитов в РФ может увеличиться на 1%.Реальная ставка по ипотеке, таким образом, составит 13,3%.

Увеличение ставки будет иметь следствием снижение объемов выдачи кредитов, и, соответственно, продаж жилья. При этом, рост объемов выдачи ипотеки в стране в будущем году составит 21%.

Также хотим отметить, что требования к заемщикам банки ужесточать не будут, поскольку они и сейчас довольно-таки комфортные. После кризиса многие банки стали относиться к оценке своих рисков намного внимательнее и тщательнее проверять заемщиков, поэтому просто нет резона ужесточать требования. «Имеет смысл повышать ставки, чтобы больше заработать», - считают эксперты.

[Дальипотека]

Итак, уже середина декабря, а значит – время подводить итоги года. Мы хотим поделиться с вами успехами, которых мы достигли в этом году!

Обратилась клиентка, которой необходимо было получить кредит на 1 500 000 руб. по программе лучшая ставка.
Проанализировав ситуацию, специалистом были предложены несколько программ кредитования. Из предложенных программ, клиентка выбрала наиболее выгодную, ставка по кредиту составила 11,75%. Так как нашим специалистом были подобраны наиболее выгодные программы, а также за счет снижения ставки по кредиту на 1%, она сэкономит за весь срок кредита 174 240 руб.
Специалист, сформировав пакет документов, самостоятельно направил заявку на рассмотрение в банк. В течение 14 дней было получено положительное решение.
При выборе объекта недвижимости, специалистом компании была проведена проверка документов на юридическую чистоту. После установления законности права собственности, была подобрана страховая компания с наиболее выгодным для клиентки тарифом и направлены документы для одобрения.
В согласованный день, специалист сопроводил клиента в банк и ФРС, проверил правильность оформления всех документов, и через 5 дней клиентка получила зарегистрированные документы.

[Дальипотека]

Жилье в Хабаровске продолжает дорожать. Стоимость среднего квадратного метра по городу в ноябре выросла на 0,98% (на 781 рубль) и к декабрю, преодолев отметку в 80 тысяч рублей, составила 80270,67 рубля. А общий рост рынка за 11 месяцев года превысил 27%.

[Дальипотека]

Уважаемые дамы и господа!
Продолжает функционировать «ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ» по вопросам ипотечного кредитования!
Вы можете позвонить и выяснить любой интересующий Вас вопрос.
Эксперты в сфере ипотечного кредитования расскажут Вам все!
Звоните по телефонам 32-70-41, 31-83-21!
Акция началась с 20 декабря и продлится до самого Нового Года!

[Дальипотека]

Ипотечное кредитование в Хабаровском крае по итогам 2012 года.
Ипотечное кредитование для многих людей – самый удобный, а нередко и единственный способ улучшить жилищные условия. Основная выгода еще и в том, что вы собственник и вправе распоряжаться жилой площадью по своему усмотрению и без каких-либо ограничений. К тому же, можно рассчитывать на то, что рост цен на жилье перекроет проценты по ипотеке и в итоге можно оказаться в плюсе.
Подошел к концу 2012 год, а значит, время подводить очередные итоги.
На ипотечном рынке наблюдается устойчивый рост, что отмечают и банки, и небанковские организации. Сейчас уже можно сказать, какой была ипотека в 2012 году.
За 2012 год ставки на ипотечные кредиты повысились в среднем на 1,5 %. Увеличились и цены на жилье. Если в начале года среднерыночная цена на недвижимость в городе Хабаровске составляла примерно 56 тысяч рублей, то к концу года среднерыночная цена была уже более 80 тысяч рублей. Однако, несмотря на рост ставок и цен на жилье, размер выданных ипотечных кредитов, по сравнению с предыдущим годом, увеличился в полтора раза.
По Хабаровскому краю за 2012 год было выдано 6522 ипотечных кредита, общим объемом 11 264 000 000 рублей. Средний срок выданных кредитов 176, 9 месяцев, то есть в среднем 15 лет. Средняя процентная ставка составила 12,2 %.
Сотрудничество банковских учреждений с застройщиками, брокерами и риелторами дает возможность ускоряться с подготовкой и проведением ипотечной сделки, расширяет возможности в сфере привлечения партнеров с обеих сторон.
Так, компания «Дальипотека-сервис», помогла улучшить жилищные условия 303 клиентам на общую сумму 515 638 227 рублей, по городу Хабаровску общая сумма кредитов составила 239 284 227 рублей – 118 человек.
Стандартизация условий в ипотеке, скорее всего, будет предметом обсуждения и на будущий 2013 год. Внедрение общих для всех требований и норм снижает конкурентный потенциал банков. Первостепенно, это касается разработанной формы описания условий кредитования, заявки на оформление кредита и, собственно, закладной.
Рост ставок в 2013 году будет не сильным, но, по прогнозам экспертов средняя ставка увеличится до 13,5%.