Форум хабаровских родителей ХабМама

Правительством Хабаровского края 29 мая 2013 года принято постановление № 140-пр «О предоставлении гражданам социальной выплаты на погашение остатка основного долга по жилищному (ипотечному) кредиту, оформленному на строительство (приобретение) жилого помещения, при рождении (усыновлении, удочерении) третьего ребенка или последующих детей».

Данная социальная выплата предоставляется гражданам при рождении (усыновлении, удочерении) третьего ребенка или последующих детей после 1 января 2012 года.

Социальная выплата предоставляется на погашение остатка основного долга по жилищному (ипотечному) кредиту, оформленному на строительство (приобретение) квартиры либо индивидуального жилого дома.

Правом на социальную выплату обладают граждане, имеющие трех или трех и более несовершеннолетних детей.

Социальная выплата предоставляется гражданам при рождении (усыновлении, удочерении) третьего или последующего ребенка один раз.

Предоставление социальной выплаты осуществляется при выполнении следующих условий в совокупности:
1. Рождение (усыновление, удочерение) третьего ребенка или последующих детей с 01 января 2012 г.
2. Наличие жилого помещения в собственности у граждан (граждан и их несовершеннолетних детей).
3. Жилое помещение является постоянным местом жительства граждан и их несовершеннолетних детей.
4. Наличие остатка основного долга по жилищному (ипотечному) кредиту, оформленному на жилое помещение в банках, прошедших конкурсный отбор банков в соответствии с постановлением Правительства Хабаровского края от 25 мая 2011 г. № 149-пр «О предоставлении молодым семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья в Хабаровском крае» для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат участникам государственной целевой программы Хабаровского края «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае», утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 22 июня 2012 г. № 205-пр.
Перечень банков, прошедших конкурсный отбор:
- ОАО Банка «Возрождение»;
- ЗАО Банк «ВТБ 24»;
- Дальневосточный филиал ОАО АКБ «Росбанк»;
- ОАО Дальневосточный банк «Сбербанк России»;
- ОАО «НОМОС – Региобанк»;
- ОАО «Азиатско-Тихоокеанский банк»;
- ОАО "МТС-банк";
- СКБ Приморья "Примсоцбанк";
- ОАО КБ "Уссури".
5. Отсутствие у родителей (или родителя в неполной семье) и (или) их несовершеннолетних детей в собственности иного отдельного жилого помещения.

Перечень документов, необходимых для получения дополнительной социальной выплаты на погашение остатка основного долга по жилищному (ипотечному) кредиту, оформленному на строительство (приобретение) жилого помещения, при рождении (усыновлении, удочерении) третьего ребенка или последующих детей

Для получения социальной выплаты на погашение остатка основного долга по жилищному (ипотечному) кредиту, оформленному на строительство (приобретение) жилого помещения, (далее – жилое помещение), при рождении (усыновлении, удочерении) третьего ребенка или последующих детей (далее – социальная выплата), граждане должны обратиться в министерство строительства края (ул. Запарина, 76 каб. 531), предоставив следующие документы:
- заявление на имя руководителя Уполномоченного органа о предоставлении социальной выплаты, подписанное обоими родителями в семье или родителем в неполной семье (далее - заявление);
- оригиналы и копии паспортов (всех 19-ти страниц) обоих родителей в семье или оригинал и копию паспорта (всех 19-ти страниц) родителя в неполной семье;
- копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей либо копии свидетельств об усыновлении (удочерении) несовершеннолетних детей;
- копию свидетельства о браке (на неполные семьи не распространяется);
- копию лицевого счета на жилое помещение, содержащую актуализированные сведения на дату не ранее 10 календарных дней от даты подачи заявления в Уполномоченный орган;
- копию документа, являющегося основанием для регистрации права собственности на жилое помещение (договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве жилья, договор переуступки права требования и т.д.);
- копию договора на получение кредита;
- справку из банка, иной кредитной организации, предоставившей гражданам кредит, содержащую сведения:
об остатке основного долга по кредиту на дату подачи заявления;
о наличии (отсутствии) просроченной задолженности по кредиту на дату подачи заявления с указанием размера задолженности (при наличии);
о реквизитах ссудного счета для перечисления социальной выплаты.

Заявление с приложением вышеперечисленных документов представляется лично обоими родителями в семье или родителем в неполной семье в министерство строительства Хабаровского края по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Запарина, 76 каб. 531 (7 этаж), тел. 32-52-46, 32-56-26 в часы приема граждан: вторник и четверг с 15:00 до 18:00 часов, оригиналы документов сверяются с копиями.

Алёночка, Я не знаю точно, просто мне кажется уже эту тему озвучивали прям тут же, в теме, кто-то уже узнавал вроде как по этому поводу. Хотя может я чего путаю.

Аленочка
Да, этот вопрос я задавала представителю Минстроя, она ответила: что можно воспользоваться ТОЛЬКО ОДНОЙ ИЗ ПРОГРАММ И ТОЛЬКО ОДИН РАЗ ПОЛУЧИТЬ КОМПЕНСАЦИЮ. Так что выбирайте сами, какая программа вам больше нравится. И когда я переспросила про квадратные метры (у нас их меньше нормы) и увеличение жил. площади, она предложила обратиться в администрацию района по месту регистрации.

Любомира писал(а):
minstroy, значит, если семья стоит в очереди в социалке, имеют 2 детей и хотели бы третьего ребенка, лучше им попробовать, если третий родится, взять обычную ипотеку, чтобы им погасили основной долг, а по социалке писать отказы? А как же семьи, которые прошли по программам (молодежке и социалке) и получили доп. соц. выплату? Им субсидия по программам выплачивалась?

Добавлено спустя 16 минут 11 секунд:
И можно ли брать в ипотеку квартиру на вторичке, если семья хотела бы получить доп. соц. выплату?

Добавлено спустя 37 минут 49 секунд:
А если семья по социалке взяла ипотеку, получила субсидию, им платить еще лет 10, и у них появится третий, они уже не смогут воспользоваться доп. соц. выплатой?

МИНСТРОЙ - Если вы прошли по программе и получили поддержку то при рождении третьего ребенка имеете право на погашение остатка ипотеки (из практики это в среднем 1 млн.рублей).
А если вы по программам не проходили и имеете трех детей несовершеннолетних то сразу можете получить поддержку на погашение ипотеки в 3,5 млн.рублей (семья из пяти человек). при этом, вы улучшили жилищные условия, а стать участником программ можно только если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий и не ухудшали жилищные условия в течение последних двух лет, т.о. получить второй раз поддержку по молодежке или социалке у вас не получится.

Девочки что то я не совсем поняла - если ты уже был участником какой либо программы, то можешь претендовать всего на 1 мил. гашения, а те кто просто так брал ипотеку то на 3,5 мил? По первому постановлению, как раз для таких семей была поддержка, а сейчас получается что их ущемляют

Ерунда какая. Изначально постановление было принято для семей, участников соцпрограмм ,его просто расширили. Если семья прошла по какой либо программе, это не значит, что ей не погасят остаток долга. Просто ЕЩЕ раз она не сможет поучаствовать ни в какой из программ гос поддержки в части обеспечения жильём.

Девочки, после подачи документов в течении какого времени будет ответ?И как это происходит?Минстрой должен прислать уведомление об отказе или положит решениии?

galunay писал(а):после подачи документов в течении какого времени будет ответ

45 дней

Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:
galunay,

9. Уполномоченный орган в течение 45 рабочих дней с момента поступления от граждан документов:
- организует работу по проверке документов;
- направляет гражданину, подавшему заявление, уведомление об удовлетворении либо об отказе в удовлетворении его заявления с обоснованием причин отказа;
- утверждает список получателей социальной выплаты.
10. Список получателей социальной выплаты формируется по дате подачи заявления в порядке очередности два раза в месяц (на 15 и последнее число каждого месяца), при наличии заявления(й).
11. Перечисление социальной выплаты осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня утверждения списка получателей социальной выплаты на ссудный счет, указанный в справке, представленной в соответствии с абзацем двенадцатым пункта 7 настоящего Порядка.

рабик, Olechkaa, ипотеку при рождении третьего погасят в любом случае. Попробую объяснить.
Например Вы участники молодёжки. Вы стали участником, когда у Вас было двое детей, получили поддержку от государства и платите ипотеку. В последующем рожаете третьего, к тому времени у вас остается небольшой остаток по молодежной ипотеке (как показывает практика - это примерно 1 млн, но у всех по-разному), его гасят полностью.
Если у вас уже трое детей, то Вам выгоднее взять обычную ипотеку, и сразу получить поддержку государства на гашение ипотеки в пределах 3,5 млн.
Надеюсь у меня получилось немного внести ясность))

Аванти писал(а):PS Вчера разговаривала со знакомым юристом - аферюгой. Так вот Постановление еще не начало действовать, а уже есть несколько вариантов "поиметь" государство. Одна из них: вы гасите имеющийся кредит по программе, закрываете всю сумму. Следом подаете доки на новый кредит, после одобрения банком вашей заявки, но до фактической регистрации сделки разводитесь/регистрируете брак со сменой фамилии. Имеющееся жилье оставляете у супруга, а сами подаете документы на новую сделку. После получения права собственности вновь подаете документы на гашение остатка долга. Подробности я опустила, но в очередной раз удивилась изобретательности нашего народа!

тетенька с минстроя говорила, что приобретенное жилье обязательно должно быть зарегистрировано на обоих супругов (как минимум, либо + дети), как раз чтобы в случае развода мама с детьми не остались без жилья. В общем это обговаривалось, хотя возможно юридически что-то и можно сделать

Добавлено спустя 4 минуты 55 секунд:

elena652125 писал(а):рабик, Olechkaa, ипотеку при рождении третьего погасят в любом случае. Попробую объяснить.
Например Вы участники молодёжки. Вы стали участником, когда у Вас было двое детей, получили поддержку от государства и платите ипотеку. В последующем рожаете третьего, к тому времени у вас остается небольшой остаток по молодежной ипотеке (как показывает практика - это примерно 1 млн, но у всех по-разному), его гасят полностью.
Если у вас уже трое детей, то Вам выгоднее взять обычную ипотеку, и сразу получить поддержку государства на гашение ипотеки в пределах 3,5 млн.
Надеюсь у меня получилось немного внести ясность))

да. все верно, тут хочется маленько добавить, что молодежка - это строящееся жилье, а ипотеку гасят после получения прав собственности. Т.е. если вы участвуете в программе, где строят, то вам можно подать доки на погашение остатка долга, но только после сдачи дома и получения всех документов. Как сказала представитель мин. строя "а вдруг дом не достроят, мы же не знаем"

Ната писал(а):да. все верно, тут хочется маленько добавить, что молодежка - это строящееся жилье, а ипотеку гасят после получения прав собственности. Т.е. если вы участвуете в программе, где строят, то вам можно подать доки на погашение остатка долга, но только после сдачи дома и получения всех документов. Как сказала представитель мин. строя "а вдруг дом не достроят, мы же не знаем"

Да, все верно. По новому постановлению тоже можно брать ипотеку на строительство, но подавать документы на гашение долга только после вступления в права собственности.

Ната писал(а):да. все верно, тут хочется маленько добавить, что молодежка - это строящееся жилье, а ипотеку гасят после получения прав собственности. Т.е. если вы участвуете в программе, где строят, то вам можно подать доки на погашение остатка долга, но только после сдачи дома и получения всех документов. Как сказала представитель мин. строя "а вдруг дом не достроят, мы же не знаем"

у МОЛОДЕЖКИ две ветви - 1.долевое строительство, 2. покупка на вторичном рынке либо строительство своего дома. Мы, например, участники второй программы, прошли в прошлом году и нам выделили субсидию на покупку квартиры на вторичном рынке, соответственно право собственности возникло сразу. Теперь хотим пройти по этой программе, т.к. планировали третьего малыша

Olechkaa писал(а):Если семья прошла по какой либо программе, это не значит, что ей не погасят остаток долга. Просто ЕЩЕ раз она не сможет поучаствовать ни в какой из программ гос поддержки в части обеспечения жильём.

Да....... как-то странно, мы участвовали в молодежке 4 года назад, брали двушку, т.к. больше по финансам не потянули бы. Сейчас остаток 100 тыс ( старались быстрее погасить, занимали без процентов, немного родители помогли). И как получается,если третьего ребенка родить, то больше расчитывать не на что? и в этой двушке ютиться? А решиться ещё влезть в эту кабалу (ипотеку), родив третьего ребенка не каждый может.

А мы по всей видимости опять пролетим. Покупали квартиру 5 лет назад в ипотеку, осталось около 1,5 млн. 21 сентября стоит срок рождения нашего 3 малыша, 10 октября нашей старшей дочери исполниться 18 лет. Т.е. 45 дней нам все равно некогда ждать, в любом случае не успеем. Хотя нам она бы так помогла, когда брали ипотеку был очень хороший доход, и планировали закрыть ипотеку не за 20 лет, а за 6-8. Но год назад все пошло тар тарарым, пол года назад я осталась без работы, в декабре потяряла работу, а в начале января узнала, что беременна, работу найти не смогла, т.к. очень тяжело переношу эту беременность, живем на доход мужа. Когда узнала про это постановление обрадовалась очень, а теперь аж слезы в глазах от обиды.

Наталия Белых, Можно успеть подать документы. Ведь дети должны быть несовершеннолетними на момент подачи документов. Вы подадите документы до дня рождения дочери, а в основаниях отказа нет условия про наступления совершеннолетия одного из детей, после подачи документов.
Во всяком случае, в нашем министерстве в подобных порядках принятия решений именно так.

Надеюсь к тому времени еще не распределят выделенные средства. Только на это и надеюсь.

Наталия Белых писал(а):Надеюсь к тому времени еще не распределят выделенные средства. Только на это и надеюсь.

В любом случае в приеме документов не должны отказать, если заканчиваются средства. Наверно по логике должны будут принять, включить в списки, а оплатить уже при поступлении нового финансирования.