квартира в ипотеку

[Юлия Анатольевна]

Дальипотека, Здравствуйте! Вы уже набрали участников пилотного проекта?
мы взяли ипотеку в сбербанке, нам пришло одобрение в пятницу на 12,5%, подписали договор, в понедельник перезвонили, сказали, что нам дали 14,5% а сейчас опять упал процент(( по договору сбер ставку нам не снизит... думаем о рефинансировани.. возможно ли это в настоящий момент? (эк ситуация в стране не из простых)

[Дальипотека]

Добрый день. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,6 лет, муж индивидуальный предприниматель. Имеем маткапитал и 300-400 т.р. на первоначальный взнос. Имеются ли шансы получить ипотечный кредит?

Добрый день Marusya16! Шансы получить ипотечный кредит у Вас есть. Однако всё будет зависеть от подтверждения платежеспособности Вашего мужа. Банк будет оценивать его бизнес. Рассмотрение заявок ИП происходит дольше, чем работников по найму. Можете записаться к нам на бесплатную консультацию - проработаем Вашу ситуацию более детально. Тел. 93-34-34.

[Marusya16]

Дальипотека, спасибо за ответ)

[Дальипотека]

Ипотека под 10% годовых в Хабаровске. Узнай по тел. 93-34-34.

[FurriA]

Дальипотека, добрый день! Моя мама хочет переехать в Хабаровск и приобрести жилье. Пытались взять ипотеку в Сбербанке, Сбербанк без объяснения причин отказал. Ей 48 лет, возможно период слишком маленький для выплаты ипотеки, это наши предположения. Дело в том, что в семье есть ребенок-инвалид и ради нее мама хочет перебраться в город. Может быть подскажете, есть ли какие-то льготные условия для приобретения жилья для семей с детьми-инвалидами, либо программы для поддержки таких семей. Доход скажем так небольшой, но пенсия на ребенка идет хорошая, тысяч по 20 могли бы спокойно платить. На себя взять не могу, сама в ипотеке. Первоначальная сумма для ипотеки всего 600-650 тыс.

[Дальипотека]

Дальипотека, добрый день! Моя мама хочет переехать в Хабаровск и приобрести жилье. Пытались взять ипотеку в Сбербанке, Сбербанк без объяснения причин отказал. Ей 48 лет, возможно период слишком маленький для выплаты ипотеки, это наши предположения. Дело в том, что в семье есть ребенок-инвалид и ради нее мама хочет перебраться в город. Может быть подскажете, есть ли какие-то льготные условия для приобретения жилья для семей с детьми-инвалидами, либо программы для поддержки таких семей. Доход скажем так небольшой, но пенсия на ребенка идет хорошая, тысяч по 20 могли бы спокойно платить. На себя взять не могу, сама в ипотеке. Первоначальная сумма для ипотеки всего 600-650 тыс.

Добрый день FurriA! К сожалению никаких льготных условий для семей с ребёнком-инвалидом нет. Я думаю, что помочь Вам можно. Однако, для анализа ситуации данных явно не достаточно. Позвоните нам по тел. (4212) 93-34-34, и мы попробуем разобраться в Вашей проблеме.

[Маришечка_01]

Дальипотека, меня интересует какие документы, кроме проектной декларации,разрешения на строительство, генерального плана проекта, технико-экономических показателей должны быть на сайте застройщика?Может отсутствие каких-то документов должно насторожить... Присматриваюсь к Кварталу "Весенний" застройщик "Опора" ...не нашла на сайте отдельного документа о том, что земля в собственности застройщика, об этом лишь упомянуто в проектной декларации и указана дата акта приема-передачи?...этого достаточно?И еще вопрос:чердак считается техническим этажом, в офисе застройщика мне было озвучено, что в домах есть полноценный технический этаж, поэтому последний этаж очень удобен для проживания,в документах на сайте везде упоминается понятие "чердак"...это одно и тоже или все-таки нет?

[Дальипотека]

Дальипотека, меня интересует какие документы, кроме проектной декларации,разрешения на строительство, генерального плана проекта, технико-экономических показателей должны быть на сайте застройщика?Может отсутствие каких-то документов должно насторожить... Присматриваюсь к Кварталу "Весенний" застройщик "Опора" ...не нашла на сайте отдельного документа о том, что земля в собственности застройщика, об этом лишь упомянуто в проектной декларации и указана дата акта приема-передачи?...этого достаточно?И еще вопрос:чердак считается техническим этажом, в офисе застройщика мне было озвучено, что в домах есть полноценный технический этаж, поэтому последний этаж очень удобен для проживания,в документах на сайте везде упоминается понятие "чердак"...это одно и тоже или все-таки нет?

Добрый день Маришечка_01! Законом предусмотрено, что застройщик обязан опубликовать лишь проектную декларацию. При этом к самой публикуемой проектной декларации предъявляются довольно серьёзные требования. Опубликованные застройщиком "Опора" документы не вызывают сомнений. По поводу земельного участка: на основании данных проектной декларации Вы вправе получить выписку в Росреестре о зарегистрированных правах и удостовериться в том, кто является собственником участка. В чём разница между чердаком и техническим этажом я Вам не подскажу, поскольку наша компания не является ни строительной, ни проектировочной. По сути же это расстояние между крышей и перекрытием (потолком) последнего этажа. Таким образом, если в крыше случается течь, то вода какое-то время будет задерживаться на техническом этаже, а не попадат прямиком в квартиру последнего этажа. Возможно, говоря о "полноценном техническом этаже" имеется в виду, что там можно ходить в полный рост, что может быть удобно для производства ремонтных работ.

[Маришечка_01]

Дальипотека,еще такой вопрос после одобрения заявки на ипотеку банком у меня есть 90 дней на оформление ипотечного кредита (речь идет о Россельхозбанке)....т.е. я оплачиваю застройщику первоначальный взнос сейчас, а ипотеку могу оформить в любой срок в течение трех месяцев,верно?

[Екатерина Д-Ж]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , хотим взять квартиру 3200000 руб. Первоначальный взнос 750000 из них 450 мск , но второму ребенку не исполнилось 3х лет ( 2.8 мес ) возможен перв.взнос мск ?

[Дальипотека]

Добрый день! да на сегодняшний день возможно. Можете записать на консультацию, где вам подробно ответят на все вопросы.

[Хорошка]

Здравствуйте! Есть ли банки, где первоначальный взнос составляет менее 20 %?
На сайте Примсоцбанка есть инфо, что взнос у них 10%, но это для наёмных рабочих. Я же являюсь ИП. но в то же время я неофициально работаю в ООО. если я принесу им справку по форме банка с ООО,не указав что я ИП и банк, решив проверить мои отчисления, увидит, что они делаются с ИП, расценит меня в первую очередь как ИП, а не как наемника,так?

[Дальипотека]

Здравствуйте! Есть ли банки, где первоначальный взнос составляет менее 20 %?
На сайте Примсоцбанка есть инфо, что взнос у них 10%, но это для наёмных рабочих. Я же являюсь ИП. но в то же время я неофициально работаю в ООО. если я принесу им справку по форме банка с ООО,не указав что я ИП и банк, решив проверить мои отчисления, увидит, что они делаются с ИП, расценит меня в первую очередь как ИП, а не как наемника,так?

Добрый день!
Отвечаю на ваш вопрос. Если вы предоставите трудовую книжку и справку о доходах, то это будет рассмотрено, как основное место работы. Но есть и другие варианты. Предлагаю записать на бесплатную консультацию по тел: 8 800 500 00 47

[Mekshuny]

Добрый день! Помогите советом. У нас оформлена ипотека (Сбербанк) на отца мужа, муж выступает созаёмщиком. Хотим переоформить ипотечный кредит полностью на мужа, чтобы внести материнский капитал и получить налоговый вычет. В списке документов переоформления банк указал договор. В связи с этим вопрос: какой договор необходимо предоставить? Если дарения, то налоговый вычет мы не получим. А если купли-продажи между родственниками?
Спасибо!

[Маришечка_01]

Дальипотека,добрый день! Подскажите, пожалуйста, договор долевого участия дольщика строищегося жилья с застройщиком заключается после похода в Росреестр и внесения первоначального взноса застройщику или до похода в Росреестр?