квартира в ипотеку

[КЕША1069]

Здравствуйте! Подскажите на вторичное жильё даете ипотеку? Или только на первичное

[Дальипотека]

Здравствуйте! Подскажите на вторичное жильё даете ипотеку? Или только на первичное

Добрый день КЕША1069! Мы помогаем получить ипотеку не только на первичное, но и на вторичное жильё. При этом обращаю Ваше внимание, что сами мы ипотеку не выдаём. Мы 11 лет сотрудничаем со всеми банками Хабаровска и помогаем получить ипотеку на наиболее выгодных условиях в кратчайшие сроки, и при минимальном участии клиента, а также гарантируем безопасное приобретение жилья и чистоту права собственности приобретаемой квартиры.

[КЕША1069]

Хорошо, поняла, можно узнать максимальную сумму , которую может дать банк на ипотеку, и ежемесячный платёж при услолвиях: ежемесячный доход на семью 50 тыс. три человека (из них один ребенок 4-х лет), первоначальный взнос 1,5 млн.?

[Джейн]

Дальипотека,
при ипотеке обязательно нужен первоначальный взнос?

[Дальипотека]

Дальипотека,
при ипотеке обязательно нужен первоначальный взнос?

Нет, но при наличии первоначального взноса получить ипотеку проще.

[КЕША1069]

Хочу узнать максимальную сумму , которую может дать банк на ипотеку, и ежемесячный платёж при услолвиях: ежемесячный доход на семью 50 тыс. три человека (из них один ребенок 4-х лет), первоначальный взнос 1,5 млн.?

[Маруся33]

КЕША1069, все зависит от возраста созаемщщиков

[Дальипотека]

Хочу узнать максимальную сумму , которую может дать банк на ипотеку, и ежемесячный платёж при услолвиях: ежемесячный доход на семью 50 тыс. три человека (из них один ребенок 4-х лет), первоначальный взнос 1,5 млн.?

Добрый день КЕША1069! Для корректного рассчёта запрашиваемых параметров необходимо гораздо больше информации, чем Вы указали. Примерные же расчёты следующие: сумма кредита 1800000 руб., платёж 22500 руб. Для более точного расчёта лучше подойти к нам на бесплатную консультацию. Запись по тел. 93-34-34

[Дальипотека]

Если Вы:
работаете по найму,
можете подтвердить свой доход хотя бы справкой по форме банка,
не допускали длительных просрочек по кредиту,
имеет накопления на первоначальный взнос хотя бы в размере 15% от предполагаемой стоимости квартиры,
то именно для Вас до 30 июня 2016 года действует
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Мы подберём для Вас 3 наиболее выгодные программы ипотечного кредитования.
Разъясним условия кредитования и "подводные камни".
Подадим Вашу заявку сразу в 3 банка.
Добьёмся для Вас положительного решения о выдаче кредита.
Подберём Вам варианты объектов недвижимости по Вашему запросу.
Организуем и проведём вместе с Вами осмотр объектов недвижимости.
Проведём переговоры с продавцами и их риэлторами.
Обеспечим безопасное внесение аванса или задатка на выгодных для Вас условиях.
Подготовим и представим в банк полный пакет документов по объекту недвижимости.
Обеспечим присутствие опытного специалиста при совершение сделки.
Подготовим договор купли-продажи по форме банка.
При этом Вы ни копейки не платите за перечисленные услуги! То, за что в обычное время наши клиенты платят от 50000 до 80000 рублей, в период действия данной акции обойдётся Вам АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО!
Стоимость вознаграждения за нашу услугу полностью оплачивает продавец квартиры!
Более того, только в период действия данного Специального предложения существенную часть расходов при получении кредита мы берём на себя, а именно:
оплата официальной оценки выбранной квартиры (3500 руб.) - за счёт компании (для Вас БЕСПЛАТНО).
оплата расходов по регистрации сделки (2000 руб.) - за счёт компании (для Вас БЕСПЛАТНО).

Хотите сэкономить Ваши деньги и время? Торопитесь! Запишитесь сейчас на БЕСПЛАТНУЮ консультацию! Тел. (4212) 93-34-34

[anastasia87]

Здравствуйте! Семья из 4 человек, дети 4 года и 2 месяца. Первоначальный взнос - материнский капитал. Официальный доход мужа - 40 тысяч, я в декрете - 11 тысяч. Есть подработки. Мне 29, мужу 40. На какую максимальную сумму мы можем рассчитывать, какой будет платеж и срок?

[Дальипотека]

Здравствуйте! Семья из 4 человек, дети 4 года и 2 месяца. Первоначальный взнос - материнский капитал. Официальный доход мужа - 40 тысяч, я в декрете - 11 тысяч. Есть подработки. Мне 29, мужу 40. На какую максимальную сумму мы можем рассчитывать, какой будет платеж и срок?

Здравствуйте anastasia87! Максимальный ежемесячный платёж для Вас 20000 руб., сумма кредита 1,6 - 1,65 млн. руб. на срок 20 лет. Срок кредита можно увеличить до 25 лет. При этом сумма кредита может быть больше примерно на 100000 руб.

[ммммммм]

Добрый день!
Хотим взять однокомнатную квартиру в ипотеку. Мой официальный доход 20 тыс. (реально 60 тыс. руб.), муж работает неофициально. Есть ребенок. Первоначальный взнос 300 тыс. руб. Скажите пожалуйста, сможем ли мы получить кредит и на какую сумму можно рассчитывать?

[Дальипотека]

Добрый день!
Хотим взять однокомнатную квартиру в ипотеку. Мой официальный доход 20 тыс. (реально 60 тыс. руб.), муж работает неофициально. Есть ребенок. Первоначальный взнос 300 тыс. руб. Скажите пожалуйста, сможем ли мы получить кредит и на какую сумму можно рассчитывать?

Здравствуйте ммммммм! К сожалению указанной Вами информации не достаточно для анализа возможности получения кредита и расчёта его суммы. Если рассчитывать по размеру первоначального взноса, то размер кредита может составить 1700 000 руб. Если же исходить из официального дохода, то кредит Вы навряд-ли получите, либо его размер будет очень мал. Если же исходить из реального заработка (который нужно подтвердить), то можно рассчитывать на 2300000 р. Для более точной консультации предлагаю подойти к нам на бесплатную консультацию. Запись по тел.: 93-34-34.

[Дальипотека]

Совет дня от ипотечного брокера.
Как самому определить свою платежеспособность по ипотеке?
Добрый день друзья!
Сегодня научимся самостоятельно определять свою платежеспособность по ипотеке.
Под платежеспособностью банк понимает Вашу способность совершать ежемесячные платежи по ипотечному кредиту.
Анализируя платежеспособность заёмщика банк, как правило, учитывает его подтверждённые доходы за последние 6 месяцев.
Если заемщик находится в браке, то обычно анализируется платежеспособность семьи, поскольку супруги будут выступать созаёмщиками по ипотечному кредиту.
При этом из дохода заёмщика вычитаются ежемесячные платежи по имеющимся кредитам и кредитным картам.
Для самостоятельного определения своей платежеспособности Вам необходимо свой среднемесячный доход за 6 месяцев доход или, если находитесь в браке, то свой совокупный семейный доход уменьшить на сумму платежей по имеющимся кредитам и разделить на 2.
Результатом будет та сумма, которую подавляющее большинство банков допустит в качестве максимального ежемесячного платежа по ипотеке.
Так, если Вы зарабатываете 45000 рублей и не имеете других кредитов, то максимальная сумма ежемесячного платежа по ипотеке, которую одобрит банк, будет составлять 22500 рублей.
Если же в семье один супруг зарабатывает 30000 рублей,
второй 40000 рублей и они выплачивают потребительские кредиты, платя 8000 рублей в месяц, то расчёт платежеспособности будет выглядеть следующим образом:
(30000 р. + 40000 р. - 8000 р.) / 2 = 31000 рублей.
Таким образом, эта семья сможет оплачивать по ипотеке не более 31000 рублей.
Именно на основании анализа платежеспособности заемщиков, исходя из максимально возможного ежемесячного платежа, банк рассчитывает максимально возможную сумму по ипотечному кредиту.
Теперь Вы знаете, как самостоятельно примерно определить свою платежеспособность по ипотечному кредиту.
Пользуйтесь! В следующий раз расскажу, какие доходы банк принимает для расчёта платежеспособности ипотечного заёмщика.
Автор: Дмитрий Чешулько

[Дальипотека]

Совет дня от ипотечного брокера.
Как самому быстро и просто рассчитать сумму ипотечного кредита без ипотечного калькулятора?
Разобравшись со своей платежеспособностью, основанную на документально подтверждаемых доходах, Вы можете примерно, но достаточно просто и быстро рассчитать свой максимальный размер ипотечного кредита.
Для этого Вам необходимо свой максимально возможный размер ежемесячного платежа по ипотеке (не более половины документально подтверждённых доходов) умножить на 1000. Далее, полученный результат необходимо разделить на:
при сроке ипотеки 20 лет - на 12,
при сроке ипотеки 15 лет - на 13,
а при сроке ипотеки 10 лет - на 15,3.
Таким образом, Вы получите примерную сумму ипотечного кредита, на которую можете рассчитывать при ипотеке на 10, 15 и 20 лет.
Так, например, если документально подтверждаемый доход семьи составляет 60000 рублей, то расчёт размера ипотечного кредита на 20 лет будет выглядеть следующим образом:
60000 / 2 * 1000 = 30 000 000.
30000000 / 12 = 2 500 000 рублей - сумма ипотеки на 20 лет.
Аналогичным образом можно рассчитать размер ипотеки для этой семьи на 15 и 10 лет.
Пользуйтесь!
В следующий раз расскажу, как определить максимальный срок, на который дадут ипотеку.