правильно и четко. Но, есть одно "но" : если собственник категорически против риэлторов - ну, не надо его третировать звонками, длительными расспросами, настойчивыми предложениями, разного рода угрозами. Тут хозяин - барин. У меня не было объективных причин обращаться к риэлторам. 
Алёна Ч писал(а):Всегда можно договориться о стоимости услуг
Алёна Ч писал(а): ибо потом ещё с год их достают звонками потенциальные покупатели.
Алёна Ч писал(а):Да и с беззащитной женщиной могут сделать что угодно.
Алёна Ч писал(а):Продавцы не заинтересованы в договоре и сотрудничают со множеством агенств по усной договоренности, считая, что чем больше людей "продаёт", тем быстрее продастся. Меж тем, если квартиру продают все, то её не продаёт никто
Алёна Ч писал(а):Если ваша квартира с ипотекой, то обязательно обращайтесь к агентству.
Алёна Ч писал(а):Разрешите агентам предварительный просмотр квартиры БЕЗ покупателя, это важно, тогда агент будет иметь представление о том, кому вашу квартиру предложить, не нужно отправлять к своему объявлению с фото на Авито, Фарпост и иже с ними, "и так всё ясно".
у меня уже есть кое-какой опыт 
Есть такие, с которыми реально продается, а есть такие , с которыми кв. просто обесценивается - не продается и цену снижают 
Andtati писал(а):Если Вас что-то настораживает в голосе агента , манере общаться по телефону, его вопросы - сразу отказывайте в просмотре.
Andtati писал(а):А вообще тема про "купить квартиру" , а не про продать
Юликан писал(а):Честно говоря не знаю нанимать ли риэлтора.
al2786596 писал(а):Если в ипотеку, то походите по банкам и пускай вам расскажут свои условия. Где выгоднее, там и берите.
зашла по другому вопросу, там последнее обновление в 2016 году зато в актуальных темах эта, моя работа 
что хочу сказать - конечно, и продать и купить самостоятельно возможно, информации навалом, сейчас из каждого утюга научат))) но - при покупке банки действительно ничего не проверяют, и купить квартиру с изначально сомнительной приватизацией или наследством можно очень даже легко, причём вас могут убедить на покупку такой квартиры даже с заниженной стоимостью, не ну а че такова 
не ведитесь! Про продажу - Алена Ч правильно написала, что многие продавцы изначально завышают стоимость квартиры, потом риэлторы виноваты, что продать не могут 
а то что в соседнем подъезде такую же квартиру можно на полмиллиона дешевле купить это вообще никакой роли не играет))) хотя я всегда за то, чтобы продавец получил максимальное количество денег за свою квартиру, особенно если есть возможность ее немного привести в порядок при необходимости, вложений потребуется немного, но результат будет просто потрясающий 
после минимальной косметики Квартиры уходят за месяц, даже те, которые до этого стояли по полгода по меньшей стоимости. а то из 10 продаваемых квартир больше половины уезжают на запад 
Galala писал(а):но - при покупке банки действительно ничего не проверяют, и купить квартиру с изначально сомнительной приватизацией или наследством можно очень даже легко
через тот же банк. Разве каждый риэлтор гарантирует юридическую чистоту сделки? Нет. Много случаев, что риэлторы продают квартиры с долгами и с зарегистрированными людьми - для них главное: продать быстрей и получить комиссионное вознаграждение. А Росреестру пофигу на долги и прописанных жильцов - ему главное - волеизъявление собственника и согласие покупателя. Главное - найти квартиру , которая тебе понравилась. На циан, авито, юле фарпосте (везде одно и то же). Andtati писал(а):Много случаев, что риэлторы продают квартиры с долгами и с зарегистрированными людьми - для них главное: продать быстрей и получить комиссионное вознаграждение.
на этот счёт думаю больше, что Риэлтор может упустить этот момент больше по своей неграмотности, пока на нашем рынке таких немало, к сожалению 
Galala писал(а):о том, что из Квартиры должны быть все выписаны и квитанции оплачены,
Galala писал(а):агентская ответственность уже давно страхуется
Andtati писал(а):в каком законе это прописано, что должны?
Andtati писал(а):Вопрос к Вам: чем можно апеллировать, чтоб продавец выписал всех на момент подписания договора?
Andtati писал(а):у всех в обязательном порядке? или только у тех агентств, которые пожелали оказывать такую услугу?
Galala писал(а):часть суммы за квартиру передаётся только после исполнения обязательств по выписке
Andtati писал(а):у всех в обязательном порядке?
