Как правильно купить квартиру?

Все о недвижимости

Модератор: Катюня

Правила форума
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
Аватара пользователя
Andtati
За справедливость!
Сообщений в теме: 27
Сообщения: 9186
На форуме с 04 апр 2010, 15:09
Реальное имя: Татьяна
Благодарил (а): 1750 раз
Поблагодарили: 2939 раз

Как правильно купить квартиру?

Сообщение Andtati » 20 янв 2020, 07:04

ХАБАШКА писал(а):
Andtati писал(а):.... А так да, все квитанции у меня без долгов ВСЕГДА были ....

это получается. что можешь испрано платить и не знать. что у тебя сотни тысяч долгов? :(

ну, сотни тысяч наверное вряд ли накопишь :unknw но тыс 15, а то и больше за почти 9 месяцев я накопила (без учета коммунальных услуг за последний месяц ). На самом деле, я не сверяла показания счетчика за эл.энергию - в этом моя вина :-?
Богдана
С законом на "ты"
Сообщений в теме: 12
Сообщения: 2040
На форуме с 07 окт 2012, 17:02
Реальное имя: анна
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 466 раз

Как правильно купить квартиру?

Сообщение Богдана » 20 янв 2020, 19:22

ХАБАШКА писал(а):А разве не может покупатель попросить показать платежки за коммуналку? Там и количество прописанных есть. И все данные о задолженности. Или я его-то не понимаю

во первых покупатель может просто не знать что именно нужно проверять и во вторых каким образом правильно проверять .Ему покажут не те бумажки и он поверит. Правильно,коммунальный долг нужно сто раз перепроверить и все уточнить, также и с прописанными не со слов уточнять,а официальные документы. А учитывая,что сейчас отменили поквартирные карточки и это тоже сейчас проблема проверить.Короче сплошная бюрократия за всеми глаз да глаз.И пролететь можно очень легко!
Ленчик 82
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 506
На форуме с 07 ноя 2010, 16:50
Реальное имя: Елена
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 41 раз

Как правильно купить квартиру?

Сообщение Ленчик 82 » 21 янв 2020, 12:58

Богдана писал(а):во первых покупатель может просто не знать что именно нужно проверять и во вторых каким образом правильно проверять .Ему покажут не те бумажки и он поверит. Правильно,коммунальный долг нужно сто раз перепроверить и все уточнить, также и с прописанными не со слов уточнять,а официальные документы. А учитывая,что сейчас отменили поквартирные карточки и это тоже сейчас проблема проверить.Короче сплошная бюрократия за всеми глаз да глаз.И пролететь можно очень легко!

Подскажите, пожалуйста, как теперь проверять прописанных?
Богдана
С законом на "ты"
Сообщений в теме: 12
Сообщения: 2040
На форуме с 07 окт 2012, 17:02
Реальное имя: анна
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 466 раз

Как правильно купить квартиру?

Сообщение Богдана » 05 фев 2020, 21:22

Ленчик 82 писал(а):
Богдана писал(а):во первых покупатель может просто не знать что именно нужно проверять и во вторых каким образом правильно проверять .Ему покажут не те бумажки и он поверит. Правильно,коммунальный долг нужно сто раз перепроверить и все уточнить, также и с прописанными не со слов уточнять,а официальные документы. А учитывая,что сейчас отменили поквартирные карточки и это тоже сейчас проблема проверить.Короче сплошная бюрократия за всеми глаз да глаз.И пролететь можно очень легко!

Подскажите, пожалуйста, как теперь проверять прописанных?

Скоро напишу
Аватара пользователя
Ляна33
Я тут навеки
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 3012
На форуме с 06 окт 2013, 17:53
Благодарил (а): 839 раз
Поблагодарили: 669 раз

Как правильно купить квартиру?

Сообщение Ляна33 » 05 фев 2020, 21:44

Ленчик 82, никто поквартирку не отменял, до сих пор в ходу и выдают по требованию собственника или нанимателя. При продаже запросить у покупателя поквартирку, актуальную на дату сделки и в договоре купли-продажи пропишите обязательство сняться с регистрационного учета к такому то числу. К сожалению, даже нотариально заверенный договор не обяжет человека выписаться, только его порядочность (а ситуации бывают разные). Лучше чтоб продавцы выписались ДО сделки и вы не получили бонус в виде дяди Вани с подагрой или сироты, проживающего в детском доме...
Rufini
Сообщений в теме: 1
Сообщения: 2
На форуме с 17 мар 2020, 23:08

Как правильно купить квартиру?

Сообщение Rufini » 17 мар 2020, 23:10

Интересно кто-то покупает квартиру за наличку?
Аватара пользователя
Tigrrr
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 361
На форуме с 18 фев 2013, 15:41
Реальное имя: oleg
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 56 раз

Как правильно купить квартиру?

Сообщение Tigrrr » 26 мар 2020, 09:09

Rufini писал(а):Интересно кто-то покупает квартиру за наличку?


ну судя по объявления на подьезде то ДА, но сейчас реальней обезопасить себя с использованием банковского счета когда деньги не перейдут продавцу пока он не покажет документы о регистрации сделки. А вы не сможете их забрать пока не предоставите от продавца заявление о том что сделка не состоялась.
рожденный ползать не может летать, а как же гусеницы?
Аватара пользователя
МамаМакса
*Сильная мама*
Сообщений в теме: 2
Сообщения: 4797
На форуме с 31 авг 2008, 22:47
Реальное имя: Инна
Благодарил (а): 371 раз
Поблагодарили: 660 раз

Как правильно купить квартиру?

Сообщение МамаМакса » 26 мар 2020, 13:47

Tigrrr писал(а):банковского счета

банковского счета или банковского сейфа-ячейки?
Аватара пользователя
Tigrrr
Опытный пользователь
Сообщений в теме: 5
Сообщения: 361
На форуме с 18 фев 2013, 15:41
Реальное имя: oleg
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 56 раз

Как правильно купить квартиру?

Сообщение Tigrrr » Вчера, 18:33

МамаМакса писал(а):
Tigrrr писал(а):банковского счета

банковского счета или банковского сейфа-ячейки?

можно и так и так. Но лично я делал через сбербанк домклик, когда создается обезличенный счет, продавец дает свой счет на который потом деньги будут переведены, их наличие на счете он видел, далее идете регистрируете сделку и через 10 дней ( у нас было через нотариуса получилось через 3 дня) от Россреестра в банк поступило электронное подтверждение о регистрации сделки. Банк тутд же прислал нам сообщение об этом и перевел деньги. Наследующий день встретились забрали ключи и все. попутно съездил к нотариусу забрал документы в бумажном варианте.
рожденный ползать не может летать, а как же гусеницы?



Вернуться в «Недвижимость»