Сообщение elena@07 » 15 янв 2012, 20:10
Алиса-Хаб, сходите в офис компании, посмотрите документы застройщика. Он обязан предоставить вам свои учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, утвержденные годовые отчеты за три последних года деятельности, аудиторское заключение за последний год.
У застройщика должно быть разрешение на строительство и зарегистрированные в Росреестре право собственности или аренды на земельный участок, на котором ведется строительство, а также проектная декларация.
Поэтому выясните - зарегистрированы ли договоры долевого участия в строительстве объекта недвижимости застройщика с покупателями? И готов ли он сначала зарегистрировать договор с вами, а потом уж принять ваши денежки? (Это чтобы не нарваться на двойные продажи).
Попросите показать, какие объекты уже построены застройщиком. Насколько в действительности готовы эти объекты, сданы ли они в эксплуатацию?
Это минимум, который необходимо знать, чтобы не пролететь.