Сообщение Анел » 22 апр 2012, 18:21
В домах по ул. Вахова бегает и собирает людей некий Михаил, вроде как идея у него благородная "Создадим ТСЖ!" однако, как выясняется он бы и свою УК хотел, а если не получится то председателем так уж точно добьется и т.д. Почему бы и нет! Да только начал не с того конца, вместо того чтобы собрать сведения, знакомиться, пытаться понравиться людям, затем дождаться оформления прав большинства, создать ТСЖ, он забросал УК и все вышестоящие инстанции жалобами. ИТОГ: ФАС вынесло решение провести открытый конкурс по выбору управляющей компании. В случае если победит любая УК тариф будет выше чем городской (то есть тот который сейчас) т.к. в существующий тариф входит мусоропровод (величина примерно 0,03 копейки с 1 м.кв.) однако не входит: автоматизированное снятие электоэнергии (АСКУЭ), воды (АСКУВ), обслуживание сайта и др. информац. систем, и особенно обслуживание тепловых пунктов, также по последним поправкам еще мероприятия по взысканию задолженности и т. д. ну и соответственно капитального ремонта, который обязан существовать в тарифе. УК-победитель в конкурсе оказывается для участия в нем несет приличные затраты: сумма "обеспечения заявки" - это 5% от общей месячной суммы по тарифу за содержание это примерно 40-50 тыс., сумма по обеспечению обязательств-это сумма, которая должна быть на депозите ( трогать ее нельзя) примерно около 1 мил с одного дома, Угадайте захочет ли впоследствии эта УК отбить свои деньги? УК-победитель конкурса обслуживает дом не менее года и за этот период даже если создать ТСЖ, обслуживать дом по закону нельзя! Вот и получается подготовка к конкурсу 4-5 месяцев займет, за это время еще нужного числа собственников не наберется (для создания ТСЖ), а значит все таки конкурс + время на передачу тех.документации др. огрг. моментов 6-7 мес +1 (по закону минимум для УК-победителя), ну и сами понимаете отбиться от УК которая понесла расходы с их отрядом юристов, зная тягомотину чиновников в лучшем случае отобъемся гола через 2-3. У меня сложилось такое впечатление, что этот Михаил интересы какой-то своей управляйки продвигает, темная личность, в глаза не смотрит, юлит, на прямые вопросы не отвечает. Для чего он это сделал не понятно. Однако очень прошу собственников монолита 9 не сотворить подобное, в КУ "Восход" в плане ТСЖ намного легче работать, к тому же дешевле жить, чем с другими УК!
Жители монолитов давайте бороться с УК которая нам доступна, зная все ее минусы и плюсы и не будить ЛИХО, а вот Ваховским домам УВЫ не повезло!