Катюня писал(а):
!
Модератор: уважаемые участники темы!
давайте вернемся к цивилизованному варианту участия в теме
прекратим нападки, подковырки и переходы на личности с неприкрытыми издевками
название "А нужен ли?.." предполагает мирный обмен мнениями. при необходимости с обоснованием того или иного заявления... но уж никак не метание гранат в сторону неугодного.
давайте жить мирно! в том числе и в рамках этой темы!
даешь позитив!
всех лю!
А нужен ли риэлтор?
Правила форума
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
- Valechka
- Опытный пользователь
- Сообщений в теме: 6
- Сообщения: 446
- На форуме с 28 янв 2012, 15:49
- Благодарил (а): 49 раз
- Поблагодарили: 40 раз
А нужен ли риэлтор?
Подскажите, у кого есть опыт продажи недвижимости? Хочу продать кваритиру самостоятельно. Так ли нужен мне риэлтор? Какие подводные камни меня ожидают? Буду рада любым откликам!!!
- Er_spv
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 24
- Сообщения: 2659
- На форуме с 29 апр 2012, 19:52
- Реальное имя: Екатерина
- Благодарил (а): 86 раз
- Поблагодарили: 260 раз
Re: А нужен ли риэлтор?
Артемида III, потребительский кредит это да, есть такая фигня. причем это давно незаконно, но практикуется. можно потом по суду вернуть эти деньги. и стать не надежным заемщиком:))
Скрытый текст: Показать
- Артемида III
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 34
- Сообщения: 9572
- На форуме с 29 июн 2015, 15:41
- Благодарил (а): 1905 раз
- Поблагодарили: 2102 раза
Re: А нужен ли риэлтор?
Er_spv, ну они хитроопые. Они не сказали прямо, что не дают потому что "вы не застраховали", а просто отказали. Хотя цена вопроса смешная была. И это был первый и последний случай когда я потребительский кредит оформляла.
Кстати это был ОТП банк.
Кстати это был ОТП банк.
Нелегко разрываться между мужем, детьми, спортом, домом и работой, но свои 8 часов на Хабмаме я все-таки выкраиваю!
-
- Старожил
- Сообщений в теме: 9
- Сообщения: 613
- На форуме с 10 июн 2016, 22:15
- Реальное имя: Маша
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 58 раз
Re: А нужен ли риэлтор?
nastasia9, есть первичный андеррайтинг, и передача запроса в КБИ. и если КБИшка плохая, то риелтор уж точно ничем не поможет. Насчет знакомых девочек в банке у риелторов согласна. но все чем могут помочь девочки МИКи риелтору, это принять его без очереди, в удобное время. Анкета в банке это не резюме и, если вы напишите, что у вас зп. 80 тыс., а подтвердить сможете только 20. то и платежеспособность вашу будут рассчитывать только исходя из 20 тысяч. резюме для банка - справка о зп., труд. книжка и отличная КБИшка-все. И уж никак не риелтор. Так что, говоря о помощи в получении ипотеки в серьезном банке. они весьма преувеличивают и набивают себе лишний раз цену за свои услуги.
Добавлено спустя 5 минут 27 секунд:
aidx, почему ниже? у вас договор с ВТБ? показать можете? и почему для ваших клиентов бесплатна электронная регистрация в Сбере? в стоимость услуг ее включаете? договор со Сбером есть?
Добавлено спустя 5 минут 27 секунд:
aidx, почему ниже? у вас договор с ВТБ? показать можете? и почему для ваших клиентов бесплатна электронная регистрация в Сбере? в стоимость услуг ее включаете? договор со Сбером есть?
- Меланж
- Старожил
- Сообщений в теме: 60
- Сообщения: 929
- На форуме с 21 окт 2015, 23:42
- Благодарил (а): 87 раз
- Поблагодарили: 188 раз
Marishik, согласна целиком и полностью. У нас тоже были попытки взять ипотеку
И так же наш риелтор приглашала в офис разных менеджеров разных банков. И всё бестолку. А потом я попала на приём к специалисту в АТБ (кстати, тоже с подачи риелтора), и там мне популярно объяснили,что рассматривает анкету не программа, а люди, и если есть проблемы в КИ, то анкету не пропустят дальше первого этапа. Наша риелтор прям удивлена была. Так что по поводу маклей в банках это всё полная фигня.
И так же наш риелтор приглашала в офис разных менеджеров разных банков. И всё бестолку. А потом я попала на приём к специалисту в АТБ (кстати, тоже с подачи риелтора), и там мне популярно объяснили,что рассматривает анкету не программа, а люди, и если есть проблемы в КИ, то анкету не пропустят дальше первого этапа. Наша риелтор прям удивлена была. Так что по поводу маклей в банках это всё полная фигня.
- Артемида III
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 34
- Сообщения: 9572
- На форуме с 29 июн 2015, 15:41
- Благодарил (а): 1905 раз
- Поблагодарили: 2102 раза
Re: А нужен ли риэлтор?
Пыхтачок, да я знаю, что возвращается, просто не хотела ее платить ))) это же типа "добровольное страхование"
Нелегко разрываться между мужем, детьми, спортом, домом и работой, но свои 8 часов на Хабмаме я все-таки выкраиваю!
- nastasia9
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 11
- Сообщения: 2881
- На форуме с 15 июл 2011, 13:35
- Благодарил (а): 276 раз
- Поблагодарили: 348 раз
Re: А нужен ли риэлтор?
Marishik, я знаю кто одобряет ипотеки, опыт уже есть.
Я про другое скажу на примере, банк кстати не только доход учитывает но и недвижимость которая у тебя есть, даже наличие авто приветствуется.
Задача хорошего риелтора как раз подсказать на чем акцент сделать а что лучше не указывать
Но у маня был опыт именно с таким. Я только за знакомых, искали изначально хорошего
Опять я не про простые сделки у нас сложная была
Я про другое скажу на примере, банк кстати не только доход учитывает но и недвижимость которая у тебя есть, даже наличие авто приветствуется.
Задача хорошего риелтора как раз подсказать на чем акцент сделать а что лучше не указывать
Но у маня был опыт именно с таким. Я только за знакомых, искали изначально хорошего
Опять я не про простые сделки у нас сложная была
- aidx
- *Мистер Принципиальность*
- Сообщений в теме: 227
- Сообщения: 3636
- На форуме с 17 дек 2009, 14:27
- Реальное имя: Андрей
- Благодарил (а): 1883 раза
- Поблагодарили: 719 раз
- Контактная информация:
Re: А нужен ли риэлтор?
потому что мы партнеры ВТБ, и эксклюзивно для нашей компании в Хабаровске ВТБ такой проект запустил. Ни в одной другой компании такого нет в Хабаровске, такой скидки, такого размера.Marishik писал(а):nastasia9, есть первичный андеррайтинг, и передача запроса в КБИ. и если КБИшка плохая, то риелтор уж точно ничем не поможет. Насчет знакомых девочек в банке у риелторов согласна. но все чем могут помочь девочки МИКи риелтору, это принять его без очереди, в удобное время. Анкета в банке это не резюме и, если вы напишите, что у вас зп. 80 тыс., а подтвердить сможете только 20. то и платежеспособность вашу будут рассчитывать только исходя из 20 тысяч. резюме для банка - справка о зп., труд. книжка и отличная КБИшка-все. И уж никак не риелтор. Так что, говоря о помощи в получении ипотеки в серьезном банке. они весьма преувеличивают и набивают себе лишний раз цену за свои услуги.
Добавлено спустя 5 минут 27 секунд:
aidx, почему ниже? у вас договор с ВТБ? показать можете? и почему для ваших клиентов бесплатна электронная регистрация в Сбере? в стоимость услуг ее включаете? договор со Сбером есть?
Договор чего с чем вам показать? Соглашение заключено на уровне директоров, я таки рядовой сотрудник, доступа к таким докам не имею. Но факт есть факт - с начала месяца я уже одобрил одного клиента по этим новым привлекательным условиям
Электронная регистрация - в подарок, при условии комплексного страхования в Сбербанке - мы оплачиваем из своей комиссии ее для наших клиентов, притом комиссия не увеличивается на сумму стоимости электронной регистрации.
По поводу набивания цены за услуги - дело ваше как считать. Я же скажу так. Не всегда бывает так, что человек знает как вообще одобрить ипотеку, если не одобрили ему - сдается, и не видит решения вопроса. Мы помогаем решить вопрос - взять ипотеку. Как мы это делаем - это уже наше дело, для клиента важен РЕЗУЛЬТАТ. В нашей компании он есть.
Добавлено спустя 39 секунд:
мда, вот потому АТБ и не лидер ипотечного кредитования.Меланж писал(а):Marishik, согласна целиком и полностью. У нас тоже были попытки взять ипотеку
И так же наш риелтор приглашала в офис разных менеджеров разных банков. И всё бестолку. А потом я попала на приём к специалисту в АТБ (кстати, тоже с подачи риелтора), и там мне популярно объяснили,что рассматривает анкету не программа, а люди, и если есть проблемы в КИ, то анкету не пропустят дальше первого этапа. Наша риелтор прям удивлена была. Так что по поводу маклей в банках это всё полная фигня.
Есть люди, которые катят мир.А есть другие, которые бегут рядом и кричат: Куда катится мир?! А вот лично Вы - из какой категории?Юля 19.07.2010 + Даша 22.02.2014 + Маша 17.10.2017 = Хватит
Скрытый текст: Показать
- evg1000
- Ударник форума
- Сообщений в теме: 11
- Сообщения: 1737
- На форуме с 13 май 2011, 14:57
- Реальное имя: Евгения
- Благодарил (а): 129 раз
- Поблагодарили: 169 раз
Re: А нужен ли риэлтор?
мда, вот потому АТБ и не лидер ипотечного кредитования.[/quote]aidx писал(а): .
Может, так оно и лучше? Банк не выдает кредиты всем подряд, то есть меньше рискует, а значит этот банк просуществует дольше.
- nastasia9
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 11
- Сообщения: 2881
- На форуме с 15 июл 2011, 13:35
- Благодарил (а): 276 раз
- Поблагодарили: 348 раз
Re: А нужен ли риэлтор?
Меланж, Да я ж и не говорила про панацею.. Естественно есть факторы где никто не поможет.. Я про то что "могут помочь и подсказать".. Лишь на своем примере
А уж КИ человек сам себе создает... тут чисто его проблемы что не очень история...
А уж КИ человек сам себе создает... тут чисто его проблемы что не очень история...
- ДмитрийГеннадич
- *Знатоки года 2015*
- Сообщений в теме: 14
- Сообщения: 1899
- На форуме с 13 фев 2013, 14:33
- Реальное имя: Дмитрий
- Благодарил (а): 35 раз
- Поблагодарили: 544 раза
Re: А нужен ли риэлтор?
Меланж писал(а):что рассматривает анкету не программа,
мне отказали в ипотеке т.к. не был указан емайл, указал емал от балды, заявка прошла. Думаю сотрудники банка смотрят заявки, но после того как их одобрит программа.
- aidx
- *Мистер Принципиальность*
- Сообщений в теме: 227
- Сообщения: 3636
- На форуме с 17 дек 2009, 14:27
- Реальное имя: Андрей
- Благодарил (а): 1883 раза
- Поблагодарили: 719 раз
- Контактная информация:
Re: А нужен ли риэлтор?
можно сказать вода, а можно - смысл метать бисер? Перед кем?
Есть люди, которые катят мир.А есть другие, которые бегут рядом и кричат: Куда катится мир?! А вот лично Вы - из какой категории?Юля 19.07.2010 + Даша 22.02.2014 + Маша 17.10.2017 = Хватит
Скрытый текст: Показать
-
- Реклама