Девчата, помогите! Хочу приватизировать квартиру. Какие документы нужно собрать?
А то пошла в центр "Одно окно" запросили 10500 за работу+на расходы 4тыс. и ещё сама документы принеси дополнительные.
Приватизация
- Vera-SK
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 2
- Сообщения: 2365
- На форуме с 03 апр 2009, 14:46
- Реальное имя: Вера
- Благодарил (а): 149 раз
- Поблагодарили: 75 раз
Re: Приватизазия
У меня такой вопрос.
В квартире прописаны пять человек: родители и три ребенка. Все совершеннолетние. У детей есть уже свои дети, в квартире они не прописаны (и ни где не прописаны). Приватизацию надо сделать на пятерых прописанных. Можно ли будет это сделать? Или несовершеннолетних не прописанных детей тоже надо учитывать?
В квартире прописаны пять человек: родители и три ребенка. Все совершеннолетние. У детей есть уже свои дети, в квартире они не прописаны (и ни где не прописаны). Приватизацию надо сделать на пятерых прописанных. Можно ли будет это сделать? Или несовершеннолетних не прописанных детей тоже надо учитывать?
- ТТшка
- Опытный пользователь
- Сообщений в теме: 1
- Сообщения: 523
- На форуме с 15 май 2009, 14:34
- Благодарил (а): 21 раз
- Поблагодарили: 15 раз
- Контактная информация:
Re: Приватизазия
Лучше всего сходить на ул. Фрунзе, 50 (2й этаж) - Центр Приватизации и взять у них перечень этих документов.
Там на столике у них лежат и все подробно написано
Там на столике у них лежат и все подробно написано
- NatiShi
- *Мисс Дальновидность*
- Сообщений в теме: 4
- Сообщения: 15874
- На форуме с 02 авг 2008, 12:17
- Благодарил (а): 1677 раз
- Поблагодарили: 2242 раза
- Контактная информация:
Re: Приватизазия
вот получила свежий журнал "Главбух" и нашла на их сайте следующую инфо по этой теме:
Как приватизировать свою жилую площадь: руководство к действию
Перечислим все этапы приватизации и документы*, которые для нее понадобятся.
1. Сбор личных бумаг. А именно оригиналы и копии:
— паспортов всех участников приватизации;
— свидетельств о рождении детей, прописанных на данной жилплощади;
— документов, подтверждающих перемену фамилии, имени, отчества;
— удостоверений личности офицера либо справку из военкомата с реквизитами этого документа (для действующих офицеров и офицеров запаса);
— свидетельств о смерти граждан, которые были зарегистрированы в приватизируемом помещении начиная с марта 1991 года.
2. Посещение Департамента жилищной политики и жилого фонда. Цели визита:
— предъявление личных документов;
— подача заявления о приватизации жилья (с подписями всех участников и пометками об отказах);
— оформление нотариальной доверенности на сотрудника жилищного департамента (если так сделать, то остальные документы станет собирать этот уполномоченный);
— получение квитанций на оплату сборов и пошлин.
3. Визит в бюро технической инвентаризации — БТИ. Там необходимо сначала
заказать, а потом получить:
— оригинал и заверенную в БТИ копию поэтажного плана дома (копия действительна шесть месяцев);
— оригинал и заверенную копию экспликации помещения (тоже годна полгода);
— свидетельство об узаконенной перепланировке, если она была проведена;
— справку об идентификации адреса объекта капитального строительства, необходимую, когда улица переименовывалась.
4. Поход в единый информационно-расчетный центр — ЕИРЦ.
В его бухгалтерии необходимо взять:
— справку о дате ввода дома в эксплуатацию (действительна один месяц);
— оригинал и копии ордера или выписки из распоряжения, если на руках нет договора социального найма;
— копию финансово-лицевого счета и справку о проверке жилищных условий — для приватизации комнаты в «коммуналке».
5. Обращение в паспортный стол. Здесь нужны:
— архивная выписка из домовой книги (действительна 20 дней);
— справка с данными всех предыдущих паспортов участников приватизации; — выписки из домовых книг с прежних мест жительства по каждому участнику, который прописался на приватизируемой жилплощади после марта 1991 года (данные с 1991 года подтвердят, что человек еще не принимал участия в подобной процедуре).
6. Сбор документов, подтверждающих права на квартиру. Это:
— оригинал и копии договора социального найма;
— нотариальные копии бумаг, свидетельствующих об участии в приватизации, если кто-то из жильцов уже проходил через это (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, мены и т. д., где есть ссылка на приватизационные документы); — нотариальные отказы совершеннолетних жильцов, которые решили не участвовать в приватизации;
— справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (действительна 10 дней).
7. Оплата сборов и пошлин. Минимальный платеж — 500 руб. Но на практике сумма (с учетом платы за ускорение процедуры) может достичь 10 000 руб.
8. Подача комплекта документов в жилищный департамент. Там в течение 14 рабочих дней оформляют договор передачи жилплощади в собственность. Срок может быть увеличен.
9. Подписание договора передачи жилплощади в собственность. Для этого в департамент приходят все участники приватизации.
10. Передача договора в местное отделение Федеральной регистрационной службы. На регистрацию отводится еще месяц. Но всего на приватизацию надо закладывать не менее трех месяцев.
11. Общий сбор участников приватизации в регистрационной службе. Каждый получает экземпляр свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость и договора передачи жилплощади в собственность.
* Документы предоставляются ведомствами по предъявлении паспорта. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные бумаги.
Автор Н. Киселева
Источник: Журнал «Главбух»
Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:
вот еще тут часто "волнующие" вопросы по этой теме, а то час Х (1 марта 2010года) не за горами http://www.lawnow.ru/index.php/articles ... vatizaciya
Как приватизировать свою жилую площадь: руководство к действию
Перечислим все этапы приватизации и документы*, которые для нее понадобятся.
1. Сбор личных бумаг. А именно оригиналы и копии:
— паспортов всех участников приватизации;
— свидетельств о рождении детей, прописанных на данной жилплощади;
— документов, подтверждающих перемену фамилии, имени, отчества;
— удостоверений личности офицера либо справку из военкомата с реквизитами этого документа (для действующих офицеров и офицеров запаса);
— свидетельств о смерти граждан, которые были зарегистрированы в приватизируемом помещении начиная с марта 1991 года.
2. Посещение Департамента жилищной политики и жилого фонда. Цели визита:
— предъявление личных документов;
— подача заявления о приватизации жилья (с подписями всех участников и пометками об отказах);
— оформление нотариальной доверенности на сотрудника жилищного департамента (если так сделать, то остальные документы станет собирать этот уполномоченный);
— получение квитанций на оплату сборов и пошлин.
3. Визит в бюро технической инвентаризации — БТИ. Там необходимо сначала
заказать, а потом получить:
— оригинал и заверенную в БТИ копию поэтажного плана дома (копия действительна шесть месяцев);
— оригинал и заверенную копию экспликации помещения (тоже годна полгода);
— свидетельство об узаконенной перепланировке, если она была проведена;
— справку об идентификации адреса объекта капитального строительства, необходимую, когда улица переименовывалась.
4. Поход в единый информационно-расчетный центр — ЕИРЦ.
В его бухгалтерии необходимо взять:
— справку о дате ввода дома в эксплуатацию (действительна один месяц);
— оригинал и копии ордера или выписки из распоряжения, если на руках нет договора социального найма;
— копию финансово-лицевого счета и справку о проверке жилищных условий — для приватизации комнаты в «коммуналке».
5. Обращение в паспортный стол. Здесь нужны:
— архивная выписка из домовой книги (действительна 20 дней);
— справка с данными всех предыдущих паспортов участников приватизации; — выписки из домовых книг с прежних мест жительства по каждому участнику, который прописался на приватизируемой жилплощади после марта 1991 года (данные с 1991 года подтвердят, что человек еще не принимал участия в подобной процедуре).
6. Сбор документов, подтверждающих права на квартиру. Это:
— оригинал и копии договора социального найма;
— нотариальные копии бумаг, свидетельствующих об участии в приватизации, если кто-то из жильцов уже проходил через это (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, мены и т. д., где есть ссылка на приватизационные документы); — нотариальные отказы совершеннолетних жильцов, которые решили не участвовать в приватизации;
— справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (действительна 10 дней).
7. Оплата сборов и пошлин. Минимальный платеж — 500 руб. Но на практике сумма (с учетом платы за ускорение процедуры) может достичь 10 000 руб.
8. Подача комплекта документов в жилищный департамент. Там в течение 14 рабочих дней оформляют договор передачи жилплощади в собственность. Срок может быть увеличен.
9. Подписание договора передачи жилплощади в собственность. Для этого в департамент приходят все участники приватизации.
10. Передача договора в местное отделение Федеральной регистрационной службы. На регистрацию отводится еще месяц. Но всего на приватизацию надо закладывать не менее трех месяцев.
11. Общий сбор участников приватизации в регистрационной службе. Каждый получает экземпляр свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость и договора передачи жилплощади в собственность.
* Документы предоставляются ведомствами по предъявлении паспорта. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные бумаги.
Автор Н. Киселева
Источник: Журнал «Главбух»
Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:
вот еще тут часто "волнующие" вопросы по этой теме, а то час Х (1 марта 2010года) не за горами http://www.lawnow.ru/index.php/articles ... vatizaciya
Быть женщиной великий шаг, сводить с ума – геройство))))
- NatiShi
- *Мисс Дальновидность*
- Сообщений в теме: 4
- Сообщения: 15874
- На форуме с 02 авг 2008, 12:17
- Благодарил (а): 1677 раз
- Поблагодарили: 2242 раза
- Контактная информация:
Re: Приватизазия
Мама Оля писал(а):в приватизации участвуют только те проживающие, кто зарегистрирован в квартире.
или они могут написать отказ от участия в этой приватизации
Быть женщиной великий шаг, сводить с ума – геройство))))
-
- Старожил
- Сообщений в теме: 4
- Сообщения: 883
- На форуме с 19 мар 2009, 13:59
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Приватизазия
Vera-SK
Вобщем, справку о том, что дети прописаны где-то еще (или вообще данные о наличии детей) не спрашивают. Я прописана у родителей, мой ребенок не был прописан нигде. При приватизации я написла отказ и все про детей никто не спрашивал. А вот если вы их пропишите.... то уже не выпишите и не обойдете стороной при делении долей.
Вобщем, справку о том, что дети прописаны где-то еще (или вообще данные о наличии детей) не спрашивают. Я прописана у родителей, мой ребенок не был прописан нигде. При приватизации я написла отказ и все про детей никто не спрашивал. А вот если вы их пропишите.... то уже не выпишите и не обойдете стороной при делении долей.
-
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 3
- Сообщения: 5120
- На форуме с 28 окт 2007, 22:58
- Благодарил (а): 824 раза
- Поблагодарили: 1026 раз
Re: Приватизазия
ну не доходит до меня необходимость приватизации...
родственники весь мозг проели - чего ждешь,скоро закончится.
а у меня последний этап - сдать все доки.
не понимаю я смысла приватизации. (вернее понимаю и не принимаю - выкачивать потом деньги в виде налогов.)
родственники весь мозг проели - чего ждешь,скоро закончится.
а у меня последний этап - сдать все доки.
не понимаю я смысла приватизации. (вернее понимаю и не принимаю - выкачивать потом деньги в виде налогов.)
Кухня - враг женской красоты. Страшнее кухни только огород.
- Лиса Патрикеевна
- *Открытие года 2009*
- Сообщений в теме: 10
- Сообщения: 5691
- На форуме с 09 апр 2009, 18:23
- Реальное имя: Оля
- Благодарил (а): 813 раз
- Поблагодарили: 968 раз
Re: Приватизазия
фишка
да, налоги увеличивают, но и аренда жилья у государства будет, поговаривают, не меньшей (по рыночной стоимости, а не как сейчас за найм платим). Ну и продать не сможешь.
да, налоги увеличивают, но и аренда жилья у государства будет, поговаривают, не меньшей (по рыночной стоимости, а не как сейчас за найм платим). Ну и продать не сможешь.
Опыт приходит с опытом
-
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 3
- Сообщения: 5120
- На форуме с 28 окт 2007, 22:58
- Благодарил (а): 824 раза
- Поблагодарили: 1026 раз
Re: Приватизазия
думаю, что потом налог на прив.кв поднимут в разы и тоже от рыночной ст-ти.читала проект закона на эту тему, видела тв передачи, все больше склоняюсь - надо государству сбыть с рук гос.жилье (это как раз те кв, что получали от предприятий наши родители, сейчас же в основном покупают, т.е уже в собственности).
а потом умыть руки - типа ваше - своим и распоряжайтесь сами, а госуд-во тут непричем. отсюда и идеи ТСЖ и все такое...
ну и конечно, налоги=пополнение госбюджета. вот где поле непаханое....
причем льгот на старость, инвал-ть, многодетность, например, в том проекте не предусмотрено...
и Путин обмолвился - типа ускорить и углубить...
это жжж неспроста...
не знаю... не знаю...
а про "продать не про меня разговор. мне это не грозит. т.е. продавать не собираюсь и не буду. а налоги на соцнайм думаю, будут полюбому меньше чем на собственность....
в общем, не знаю, куда мне податься, то ли к красивым, то ли к умным...
а потом умыть руки - типа ваше - своим и распоряжайтесь сами, а госуд-во тут непричем. отсюда и идеи ТСЖ и все такое...
ну и конечно, налоги=пополнение госбюджета. вот где поле непаханое....
причем льгот на старость, инвал-ть, многодетность, например, в том проекте не предусмотрено...
и Путин обмолвился - типа ускорить и углубить...
это жжж неспроста...
не знаю... не знаю...
а про "продать не про меня разговор. мне это не грозит. т.е. продавать не собираюсь и не буду. а налоги на соцнайм думаю, будут полюбому меньше чем на собственность....
в общем, не знаю, куда мне податься, то ли к красивым, то ли к умным...
Кухня - враг женской красоты. Страшнее кухни только огород.
- Шпилька
- Ударник форума
- Сообщений в теме: 18
- Сообщения: 1427
- На форуме с 15 июн 2009, 22:26
- Реальное имя: Ольга
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 18 раз
- Контактная информация:
Re: Приватизазия
фишка писал(а):а про "продать не про меня разговор. мне это не грозит. т.е. продавать не собираюсь и не буду. а налоги на соцнайм думаю, будут полюбому меньше чем на собственность....
в общем, не знаю, куда мне податься, то ли к красивым, то ли к умным...
ну это вы зря, жизнь она длиггая, ни когда не знаешь как повернется, а привязанным быть к жилищу, не самый лучший вариант в любом случае...бывают ситуации когда надо срочно уехать, или не дай бог деньги нужны ОЧЕНЬ, ну и жалко если жилье вдруг государству отойдет.
Хотя минус для себя конечно вижу и не малый, в том что если что с жильем то ни кто вам другого не предоставит, а условия на которых представляют жилье по соц.найму, для простых трудяг не реальны
- Лиса Патрикеевна
- *Открытие года 2009*
- Сообщений в теме: 10
- Сообщения: 5691
- На форуме с 09 апр 2009, 18:23
- Реальное имя: Оля
- Благодарил (а): 813 раз
- Поблагодарили: 968 раз
Re: Приватизазия
Кто-нибудь знает: ордера действительны?
У нас такая ситуация: еще не приватизировались. В ордере - семья мужа (отец, мать и 3 детей). Сейчас у них другая, своя, квартира. Позже я и муж заключали договор с соц.найма с управляющей организацией. Сейчас у нас уже 3-я УО, договор надо с администрацией заключать (но мы не заключили до сих пор).
Собственно вопрос: заключим мы договор соц. найма (я, муж и ребенок будут включены), и в приватизации только мы можем участвовать? Или кто в ордер старый вписан тоже? (я о братьях мужа, т.к. они в приватизации нигде не участвовали, но и у нас они не прописаны)
У нас такая ситуация: еще не приватизировались. В ордере - семья мужа (отец, мать и 3 детей). Сейчас у них другая, своя, квартира. Позже я и муж заключали договор с соц.найма с управляющей организацией. Сейчас у нас уже 3-я УО, договор надо с администрацией заключать (но мы не заключили до сих пор).
Собственно вопрос: заключим мы договор соц. найма (я, муж и ребенок будут включены), и в приватизации только мы можем участвовать? Или кто в ордер старый вписан тоже? (я о братьях мужа, т.к. они в приватизации нигде не участвовали, но и у нас они не прописаны)
Опыт приходит с опытом
-
- Старожил
- Сообщений в теме: 4
- Сообщения: 883
- На форуме с 19 мар 2009, 13:59
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Приватизазия
Наше государство всегда найдет способ нагреть руки на своих гражданах... В этом состязании нам не выиграть. Какой бы вариант мы не выбрали, государство (точнее, те, кто якобы его представляет)все равно что-нибудь придумает.
Увы,
Лиса Патрикеевна,
Я не знаю, чем суть договора соц.найма и что это такое, у нас требовали ордер...
Хотя, они у вас же не прописаны сейчас.... Наверно без них... Хотя, это Вам лучше узнать в отделе приватизации, там висит список документов, требуемый в зависимости от ситуации.
Увы,
Лиса Патрикеевна,
Я не знаю, чем суть договора соц.найма и что это такое, у нас требовали ордер...
Лиса Патрикеевна писал(а):у нас они не прописаны
Хотя, они у вас же не прописаны сейчас.... Наверно без них... Хотя, это Вам лучше узнать в отделе приватизации, там висит список документов, требуемый в зависимости от ситуации.
-
- Реклама