Компенсация 10/20/30 % основного долга по ипотеке часть2

[Певиzza]

Брыкалка, а в чем нервность заключается?

[Коновалкина]

Брыкалка, да да, побегать пришлось и нам начали в середине августа и закончили в конце сентября. И каждый день звонки из нового банка: нужно это, нужно то...
Бюррократия ужасная...без этой бумажки ты ту не получишь. А для первой нужно еще бумажек собрать

[velichkoalena]

Брыкалка, да да, побегать пришлось и нам начали в середине августа и закончили в конце сентября. И каждый день звонки из нового банка: нужно это, нужно то...
Бюррократия ужасная...без этой бумажки ты ту не получишь. А для первой нужно еще бумажек собрать

А оценку делали заново ?

[Брыкалка]

Нервность, в первую очередь в ожидании, т.к тебя заново рассматривают на платежеспособность. Потом когда уже все одобрено, Сбер затягивал сроки рассмотрения объекта, потом вымогали страховку именно в сбербанке. Короче везде свои заморочки....
Оценку делать придется новую, обязательно.

[Дрюня]

Нервность, в первую очередь в ожидании, т.к тебя заново рассматривают на платежеспособность. Потом когда уже все одобрено, Сбер затягивал сроки рассмотрения объекта, потом вымогали страховку именно в сбербанке. Короче везде свои заморочки....
Оценку делать придется новую, обязательно.

А подскажите, пожалуйста, какие сложности или заморочки были в Примсоцбанке?
В Сбере справки о зп можно по ФОРМЕ БАНКА?
И главное, ВТБ никаких препятствий не чинил для ухода в другой банк?

Отправлено спустя 5 минут 20 секунд:

Дрюня, Мы ушли из Втб24 в Сбер.

В Сбере смутили несколько пунктов:
"Обращаем Ваше внимание, что при получении кредита не только на рефинансирование ипотеки, но и на погашение других кредитов и/или на потребительские цели, у Вас не будет возможности вернуть налоги через имущественный налоговый вычет, предусмотренный статьей 220 Налогового Кодекса РФ"//что значит не сможем???а если еще не получили???

"В случае если Вы частично погашали рефинансируемый жилищный кредит средствами материнского (семейного) капитала или материнский капитал использовался при покупке недвижимости, передаваемой в залог Банку, Вам необходимо получить в органах опеки и попечительства согласие на залог недвижимости (на основании п. 3 ст. 6 ФЗ-102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)»."

[Коновалкина]

Брыкалка, да да, побегать пришлось и нам начали в середине августа и закончили в конце сентября. И каждый день звонки из нового банка: нужно это, нужно то...
Бюррократия ужасная...без этой бумажки ты ту не получишь. А для первой нужно еще бумажек собрать

А оценку делали заново ?

Да оценка нужна новая.
Наша квартира упала в цене по оцене на 1.5 млн с января 15 года на момент августа 17...

[Er_spv]

Про вычет. Получается сбер сначала выдает обычный, не целевой кредит причем под приличные проценты. Вы гасите им ипотеку. Снимаете залог. И только потом заключаете еще один ипотечный кредит. В нем не прописано рефенансирование. И поэтому право получить вычет с процентов теряется (если этим правом вы уже начали пользоваться по первой ипотеке). А с самой квартиры вычет можно получить. Мы теряем около 180 тыс. Я вообще рефенансирование со всеми затратами экономит нам 800 тыс

[Брыкалка]

Втб, не чинил никаких препятствий, все прошло быстро и достойно, даже закладную вместо трех рабочих дней искали всего один, чем меня сильно удивили. Единственное изначально спраки об остатках несколько долговато делали, но все в рамках приличия.
В примсоц нам отказали, но думаю что из-за того,что там ведь программа АИЖК, а мы участвовали же в этой программе " помощи заемщика" и типа мы в трудной ситуации и плюс мы просили большую сумму чем ипотека.
Пробуйте везде, потом сравните платежи, затраты и выберите наиболее удобный и выгодный для вас

[Дрюня]

Про вычет. Получается сбер сначала выдает обычный, не целевой кредит причем под приличные проценты. Вы гасите им ипотеку. Снимаете залог. И только потом заключаете еще один ипотечный кредит. В нем не прописано рефенансирование. И поэтому право получить вычет с процентов теряется (если этим правом вы уже начали пользоваться по первой ипотеке). А с самой квартиры вычет можно получить. Мы теряем около 180 тыс. Я вообще рефенансирование со всеми затратами экономит нам 800 тыс

Добрый день!
А если еще не успели воспользоваться вычетом с процентов? Да и вычет за квартиру получили только частично(примерно 1/4 часть)?

[Вита]

Брыкалка, т.е.в примсоц однозначно не стоит идти? А вы с какого в какой ушли? Извиняюсь, если писали уже.

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Все.выше увидела

[Er_spv]

Про вычет. Получается сбер сначала выдает обычный, не целевой кредит причем под приличные проценты. Вы гасите им ипотеку. Снимаете залог. И только потом заключаете еще один ипотечный кредит. В нем не прописано рефенансирование. И поэтому право получить вычет с процентов теряется (если этим правом вы уже начали пользоваться по первой ипотеке). А с самой квартиры вычет можно получить. Мы теряем около 180 тыс. Я вообще рефенансирование со всеми затратами экономит нам 800 тыс

Добрый день!
А если еще не успели воспользоваться вычетом с процентов? Да и вычет за квартиру получили только частично(примерно 1/4 часть)?

Вычет за квартиру не зависит от кредитного договора. Дополучаете. А по процентам сложно сказать. Я так понимаю что либо вы получаете его с тех % которые заплатили по первому договору, либо по 2му. Но не более 3 млн должны составлять эти %. Т.е. если по первому договору у вас всего % получились 1 млн, а по второму 2 млн, вы выберете 2 ой, но с 1 млн вы вычет уже ге получите. Как то так. А если и по второму кредитному договору у вас проценты больше 3 млн, то ничего вы не теряете

[user1]

Дополучаете. А по процентам сложно сказать. Я так понимаю что либо вы получаете его с тех % которые заплатили по первому договору, либо по 2му.

не совсем так, вычет по % можно получить по ипотечному кредиту и по кредиту для рефинансирования ипотечного, все это в сумме до 390 000
главное, чтобы во втором кредите было написано, что он идет на рефинансирование первого и сумма там копейка в копейку

[Ksyu_M]

Ипотека взята в 2013г в Сберюанке. Прошли по программе на 20% в феврале 2017г, ответ пришел быстро за 2 недели. Написала заявление на понижение % (сейчас 12,75%) 06.09.17г срок продливался на 30,45,60,90 дней... мои многочисленные походы в отделение, не давали результатов, только один ответ "Ждите. Все индивидуально." Срок в 90 дней дней истекает 5.12.17

[Вита]

Ипотека взята в 2013г в Сберюанке. Прошли по программе на 20% в феврале 2017г, ответ пришел быстро за 2 недели. Написала заявление на понижение % (сейчас 12,75%) 06.09.17г срок продливался на 30,45,60,90 дней... мои многочисленные походы в отделение, не давали результатов, только один ответ "Ждите. Все индивидуально." Срок в 90 дней дней истекает 5.12.17

Почти аналогичная ситуация. Отказ в банке на снижение ставки по причине участия в этой программе. Интересно, что Вам скажут. Напишите здесь.

[user1]

Если человек воспользовался реструктуризацией, значит он неплатежеспособен, естественно, банки с такими связываться не хотят. Некоторые делают исключение в случае реструктуризации с валютной ипотеки на рублевую