Cъем и сдача недвижимости в Ха - 3.

[anel1987]

Продолжаем темку

! Модератор: Тема исключительно для отзывов, общения и обмена опытом сдающих и снимающих! Если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь ресурсом http://khabmarket.ru/. За публикацию объявлений о съеме/аренде предупреждения выносятся незамедлительно.

Черный список нанимателей

[Semipro]

На красной речке на домах стоят счетчики на отопление и воду, поэтому платежи гораздо меньше, чем раньше. И еще ежегодно нам по субсидии переводят деньги за отопление и гор воду. Надо узнавать в каких домах стоят счетчики и расматривать варианты квартир.

А кому сдавать на Красной речке? Там есть рынок найма?

[Мари-елена]

......

[sonari]

karabash_ka, у меня от однушки отбоя нет. Никогда не простаивала. Всегда был спрос.

Девочки, хороший квартирант нужен? пристраиваю срочно (в связи с продажей своей кв). Квартира желательно недалеко от штаба на ул.Серышева. 1 комн.

Парень как от сердца отрываю

У меня на пионерской есть однушка, ищу хороших квартирантов

[Andtati]

sonari, поздно. Вопрос решен

[Леночек]

Был ли у кого опыт сдачи квартиры, когда вы ее выставили на продажу? Реально ли найти временных жителей и чтобы сотрудничали с риэлтором с показами. или это из разряда фантастики ))

[Mirra]

Леночек, а какая выгода будет у этих жильцов? Чтоб жить с постоянным чувством, что завтра тебя выставят, чтоб постоянно думать, что вот вот ввалится риелтор с чужими людьми, протопчется по коврам, обсмотрит твои личные вещи и т. д., выгода должна быть очень существенная. Ну, например, вы их бесплатно пустили временно пожить, а взамен они все эти неудобства терпят.

[Svtln]

Был ли у кого опыт сдачи квартиры, когда вы ее выставили на продажу? Реально ли найти временных жителей и чтобы сотрудничали с риэлтором с показами. или это из разряда фантастики ))

Реально, просто сумму аренды выставляете раза в 2 ниже рыночной, только чтобы кварплату оправдать и сразу этот нюанс про показы указываете.

[Suntana]

Был ли у кого опыт сдачи квартиры, когда вы ее выставили на продажу? Реально ли найти временных жителей и чтобы сотрудничали с риэлтором с показами. или это из разряда фантастики ))

Мы так жили - сначала 6 лет платили как договаривались, потом хозяин решил продать квартиру и мы жили уже не за 45тр, а за 20. Правда продал он её за пару месяцев буквально

[Кексик]

Был ли у кого опыт сдачи квартиры, когда вы ее выставили на продажу? Реально ли найти временных жителей и чтобы сотрудничали с риэлтором с показами. или это из разряда фантастики ))

Мы так сдавали квартиру, конечно стоимость аренды снизили, оговорили все условия: время показа, что сообщали за сутки, с нашей стороны было условие: относительная чистота перед показом. Финансовый показатель многим важен, так что пробуйте.

[Tigrrr]

Был ли у кого опыт сдачи квартиры, когда вы ее выставили на продажу? Реально ли найти временных жителей и чтобы сотрудничали с риэлтором с показами. или это из разряда фантастики ))

мы такую квартиру купили недавно.

[Olgaiudenko]

Здравствуйте, может кто сдаёт квартиру или комнату, на время сессии, на месяц, замужней, без в/п девушке, без животных?

[Агонёк]

Был ли у кого опыт сдачи квартиры, когда вы ее выставили на продажу? Реально ли найти временных жителей и чтобы сотрудничали с риэлтором с показами. или это из разряда фантастики ))

самый подходящий вариант:

Здравствуйте, может кто сдаёт квартиру или комнату, на время сессии, на месяц, замужней, без в/п девушке, без животных?

[Мари-елена]

Добрый день! Нужен совет от опытных арендодателей. Как подстраховаться от риска порчи имущества, от того, что квартиранты сбегут не оплатив, или прихватив технику? Первый раз собираемся сдавать квартиру, будет свежий ремонт, мебель, бытовая техника, но район далёкий, поэтому вряд ли будет много желающих снять с залогом, а без залога страшно.

Отправлено спустя 1 минуту 7 секунд:
Понятно, что в договоре все будет прописано, но чем это поможет, в милицию или в суд не побегу.

Отправлено спустя 24 минуты 26 секунд:
Ещё очень нужны советы, как максимально бюджетно сделать ремонт, но что бы выглядело не позорно
Может, какие-то секреты, как продать "товарный вид" с минимальными затратами. Квартира студия новостройка с предчистовой отделкой, своими силами только электрику сделать сможем, на остальное нужны будут работники, может кто посоветует бюджетную бригаду, можно нерусски. Где продаются дешёвые готовые кухни? Раньше в купидлядома было много, сейчас не вижу у них нормальных вариантов.

[Ляна33]

Мари-елена, мы Кухню покупали на дачу в магазине Эверест, на Зелёной. Загуглите, у них есть сайт, плюс через Юлу торгуют. Наша по прошлому году вышла 14000р.-2 метра. Можно собрать под свой размер. В Леруа можно отдельно шкафы посмотреть..

Отправлено спустя 4 минуты 14 секунд:
По ремонту я б рекомендовала посмотреть квартиры на букинге, с максимальной оценкой, по отзывам сориентироваться о плюсах и минусах, чего не хватает. Например, кафельный пол по всей квартире-минус, ламинат-сложность в ремонте, светлые обои-быстро теряют вид

[Анастаси]

Как подстраховаться от риска порчи имущества, от того, что квартиранты сбегут не оплатив, или прихватив технику? Первый раз собираемся сдавать квартиру, будет свежий ремонт, мебель, бытовая техника, но район далёкий, поэтому вряд ли будет много желающих снять с залогом, а без залога страшно.

Вы хотите свежую бытовую технику поставить? Лучше б/у купите или пусть со своим заезжают, квартиранты ценить будут только свое, к чужому отношение всегда не аккуратное. Был опыт сдачи квартиры сначала девушке, потом вышла замуж и родила, в общей сложности лет 5 прожили, съехали потому, что соседи сверху сильно затопили, нужно было ремонт делать. Перед рождением ребенка квартирантка попросила обновить диван, они сами покупают, а потом несколько месяцев арендная плата будет меньше. ОК. На момент освобождения квартиры дивану было года три, весь в пятнах и с порванной обивкой, выглядел не чуть не лучше того, что стоял до этого.