"Сталинка": за и против!
Правила форума
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
Данный раздел создан для общения по вопросам недвижимости, если вам нужно дать объявление по купле/продаже/обмену объектов недвижимости, воспользуйтесь доской объявлений Хабмаркет.ру.
- oksy****
- *За права мамочек!*
- Сообщений в теме: 14
- Сообщения: 1709
- На форуме с 12 май 2011, 16:07
- Реальное имя: Оксана
- Благодарил (а): 242 раза
- Поблагодарили: 301 раз
Re: "Сталинка": за и против!
Kostet, я 12 лет жила в таком же доме на Ленина 70. Эти дома с деревянными перекрытиями. Строили их в 51-54гг пленные японцы. Дома имеют охранный статус как объекты культурного наследия.
Для сталинок там относительно маленькие площади. У нас кухня была 6кв.м. и 3комн.кв -60кв.м. С водой и газом всегда все было хорошо.
У нас в доме на Ленина 70 была железобетонная лестница в подъезде - как на Ленина 62 - надо смотреть.
По-моему дом на Ленина 62 стоит на бомбоубежище - если это так - то это очень хорошо в плане надежности фундамента.
Для сталинок там относительно маленькие площади. У нас кухня была 6кв.м. и 3комн.кв -60кв.м. С водой и газом всегда все было хорошо.
У нас в доме на Ленина 70 была железобетонная лестница в подъезде - как на Ленина 62 - надо смотреть.
По-моему дом на Ленина 62 стоит на бомбоубежище - если это так - то это очень хорошо в плане надежности фундамента.
-
- Пользователь
- Сообщений в теме: 12
- Сообщения: 156
- На форуме с 19 апр 2013, 15:12
- Реальное имя: Олеся
- Благодарил (а): 26 раз
- Поблагодарили: 29 раз
Re: "Сталинка": за и против!
Девочки, день добрый. Вот и у нас стоит вопрос : сталинка или нет. Присмотрели кв.на 3-ем этаже. в доме на пер. Гаражном. По документам дом 1960 года постройки, в подъезде свежий ремонт, стеклопакеты. По информации сайта "Реформа ЖКХ" с 2017 по 2020 будет произведен ремонт крыши, фасада, фундамента, инженерных систем и т.д. Как вы думаете можно ли верить этой информации? Квартира на последнем этаже и крыша визуально в плохом состоянии. Смущают еще деревянные перекрытия и окна, которые выходят на Запарина- там движение интенсивное. Отсутствие детской площадки как таковой и парковки. Кто-нибудь знает что-либо про этот дом. Буду очень благодарна.
Добавлено спустя 50 секунд:
Забыла написать номер дома: пер. Гаражный, 11
Добавлено спустя 50 секунд:
Забыла написать номер дома: пер. Гаражный, 11
- олля-ля
- *В ногу со временем*
- Сообщений в теме: 3
- Сообщения: 2712
- На форуме с 09 дек 2009, 11:31
- Реальное имя: ольга
- Благодарил (а): 465 раз
- Поблагодарили: 738 раз
Re: "Сталинка": за и против!
minaola писал(а):Смущают еще деревянные перекрытия и окна, которые выходят на Запарина- там движение интенсивное
а как с Гаражного могут окна на Запарина выходить?
-
- Пользователь
- Сообщений в теме: 12
- Сообщения: 156
- На форуме с 19 апр 2013, 15:12
- Реальное имя: Олеся
- Благодарил (а): 26 раз
- Поблагодарили: 29 раз
Re: "Сталинка": за и против!
Ой, конечно Гражданский. Я только 3 года в Хабаровске
Добавлено спустя 13 минут 49 секунд:
Поговорила сейчас с девушкой возле дома. Она всем довольна. Только вот с горячей водой какой-то косяк - все вокруг перерыли, она сказала после отключения планового вода холодная из крана горячего идет.
Добавлено спустя 13 минут 49 секунд:
Поговорила сейчас с девушкой возле дома. Она всем довольна. Только вот с горячей водой какой-то косяк - все вокруг перерыли, она сказала после отключения планового вода холодная из крана горячего идет.
- Foxy120
- Интересующийся
- Сообщений в теме: 6
- Сообщения: 65
- На форуме с 09 окт 2013, 20:45
- Реальное имя: Анастасия
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 15 раз
Re: "Сталинка": за и против!
minaola писал(а):Ой, конечно Гражданский. Я только 3 года в Хабаровске
Добавлено спустя 13 минут 49 секунд:
Поговорила сейчас с девушкой возле дома. Она всем довольна. Только вот с горячей водой какой-то косяк - все вокруг перерыли, она сказала после отключения планового вода холодная из крана горячего идет.
Жили в сталинке на пушкина,на 3 этаже,текла сильно крыша,но после многих жалоб ее починили и все прошло.С водой и канализацией никаких проблем не было.
Вообще еще конечно от цены все зависит,сталинки подешевле по идеи, в принципе в сталинке ничего плохого не вижу,а уж если цена задрана или такая же как в других домах,то лучше рассмотреть все таки вариант более свежих домах.
Последний раз редактировалось Foxy120 28 июл 2016, 00:09, всего редактировалось 1 раз.
- Krista
- Ударник форума
- Сообщений в теме: 32
- Сообщения: 1869
- На форуме с 13 фев 2009, 08:22
- Реальное имя: Мака
- Благодарил (а): 109 раз
- Поблагодарили: 284 раза
У нас крайний этаж в старинке - не нарадуемся, но это в Северном и дом в очень хорошем состоянии, сухой техэтаж и отремонтированная еще до приобретения квартиры крыша у дома. Сейчас смотрим сталинки в центре, тоже желательно верхний этаж - везде состояние гораздо хуже, чем в нашем доме, много протечек, которые при продаже маскируют, но есть соседи, опрос, визуальный осмотр дома и все становится понятно. Нередко квартиры поражены грибком из-за этого, иногда от воды вымывается штукатурка до кирпичей снаружи, как на Дзержинского 66 например. Не стесняйтесь попросить пойти на чердак, станет ясно течет крыша или нет. Еще неудачные сталинки с такой треугольной надстройкой над верхним этажом, смотрели такую 3-х этажку на Дзержинского, в определенном месте примыкания этого треугольного чердака по дому начинает ползти трещина прямо вдоль квартир верхнего этажа.
-
- Сообщений в теме: 1
- Сообщения: 2
- На форуме с 03 июн 2014, 20:08
- Реальное имя: Валерия
- Поблагодарили: 1 раз
Re: "Сталинка": за и против!
Живу в сталинке на Джамбула 81. Со двора 3 этажа, с улицы 4 этажа. По факту мы на 4 этаже (По документам 3 . Лестница бетонная. Перекрытия по документам деревянные, по факту там еще металлические балки (вскрывали пол)
Из плюсов
- Подьезды широкие
- Соседей не слышно! Вообще! И они нас не слышат. Играем в мяч, или скачем как коняшки, никому никто не мешает.
- Потолки. Это ощущение воздуха и пространства! Самый главный плюс дома в них.
- Кухня 9 кв. метров, и вообще площадь двушки 54 кв.м. , тогда как хрущевка стандарт 40-44 кв.
- Отсутствие мусоропровода
- Соседи, всех знаешь. Не страшно в подъезде оставить коляску.
Из минусов.
- Цена ремонта. Если сразу брать как мы, разбомбленную квартиру и делать все, от потолка до труб и пола, мы вертели лаги в полах, меняли, ровняли стены, вся сантехника, батареи, окна и бла бла бла.... Не дешево. Очень.
- Крыша. Она текла. И неправильно сделанные водостоки. Итог : в нашем супер ремонте теперь внешняя стена одна - в плесени и обои, висят плетьми на этой стене. Ремонту нет и 2 лет. Бились с управляйкой, куда только не писала письма, и в испекции и в жэу в итоге муж сам замазывал ее битумом.
- Мокрицы. Будьте готовы. Во многих сталинках они есть.
- Проблемы с вентиляцией, ее надо чистить, а это дорого и управляйка шлет всех нафиг (тоже бились, винят окна ПВХ)
- В нашем случае ужасная управляющая компания "Северный округ" - ничего не добиться.
__________
Итог: сталинку свою люблю, панельки с их слышимостью воспринимаю с трудом, хрущевки очень маленькие. Поэтому если буду брать квартиру, то либо новострой либо сталинка. Девочки правильно говорят, есть разные сталинки, каждую смотреть надо индивидуально.
Из плюсов
- Подьезды широкие
- Соседей не слышно! Вообще! И они нас не слышат. Играем в мяч, или скачем как коняшки, никому никто не мешает.
- Потолки. Это ощущение воздуха и пространства! Самый главный плюс дома в них.
- Кухня 9 кв. метров, и вообще площадь двушки 54 кв.м. , тогда как хрущевка стандарт 40-44 кв.
- Отсутствие мусоропровода
- Соседи, всех знаешь. Не страшно в подъезде оставить коляску.
Из минусов.
- Цена ремонта. Если сразу брать как мы, разбомбленную квартиру и делать все, от потолка до труб и пола, мы вертели лаги в полах, меняли, ровняли стены, вся сантехника, батареи, окна и бла бла бла.... Не дешево. Очень.
- Крыша. Она текла. И неправильно сделанные водостоки. Итог : в нашем супер ремонте теперь внешняя стена одна - в плесени и обои, висят плетьми на этой стене. Ремонту нет и 2 лет. Бились с управляйкой, куда только не писала письма, и в испекции и в жэу в итоге муж сам замазывал ее битумом.
- Мокрицы. Будьте готовы. Во многих сталинках они есть.
- Проблемы с вентиляцией, ее надо чистить, а это дорого и управляйка шлет всех нафиг (тоже бились, винят окна ПВХ)
- В нашем случае ужасная управляющая компания "Северный округ" - ничего не добиться.
__________
Итог: сталинку свою люблю, панельки с их слышимостью воспринимаю с трудом, хрущевки очень маленькие. Поэтому если буду брать квартиру, то либо новострой либо сталинка. Девочки правильно говорят, есть разные сталинки, каждую смотреть надо индивидуально.
-
- Пользователь
- Сообщений в теме: 12
- Сообщения: 156
- На форуме с 19 апр 2013, 15:12
- Реальное имя: Олеся
- Благодарил (а): 26 раз
- Поблагодарили: 29 раз
Re: "Сталинка": за и против!
В нашем случае хозяин все эти муки ремонта прошел, перепланировку сделал, узаконил . Я один раз в жизни уже ремонтировала квартиру для себя. Ремонт требует не только материальных, но и душевных сил. Это плюс с одной стороны, с другой стороны остается только верить ему, что сделано было на совесть. Еще, когда зашла, возникло сразу ощущение - мой дом, не верю в эту чепуху, но все остальные квартиры при осмотре ничего такого не вызывают. Хотя смотрю и в новостройках и с более дорогим ремонтом.
- sultana
- Я тут навеки
- Сообщений в теме: 108
- Сообщения: 5254
- На форуме с 02 сен 2008, 11:59
- Реальное имя: Юлия
- Благодарил (а): 276 раз
- Поблагодарили: 269 раз
- Контактная информация:
Re: "Сталинка": за и против!
ХоЛерочка, вам нействительно не повезло с УК. Я раньше жила на Джамбула, 104, там постоянный бардак был с этой УК.
А в сталинке мы при ремонте сами чистили, они забиты были наглухо. Это был кошмар, что от туда только не высыпалось. Потом все работало отлично.
А в сталинке мы при ремонте сами чистили, они забиты были наглухо. Это был кошмар, что от туда только не высыпалось. Потом все работало отлично.
@julia_hlistunova
-
- Реклама