частный дом на каком участке строить?

Ленуся

Всем доброго дня. Нужен совет людей, которые уже построили свои дома или купили. Ищем участок для строительства частного 1-этажного дома, чтобы считался капитальным, т.е. считался за жилой дом, прописка и тд. В объявлениях часто указывают статус земли - ИЖС, на деле то бывшее снт, то что-то с этого же рода, причем на руках и разрешения на строительство. Но я знаю, что на таких участках есть свои нюансы. Перечитала половину интернета - кто-то пишет, что такие участки (кроме полей, естественно) подходят, кто-то только за ижс. И совсем запуталась.
Нас интересует район полярной - виноградовка - мичуринское, тополево или овощесовхоз. Есть хорошие участки в районе грушевых садов, но все ли там в порядке или это только для дач, никто не говорит. Может кто-то из форумчан живет в районе этих участков и подскажет?

Rainbow · Сообщение **Rainbow** » 18 июл 2018, 19:31

Ленуся писал(а):Всем доброго дня. Нужен совет людей, которые уже построили свои дома или купили. Ищем участок для строительства частного 1-этажного дома, чтобы считался капитальным, т.е. считался за жилой дом, прописка и тд. В объявлениях часто указывают статус земли - ИЖС, на деле то бывшее снт, то что-то с этого же рода, причем на руках и разрешения на строительство. Но я знаю, что на таких участках есть свои нюансы. Перечитала половину интернета - кто-то пишет, что такие участки (кроме полей, естественно) подходят, кто-то только за ижс. И совсем запуталась.
Нас интересует район полярной - виноградовка - мичуринское, тополево или овощесовхоз. Есть хорошие участки в районе грушевых садов, но все ли там в порядке или это только для дач, никто не говорит. Может кто-то из форумчан живет в районе этих участков и подскажет?

На моховой (победа) участки ИЖС. Все рядом, школы, сады, остановка, больницы, кружки всякие, магазины.над Амуром, красиво

Ляна33 · Сообщение **Ляна33** » 18 июл 2018, 20:35

Ленуся, на полярной, в овощесовхозе хорошие участки именно под ИЖС, здесь лишь выбирать основываясь на кошелек и хотелки. кому-то важны границы города Хабаровска , кому то нет)

Дюдюка Барбидокская

Ленуся, Хабаровск поделен на зоны, Ж1, Ж2 и тд.
При покупке участка в выписке указывается разрешенный вид использования земель, вам необходима надпись ижс, там вы установите дом, получите на него адрес, и произведете регистрацию по месту жительства, не важно что там было снт, или тиз, важно что сейчас ижс
Если есть возможность выбора, обратитесь в департамент архитектуры, по дикопольцева 17, для уточнения мест расположения зоны ж1, она и идет под ижс

Отправлено спустя 2 минуты 8 секунд:
могу подсказать свободные участки в р-не связной- березовки

Ленуся

Rainbow, а о них есть конкретно у кого узнать? администрация и тд? посмотрю по улице в объявлениях :flower:

Ленуся

Дюдюка Барбидокская писал(а):могу подсказать свободные участки в р-не связной- березовки

буду рада

Rainbow · Сообщение **Rainbow** » 19 июл 2018, 19:53

Ленуся писал(а):Rainbow, а о них есть конкретно у кого узнать? администрация и тд? посмотрю по улице в объявлениях

вид разрешенного использования - для строительства одноквартирного жилого дома. в моем свидетельстве на право собственности так написано. Кстати, участок продаю ;-)

nadyusha · Сообщение **nadyusha** » 19 июл 2018, 22:16

Ленуся писал(а):
Дюдюка Барбидокская писал(а):могу подсказать свободные участки в р-не связной- березовки

буду рада

Я там продаю, наш участок самый недорогой. ИЖС

Ленуся

Rainbow, напишите, пожалуйста, в личку подробности :-)

nadyusha,

Natusenok · Сообщение **Natusenok** » 20 июл 2018, 12:49

Ленуся писал(а):мичуринское

на "лесной поляне" продают участки, район замечательный

Ленуся

Natusenok, я про такую впервые слышу, вы не подскажите где точнее узнать?

Natusenok · Сообщение **Natusenok** » 20 июл 2018, 17:53

: 2886 просмотров

Орька · Сообщение **Орька** » 03 июн 2019, 17:54

Glanissa писал(а):Мы когда покупали участок, то такой и искали, чтоб был именно под строительство дома. Это обычно дачные участки. Мы же дачу строили в прошлом году. Хотелось собственный загородный домик. А денег, чтоб сразу полностью заплатить за строительство не было. Поэтому пришлось искать варианты с ипотекой, кредитом.
К счастью, после долгих поисков нашли вариант, который нас полностью устроил.
Кстати, у нас дом из бруса. И в нем можно проживать хоть круглый год. При выборе материала у нас практически не было споров с мужем, потому что хотели мы практически одного и того же. Дело в том, что компанию по постройке нам советовали родители моего супруга, потому что сами перед этим туда обращались. И так сказать, мы доверились их опыту - и честно сказать, не зря.
И самое главное, что покупали его в ипотеку.
Большим преимуществом стало то, что у них есть разработка индивидуальных проектов домов из бруса и огромный опыт работы.
Дом у нас двухэтажный, с мансардой, балконом и террасой - обошелся в 452 тысячи рублей - по моему, цена неплохая.

на рекламу похоже,тем более фирма не хабаровская :tap