Землевладельцы с улицы Яровой (Овощесовхоз) объединяемся!

Модераторы: Катюня, Klyaksa

Аватара пользователя
К@мил@
Я тут навеки
Сообщений в теме: 109
Сообщения: 2080
На форуме с 23 мар 2011, 15:27
Реальное имя: Катерина
Благодарил (а): 310 раз
Поблагодарили: 186 раз

Землевладельцы с улицы Яровой (Овощесовхоз) объединяемся!

Сообщение К@мил@ » 24 дек 2011, 10:26

Изображение
ПРИВЕТСТВУЮ, ВСЕХ НОВОИСПЕЧЕННЫХ ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ ПО УЛИЦЕ ЯРОВОЙ!!!
Предлагаю совместно решать возникающие вопросы:
1. Главный вопрос, а кто реально собирается строиться на полученных участках и как скоро???
2. Обязательно коллективно делать границы, во-первых будет дешевле, а во-вторых, ни у кого не будет обид, что залезли на его границы участка.
3. Ускорение установки электричества (возможно даже коллективное письмо во все инстанции с требованием побыстрее провести электричество).
4. Строительство заборов между 2-х участков, чтобы не было потом обидно, что кто-то забор сделал, а другой уже пришел на все готовое, да так и дешевле получится.
5. И конечно название улицы? Мы сами должны называть свою улицу и с кем-то согласовывать или как?
6. Обязательно должна быть общая ливневая канава между участков (на ширину ковша экскаватора).
7. Нужно выяснить, сколько метров до воды и может пробурить скважину на 3-4 дома с подводкой к каждому дому. Экономически оооочень выгодно во всех отношениях.
8. Подъездные пути к участкам. Наверное нам сообща нужно будет отсыпать дорогу.
9. Сопутствующие вопросы: Телефонная линия. Должно быть не проблемно.
Это первые вопросы, которые приходят в голову. Дополняйте свои, давайте обсуждать, решать.
Изображение

И тогда до дома-мечты останется всего один шаг

Желающие записываемся и обмениваемся телефонами в личку:
1. К@мил@ участок № 49
2. Катаринка участок № 45
3. Бразилия № 44
4. Сероглазик № 48
5. ДЕМЪЯН № 38
6. Lida № 30
7. мамаженя № 31
8. DKiyanov № 32
9. Светлана сергеевна № 50
10. NewStyle № 29
11. Светлана Евгеньевна № 34
Наши участки:
Изображение Изображение
Получение и оформление документов:
1. Получаем документы на участок после жеребьевки в мин.имуществе 403 кабинет с 9-18, обед с 13-14
2. Отдаем документы на регистрацию в юстицию: Госпошлина составила 200 р., обязательно сделать копии госпошлины, кадастрового паспорта и протокола. Оформлять документы на собственность будут 10 рабочих дней.
3. Заказываем кадастровую выписку в Кадастровой палате ул.Герасимова 31. Стоит она 400 руб., изготавливается 5 рабочих дней. Нужно предоставить квитанцию об оплате (оплачиваем в Сбербанке), паспорт, и кадастровый номер участка (он есть на конвертиках, которые тянули на жеребьевке из барабана), конечно если он у вас сохранился. Тел. кадастровой палаты 57-09-44.
кадастровый номер у всех одинаковый, кроме последних двух цифр:
27:23:0040217:_ _ , в конце подставляем свой номер участка. :rofll
4. Вот реквизиты для оплаты выписки:
Изображение
5. Смотрим скрытый текст:
Скрытый текст: Показать
Заявление о выдаче градостроительного плана
документы по зачёркнутым пунктам 1, 4, 5 не требуются
Подаётся в архитектуре города каб. 414 (от входа налево, потом на четвёртый этаж)
работают каждый день

Заявление на ТП к электрическим сетям
Подаётся на Промышленной 13
принимают в: понедельник, вторник, среда с 8 до 12
я сегодня туда пошел...обломился, только заявление взял (у них на сайте немного не такое)
Думаю что всем сразу туда ломиться не к чему, пусть хотя бы одно ТУ дадут, а там видно будет (я во вторник туда пойду)
......
Для подачи завлечения требуются:
Заполненное заявление в двух экземплярах
(Адрес переписываем один в один как на свидетельстве написан "Участок находится...." еле вместил,
Максимальная мощность - я написал 15 кВт
уровень напряжения - 0,23 - это однофазное 220 в)
Копия свидетельства о регистрации права на собственность (оригинал тоже нужен, но он им не отдаётся)
Копия паспорта (первая страница и прописка)
Карта местности с обозначенным на ней участком + чтоб были видны какие нибудь ещё ориентиры (названия улиц, домов...)
её можно взять тут: Наши участки на сайте мин. имущества, находим свой участок... печатаем"

6. ПОСТАВЛЕННЫЕ ТОЧКИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. Смотрим:
Изображение
Примечание: Нумерация поставленных точек идет против часовой стрелки, если смотреть на 30-ый участок, то точка №1 стоит слева и пошло по кругу.
Последний раз редактировалось К@мил@ 28 апр 2012, 19:45, всего редактировалось 11 раз.
Аватара пользователя
Kadastr
Новичок
Сообщений в теме: 41
Сообщения: 49
На форуме с 27 янв 2013, 20:09
Реальное имя: Георгий
Поблагодарили: 17 раз

Re: Землевладельцы с улицы Яровой (Овощесовхоз) объединяемся

Сообщение Kadastr » 06 фев 2015, 10:28

Лёна,
Необходимо сходить в БТИ, заказать технический план на дом, потом отнести тех. план в кадастровую палату и получить кадастровый паспорт на дом. И уже со всеми документами топаем в Росреестр на регистрацию права собственности на дом.
Аватара пользователя
Лёна
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 365
На форуме с 06 мар 2009, 00:03
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Re: Землевладельцы с улицы Яровой (Овощесовхоз) объединяемся

Сообщение Лёна » 06 фев 2015, 12:59

Kadastr
Спасибо.
Есть еще вопросы:
1)А что за декларация заполняется?
2)А нужно ли адрес присваивать на дом?
3)А если до 01.03.2015 года не успеем зарегистрировать права на дом. Какие изменения вводятся с этого периода? Стоит ли торопиться с регистрацией прав?
Изображение
Аватара пользователя
ЭленаДаймонд
Пользователь
Сообщений в теме: 6
Сообщения: 237
На форуме с 27 дек 2011, 10:36
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 45 раз

Re: Землевладельцы с улицы Яровой (Овощесовхоз) объединяемся

Сообщение ЭленаДаймонд » 10 фев 2015, 19:18

Подскажите, кто дом регистрировал - сколько стоит тех паспорт и кадастровый паспорт на дом?
► Показать
Аватара пользователя
Kadastr
Новичок
Сообщений в теме: 41
Сообщения: 49
На форуме с 27 янв 2013, 20:09
Реальное имя: Георгий
Поблагодарили: 17 раз

Re: Землевладельцы с улицы Яровой (Овощесовхоз) объединяемся

Сообщение Kadastr » 24 фев 2015, 15:36

Лёна,
1. Если вы говорите про декларациию для техплана, то в нее вносятся сведения о технических характеристиках дома и собственнике. Ее используют в качестве приложения к техплану.
2. Да, необходимо. Если у вас ранее не было дома на участке, и дом построен впервые на этом участке, то обязательно присвоение адреса объекту капитального строительства, даже если у земельного участка есть адрес (хотя у зем участка может быть только местоположение)
3. Упрощенный порядок регистрации кап строений продлили, можно не торопиться :-)

Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд:
Re: Землевладельцы с улицы Яровой (Овощесовхоз) объединяемся!
ЭленаДаймонд,
Все вместе порядка 25-30 тыс, все зависит от конфигурации дома, площади и сезона выполнения работ (зимой дороже).
mousyonok.1612
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 447
На форуме с 26 фев 2011, 17:46
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 95 раз

Re: Землевладельцы с улицы Яровой (Овощесовхоз) объединяемся

Сообщение mousyonok.1612 » 28 фев 2015, 19:34

Kadastr , Георгий , :flower: . Подскажите,пожалуйста,если знаете точно - какие документы выдаются владельцу участка после выставления точек на участке , как выглядят эти документы и у всех ли организаций ,оказывающих данный вид услуги единое оформление должно быть ? Надеюсь,понятно сформулировала. Возник вопрос на почве разного ценника на эту услугу,поэтому не хочется пролететь с правильностью оформления,чтобы не переплачивать дважды.
Аватара пользователя
Kadastr
Новичок
Сообщений в теме: 41
Сообщения: 49
На форуме с 27 янв 2013, 20:09
Реальное имя: Георгий
Поблагодарили: 17 раз

Re: Землевладельцы с улицы Яровой (Овощесовхоз) объединяемся

Сообщение Kadastr » 13 мар 2015, 14:57

mousyonok.1612,
Единых требований к этому документу нет. Он даже может называться по разному - акт выноса границ земельного участка, акт закрепления точек и тд. Суть сводится к одному - это кто выполнил работы, в отношении какого участка (кадастровый номер, адрес) и кто принял эти работы.
mousyonok.1612
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 3
Сообщения: 447
На форуме с 26 фев 2011, 17:46
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 95 раз

Re: Землевладельцы с улицы Яровой (Овощесовхоз) объединяемся

Сообщение mousyonok.1612 » 14 мар 2015, 23:29

Kadastr ,Георгий, :flower: Вы простите за назойливость,но по названию док-та я поняла-нет общих требований. А как выбрать "настоящего" специалиста,если на рынке этого вида услуг их очень много и главное - ценник у некоторых "подходящий",но не хочется ошибиться. Вот такая у меня вредность-странность.. :cheesy
Теперь бросайте в меня тапком. :tap
Аватара пользователя
Лёна
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 4
Сообщения: 365
На форуме с 06 мар 2009, 00:03
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Re: Землевладельцы с улицы Яровой (Овощесовхоз) объединяемся

Сообщение Лёна » 14 апр 2015, 09:01

Kadastr
Возник еще один вопрос.
1. После получения кадастрового паспорта на дом нужно ли торопиться оформлять гос. регистрацию?
2. Можно ли продать зем. участок (собственность) и дом имея только кадастровый паспорт? (ндфл при продаже не облагается только когда здание более 3-х лет), цель - оптимизировать налогообложение при продаже.
Изображение
Anuta373
Пользователь
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 121
На форуме с 29 сен 2012, 19:17
Реальное имя: Анна
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Землевладельцы с улицы Яровой (Овощесовхоз) объединяемся

Сообщение Anuta373 » 13 июл 2015, 14:46

Всем здравствуйте!подскажите, здесь только с ул. Яровой жильцы))?другие улицы этого района где нибудь задействованы, кто нибудь знает?а вообще интересует вопрос про дороги, очень много споров и разговоров было, кто нибудь знает на чем остановились, вроде государство должно позаботиться о центральных дорогах, как яровая, вершинная, туристическая :unknw :-)
Аватара пользователя
redhaired
Старожил
Сообщений в теме: 7
Сообщения: 943
На форуме с 05 июн 2011, 22:00
Реальное имя: Наталья
Благодарил (а): 473 раза
Поблагодарили: 396 раз

Сообщение redhaired » 13 июл 2015, 15:26

Anuta373, мы скидывались на отсыпку дороги ул. Вершинная.
Изображение
Скрытый текст: Показать
ИзображениеИзображение
Anuta373
Пользователь
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 121
На форуме с 29 сен 2012, 19:17
Реальное имя: Анна
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Землевладельцы с улицы Яровой (Овощесовхоз) объединяемся

Сообщение Anuta373 » 13 июл 2015, 18:35

Мы тоже скидываемся, но может есть знающие, как дело движется по этому вопросу) в 2013 году, сосед дошел до администрации, и как ему там сказали в 2015 займутся этим вопросом (ну это только разговоры, не подкрепленные), поэтому и интересуюсь
Аватара пользователя
ЭленаДаймонд
Пользователь
Сообщений в теме: 6
Сообщения: 237
На форуме с 27 дек 2011, 10:36
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 45 раз

Re: Землевладельцы с улицы Яровой (Овощесовхоз) объединяемся

Сообщение ЭленаДаймонд » 19 июл 2015, 20:43

Anuta373, мы тоже на Вершинную скидывались, на свою Долинную кто что может возим потихоньку, в том году звонили в администрацию, сказали что в 2015 точно ничего делать не будут, а далее ещё не известно
► Показать
Аватара пользователя
redhaired
Старожил
Сообщений в теме: 7
Сообщения: 943
На форуме с 05 июн 2011, 22:00
Реальное имя: Наталья
Благодарил (а): 473 раза
Поблагодарили: 396 раз

Сообщение redhaired » 26 авг 2015, 09:16

Кто - нибудь знает, что за красно-серое здание строят напротив конечной автобуса?
Изображение
Скрытый текст: Показать
ИзображениеИзображение
Аватара пользователя
К@мил@
Я тут навеки
Сообщений в теме: 109
Сообщения: 2080
На форуме с 23 мар 2011, 15:27
Реальное имя: Катерина
Благодарил (а): 310 раз
Поблагодарили: 186 раз

Re: Землевладельцы с улицы Яровой (Овощесовхоз) объединяемся

Сообщение К@мил@ » 26 авг 2015, 09:21

redhaired, это торговый центр строится.
Изображение Изображение
Скрытый текст: Показать
Изображение
Аватара пользователя
redhaired
Старожил
Сообщений в теме: 7
Сообщения: 943
На форуме с 05 июн 2011, 22:00
Реальное имя: Наталья
Благодарил (а): 473 раза
Поблагодарили: 396 раз

Сообщение redhaired » 26 авг 2015, 09:27

К@мил@ я так и думала)))) это не может не радовать )))
Изображение
Скрытый текст: Показать
ИзображениеИзображение



Вернуться в «Хабаровск»