Отдел продаж:
Новый адрес: ул. Шеронова, 8 корпус 2- 3 этаж (ЖК "Дендрарий")
Телефон: (4212) 413-400, 413-401, 413-405
Режим работы: пн. – пт.: 9:00 – 19:00,
cуббота: 11:00 – 17:00, воскресенье выходной

Начальник отдела продаж
Соловьева Елена Сергеевна
Телефон: (4212) 413-405 (раб.)
ICQ: 605-730-443

Специалист отдела продаж
Мыльникова Инна Владимировна
Телефон: (4212) 413-400 (раб.)
ICQ: 279-930-050

Головной офис:
Адрес: ул. Московская, 7, этаж 4
Режим работы: пн. – пт.: 9:00 – 18:00,
перерыв на обед с 13:00 до 14:00.
Выходные: суббота, воскресенье.
Внимание! В офисе Фонда по ул. Московская, 7 изменились телефоны:
- приемная - 460-299
- договорной отдел - 457-300

Директор
Савин Алексей Владимирович
Телефон: (4212) 306-077 (раб.)

Заместитель директора по экономике
Фомберг Дмитрий Борисович
Телефон: (4212) 30-63-23 (раб.)

Заместитель директора, начальник управления заказчика
Мазепа Сергей Федорович
Телефон: (4212) 227-701 (раб.)

Главный специалист консультационно-правового отдела
Абраменко Марина Николаевна
Телефон: (4212) 227-300 (раб.)

Адрес: Шеронова 2
Телефоны: 45-76-69
e-mail: verticalkhab@gmail.com
Режим работы УК: понедельник-пятница с 09.00-18.00, обеденный перерыв с 13.00-14.00
Приемные часы: понедельник с 09.00-11.00, четверг с 17.00-19.00
(для встречи с директором в неприемные часы необходимо заранее договориться по телефону 8-909-872-57-88)
Сотрудники УК "Вертикаль":
директор Пыжов Сергей Николаевич
главный инженер Лисуненко Константин Геннадьевич
главный бухгалтер Шумская Евгения Валерьевна
электрик Зубов Андрей Васильевич
сантехник Алексей, тел. 66-30-60

ул. Брестская, 22. Тел. 56-64-40, 57-32-24
Режим работы:
вт, ср, пт - 8.00-18.00, обеденный перерыв: 13.00-14.00
сб - 9.00-13.00
чт - не приемный день (для граждан)

Жилой комплекс "Вертикаль" расположен близко от центра города. На личном транспорте можно доехать как по ул. Запарина, так и по ул. Тихоокеанская, свернув на ул. Брестская). Остановка общественного траспорта находится в шаговой доступности от дома, остановка "Речной порт", маршруты автобусов № 8, № 15, № 17, № 49. В непосредственной близости от "Вертикали" расположен детский сад № 210 (ул. Брестская, д.10), либо через дорогу есть сад № 138, общеразвивающего вида, (ул. Орджонидидзе, д.8 а). На остановке расположена средняя общеобразовательная школа № 6 (ул. Тихоокеанская, д.14). Также в данном районе находится десткая городская поликлиника (ул. Забайкальская, д.22, тел. регистратуры - 56-04-11) и взрослая городская поликлиника № 5, расположенная по адресу: ул. Джамбула, д. 94 (тел. регистратуры - 56-04-00). Недалеко расположена детская городская клиническая больница им. В.М. Истомина (ул. Фоломеева, д. 7, тел. регистратуры - 37-53-34; 37-52-97; 42-29-07).

1. После подписания акта приема-передачи на квартиру , Вы можете получить ключи от квартиры/ нежилого помещения у представителя обслуживающей организации.

2. Ориентировочно через три месяца после присвоения объекту почтового адреса собственникам квартир будут предоставляться кадастровый паспорт и соглашение об исполнении договора.

3. Регистрация права собственности на объект недвижимости проводится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, по адресу:г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 74, 1 этаж. Для регистрации Вам необходимо представить следующие документы: 1) Паспорт гражданина РФ; 2) Договор участия в долевом строительстве – (оригинал), дополнительные соглашения, соглашение об уступке права требования (если заключались – оригиналы); 3) Кадастровый паспорт (подлинник и ксерокопия); 4) Соглашение об исполнении договора долевого участия – 2 экз.; 5) Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности в размере 1 000 рублей (подлинник + копия); при долевой собственности пошлина уплачивается за каждого собственника (по 500 рублей с каждого собственника, подлинник + копия) 6) Кредитный договор (подлинник +копия, если ипотека действует) 6) Кредитный договор и справка с банка о полном расчете по ипотеке (подлинник + копия, если ипотека погашена).

В случае, если вам необходим технический паспорт на квартиру, Вы можете это сделать самостоятельно в КГУП «Хабкрайинвентаризация» (БТИ). Для этого Вам необходимо обратиться в КГУП «Хабкрайинвентаризация» (ул. Л. Толстого, 58, часы работы в будни: с 8-30 до 17-00, перерыв 12-30- 13-30; суббота: 9-00-14-00) При себе иметь: - паспорт гражданина РФ, - договор участия в долевом строительстве (оригинал и копию), - договор уступки права (если был) оригинал и копию; - акт приема-передачи (оригинал и копию); - справку от Фонда.

Регистрация договора производится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 74.

Внимание! С 29 января 2010 года вводится гос. пошлина за регистрацию договора участия в долевом строительстве в размере 100 рублей.

Для регистрации договора необходимо предоставить:
- Паспорт (также необходимо знать почтовый индекс места регистрации и проживания);
- Квитанцию об оплате гос. пошлины за регистрацию права на недвижимое имущество (оригинал + копию)
а также в зависимости от индивидуальных обстоятельств участника долевого строительства:
- Если участник строительства состоит в браке, но договор заключен на одного человека - нотариально заверенное согласие супруга(и) на заключение договора участия в долевом строительстве (оригинал и копию);
- Если Участники договора – супруги – свидетельство о браке (оригинал и копию);
- Доверенность (оригинал и копию), если Вы действуете по доверенности;
- Свидетельство о разводе (оригинал и копию), если в паспорте отсутствует штамп о расторжении брака;
- Свидетельство о рождении (оригинал и копию), если участник долевого строительства несовершеннолетний ребенок;
- Свидетельство о смерти (оригинал и копию), если участник долевого строительства вдовец(ва).

После подписания акта приёма-передачи построенной квартиры у гражданина возникает право на получение имущественного налогового вычета, при условии, что он не пользовался таким правом ранее. Имущественный налоговый вычет не может превышать 2 млн. рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам. Налоговый вычет – это сумма, на которую уменьшается налоговая база, то есть при строительстве квартиры стоимостью 2 млн. рублей и более, участник долевого строительства сможет вернуть уплаченный налог на доходы физического лица (или не оплачивать данный налог) на сумму 260 000 руб.

Существуют два способа получения имущественного налогового вычета:
1. Способ первый - налоговый вычет получают в налоговом органе после подачи налоговой декларации по окончании года в любом году, следующем за тем годом, в котором Участник долевого строительства подписал акт приема-передачи построенной квартиры или получил свидетельство о праве собственности на неё. Для получения указанного имущественного вычета, участник долевого строительства представляет в налоговый орган по месту прописки заявление о предоставлении имущественного налогового вычета с приложением следующих документов:
налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ);
договор долевого участия в строительстве с Застройщиком (+договор уступки права требования);
акт о приёмке квартиры или свидетельство о праве собственности на построенную квартиру,
платежные документы, подтверждающие факт уплаты по договору.
После представления декларации и приложенных документов налоговым органом в срок не более 3-х месяцев проводится их налоговая проверка, по итогам которой налоговый орган принимает решение о подтверждении либо отказе в предоставлении налогового вычета. В случае подтверждения права налогоплательщика на налоговый вычет ему необходимо представить в налоговый орган заявление на возврат налога на доходы физических лиц, в котором следует указать реквизиты банковского счета, на который будет осуществлен возврат налога. Возврат налога осуществляется в течение одного месяца с даты представления в налоговый орган такого заявления.
Заявление о возврате суммы налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты такой суммы.

2. Способ второй – у работодателя до окончания года. Получение налогового вычета в течение года, в котором у налогоплательщика возникло право на получение налогового вычета (подписан акт приема-передачи или получено свидетельство о праве собственности) либо в течение любого другого последующего года. Участник долевого строительства обращается в налоговый орган с письменным заявлением о подтверждении права на получение налогового вычета у работодателя (налогового агента) с приложением следующих документов:
договор долевого участия в строительстве/договор уступки права требования;
акт о передаче квартиры или документы, подтверждающие право собственности на квартиру,
платежные документы, подтверждающие факт уплаты по договору;
Право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета должно быть подтверждено налоговым органом в срок не более 30 календарных дней со дня подачи налогоплательщиком соответствующего заявления. Налоговый орган выдаёт налогоплательщику Уведомление, которое он предоставляет работодателю, и с этого момента и до конца текущего года работодатель у него перестаёт удерживать подоходный налог.
Если по итогам года сумма дохода оказалась меньше суммы имущественного налогового вычета, работник имеет право на получение вычета у налогового органа по месту регистрации либо в следующем году у работодателя также на основании уведомления.

Если квартира построена с привлечением ипотеки, то налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом также в сумме, направленной на погашение процентов по данному кредиту. Причём сумма процентов по ипотеке, с которой производится налоговый вычет, не имеет верхней границы в отличии вычета от стоимости самой построенной квартиры. При этом в налоговую дополнительно предоставляются: копия кредитного договора с банком; справка с банка об уплаченных процентах по кредиту; платежные документы, подтверждающие оплату процентов по ипотеке.

При строительстве квартиры в общую долевую собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности. В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 13.03.2008 №5-П, родитель, построивший за счет собственных средств, квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного законом.

Если квартира построена в общую совместную собственность, размер вычета также распределяется, но уже в согласованных собственниками размерах и в соответствии с их письменным заявлением. В случае, если один из супругов право на вычет уже использовал, вычет может быть предоставлен только другому супругу и лишь в размере половины понесенных расходов на приобретение жилого помещения, но не более 1 000 000 руб. (письмо Минфина России от 14.07.2008 № 03‑04‑05-01/243).

Право на имущественный налоговый вычет имеет любой из супругов по их выбору вне зависимости от того, кто из супругов является стороной договора долевого участия на строительство квартиры, а также от того, на чье из супругов имя оформлены платежные документы на квартиру, если иное не установлено брачным или иным соглашением, поскольку построенная квартира является имуществом, нажитым супругами во время брака.

Налогоплательщик, не вправе воспользоваться вычетом в случаях: если уступка права требования по договору строительства заключена с физическим лицом, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым (его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный).
Если оплата по договору долевого участия в строительстве произведена за счет средств работодателей или иных лиц; средств материнского капитала; а также за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов, то данные средства, оплаченные не за счёт налогоплательщика, уменьшают размер имущественного налогового вычета.

Формы и программы для заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ можно найти на сайте Управления Федеральной налоговой службы по Хабаровскому краю

http://xn----dtbfo9aw.xn--p1ai/informat ... _kvartiru/

1. Общие рекомендации по проектированию сети.
1.1. Постарайтесь «заглянуть» в будущее Вашей семьи и постарается максимально возможно охватить все комнаты квартиры ЛВС, включая кухню. Т. к. в связи с проникновением технологий «Smart TV», «Internet TV» и «Web TV» в современные ТВ приемники, развитием цифрового ТВ, возможно, доступ к сети понадобится и ТВ установленный на кухне.
Тоже, самое относится и ко всем остальным комнатам квартиры (условно «зал», «спальня», «детская» и т. д.). Возможно в этих комнатах, в данный момент, Вы не планируете установку компьютеров, но с течением времени может все поменяется (дети растут и начинают учиться, в спальню покупается телевизор с функцией «Smart TV» и т. д.) – придется заново сверлить стены и прокладывать кабель.
Вывод № 1 – доступ к проводной ЛВС Вашей квартиры, должен быть в любой комнате, вне зависимости от ее сегодняшнего функционального назначения.

1.2. Wi-Fi (беспроводной доступ к ЛВС) в квартире – должен быть изначально предусмотрен. Он Вам будет необходим для доступа к сети Интернет с мобильных телефонов (с Wi-Fi модулем), планшетных компьютеров (Ipad), ноутбуков. Даже если у Вас нет потребности в Wi-Fi на сегодняшний день, вполне возможно, что через месяц, или через год, она появится, и Вам придется менять не дешевое оборудование.
Вывод № 2 – Wi-Fi должен быть предусмотрен на этапе проектирования.

1.3. Тоже самое, относится и к телефонной сети и телевизионной. Необходимо предусмотреть в каждой комнате доступ к этим услугам, по аналогии с пунктом 1.1.

2. Рекомендации по прокладке сети.
Несмотря на кажущуюся сложность, построение ЛВС вполне осуществимо даже не специалистами, если придерживаться простых рекомендаций:
2.1. Все работы необходимо начинать с составления подробной схемы прокладки кабелей и размещения устройств.
2.2. Для прокладки сети, использовать четырех парный (восьмижильный) UTP кабель 5 категории, максимальная длина не должна превышать 90 м, так же не допускается нестандартных стыков «спайка, скрутка» и т. д., желательна прокладка одним отрезком, с удалением от электрических кабелей не мене 5 сантиметров).
2.3. Во всех стратегических местах, помимо электрических розеток, необходимо установить розетки ЛВС (RJ45 Ethernet).
2.4. Монтаж розеток необходимо делать по схеме «568A».

3. Пример для 3-х комнатной квартиры.
3.1. Ввод кабеля провайдера, с межэтажного разделительного щитка в коридор квартиры, на роутер DIR-300 (Wi-Fi + 4 Ethernet порта). DIR-300 устанавливаем под потолком (для его подключения необходимо предусмотреть электрическую розетку), равноудаленно от крайних комнат, для получения наиболее полного охвата. Затем в каждую из комнат («спальня», «кухня», «зал», «детская») над потолком или под плинтусом, прокладываем UTP кабель 5 категории, в стратегические места, к блоку электрических розеток. Необходимо оставить запас кабеля у DIR-300, достаточной для подключения.
3.2. После установки розеток, монтируем кабель по схеме «568A». Обожмет, подключит кабель и настроит роутер DIR-300, сотрудник ООО «ТК Востоктелеком» при подключении Вашей квартиры.

Подать заявку, заказать предварительный вызов технического специалиста (для оказания консультаций) вы можете http://www.vtelecom.ru/internet/ или по телефону 747007 (добавочный 1), круглосуточно.

2 этаж: Milagres - 2-комн., 59,94 кв.м., Emily- 2-комн., 59 кв.м., secha77 - 1-комн., 38,91 кв.м.
3 этаж: Винка - 2-комн., 59 кв.м.
4 этаж: Юлия83 - 2-комн., 57,7 кв.м., Olivia37 - 1 комн., 38,91 кв.м.
5 этаж: oksanchik_33 - 1-комн., 38,91 кв.м., Салимка - 2-комн., 59 кв.м., Кисулька - 2-комн., 59,94 кв.м., Ленчик +++ - 1-комн., 40,14 кв. м.
6 этаж: kta-82 - 2-комн., 59,94 кв.м.
7 этаж: *eva* - 2-комн., 59 кв.м., Vol_Na - 2-комн., 57,7 кв.м.
9 этаж: Manya81 - 1-комн., 39,22 кв. м., Nadin-nov - 1-комн., 38,91 кв.м., Екатерина1985Е - 1-комн., 41,04 кв.м., Тамара - 2-комн., 59,26 кв.м.
10 этаж: Katrinkakaterinka - 1-комн., 40,14 кв.м.
11 этаж: katay - 2-комн., 59 кв.м., Анна Колдина - 1-комн.
12 этаж: АНГЕЛ_я - 1-комн., 38,91 кв.м., Танечка87 - 2-комн., 57,7 кв.м., annetta - 3-комн.
13 этаж: К25, Sobchak27 - 1-комн., 40,14 кв. м., Инесска - 2-комн., 59 кв.м., nkkaa - 2-комн., 59,94 кв.м., Инесс - 2-комн., 57,7 кв.м.
14 этаж: СветланаАнастасия - 1-комн., 41,04 кв.м., beslenochek - 1-комн., 38,91 кв.м.
15 этаж: сНасти - 1-комн. 40,14 кв.м., Xeniya - 38,91 кв.м.
16 этаж: polinka - 1-комн., 39,22 кв.м., Sheridan - 2-комн., 59,94 кв.м., Любочкина - 3-комн, Самый маленький гном - 1-комн. 40,14 кв.м.
17 этаж: Ленуся - 1-комн., 41,04 кв.м., Елена82 - 1-комн. 40,14 кв.м.
18 этаж: 18 этаж - 2 комн., 59,94 кв.м., egeme1999@mail.ru - 1-комн., 38,91 кв.м., VERONA38- 1-комн., 38,99
19 этаж? miga - 1-комн., 39,22 кв.м., Арина М - 1-комн. 40,14 кв.м.,

Milagres, Тамара, Ksuhdv, рабик, сНасти, Инесска, katay, Vol_Na, Елена82, Nadin-nov, Kladovkadv, egeme1999@mail.ru, Инесс